Четвертый арбитражный апелляционный суд

улица Ленина, дом 145, Чита, 672007, http://4aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А19-14501/2019

г. Чита

1 июля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2024 года

Полный текст постановления изготовлен 1 июля 2024 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Гречаниченко А.В.,

судей Корзовой Н.А., Луценко О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Соколовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного кредитора ФИО1 и акционерного общества «Ваш Личный Банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» на определение Арбитражного суда Иркутской области от 19 февраля 2024 года по делу № А19-14501/2019 по объединенным заявлениям конкурсного кредитора ФИО1 и конкурсного кредитора ФИО2 о разрешении разногласий между конкурсными кредитороми и кредитором требования, которого обеспечены залогом имущества должника - АО «Ваш Личный Банк» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов»,

в деле по заявлению общества с ограниченной ответственностью Охранное Агентство «Зенит» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 664009, 

<

...>) о признании общества с ограниченной ответственностью «Облснаб» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 664024, 

<

...>, Литер Ж) несостоятельным (банкротом),

лица, участвующие в деле, в судебном заседании отсутствуют, уведомлены, 

 

установил:

ООО ОА «Зенит» 13.06.2019 обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании ООО «Облснаб» несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 19.06.2019 заявление ООО ОА «Зенит» о признании ООО «Облснаб» несостоятельным (банкротом) принято к производству, возбуждено производство по делу о банкротстве ООО «Облснаб».

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 24.07.2019 заявление ООО ОА «Зенит» о признании ООО «Облснаб» несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, ликвидируемый должник ООО «Облснаб» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО3.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 16.09.2020 в отношении ООО «Облснаб» введена процедура внешнего управления, внешним управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО4.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 04.05.2022 ликвидируемый должник ООО «Облснаб» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства. Исполняющим обязанности конкурсного управляющего ООО «Облснаб» утвержден арбитражный управляющий ФИО5.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 23.05.2022 конкурсным управляющим ООО «Облснаб» утвержден арбитражный управляющий ФИО5

ФИО6 Хайдаргалиевич 13.10.2022 обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о разрешении разногласий между конкурсным кредитором и кредитором АО «Ваш Личный Банк» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов», требования которого обеспечены залогом имущества должника, относительно порядка продажи имущества, являющегося предметом залога:

- определив начальную цену продажи нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 558,4 кв.м., инв. № 25:401:001:020306730, лит. Ж, Ж1, Ж2, кадастровый № 38:36:000033:32745, расположенное по адресу: 

<

...>; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию существующих нежилых зданий, общая площадь 7 839 кв.м., кадастровый № 38:36:000033:0362, расположенный по адресу: 

<

...> уч. № 1 путем проведения судебной оценочной экспертизы в рамках обособленного спора;

- изложить пункт 1.4 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (далее - Положение) в следующей редакции: «Организатором торгов по продаже имущества является конкурсный управляющий должника».

Кредитор ФИО1 11.11.2022 обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о разрешении разногласий между кредиторами, требования которых обеспечены залогом имущества должника,  относительно порядка продажи имущества, являющегося предметом залога, в котором просил разрешить разногласия между кредитором АО «Ваш Личный Банк» и кредитором ФИО1, требования которых обеспечены залогом имущества должника, относительно порядка продажи имущества, являющегося предметом залога, определив начальную цену продажи предмета залога (указанного недвижимого имущества) путем установления начальной продажной цены предмета залога в размере 41 600 000 руб.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 13.01.2023 заявление конкурсного кредитора ФИО2 и заявление конкурсного кредитора ФИО1 относительно порядка продажи имущества, являющегося предметом залога, были объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 07.04.2023 к участию в рассмотрении обособленного спора в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Акционерное общество «Российский аукционный банк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 190000, 

<

...>, лит. В).

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 19.02.2024 разрешены разногласия  относительно порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога и начальной продажной цены реализуемого имущества. Установлена начальная продажная цена предмета залога:

- нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 1 558,4 кв.м., инв. № 25:401:001:020306730, лит. Ж, Ж1, Ж2, кадастровый номер 38:36:000033:32745, расположенного по адресу: 

<

...>;

-  земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию существующих нежилых зданий, общей площадью 7 839 кв.м., кадастровый номер 38:36:000033:0362, расположенного по адресу: 

<

...> уч. № 1,

в размере 34 395 200 руб.

Пункт 1.4. Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника общества с ограниченной ответственностью «Облснаб», являющегося предметом залога АО «Ваш Личный Банк» изложен в следующей редакции: «Организатором торгов по продаже имущества выступает конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Облснаб» ФИО5».

В остальной части Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника общества с ограниченной ответственностью «Облснаб», являющегося предметом залога АО «Ваш Личный Банк», утвержден в редакции Акционерного общества «Ваш Личный Банк».

Не согласившись с принятым судебным актом по делу, ФИО1 и АО «Ваш Личный Банк» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» обжаловали его в апелляционном порядке.

ФИО1 не согласен с судебным актом в части установленной судом начальной продажной цены предмета залога. Указывает, что начальная продажная цена заложенного имущества в процедуре конкурсного производства во всех случаях определяется судом с учетом обязательной оценки этого имущества независимым оценщиком в целях ее реализации. Учитывая, что целью конкурсного производства выступает удовлетворение наиболее полного объема требований кредиторов должника, считает, что начальная продажная цена должна быть установлена в максимальном размере - 36 600 00 руб.

АО «Ваш Личный Банк» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» указывает на установление максимальной начальной продажной цены предмета залога, так установление более низкой начальной цены продажи имущества повлечет уменьшение конкурсной массы должника. По мнению заявителя, организатором торгов должно являться акционерное общество «Российский аукционный дом», так как у общества имеется возможность осуществить широкие действия по поиску и привлечению покупателей с учетом особенностей выставленного на тоги имущества и региона его нахождения, что может привести к существенному увеличению итоговой цены. Также заявитель апелляционной жалобы указывает, что возложение на конкурсного управляющего должника функций организатора торгов приведет увеличению сроков конкурсного производства. Просит оставить Положение в редакции АО «Ваш Личный Банк».

В отзыве на апелляционные жалобы конкурсный управляющий ООО «Облснаб» ФИО5 просит в удовлетворении апелляционной жалобы АО «Ваш Личный Банк» отказать.

В отзыве на апелляционные жалобы АО «Российский аукционный дом» просит апелляционную жалобу АО «Ваш Личный Банк» удовлетворить в полном объеме, определение суда первой инстанции отменить.

В судебное заседание в Четвертый арбитражный апелляционный суд иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Кроме того, они извещались о судебных заседаниях по данному делу судом первой инстанции, соответственно, были осведомлены о начавшемся процессе.

Определением председателя третьего судебного состава Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2024 в составе суда, рассматривающего настоящее дело, произведена замена судьи Жегаловой Н.В. на судью Корзову Н.А.

При таких обстоятельствах в силу части 5 статьи 18 АПК РФ рассмотрение апелляционной жалобы проведено с самого начала.

Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Рассмотрев доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 09.10.2019 требование АО «Ваш Личный Банк» признано обоснованным частично и включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Облснаб» по кредитным договорам 

<

***> от 16.03.2012, № 52/14-К от 05.05.2014 в размере 18 793 692 руб. 54 коп.,  в том числе: 4 521 370 руб. 12 коп. – основной долг; 6 568 300 руб. 30 коп. – проценты за пользование кредитом; 7 704 022 руб. 12 коп. – неустойка,  как требование, обеспеченное залогом имущества:  земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию существующих нежилых зданий, общая площадь 7 839 кв.м., кадастровый № 38:36:000033:0362, расположенный по адресу: 

<

...> уч. № 1;  нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 558,4 кв.м., инв. № 25:401:001:020306730, лит. Ж, Ж1, Ж2, кадастровый № 38:36:000033:32745, расположенное по адресу: 

<

...>.

В соответствии с пунктом 4 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Как разъяснено в абзацах 2 и 3 пункта 9 постановления Пленума ВАС РФ от 03.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества. Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

АО «Ваш Личный Банк» было разработано Положение о порядке и условиях проведения торгов по реализации предмета залога.

Спорными в настоящем обособленном споре являются условия пункта 1.4 Положения:

- «1.4.  Организатором торгов по продаже Имущества является акционерное общество «Российский аукционный дом», сокращенное наименование: АО «РАД», основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 31.08.2009г., наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН): 

<

***>, код причины постановки на учет (КПП): 783801001, адрес местонахождения: 190000, 

<

...>, литера В»,

а также условия относительно определения начальной цены продажи нежилого здания и земельного участка, которые установлены  в Приложение №1 к Положению о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ООО «Облснаб», являющегося предметом залога ВЛБАНК (АО) в сумме 36 600 000 руб.

 

По мнению ФИО1, установленная АО «Ваш Личный Банк» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» начальная цена предмета залога (36 600 000 руб.) не соответствует рыночной стоимости, в связи с чем, кредитор просит установить начальную продажную цену предмета залога в размере 41 600 000 руб., в подтверждении чего представил отчет об оценке от 25.11.2019.

ФИО2 в обоснование своих доводов указал, что реальная рыночная стоимость предмета залога существенно выше, чем определенная АО «Ваш Личный Банк» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» (36 600 000 руб.) и просил определить такую цену путем проведения судебной оценочной экспертизы в рамках обособленного спора.

В рамках обособленного спора судом первой инстанции на основании ходатайств заявителей была проведена судебная оценочная экспертиза, а также дополнительная экспертиза, по итогам которой эксперт пришел к выводу о том, что рыночная стоимость недвижимого имущества: нежилого здания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 558,4 кв.м., инв. № 25:401:001:020306730, лит. Ж, Ж1, Ж2, кадастровый № 38:36:000033:32745, расположенное по адресу: 

<

...>;  земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию существующих нежилых зданий, общая площадь 7 839 кв.м., кадастровый № 38:36:000033:0362, расположенный по адресу: 

<

...> уч. № 1, с учетом расположенного на земельном участке сооружения: холодные склады,  расположенного по адресу: 

<

...>,  по состоянию на 15.03.2023, составляет 42 994 000 руб.

Экспертное заключение соответствует требованиям статей 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Экспертное заключение отражает все предусмотренные частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сведения, основанные на материалах дела.

Экспертное заключение и изложенные в нем выводы лицами, участвующими в деле, не оспорены.

Залогодатель в соответствии со статьями 334 и 336 Гражданского кодекса Российской Федерации, отвечает строго определенным имуществом - предметом залога, а залогодержатель вправе получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством.

Начальная цена продажи заложенного имущества, с которой начинаются торги, согласно пункту 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 процентов рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно заключению эксперта ООО «Профи-Оценка» ФИО7 №1 (01)24 от 10.01.2024, рыночная стоимость спорного недвижимого имущества по состоянию на 15.03.2023, составляет 42 994 000 руб.

В этой связи разрешая разногласия начальной продажной цены реализуемого имущества, с учетом результатов судебной оценочной экспертизы, суд первой инстанции обоснованно установил начальную продажную цену указанного заложенного имущества (нежилого здания и земельного участка) в размере 34 395 200 руб., равном 80% рыночной стоимости имущества, определенной в заключении эксперта, при реализации имущества единым лотом.

Апелляционный суд соглашается с указанным выводом суда первой инстанции и отклоняет доводы апелляционных жалоб, с учётом того, что разногласия были направлены на установление продажной цены имущества, исходя из максимально возможной, с учётом рыночной стоимости имущества.

Суд первой инстанции, учитывая наличие спора между сторонами, и определяя начальную продажную цену заложенного имущества  в соответствии с требованиями закона и учитывая ходатайства заявителей, на основании оценочной экспертизы, правомерно установил ее в размере  80 процентов рыночной стоимости такого имущества.

Также принимается во внимание, что в соответствии с условиями Положения (пункт 2.9) торги проводятся путем повышения начальной продажной цены имущества должника на «шаг аукциона», равный 5 процентам от начальной цены продажи имущества.

Таким образом, оснований для отмены или изменения обжалуемого определения в указанной части не установлено.

Также ФИО2 заявлено требование об изложении пункта 1.4 Положения  в следующей редакции: «Организатором торгов по продаже имущества является конкурсный управляющий должника». Заявитель считает неправильным определение в Положении в качестве организатора торгов по продаже залогового имущества АО «Российский аукционный дом», указывая, что реализация спорного имущества может быть осуществлена самостоятельно конкурсным управляющим, поскольку не представляет значительной сложности и особой квалификации, выходящей за пределы предъявляемых к арбитражному управляющему навыков. Кроме того, проведений торгов непосредственно конкурсным управляющим позволит минимизировать издержки осуществления мероприятий по реализации имущества.

Конкурсный управляющий ФИО5 также указал на возможность организации торгов самим конкурсным управляющим.

Суд первой инстанции удовлетворил требование в указанной части и изложил пункт 1.4 Положения в редакции: «Организатором торгов по продаже имущества выступает конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Облснаб» ФИО5».

При этом суд первой инстанции указал, что АО «Ваш Личный Банк» не приведены какие-либо аргументы, свидетельствующие о целесообразности и эффективности привлечения специализированной организации - АО «Российский аукционный дом», с оплатой ее стоимости в размере 5% от цены имущества при его реализации. Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, аргументы АО «Ваш Личный Банк» и конкурсных кредиторов, приняв во внимание объем и состав предлагаемого к продаже залогового имущества должника, наличие у арбитражного управляющего ФИО5 необходимой подготовки и опыта, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что привлечение специализированной организации в качестве организатора торгов по продаже залогового имущества экономически необоснованно и не соответствует целям процедуры распределения имущества, поскольку приведет к дополнительным расходам за счет залогового кредитора.

Апелляционный суд полагает необоснованными выводы суда в указанной части.

Между кредиторами возникли разногласия в вопросах, касающихся выбора кандидатуры организатора торгов.

В соответствии с условиями Положения о продаже в редакции залогового кредитора организатором торгов выступает АО "Российский аукционный дом" (пункт 1.4 положения).

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Поскольку приоритет при определении условий и порядка продажи на торгах заложенного имущества принадлежит залоговому кредитору, при наличии разногласий арбитражному управляющему надлежит доказать, что предлагаемые условия залогового кредитора способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам.

В материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что привлечение предложенного залоговым кредитором оператора электронной площадки может негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также то, что порядок и условия проведения торгов являются в указанной части является неопределенным.

Согласно абз. 2 п. 3.1.1. Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 (ред. от 28.10.2020) "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России" (далее- Порядок проведения торгов), в случае привлечения специализированной организации в качестве организатора торгов к заявке должна быть приложена в электронной форме подписанная квалифицированной электронной подписью организатора торгов копия действующего договора арбитражного управляющего с такой организацией.

Из указанных положений Порядка проведения торгов следует, что в целях реализации имущества должника, арбитражный управляющий обязан заключить соответствующий договор с оператором электронной площадки, в котором оговариваются условия участия в торгах, технические характеристики оборудования, с помощью которого осуществляются торги, иные условия.

Сведения о соответствии электронной площадки требованиям, указанным в пункте 2.1 главы II Приложения 2 к Порядку проведения торгов, должны содержаться во внутреннем регламенте электронной площадки.

С учетом вышеизложенного, взаимоотношения арбитражного управляющего должника с АО " Российский аукционный дом" регулируются Порядком проведения торгов, внутренним регламентом электронной площадки, а также условиями договора, заключенного между управляющим и оператором электронной площадки.

АО " Российский аукционный дом " выступает универсальной торговой площадкой, профессиональным участником рынка, является площадкой по государственным и корпоративным закупкам (44-ФЗ, 223-ФЗ, 223-ФЗ МСП, 615-1111 РФ) и входит в перечень организаторов торгов, федеральных агентов по продаже государственного имущества (распоряжение Правительства РФ N 1874-р от 25.10.2010) и операторов ЭТП для продажи госимущества (распоряжение Правительства РФ N 2488-р от 04.12.2015), что свидетельствуют о наличии у АО "Российский аукционный дом" возможности осуществить широкие действия по поиску и привлечению покупателей с учетом особенностей выставленного на торги имущества, что может привести к существенному увеличению итоговой цены.

В силу абз. 9 п. ст. 20.3 Закона о банкротстве привлекаемые арбитражным управляющим в соответствии с указанным законом для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет средств должника профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий деятельность по ведению реестра владельцев ценных бумаг, аудиторская организация (аудитор), оценщик, организатор торгов и оператор электронной площадки должны быть аккредитованы саморегулируемой организацией и не могут быть заинтересованными лицами по отношению к арбитражному управляющему, должнику и его кредиторам.

АО " Российский аукционный дом" не является заинтересованным лицом по отношению к арбитражному управляющему, должнику и его кредиторам.

Привлечение специализированной организации для проведения торгов не противоречит положениям Закона о банкротстве.

При определении порядка реализации имущества должника необходимо исходить из принципов целесообразности и разумности, а также иметь в виду, что основной целью проведения торгов является получение максимально возможной выручки от продажи имущества должника.

Установлено, что привлечение в качестве организатора торгов АО " Российский аукционный дом " не только не уменьшит, но и в результате проведения эффективной продажи имущества увеличит размер конкурсной массы, что позволит обеспечить наиболее полное удовлетворение требований конкурсных кредиторов должника.

Правовая позиция, выраженная в определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.05.2019 N 308-ЭС19-449, не применима к обстоятельствам настоящего спора, поскольку в настоящем споре имеют место иные фактические обстоятельства: кандидатура организатора торгов предложена залоговым кредитором.

Более того, залоговый кредитор АО «Ваш Личный Банк», в том числе в апелляционной жалобе, указывает на свое волеизъявление оплатить стоимость услуг привлеченного лица, что согласуется с абзацем вторым пункта 7 статьи 20.7 Закона о банкротстве.

Апелляционный суд принимает во внимание, что в рассматриваемом случае  привлечение общества "Российский аукционный дом" для организации и проведения торгов в электронной форме по продаже имущества должника, находящегося в залоге является решением кредитора, требования которого обеспечены залогом имущества должника - общества "Ваш Личный Банк".

В соответствии с абзацем 2 пункта 7 статьи 20.7 Закона о банкротстве оплата услуг лиц, решение о привлечении которых принято кредитором, требования которого обеспечены залогом имущества должника, в связи с реализацией заложенного имущества осуществляется за счет средств соответствующего кредитора.

В соответствии с пунктом 6 статьи 138 Закона о банкротстве не предусмотрено возложение на кредиторов должника обязанности оплачивать стоимость услуг организатора торгов в случае его привлечения на основании решения залогового кредитора.

 

Таким образом, привлечение в качестве организатора торгов специализированной организации по решению залогового кредитора не нарушит прав остальных кредиторов и не приведёт к уменьшению имущества должника.

Таким образом, проанализировав содержание Положения о реализации имущества должника в редакции, предложенной залоговым кредитором в части определения организатора торгов и установив, что оно не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов должника и его кредиторов, апелляционный суд приходит к выводу об утверждении пункта 1.4 Положения в редакции, предложенной залоговым кредитором.

Обжалуемое определение в указанной части полежит изменению.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных «Картотека арбитражных дел» по электронному адресу: www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 268 – 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвёртый арбитражный апелляционный суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 19 февраля 2024 года по делу № А19-14501/2019 изменить в части изложения редакции пункта 1.4 Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества.

Пункт 1.4 Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника – общества с ограниченной ответственностью «Облснаб» - утвердить в редакции Акционерного общества «Ваш Личный Банк».

В остальной части определение оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение одного месяца с даты принятия путем подачи жалобы через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий                                                                 А.В. Гречаниченко

 

Судьи                                                                                               Н.А. Корзова

 

О.А. Луценко