АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д.8, Кемерово, 650000 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Кемерово                                                                                       Дело №А27-8368/2022

«19» декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена «12» декабря 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено «19» декабря 2022 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Сапрыкиной А.А., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента лесного комплекса Кузбасса (Кемеровская область-Кузбасс, г. Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Энергоуголь» (Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени по договору аренды лесного участка от 10.04.2017 №62/17-Л в общем размере 2 990,96 рублей, о возврате лесных участков 

при участии представителей (до перерыва):

от истца – ФИО2 по  доверенности от 20.12.2022,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 09.08.2022

у с т а н о в и л :

Департамент лесного комплекса Кузбасса (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Энергоуголь» (далее по тексту – ответчик) задолженности по арендной плате в размере 2 990,96 рублей в доход федерального и областного бюджетов, в том числе основной долг за период с 10.03.2021 по 28.02.2022 в размере 1 629,80 рублей в доход федерального бюджета; пени за период с 08.04.2021 по 28.02.2022 в размере 1 361,16 рублей в доход федерального бюджета; обязании возвратить лесные участки: площадью 0,0918 га, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкое лесничество, Пригородное участковое лесничество, урочище «Сельское», квартал № 10 (выдел 11), кадастровый номер 42:09:0330001:562, номер учетной записи в государственном лесном реестре 707-2017-03; площадью 0,0105 га, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкое лесничество, Пригородное участковое лесничество, урочище «Сельское», квартал № 10 (выдел 13), кадастровый номер 42:09:0330001:563, номер учетной записи в государственном лесном реестре 708-2017-03;  площадью 0,0015 га, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкое лесничество, Пригородное участковое лесничество, урочище «Сельское», квартал № 10 (выдел 13), кадастровый номер 42:09:0330001:564, номер учетной записи в государственном лесном реестре 709-2017-03, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесных участков, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора (в редакции уточненных исковых требований, принятой судом к рассмотрению в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ)).

Как следует из искового заявления, требования истца мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка от 10.04.2017 №62/17-Л.

В обоснование возражений ответчик сослался на расторжение заключенного сторонами договора в одностороннем порядке, невозможность рассмотрения требования истца в части обязания возвратить лесные участки в общеисковом порядке, в связи с нахождением Общества в процедуре банкротства. Также в дополнительном отзыве ответчик указал, что 31.01.2022 по договору купли-продажи ООО «Разрез Березовский» приобрел у ООО «Энергоуголь» право на разработку участка Подгорный Бунгурского каменноугольного месторождения, расположенного на территории Новокузнецкого муниципального района. Общество полагает, что земельный участок, необходимый для ведения работ, связанных с пользованием недрами, в силу действующего земельного законодательства подлежит предоставлению в аренду только пользователю недр без проведения торгов (конкурсов, аукционов), что исключает возможность передачи спорного участка любому другому лицу, кроме лица, имеющего лицензию имеющего право на разработку месторождению полезных ископаемых. Таким образом, именно ООО «Энергоуголь» с момента оформления лицензии в 2020 г. и ООО «Разрез «Березовский» с момента приобретения лицензии в 2022 г. фактически осуществляли пользование спорным земельным участком. В связи с отсутствием документов, указывающих на то, что ООО «Разрез «Березовский» не имеет либо утратил свое преимущественное право на заключение договора в отношении спорного земельного участка на новый срок, полагает, что требования департамента удовлетворению не подлежат.

Департамент с позицией ответчика не согласен по доводам, изложенным в возражениях на отзыв от 09.08.2022, от 22.11.2022.

В ходе судебного заседания представитель истца уточненные исковые требования поддержал, изложил позицию по спору. Представитель ответчика требования не признал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление и дополнениях к отзыву.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

10.04.2022 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №62/17-Н (далее – договор), в соответствии с условиями которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки, находящиеся в государственной собственности, имеющие следующие характеристики: 

- площадью 0,0918 га, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкое лесничество, Пригородное участковое лесничество, урочище «Сельское», квартал № 10 (выдел 11), кадастровый номер 42:09:0330001:562, номер учетной записи в государственном лесном реестре 707-2017-03,

- площадью 0,0105 га, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкое лесничество, Пригородное участковое лесничество, урочище «Сельское», квартал № 10 (выдел 13), кадастровый номер 42:09:0330001:563, номер учетной записи в государственном лесном реестре 708-2017-03,

- площадью 0,0015 га, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкое лесничество, Пригородное участковое лесничество, урочище «Сельское», квартал № 10 (выдел 13), кадастровый номер 42:09:0330001:564, номер учетной записи в государственном лесном реестре 709-2017-03.

Порядок внесения арендной платы установлен Приложением №4 к договору аренды, которая вносится ежемесячно в срок до 5 числа текущего месяца.

Срок действия договора устанавливается – 5 лет с даты государственной регистрации права аренды лесных участков.

10.04.2017 лесные участки переданы Обществу по Акту приема-передачи.

03.06.2021 ответчиком в адрес Департамента направлено уведомление об одностороннем отказе от договора аренды. После расторжения договора лесные участки истцу не возвращены.

Как следует из искового заявления и имеющихся материалов, обязательства по оплате арендной платы за пользование лесным участком ответчиком в установленный срок выполнены не были, лесные участки не возращены, в адрес Общества была направлена письменная претензия с требованием оплатить образовавшийся долг и пени. Поскольку ответчиком до настоящего времени указанные обязательства в добровольном порядке не  исполнены, истец обратился в суд настоящим иском.

Заслушав позиции сторон, оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные доказательства и фактические обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов является платным. Арендатор, независимо от того, использует ли он участок, обязан внести арендную плату за весь период действия договора.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 65, части 2 статьи 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Кемеровской области от 09.03.2021 заявление о признании общества с ограниченной ответственностью «Энергоуголь» банкротом принято к производству, возбуждено производство по делу №А27-1759/2021. Решением суда от 15.04.2021 ООО «Энергоуголь» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В силу абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 334 настоящего Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Из материалов дела следует, что предъявленные в рамках настоящего дела требования истца основаны на обязательствах, возникших после даты принятия заявления о признании должника банкротом, в связи с чем суд приходит к выводу, что рассматриваемая в рамках настоящего дела задолженность относится к текущим платежам и подлежит рассмотрению судом в общем порядке, оснований для оставления искового заявления без рассмотрения на основании п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ не имеется.

На дату рассмотрения настоящего иска сумма задолженности по арендной плате в доход федерального бюджета за период с 10.03.2021 по 28.02.2022 составила 1629,80 рублей. Доказательств оплаты суммы долга в указанном размере материалы дела не содержат, ответчиком данные обстоятельства документально не опровергнуты.

Возражения ответчика со ссылкой на заключение договора купли-продажи право на разработку участка Подгорный Бунгурского каменноугольного месторождения с ООО «Разрез Березовский», как следствие, отсутствие обязанности по внесению арендной платы за заявленный период признаны судом подлежащими отклонению.

В соответствии с п. 2 ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Доказательства возврата лесного участка истцу в материалах дела отсутствуют, данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства Обществом документально не опровергнуты. 

Суд соглашается с Департаментом, что прекращение срока действия лицензии и отсутствие необходимости дальнейшего использования лесного участка для разработки месторождений полезных ископаемых не является основанием для освобождения Общества от исполнения обязательств по внесению арендных платежей.

Таким образом, в силу п. 2 ст. 622 ГК РФ начисление Департаментом арендной платы за спорный период правомерно.

В связи с нарушением сроков оплаты арендных платежей истцом заявлено требование о взыскании неустойки в доход областного бюджета за период с 08.04.2021 по 28.02.2022 в размере 1361,16 рублей. 

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В подп. «а» п. 13 договора стороны предусмотрели, что за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, он оплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Произведенный истцом расчет пени за заявленный период проверен судом, признан арифметически верным. Контррасчет ответчиком не представлен, доводы в отношении неверного исчисления неустойки не приведены, размер и порядок начисления не оспорены.

Неустойка подлежит взысканию с ответчика в заявленном размере.

Разрешая требование Департамента о возврате лесных участков, суд руководствуется следующим.

Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан возвратить арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

В силу подп. «р» п. 11 договора арендатор обязан в случае досрочного прекращения действия настоящего договора передать арендодателю в день досрочного прекращения действия настоящего договора по акту приема-передачи лесных участков в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Доказательств, свидетельствующих о возврате ответчиком истцу по соответствующему акту приема-передачи лесных участков, суду не представлено. 

Отклоняя довод общества о необходимости рассмотрения данного требования в рамках дела о банкротстве, суд исходил из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

По общему правилу со дня принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования подлежат предъявлению и рассмотрению только в деле о банкротстве (абзац седьмой пункта 1 статьи 126 3акона о банкротстве, пункт 34 Постановление Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»). Данный процессуальный механизм направлен на создание условий равной правовой защиты интересов должника, его контрагентов и кредиторов, чьи притязания затрагивают конкурсную массу, предоставляет им возможность доказать свою позицию в открытом состязательном процессе.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 71 ЛК РФ в редакции, действовавшей в момент заключения договора, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено данным Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

В соответствии с условиями договора аренды арендатор не вправе передавать права и обязанности по договору без согласия арендодателя. Требование о переводе прав и обязанностей арендатора по договору в адрес Департамента не направлялось, согласие на перевод прав и обязанностей по указанному договору истец не давал. 

При таких обстоятельствах право аренды земельного участка не может рассматриваться в качестве актива общества, который оно могло ввести в оборот путем отчуждения за плату и тем самым удовлетворить требования кредиторов.

Требование об обязании возвратить лесные участки не затрагивает права и законные интересы кредиторов должника, а, следовательно, не имеется оснований для вывода о необходимости его рассмотрения в рамках дела о банкротстве.

Исковые требования Департамента подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 101, 110, 167–170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергоуголь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Департамента лесного комплекса Кузбасса (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) задолженность по внесению арендной платы за период с 10.03.2021 по 28.02.2022 в размере 1 629,80 рублей в доход федерального бюджета, неустойку в доход областного бюджета, начисленную на задолженность в федеральный бюджет за период с 08.04.2021 по 28.02.2022, в размере 1 361,16 рублей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Энергоуголь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) возвратить Департаменту лесного комплекса Кузбасса (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) следующие лесные участки:

- площадь 0,0918 га, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкое лесничество, Пригородное участковое лесничество, урочище «Сельское», квартал № 10 (выдел 11), кадастровый номер 42:09:0330001:562, номер учетной записи в государственном лесном реестре 707-2017-03,

- площадь 0,0105 га, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкое лесничество, Пригородное участковое лесничество, урочище «Сельское», квартал № 10 (выдел 13), кадастровый номер 42:09:0330001:563, номер учетной записи в государственном лесном реестре 708-2017-03,

- площадь 0,0015 га, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкое лесничество, Пригородное участковое лесничество, урочище «Сельское», квартал № 10 (выдел 13), кадастровый номер 42:09:0330001:564, номер учетной записи в государственном лесном реестре 709-2017-03, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесных участков, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергоуголь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 8 000 рублей государственной пошлины по делу. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области. 

Судья                                                                                                        А.А. Сапрыкина