АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-3238/2019

31 мая 2019 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2019 года, полный текст решения изготовлен 31 мая 2019 года.

  Арбитражный суд Омской области в составе судьи Микуцкой А.П., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» (ИНН 5527007850, ОГРН 1105515000084, место нахождения: 646940, область Омская, район Оконешниковский, рабочий поселок Оконешниково, улица Гагарина, 1) к Администрации Оконешниковского городского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области (ИНН 5527007307, ОГРН 1055527016489, место нахождения: 646940, область Омская, район Оконешниковский, рабочий поселок Оконешниково, улица Степная, 44)

о  взыскании 23 165 руб. 30 коп.,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» (далее -                             ООО «Тепловые сети», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области c исковым заявлением к Администрации Оконешниковского городского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области (далее - администрация, ответчик) о  взыскании 23 165 руб. 30 коп. задолженности за услуги теплоснабжения, а также расходов по уплате комиссии за получение заверенной копии платёжного поручения, выписок из ЕГРН и оплате государственной пошлины.

Определением от 02.04.2019 указанное исковое заявление принято к производству с дальнейшим рассмотрением дела в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

            В сроки, установленные в определении от 02.04.2019, ответчик представил в материалы дела отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, заявив о том, что спорные квартиры  находятся в социальном найме у граждан. 

            24.04.2019 от истца в материалы дела поступили возражения на отзыв. 

24.05.2019 Арбитражным судом Омской области, в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ, вынесена резолютивная часть решения по делу № А46-3238/2019, согласно которой суд отказал истцу в удовлетворении требований.

28.05.2019 в материалы дела поступило заявление истца об изготовлении мотивированного решения по делу.

С учетом принятой судом резолютивной части решения по делу, судом подготовлено настоящее мотивированное решение.

  Как указывает истец, ООО «Тепловые сети» осуществляет деятельность по поставке тепловой энергии на территории Оконешниковского муниципального района Омской области.

  За период с января 2016 года по декабрь 2017 года ООО «Тепловые сети» осуществило поставку тепловой энергии в жилые помещения (квартиры), расположенные в по адресам: 

<

...> резервы, д. 1, кв. 13.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН от 04.02.2019                      № КУВИ-001/2019-1918934, № КУВИ-001/2019-1918964, решению Совета депутатов Оконешниковского городского поселения № 83 от 27.04.2007, свидетельству о государственной регистрации права от 02.03.2011 указанные квартиры принадлежат на праве собственности Администрации Оконешниковского муниципального района Омской области. 

  По подсчетам истца задолженность по оплате поставленной тепловой энергии  в указанные квартиры составила 19 747 руб. 25 коп., в том числе:

  - по квартире 9 в доме 83Б по ул. Степная за период с 01.01.2016 по 31.12.2017 - 14 287 руб. 86 коп.;

  - по квартире 2 в доме 37 по ул. Степная за декабрь 2016 года  - 1 354 руб. 88 коп.;

  - по квартире 13 в доме 37 по ул. Пролетарская за март 2017 года - 180 руб. 03 коп.;

  - по квартире 13 в доме 1 по ул. Трудовые резервы за ноябрь и декабрь 2016 года -                3 924 руб. 48 коп.

  Кроме этого, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 418 руб. 05 коп., в том числе: 

  - по квартире 9 в доме 83Б по ул. Степная за период с 11.02.2016 по 19.02.2019 - 2 471 руб. 38 коп.;

  - по квартире 2 в доме 37 по ул. Степная за период с 11.01.2017 по 19.02.2019 -               234 руб. 90 коп.;

  - по квартире 13 в доме 37 по ул. Пролетарская за период с 11.04.2017 по 19.02.2019 -26 руб. 73 коп.;

   - по квартире 13 в доме 1 по ул. Трудовые резервы за период с 13.12.2016 по 19.02.2019 - 685 руб. 04 коп.

  Истцом в адрес ответчика направлена претензия № 54 от 04.07.2018 о погашении задолженности. 

  Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

            Оценив представленные доказательства, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (пункт 1 статьи 65 АПК РФ).

В силу части 1 статьи 64, статьи 71 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

  Судом установлено, что указанные выше квартиры в спорный период  были переданы гражданам по договорам социального найма, а именно:

  - квартира, расположенная по адресу: 

<

...> – 01.03.2017 передана по договору  социального найма  ФИО1, что подтверждается договором от 01.03.2017 и  справкой № 685 от 15.04.2019, выданной ФИО1; 

- квартира, расположенная по адресу: 

<

...> находится в социальном найме у гражданки ФИО2 в период с 10.11.2014 по настоящее время, что подтверждается договором социального найма                           от 10.11.2014,  справкой № 681 от 15.04.2019;

- квартира, расположенная по адресу: 

<

...> находится в социальном найме у гражданки ФИО3 в период с 01.07.2013 по настоящее время. Этот факт подтверждается договором                                                      от 01.07.2013 и справкой № 680 от 15.04.2019;

  - квартира, расположенная по адресу: 

<

...> в период с 01.01.2017 по 31.12.2017 находилась в социальном найме у гражданки ФИО4, что  подтверждается договором от 01.07.2013 и справкой № 682                от 15.04.2019.

  Отношения между сторонами данного спора регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

  Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

  Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена также статьей 39, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 28 Правил № 491.

  В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ органы местного самоуправления несут расходы на содержание муниципального жилого фонда и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений.

  Пунктом 1 части 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

  Согласно части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

  В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

  Проанализировав изложенные нормы права, суд пришел к выводу о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на нанимателей жилых помещений по договорам социального найма.

  Факт заселения жилых помещений в спорный период подтвержден надлежащими доказательствами.

  Вопреки утверждению истца, ответ администрации (№ 350 от 13.08.2018) на претензию ООО «Тепловые сети» (04.07.2018) не является признанием долга в том смысле,  который ему придаёт законодатель в статье 70 АПК РФ. 

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Тепловые сети» у суда не имеется.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп. по правилам статьи 110 АПК РФ следует отнести на истца.

Руководствуясь статьями 110, 123, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании с Администрации Оконешниковского городского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  23 165 руб. 30 коп., отказать. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.

  Судья                                                                                                А.П. Микуцкая