АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

17 июня 2024 года

 

Дело № А33-9828/2024

Красноярск

 

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» «04» июня 2024 года.

Мотивированное решение составлено «17» июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Администрации Енисейского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Сиблес Проект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени,

без вызова лиц, участвующих в деле, 

 

установил:

Администрация Енисейского района Красноярского края (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сиблес Проект" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка №244 от 03.09.2013 в размере 915 774 рубля 80 коп. (девятьсот пятнадцать тысяч семьсот семьдесят четыре рубля 80 копеек), за период с 01.07.2019 по 30.09.2023, пени за просрочку исполнения обязательства по арендным платежам по договору аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка №244 от 03.09.2013 в размере 154 706 рублей 32 коп. (сто пятьдесят четыре тысячи семьсот шесть рублей 32 копейки) за период с 29.09.2019 по 30.09.2023.

Определением от 03.04.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

03.06.2024 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

07.06.2024 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление ответчика о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 04.06.2024.

Ответчиком срок, предусмотренный частью 2 статьи 229 АПК РФ, на подачу заявления о составлении мотивированного решения не пропущен.

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 АПК РФ.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства. 

Между истцом (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Торговая компания «Паритет» (арендатор) подписан договор аренды находящегося в муниципальной собственного земельного участка от 12.08.2011 № 87 (далее – договор), по условиям пункта 1.1 которого на основании постановления администрации Енисейского района от 12.08.2011 № 502-п арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории «Земли населенных пунктов» - с кадастровым номером 24:12:0380107:435 площадью 16647 кв.м, имеющий местоположение (адресные ориентиры): Россия, 

<

...> (далее - участок), для строительства мини-завода по производству топливных брикетов из отходов деревообработки в границах, указанных в кадастровом паспорте (плане) участка, прилагаемом к настоящему договору и являющемуся его неотъемлемой частью (приложение № 4). Земельный участок передается по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора (приложение № 3). 3емельный участок свободен от застройки (пункт 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 12.08.2011 по 11.08.2016. Исчисление даты производится с момента вступления в силу постановления администрации Енисейского района от 12.08.2011 № 502-п о предоставлении в аренду земельного участка. Условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, а именно с 12.08.2011, с момента предоставления земельного участка в аренду (пункт 2.3 договора).

Согласно пункту 3.1 договора, размер арендной платы за участок в 2011 году составляет 16 543 руб. 51 коп. Расчет арендной платы определен в приложении № 1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора (пункт 3.4 договора).

Согласно пункту 3.5 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 15 числа последнего месяца за который вносится плата путем перечисления на счет. В силу пункта 4.1.1 договора арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.

В соответствии с пунктом 4.3.1 договора арендатор имеет право с согласия арендодателя в установленном порядке сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

Пунктом 4.4.3 договора установлена обязанность арендатора уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором и (или) изменениями к нему.

Согласно пункту 6.3 договора договор может быть расторгнут по требованию арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

По акту приема-передачи от 12.08.2011 арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок в пользование.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Торговая компания «Паритет» (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «Краснефтехимпром» (приобретатель прав) заключен договор от 26.06.2012 передачи прав и обязанностей к договору аренды, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендатор передает (уступает право аренды), а приобретатель прав принимает на себя права и обязанности арендатора, вытекающие из договора аренды № 87 от 12.08.2011 находящегося в государственной собственности земельного участка, (далее - основной договор), в отношении земельного участка, площадью 16 647,0 кв.м из категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:12:0380107:435, находящийся в государственной собственности и расположенный по адресу: Красноярский край. 

<

...> (далее - участок), предоставленного для использования для строительства мини завода по производству топливных брикетов из отходов деревообработки, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющемуся его неотъемлемой частью.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Краснефтехимпром» (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «Сиблес Проект» (приобретатель прав) заключен договор от 30.01.2014 передачи прав и обязанностей по договору аренды, в соответствии пунктом 1.1 которого арендатор передает (уступает право аренды), а приобретатель прав принимает на себя права и обязанности арендатора, вытекающие из договора аренды № 87 от 12.08.2011 находящегося в государственной собственности земельного участка, (далее - основной договор), в отношении земельного участка, площадью 16 647,0 кв.м из категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:12:0380107:435, находящийся в государственной собственности и расположенный по адресу: 

<

...> (далее - участок), предоставленного для использования для строительства мини завода по производству топливных брикетов из отходов деревообработки, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющемуся его неотъемлемой частью.

Согласно отметке на договоре передачи от 30.01.2014 передачи прав и обязанностей по договору аренды, договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 20.02.2014.

За период с 01.07.2019 по 30.09.2023 у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 915 774 руб. 80 коп., что следует из представленного истцом расчета.

В силу пункта 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.5 договора.

За несвоевременную оплату арендной платы истец начислил 154 706 руб. 32 коп. пени за период с 29.09.2019 по 30.09.2023.

Ссылаясь на то, что задолженность не погашена, истец обратился с настоящим иском в суд и просит взыскать с ответчика 915 774 руб. 80 коп. долга, 154 706 руб. 32 коп. пени.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды находящегося в муниципальной собственного земельного участка от 12.08.2011 № 87, регламентированы Земельным кодексом Российской Федерации и главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами «в», «г», «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации находятся вопросы владения, пользования и распоряжения землей, разграничения государственной собственности, а также земельное законодательство.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

За период с 01.07.2019 по 30.09.2023 у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 915 774 руб. 80 коп., что следует из представленного истцом расчета.

11.01.2019 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление государственной корпорации развития ВЭБ.РФ, согласно которому заявитель просит признать общество с ограниченной ответственностью Сиблес Проект» несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 01.02.2019 (после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без движения), с учётом определения об исправлении опечатки от 19.04.2019, заявление принято к производству суда.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.07.2019 определение Арбитражного суда Красноярского края от 01.02.2019 оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.05.2019 отказано в восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы, апелляционная жалоба возвращена.

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 23.08.2019 определение Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.05.2019 оставлено без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Определением арбитражного суда от 19.05.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Сосновоборский деревообрабатывающий комбинат», общество с ограниченной ответственностью «Апит».

Определением арбитражного суда от 07.10.2019 (резолютивная часть определения вынесена 12.09.2019) заявление Государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» о признании банкротом должника общества с ограниченной ответственность «Сиблес Проект» признано обоснованным; в отношении должника введена процедура наблюдения.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 20.06.2020 (резолютивная часть решения вынесена 11.06.2020) общество с ограниченной ответственность «Сиблес Проект» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 11.12.2020, конкурсным управляющим имуществом должника общества с ограниченной ответственность «Сиблес Проект» утвержден ФИО1.

Согласно пункту 1 статьи 63 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Взыскиваемая в рамках настоящего дела задолженность по арендной плате по договору аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка от 12.08.2011 № 87 в размере 915 774 руб. 80 коп. за период с 01.07.2019 по 30.09.2023 является текущей и не подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве ответчика.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Для защиты нарушенного права гражданское законодательство устанавливает специальный срок (исковую давность). Срок исковой давности установлен в статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (часть 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец обратился в арбитражный суд с иском 29.03.2024.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного суд пришел к выводу, что на дату обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском (29.03.2024) установленный законом трехлетний срок исковой давности (29.03.2024 - 3 года - 1 месяц) истек за период с 01.07.2019 по 28.02.2021.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пределах срока исковой давности истцом обоснованно заявлено требование о взыскании долга за период с 01.03.2021 по 30.09.2023.

Верный расчет долга по арендным платежам за период с 01.03.2021 по 30.09.2023 составляет 646 892 руб. 48 коп.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании долга подлежит частичному удовлетворению в сумме 646 892 руб. 48 коп.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.5 договора.

За несвоевременную оплату арендной платы истец начислил 154 706 руб. 32 коп. пени за период с 29.09.2019 по 30.09.2023.

Статьей 207 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Истечение срока исковой давности по требованиям истца, с учетом условий договора, о взыскании пени начисленным за период с 29.09.2019 по 15.03.2021, о применении которого заявлено ответчиком, является основанием для отказа в удовлетворении требований.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на основании пункта 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ к числу последствий вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения отнесено приостановление начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10).

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). По смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

То есть с момента введения моратория прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория.

В соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

Доказательств того, что ответчик воспользовался правом на отказ от применения в отношении него моратория, не представлено, Единый федеральный реестр сведений о банкротстве информации об отказе от применения моратория в отношении ответчика не содержит.

Указанное свидетельствует о наличии оснований для освобождения должника от начисления финансовых санкций в виде пени в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 включительно на задолженность, образовавшуюся до 01.04.2022.

Исходя из положений пункта 3 статьи 192 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока, с учетом периода действия Постановления № 497, неустойка, проценты за пользование чужими денежными средствами, пени за просрочку уплаты налога или сбора, а также иные финансовые санкции подлежат начислению с 02.10.2022.

С учетом истечения срока исковой давности, условий пункта 3.5 договора, а также в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», верный расчет пени необходимо производить за периоды с 16.03.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 30.09.2023, который составляет 67 847 руб. 98 коп.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

55 068,28

16.03.2021

Новая задолженность на 55 068,28 руб.

55 068,28

16.03.2021

21.03.2021

6

4.25

55 068,28 ? 6 ? 1/300 ? 4.25%

46,81 р.

55 068,28

22.03.2021

25.04.2021

35

4.5

55 068,28 ? 35 ? 1/300 ? 4.5%

289,11 р.

55 068,28

26.04.2021

14.06.2021

50

5

55 068,28 ? 50 ? 1/300 ? 5%

458,90 р.

55 068,28

15.06.2021

15.06.2021

1

5.5

55 068,28 ? 1 ? 1/300 ? 5.5%

10,10 р.

110 136,56

16.06.2021

Новая задолженность на 55 068,28 руб.

110 136,56

16.06.2021

25.07.2021

40

5.5

110 136,56 ? 40 ? 1/300 ? 5.5%

807,67 р.

110 136,56

26.07.2021

12.09.2021

49

6.5

110 136,56 ? 49 ? 1/300 ? 6.5%

1 169,28 р.

110 136,56

13.09.2021

15.09.2021

3

6.75

110 136,56 ? 3 ? 1/300 ? 6.75%

74,34 р.

165 204,84

16.09.2021

Новая задолженность на 55 068,28 руб.

165 204,84

16.09.2021

24.10.2021

39

6.75

165 204,84 ? 39 ? 1/300 ? 6.75%

1 449,67 р.

165 204,84

25.10.2021

15.12.2021

52

7.5

165 204,84 ? 52 ? 1/300 ? 7.5%

2 147,66 р.

220 273,12

16.12.2021

Новая задолженность на 55 068,28 руб.

220 273,12

16.12.2021

19.12.2021

4

7.5

220 273,12 ? 4 ? 1/300 ? 7.5%

220,27 р.

220 273,12

20.12.2021

13.02.2022

56

8.5

220 273,12 ? 56 ? 1/300 ? 8.5%

3 495,00 р.

220 273,12

14.02.2022

27.02.2022

14

9.5

220 273,12 ? 14 ? 1/300 ? 9.5%

976,54 р.

220 273,12

28.02.2022

15.03.2022

16

20

220 273,12 ? 16 ? 1/300 ? 20%

2 349,58 р.

275 341,40

16.03.2022

Новая задолженность на 55 068,28 руб.

275 341,40

16.03.2022

31.03.2022

16

20

275 341,40 ? 16 ? 1/300 ? 20%

2 936,97 р.

Сумма основного долга: 275 341,40 руб.

Сумма неустойки: 16 431,90 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

275 341,40

02.10.2022

Новая задолженность на 275 341,40 руб.

275 341,40

02.10.2022

23.07.2023

295

7.5

275 341,40 ? 295 ? 1/300 ? 7.5%

20 306,43 р.

275 341,40

24.07.2023

14.08.2023

22

8.5

275 341,40 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%

1 716,29 р.

275 341,40

15.08.2023

17.09.2023

34

12

275 341,40 ? 34 ? 1/300 ? 12%

3 744,64 р.

275 341,40

18.09.2023

30.09.2023

13

13

275 341,40 ? 13 ? 1/300 ? 13%

1 551,09 р.

Сумма основного долга: 275 341,40 руб.

Сумма неустойки: 27 318,45 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

55 068,28

16.06.2022

Новая задолженность на 55 068,28 руб.

55 068,28

16.06.2022

24.07.2022

39

9.5

55 068,28 ? 39 ? 1/300 ? 9.5%

680,09 р.

55 068,28

25.07.2022

15.09.2022

53

8

55 068,28 ? 53 ? 1/300 ? 8%

778,30 р.

110 136,56

16.09.2022

Новая задолженность на 55 068,28 руб.

110 136,56

16.09.2022

18.09.2022

3

8

110 136,56 ? 3 ? 1/300 ? 8%

88,11 р.

110 136,56

19.09.2022

15.12.2022

88

7.5

110 136,56 ? 88 ? 1/300 ? 7.5%

2 423,00 р.

165 204,84

16.12.2022

Новая задолженность на 55 068,28 руб.

165 204,84

16.12.2022

15.03.2023

90

7.5

165 204,84 ? 90 ? 1/300 ? 7.5%

3 717,11 р.

233 986,92

16.03.2023

Новая задолженность на 68 782,08 руб.

233 986,92

16.03.2023

15.06.2023

92

7.5

233 986,92 ? 92 ? 1/300 ? 7.5%

5 381,70 р.

302 769,00

16.06.2023

Новая задолженность на 68 782,08 руб.

302 769,00

16.06.2023

23.07.2023

38

7.5

302 769,00 ? 38 ? 1/300 ? 7.5%

2 876,31 р.

302 769,00

24.07.2023

14.08.2023

22

8.5

302 769,00 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%

1 887,26 р.

302 769,00

15.08.2023

15.09.2023

32

12

302 769,00 ? 32 ? 1/300 ? 12%

3 875,44 р.

371 551,08

16.09.2023

Новая задолженность на 68 782,08 руб.

371 551,08

16.09.2023

17.09.2023

2

12

371 551,08 ? 2 ? 1/300 ? 12%

297,24 р.

371 551,08

18.09.2023

30.09.2023

13

13

371 551,08 ? 13 ? 1/300 ? 13%

2 093,07 р.

Сумма основного долга: 371 551,08 руб.

Сумма неустойки: 24 097,63 руб.

С учетом изложенного требования истца о взыскании пени подлежат частичному удовлетворению в сумме 67 847 руб. 98 коп.

На основании пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом удовлетворения исковых требований, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сиблес Проект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации Енисейского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 646 892 руб. 48 коп. долга по арендным платежам за период с 01.01.2021 по 30.09.2023, 67 847 руб. 98 коп. пени за период с 16.06.2021 по 30.09.2023 по договору аренды от 12.08.2011 № 87 (с учетом применения срока исковой давности и постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на основании пункта 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»). 

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сиблес Проект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 15 827 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя. 

 

Судья

Д.С. Куликова