АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-5607/2019

02 декабря 2019 года

г. Хабаровск

         Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября 2019 года.

         Полный текст постановления изготовлен 02 декабря 2019 года.    

         Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе

судьи Захаренко Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании в соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой»

на решение от 18.07.2019, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2019

по делу № А24-3385/2019 Арбитражного суда Камчатского края

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилремстрой»

о взыскании 68 381 руб. 37 коп. основного долга, 211 руб. 98 коп. пени, с начислением пени по день погашения долга

      Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН – 

<

***>; далее – ПАО «Камчатскэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ),  к обществу с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» (ОГРН – 

<

***>; далее – ООО «Жилремстрой», ответчик) о взыскании задолженности за поставленные энергоресурсы (тепловая энергия и теплоноситель для горячего водоснабжения) на общедомовые нужды за февраль 2019 года в размере 68 381 руб. 37 коп., пени  205 руб. 14 коп., начисленные  с 19.04.2019 по 30.04.2019, с  их дальнейшим начислением  по день фактического исполнения. 

       Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы  29 Арбитражного процессуального  кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ). 

      Решением суда от 01.07.2019 (судья Жалудь И.Ю.), принятым в виде резолютивной части, исковые требования удовлетворены в заявленном размере. Мотивированное решение изготовлено 18.07.2019.

      Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2019 (судья Горбачева С.Н.) решение от 01.07.2019 оставлено без изменения.

      В кассационной жалобе и дополнении  к  ней  ООО «Жилремстрой» просит Арбитражный суд Дальневосточного округа указанные судебные акты отменить и принять новое постановление об отказе в иске.

      Кассатор  приводит доводы  об отсутствии   заключенного  с  истцом  договора  энергоснабжения,  что исключает  его обязанность производить оплату за поставку  коммунальных  услуг. Полагает безосновательным  применение  судами к  правоотношениям  сторон  пункта 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №  354 (далее – Правила №  354). Указывает на переход с  01.10.2018  жильцов, перечисленных  в  иске  многоквартирных жилых домов (МКД),   в  силу  положений  пункта 4.4 части 2  статьи 44 и  пункта 1  части 1  статьи 157.2 Жилищного кодекса  Российской  Федерации (далее – ЖК РФ)   на  прямые  договоры  с  истцом. Ссылается  на  отсутствие технологического  подключения многоквартирных жилых домов к  централизованным  сетям  горячего  водоснабжения, поскольку  дома оборудованы  только  централизованной  системой  отопления.  В  составе  общего имущества  оборудования  для  приготовления   горячей  воды  с  использованием   тепловой  энергии   также  не имеет.  Для  содержания   общего имущества   домов  используется  электрическая  энергия и  холодная  вода. В заявленный в  иске  период утраты  теплоносителя из  системы   отопления в  границах  эксплуатационной ответственности  ответчика не зарегистрировано.  Выражает  несогласие  с  произведенным  истцом  расчетом  суммы  иска. 

      ПАО «Камчатскэнерго» в отзыве указало на  несостоятельность доводов ответчика, просило оставить судебные  акты  без изменения.

      Стороны надлежащим образом извещены о принятии кассационной жалобы к производству и ее рассмотрении  без вызова сторон в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 288.2 АПК РФ.

      Законность обжалуемых судебных актов проверяется судом кассационной инстанции в порядке, установленном статьями 286 и 288.2 АПК РФ.  

      Как установлено судами и следует из материалов дела, по состоянию на февраль 2019 года ООО «Жилремстрой» являлось управляющей организацией многоквартирных жилых домов № 1, 4, 6, 10/2, 10/3 по ул. Лесная; № 8, 10, 20, 24 по ул. Нагорная; № 111а, 111б, 111в, 126 по ул. Завойко в г. Елизово Камчатского края.

      В спорный период в отсутствие договора ПАО «Камчатскэнерго» осуществляло поставку тепловой энергии в находящиеся в управлении ответчика МКД в целях содержания общего имущества. 

      Расчет объема коммунального ресурса за спорный период определен по показаниям приборов учета тепловой энергии согласно данным по учету тепловой энергии и теплоносителя, а в отношении жилых домов по ул. Завойко, д. 126 и  ул. Нагорная, 

<

...>  -  исходя из нормативов потребления.

      На оплату поставленного в спорный период коммунального ресурса истец выставил ответчику счет-фактуру на 68 381 руб. 37 коп., который ответчиком не оплачен.

      В претензии от 20.03.2019 № 25/2428-59 ПАО «Камчатскэнерго» требовало погасить образовавшуюся задолженность.

      В претензионном порядке требования не удовлетворены, что явилось основанием обращения ПАО «Камчатскэнерго» в арбитражный суд с настоящим иском.

      Удовлетворяя иск, суды первой и апелляционной инстанции  руководствовались положениями статей 309, 310, 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ), статей 154, 157, 161, 162 ЖК РФ, пунктом 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124),  и исходили из доказанности факта поставки истцом в спорном периоде ответчику коммунального ресурса (ГВС) на содержание общего имущества  в заявленном  размере,  оставленный  последним без оплаты. 

       Суд округа  поддерживает  судов в  части   признания ответчика обязанным произвести оплату потребленных коммунальных ресурсов на содержание  общего имущества МКД. 

 

      По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

       В соответствии с пунктом 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

      Согласно пункту 5 Правил № 124 исполнитель в лице управляющей организации не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения.

      При таких обстоятельствах ответчик обязан заключить договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений.

      С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями, самостоятельное заключение договоров собственниками с ресурсоснабжающими организациями возможно при избрании способа управления многоквартирным домом - непосредственное управление. В случае выбора в качестве способа управления многоквартирным домом - управление многоквартирным домом управляющей организацией, управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций).

      Заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

      В соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

      В пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъяснено, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

      Как верно сочли суды, между сторонами сложились фактические отношения по передаче тепловой энергии. Несмотря на отсутствие письменного договора, управляющая компания (ответчик) является лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы.        

      С учетом изложенного суды правильно отклонили доводы ООО «Жилремстрой» о том, что ответчик не является исполнителем коммунальных услуг по поставке на содержание общего имущества и  между сторонами отсутствуют фактические отношения по передаче тепловой энергии.

       При этом переход собственников МКД с 01.10.2018 на прямые договоры с  ресурсонабжающей организацией, на  что ссылается  кассатор,   не затрагивает отношения лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, с ресурсоснабжающей организацией, сложившиеся в рамках договоров в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, выставляется ресурсоснабжающей организацией лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, а последний выставляет соответствующую плату собственникам помещений в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения.

       Основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства указанных в части 1 настоящей статьи решений и постановлений являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (часть 3 статьи 288.2 АПК РФ).

      Вместе  с тем, изучив доводы  кассационной  жалобы и материалы дела, суд округа  полагает  обжалуемые  судебные  акты  подлежащими отмене  с  направлением дела на новое рассмотрение  в  суд первой инстанции, исходя  из  следующего. 

       Как  следует из отзыва ответчика и  последующих возражений по иску, ООО «Жилремстрой»  приводило доводы  о том,  что все  указанные многоквартирные жилые дока не имеют  технологического подключения  к  централизованным   системам  горячего  водоснабжения.  

       Суды,   разрешая  спор и взыскивая плату на содержание общего имущества МКД по горячему  водоснабжению,  оценку  возражениям  «Жилремстрой»  не дали, равно  как не оценили имеющие  в материалах дела  акты  обследования (листы дела 29-39). 

       Вместе с тем данные  обстоятельства имеют  существенное  значение  для  правильного рассмотрения  дела. 

      Подпунктом «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

      Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 Правил № 354).

      Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившем в действие с 01.01.2017, в ряд нормативных правовых актов, включая Правила № 491 и Правила № 354, внесены изменения, в том числе понятие «норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды» изменено на «норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».

      Норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

      Из буквального толкования пункта 2 Правил № 354 следует, что потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме находится в прямой взаимосвязи с предоставлением и потреблением коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме и при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания такого имущества услуг.

      Возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме поставлена в зависимость от конструктивных особенностей многоквартирного дома.

      Соответственно, при разрешении спора судам надлежало дать оценку конструктивным особенностям многоквартирных жилых домов, включенных в расчет суммы иска, на предмет возможности потребления коммунального ресурса «горячая вода» от системы центрального горячего водоснабжения.

      Горячее водоснабжение в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил № 354 представляет собой снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

      Снабжение потребителей горячей водой осуществляется двумя способами, один из которых предполагает подачу горячей воды в дом по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям, а второй (в отсутствие централизованного горячего водоснабжения) осуществляется путем производства и предоставления услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых систем, включающих в себя оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

      В силу пункта 19.1 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

      Система горячего водоснабжения в открытых системах теплоснабжения должна иметь отдельное подключение к обратному и подающему трубопроводам, позволяющим регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным температурным параметрам. Кроме того, такое подключение должно быть отражено в технической документации (техническом паспорте) жилого дома.

      Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор горячей воды из системы отопления не может быть признан в качестве доказательства предоставления и потребления коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

      Согласно части 3  статьи 15 АПК РФ принимаемые арбитражным судом судебные акты должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

      При принятии решения или постановления арбитражный суд должен оценить доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, определить, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены (не установлены), какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу. В мотивировочной части судебных актов суды должны указать среди прочего доказательства, на которых основаны их выводы об обстоятельствах дела, доводы в пользу принятого решения, мотивы, по которым отвергнуты те или иные доказательства, приняты или отклонены приведенные сторонами в обоснование требований и возражений доводы (пункт 1  статьи 168, пункт 2  части 4  статьи 170, пункты 12, 14  части 2  статьи 271 АПК РФ).

      При рассмотрении  настоящего спора  вышеуказанные требования  законодательства  не соблюдены, нормы, регулирующие  спорные  отношения,   применены  без исследования  обстоятельств, необходимых  для  правильного  применения закона. 

      Суд кассационной инстанции полагает, что при рассмотрении настоящего спора суды не обеспечили полноту исследования всех доказательств в целях установления имеющих существенное значение для его разрешения обстоятельств. Изложенное позволяет сделать вывод о принятии судебных актов первой и апелляционной инстанции по не исследованным в полной мере материалам дела и с нарушением норм материального права (части 1, 2 статьи 288 АПК РФ).

      Принятие законного и обоснованного решения требует установления обстоятельств, исследование и оценку доказательств, что невозможно в суде кассационной инстанции в силу его полномочий, поэтому принятые по данному делу решение и постановление подлежат отмене, а дело в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 287 АПК РФ - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

      При новом рассмотрении дела суду первой инстанции необходимо устранить указанные недостатки, проанализировать техническую документацию на жилой фонд, оценить  расчет суммы  иска  с  учетом данных сведений и  возражений ответчика, исследовать все существенные для правильного рассмотрения дела обстоятельства, дать надлежащую правовую оценку всем доводам лиц, участвующих в деле, и имеющимся в деле доказательствам в их совокупности и разрешить спор в соответствии с требованиями действующего законодательства.

      Кроме того, при новом рассмотрении суду первой инстанции необходимо распределить судебные расходы согласно положениям статьи 110 АПК РФ, в том числе расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за подачу кассационной жалобы (часть 3 статьи 289 АПК РФ).

 

      Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 18.07.2019, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2019 по делу № А24-3385/2019 Арбитражного суда Камчатского края отменить. 

      Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Камчатского края.

      Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                          Е.Н. Захаренко