АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Новосибирск                                                        Дело № А45-21209/2025

Решение в виде резолютивной части принято 14 августа 2025 года

Мотивированное решение составлено 27 августа 2025 года 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Васютиной О.М., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению акционерного общества "СГК-Новосибирск" (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск к товариществу собственников недвижимости "Обская, 50" (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск 

о взыскании задолженности за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 в размере 59 109,86 руб., с учетом уточнения принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ,

установил:

акционерное общество "СГК-Новосибирск" (далее – АО "СГК-Новосибирск", истец) обратилось с уточненным исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости "Обская, 50"  (далее – ТСН "Обская, 50", ответчик) о взыскании задолженности за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 в размере 59 109,86 руб.  

Определением суда от 23.06.2025 исковое заявление принято к производству в упрощенном порядке в соответствии статьями 226-228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны, в порядке, предусмотренном главой 12 АПК РФ, надлежащим образом извещены о рассмотрении искового заявления в порядке упрощенного производства. 

Ответчиком представлены письменные возражения на исковое заявление, ходатайство о рассмотрении дела в общем порядке, либо без перехода к общему порядку, но с проведением судебного заседания. Ответчик, возражая против иска, указал на недостаточность и необоснованность расчета задолженности.

Частями 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) установлен перечень дел, подлежащих рассмотрению в порядке упрощенного производства, в частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 227 АПК в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц один миллион двести тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей - шестьсот тысяч рублей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", если по формальным признакам дело относится к категориям дел, названным в частях 1 и 2 статьи 227 АПК РФ, то оно должно быть рассмотрено в порядке упрощенного производства, о чем указывается в определении о принятии искового заявления (заявления) к производству (часть 2 статьи 228 АПК РФ). Согласие сторон на рассмотрение данного дела в таком порядке не требуется.

С учетом размера заявленных требований, поскольку безусловные основания для перехода к рассмотрению дела в порядке общеискового производства отсутствовали (ч. 5 ст. 227 АПК РФ), суд пришел к выводу об отказе в переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, рассмотрев дело в порядке упрощенного производства с проведением судебного заседания 14.08.2025. 

Наличие возражений ответчика по существу требований не является безусловным основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

14.08.2025 арбитражным судом по правилам части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения настоящего дела принята резолютивная часть решения, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

От ответчика в материалы дела 21.08.2025 поступило заявление о составлении мотивированного решения.

При принятии резолютивной части решения суд исходил из следующего.

Исковое заявление обосновано статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 622013757 от 29.10.2019.

Как следует из материалов дела, между АО «СГК-Новосибирск» (ресурсоснабжающая организация) и ТСН "Обская, 50" (абонент) заключен договор №622013757 теплоснабжения и поставки горячей воды от 29.10.2019г., предметом которого является поставка ресурсоснабжающей организацией и оплата абонентом коммунального ресурса, определенных договором (п. 1.1 договора).

С 28 февраля 2024 акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» (АО «СИБЭКО») изменило наименования на акционерное общество «СГК-Новосибирск» (АО «СГК-Новосибирск»). Данные изменения в наименовании юридического лица зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается листом записи Единого государственного реестра юридических лиц от 28.02.2024г. за ГРН № 2245400190891. Остальные реквизиты, в том числе ОГРН, ИНН, место нахождения и банковские реквизиты, остались без изменения. 

Переименования организации не является реорганизацией. Общество продолжает нести все права и обязательства, принятые на тебя до смены наименования и действовать под новым наименованием без необходимости изменения, расторжения, переоформления заключенных договором и (или) оформленных ранее правоустанавливающих документов.

В соответствии с условиями Договора, поставка горячей воды осуществлялась для нужд многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

На основании пункта 7.4 Договора оплата за коммунальные ресурсы должна производиться Ответчиком до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), самостоятельно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации. Аналогичный порядок оплаты предусмотрен пунктом 25 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг».

Ответчик обязательства по оплате задолженности не исполнил в полном объёме, задолженность ответчика составила 59 109,94 руб. за период с 01.06.2022 по 30.06.2022.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность, не погашенную в установленный срок.

Задолженность ответчиком погашена не была, в связи с чем истец обратился с исковым заявлением в арбитражный суд.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (часть 1 статьи 539 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае объектами горячего водоснабжения являлись обслуживаемые истцом МКД, отношения сторон регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее - Правила № 124).

Частями 2, 12, 15 статьи 161, частью 2 статьи 162 ЖК РФ, пунктом 13 Правил № 354, пунктом 17 Правил № 124 установлено, что с момента выбора способа управления МКД путем заключения договора с управляющей организацией, создания товарищества собственников жилья, жилищного кооператива либо иного специализированного потребительского кооператива последние становятся исполнителями коммунальных услуг и обязаны заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в МКД (до границы ответственности управляющей организации) как с целью предоставления коммунальной услуги собственникам помещений, так и с целью содержания общего имущества. РСО осуществляет лишь поставку коммунального ресурса (определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.09.2017 № 305-ЭС17-3797). 

Согласно пункту 4 Правил № 124, управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления МКД, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил.

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил № 354, управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

При управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в МКД.

При наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, и ресурсоснабжающая организация, как поставщик. Абонентом (потребителем) и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы ресурсоснабжающей организации, является управляющая организация. 

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

В настоящем деле истцом заявлено о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 622013757 от 29.10.2019, согласно которому ответчик приобретал горячую воду как исполнитель коммунальных услуг. 

В связи с изложенным, ТСН "Обская, 50" как исполнитель коммунальных услуг является надлежащим ответчиком по делу, отношения сторон регулируются договором ресурсоснабжения, которым установлена обязанность ответчика оплачивать потребленный ресурс.

Следует также отметить, что учитывая особый правовой статус ответчика и характер его правоотношений с собственниками помещений в МКД, то обстоятельство, что граждане перечисляют плату за коммунальные услуги на расчетный счет ресурсоснабжающей организации не меняет объема обязательств исполнителя коммунальных услуг перед ресурсоснабжающей организацией, срок исполнения такого обязательства, меры ответственности за его ненадлежащее исполнение, не влияет на ситуацию, когда потребители нарушают платежную дисциплину, не исключает обязанности управляющей организации оплатить задолженность в спорной сумме и не может являться препятствием для принудительного взыскания задолженности с исполнителя. Указанное подтверждается многочисленной судебной практикой.  

В подтверждение задолженности истцом в материалы дела предоставлен расчёт количества потребленной горячей воды, счет-фактура от 30.06.2022 на сумму 69 757,39 руб. по договору № 622013757 от 29.10.2019  за период с 01.06.2022 по 30.06.2022, документы, подтверждающие сумму долга в размере 59 109,86 руб.

Истец предоставил информацию по отсуженной задолженности жителей, которая учтена в расчёте суммы долга и не предъявляется ответчику, а также реестр оплат жителей за период управления МКД ТСН "Обская, 50". 

Оплата производилась пользователями помещений, обслуживаемых ответчиком МКД путём внесения денежных средств потребителями напрямую, минуя счёт ТСН "Обская, 50", на расчётный счёт истца.

Денежные средства, внесённые собственниками помещений за коммунальные услуги по горячему водоснабжению непосредственно энергоснабжающей организации через платёжных агентов или банковских платёжных агентов, учтены в счёт исполнения обязательств ответчика по договору.

Поскольку платежи поступали электронными реестрами без указания периода оплаты и номера счета-фактуры, то на лицевой счёт ответчика оплата зачислялась общей суммой по итогу месяца и учитывалась в счёт погашения предыдущей задолженности исполнителя коммунальных услуг в порядке календарной очередности.

Как установлено судом, структура предъявляемой задолженности выглядит следующим образом. 

Многоквартирным домом, находящимся в управлении ТСН "Обская, 50", в период с октября 2019 по июнь 2022 произведено потребление коммунального ресурса на сумму 16 441 350,28 руб. 

Поступило оплат от ТСН "Обская, 50" на сумму 22 050,01 руб. (в счет горячей воды на содержание общего имущества), от 3-х лиц на сумму 16 352 716,38 руб. (собственников/нанимателей жилых помещений); произведено списание денежных средств на сумму 3 202,64 руб. (на основании акта о невозможности взыскания).

Сумма отсуженной задолженности с жителей составляет сумму 4 271,39 руб.

Таким образом, у ответчика числится задолженность в размере 59 109,86 руб. (16 441 350,28 - 22 050,01 - 16 352 716,38 - 3 202,64 - 4 271,39). 

Данная задолженность сформировалась, как разница между начислениями за фактически потребленные коммунальные ресурсы в рамках договора теплоснабжения и поставки воды № 622013757 от 29.10.2019.

Ответчик обязательства по оплате не исполнил в полном объеме, задолженность за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 составила 59 109,86 руб.    Расчет задолженности ответчиком предметно не оспорен, контррасчет по иску не представлен.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации и относятся на ответчика. 

руководствуясь статьей 110, частью 5 статьи 170, статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

                                              РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Обская,50" (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "СГК-Новосибирск" (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 59 109,86 руб. за период с 01.06.2022 по 30.06.2022, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей.

Возвратить акционерному обществу "СГК-Новосибирск" (ИНН 

<

***>)  из федерального бюджета государственную пошлину в размере 894 рубля.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

О.М. Васютина