АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

МОСКОВСКОГО ОКРУГА  

ул. Селезнёвская, д. 9, г. Москва, ГСП-4, 127994, официальный сайт: http://www.fasmo.arbitr.ru e-mail: info@fasmo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-75130/18

город Москва

06 сентября 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 02 сентября 2019 года Полный текст постановления изготовлен 06 сентября 2019 года 

Арбитражный суд Московского округа в составе: председательствующего-судьи Ананьиной Е.А., судей Каменской О.В., Кузнецова В.В., при участии в заседании: 

от истца (заявителя) ИП ФИО1: ФИО2 (дов. от 06.11.2018  г.);  

от ответчика (заинтересованного лица) ООО «Совхоз Веселевский»:  ФИО3 (дов. № 6 от 30.07.2019 г.);  

от ответчика (заинтересованного лица) ОАО «Останкинский  мясоперерабатывающий комбинат»: не явились, извещены;  

от ответчика (заинтересованного лица) Управления Росреестра по  Московской области: не явились, извещены;  

от третьего лица с самостоятельными требованиями Администрации Наро- Фоминского городского округа Московской области: ФИО4 (дов.   № 11 от 09.01.2019 г.),  

рассмотрев 02 сентября 2019 г. в судебном заседании кассационную жалобу  ООО «Совхоз Веселевский»  

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 апреля  2019 г.,  

принятое судьями Немчиновой М.А., Коноваловым С.А., Семушкиной В.Н., по делу № А41-75130/18 

по иску индивидуального предпринимателя ФИО1  

к обществу с ограниченной ответственностью «Совхоз Веселевский»,  открытому акционерному обществу «Останкинский мясоперерабатывающий  комбинат», Управлению Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Московской области  

об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,  третье лицо с самостоятельными требованиями: Администрация Наро- Фоминского городского округа Московской области,  

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1, предприниматель, истец) является  собственником следующих объектов недвижимого имущества: спальные  корпуса площадью 307,3 кв.м. лит. Е; площадью 189 кв.м. лит. Б; площадью  187,6 кв.м. лит. В; площадью 188,6 кв.м. лит. Д; общежития обслуживающего  персонала площадью 52,8 кв.м. лит. З; площадью 52,5 кв.м. лит. И; изолятор  площадью 87,1 кв.м. лит. Р; административный корпус с верандой площадью  56,6 кв.м. лит. А, а; столовая с пристройкой и террасой площадью 346,6 кв.м.  лит. Л., Л1, л; клуб и эстрада с пристройкой и навесом площадью 337,6 кв.м.  лит. К, К1, к; дом сторожа с крыльцом и верандой площадью 66,7 кв.м. лит.  С, с; душевая с прачечной и котельной с пристройкой площадью 161,4 кв.м.  

лит. 1, Н, Н1; овощехранилище с холодильной камерой, кладовой и складом  площадью 115,9 кв.м. лит. П, п, п1, п2; склад с навесом площадью 70,2 кв.м.  лит. М, м; - уборная площадью 33,8 кв.м. лит. Ш; уборная площадью 33,8  кв.м. лит. Щ; сторожевой пост площадью 4,6 кв.м. лит. Т; насосная  площадью 15,5 кв.м. лит. Ф; трансформаторная подстанция площадью 21,9  кв.м. лит. У; водонапорная башня с подземной и наземной частью площадью  14,1 кв.м. лит. 01,0; беседка площадью 19,7 кв.м. лит. Ч; беседка площадью  19,5 кв.м. лит. Х; беседка площадью 19,8 кв.м. лит. Ц; электроосвещение,  водопровод, кабель и остатки разрушенного спального корпуса площадью  206,1 кв.м.  

Указанные объекты недвижимости находятся на земельном участке с  кадастровым номером 50:26:0040401:121, расположенном по адресу:  Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение  Веселевское, д. Вышегород в 550 м сев.-вост. д. Новоборисовка, детский  спортивно-оздоровительный лагерь «Родник», что подтверждается  свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 06  ноября 2014 г., от 10 декабря 2014 г. и от 12 декабря 2014 г.  

Данный земельный участок в 1959 году был предоставлен под  пионерлагерь на основании решений исполкома Верейского райсовета  депутатов трудящихся Московской области № 69 от 25 марта 1959 г. «Об  отводе Московскому заводу точных приборов земельного участка площадью  3,5 га под строительство пионерлагеря», исполкома Мособлсовета депутатов  трудящихся № 583/15 от 28 мая 1959 г. «Об отводе земельных участков  организациям из гослесфонда», № 112/3 от 08 февраля 1985 г. «Об  утверждении акта выбора земельного участок под расширение п/лагеря  завода «Тизприбор» в Наро-Фоминском районе», № 39/2 от 09 января 1986 г.  «О согласовании выбора земельного участка Московскому заводу точных  измерительных приборов под расширение пионерского лагеря в Наро- Фоминском районе», которыми согласован отвод участка общей площадью  

1,5 га из земель 37-го квартала Вышегородского лесничества Верейского  леспромхоза под расширение пионерского лагеря.  

В 1993 году АП МЗ «Тизприбор» выдано свидетельство о праве на  землю от 08 февраля 1993 г. № 22463 на земельный участок площадью 5 га  для детского спортивно-оздоровительного лагеря (3,5 + 1,5 га) и в  государственный кадастр недвижимости внесены сведения о ранее учтенном  земельном участке с кадастровым номером 50:26:0040401:121.  

31 января 2013 г. Администрацией Наро-Фоминского района  Московской области издано постановление № 91 «О прекращении права  постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ЗАО  «Тизприбор», в соответствии с которым прекращено ЗАО «Тизприбор» право  постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым  номером 50:26:0040401:121, площадью 50 000 кв.м., расположенным по  адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение  Веселевское, д. Вышегород.  

Постановлением Администрации Наро-Фоминского района Московской  области от 24 августа 2015 г. № 1529 «Об изменении адреса земельного  участка с кадастровым номером 50:26:0040401:121» земельному участку с  кадастровым номером 50:26:0040401:121 присвоен адрес: Московская  область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Веселевское, у деревни  Вышегород.  

После приобретения вышеуказанных объектов недвижимости в  собственность предприниматель обратился в Администрацию Наро- Фоминского района Московской области с заявлением о предоставлении в  собственность за плату земельного участка с кадастровым номером  50:26:0040401:121.  

Решением Межведомственной комиссией по землепользованию и  предоставлению земельных участков на территории Наро-Фоминского  муниципального района (далее – комиссия) предпринимателю было отказано  в предоставлении в собственность испрашиваемого им земельного участка,  

поскольку в представленной схеме расположения границ участка на  кадастровой карте территории усматривается пересечение его границ с  границами земельного участка с кадастровым номером 50:26:0040401:101 и с  землями лесного фонда.  

В целях устранения пересечения границ земельного участка с  кадастровым номером 50:26:0040401:121 и его площади, а также для  внесения этих характеристик в государственный кадастр недвижимости,  предприниматель обратился в геодезическую организацию для составления  межевого плана участка.  

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером выявлено  пересечение (наложение) фактических границ участка с кадастровым  номером 50:26:0040401:121 с границами земельного участка с кадастровым  номером 50:26:0040401:101, входящего в состав единого землепользования с  кадастровым номером 50:20:0000000:246, площадь пересечения 4 788 кв.м., и  с границами земельного участка с кадастровым номером 50:26:0040401:104.  

Для установления границ земельного участка ИП ФИО1  обратился Наро-Фоминский городской суд Московской области.  

При рассмотрении дела № 2-371/17 Наро-Фоминским городским судом  Московской области проведена судебная землеустроительная экспертиза.  

Заключением эксперта № 101-2016 от 07 декабря 2016 г. установлено  отсутствие пересечения границ участка с землями лесного фонда, а также  сделан вывод о том, что пересечение произошло в результате кадастровых  (реестровых) ошибок.  

Определением Московского областного суда от 22 января 2018 г.  производство по делу № 2-371/17 прекращено на основании пункта 1 части 1  статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в  связи с тем, что на момент обращения в суд ФИО1 являлся  индивидуальным предпринимателем, и, следовательно, спор подлежит  рассмотрению в арбитражном суде.  

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ИП  ФИО1 в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с  ограниченной ответственностью «Совхоз Веселевский» (далее – ООО  «Совхоз Веселевский»), открытому акционерному обществу «Останкинский  мясоперерабатывающий комбинат» (далее – ОАО «Останкинский  мясоперерабатывающий комбинат»), Управлению Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской  области (далее – Управление Росреестра по Московской области) со  следующими требованиями:  

исправить реестровую (кадастровую) ошибку в сведениях Единого  государственного реестра недвижимости (государственного кадастра  недвижимости) в отношении записей об описании местоположения границ -  координат характерных (поворотных) точек границы земельного участка с  кадастровым номером 50:26:0040401:101, входящего в состав единого  землепользования с кадастровым номером 50:26:0000000:246, в части  наложения площадью 4 517 кв.м. по координатам поворотных точек,  представленным в таблице;  

исправить реестровую (кадастровую) ошибку в сведениях Единого  государственного реестра недвижимости (государственного кадастра  недвижимости) в отношении записей об описании местоположения границ -  координат характерных (поворотных) точек границы земельного участка с  кадастровым номером 50:26:0040401:104, в части наложения площадью 492  кв.м. по координатам поворотных точек, представленным в таблице;  

установить площадь земельного участка с кадастровым номером  50:26:0040401:121, расположенного по адресу: Московская область, Наро- Фоминский район, сельское поселение Веселевское, равной 50 000 кв.м. и  его границы по координатам поворотных точек, представленным в таблице.  

В порядке статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в качестве третьего лица, заявляющего  самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена  

Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области  (далее – Администрация, третье лицо) со следующими требованиями (с  учетом уточнения требований):  

исправить реестровую (кадастровую) ошибку в сведениях Единого  государственного реестра недвижимости (государственного кадастра  недвижимости) в отношении записей об описании местоположения границ -  координат характерных (поворотных) точек границы земельного участка с  кадастровым номером 50:26:0040401:101, входящего в состав единого  землепользования с кадастровым номером 50:26:0000000:246, в части  наложения площадью 4 517 кв.м. по координатам поворотных точек,  представленным в таблице;  

- исправить реестровую (кадастровую) ошибку в сведениях Единого  государственного реестра недвижимости (государственного кадастра  недвижимости) в отношении записей об описании местоположения границ -  координат характерных (поворотных) точек границы земельного участка с  кадастровым номером 50:26:0040401:104, в части наложения площадью 492  кв.м. по координатам поворотных точек, представленным в таблице;  

- установить площадь земельного участка с кадастровым номером  50:26:0040401:121, расположенного по адресу: Московская область, Наро- Фоминский район, сельское поселение Веселевское, равной 50 000 кв.м. и  его границы по координатам поворотных точек, представленным в таблице:  

Решением Арбитражного суда Московской области от 21 февраля 2019  г. в удовлетворении заявленных ИП ФИО1 и Администрацией  Наро-Фоминского городского округа Московской области требований  отказано.  

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25  апреля 2019 г. решение Арбитражного суда Московской области от 21  февраля 2019 г. отменено в части отказа в удовлетворении исковых  требований Администрации Наро-Фоминского городского округа  Московской области. Заявленные Администрацией Наро-Фоминского  

городского округа Московской области требования удовлетворены.  Исправлена реестровая (кадастровая) ошибка в сведениях Единого  государственного реестра недвижимости (государственного кадастра  недвижимости) в отношении записей об описании местоположения границ -  координат характерных (поворотных) точек границы земельного участка с  кадастровым номером 50:26:0040401:101, входящего в состав единого  землепользования с кадастровым номером 50:26:0000000:246, в части  наложения площадью 4 517 кв.м. по координатам поворотных точек,  представленным в таблице. Исправлена реестровая (кадастровая) ошибка в  сведениях Единого государственного реестра недвижимости  (государственного кадастра недвижимости) в отношении записей об  описании местоположения границ - координат характерных (поворотных)  точек границы земельного участка с кадастровым номером  50:26:0040401:104, в части наложения площадью 492 кв.м. по координатам  поворотных точек, представленным в таблице. Установлена площадь  земельного участка с кадастровым номером 50:26:0040401:121,  расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район,  сельское поселение Веселевское, равной 50 000 кв.м. и его границы по  координатам поворотных точек, представленным в таблице. В остальной  части решение Арбитражного суда Московской области от 21 февраля 2019 г.  оставлено без изменения.  

В кассационной жалобе ООО «Совхоз Веселевский» просит  постановление суда апелляционной инстанции отменить, решение суда  первой инстанции оставить без изменения, указывая на неправомерное  принятие судом апелляционной инстанции экспертного заключения,  выполненного в рамках другого дела, что является нарушением в силу пункта  13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 04 апреля 2014 г. № 23 «О некоторых вопросах практики  применения арбитражными судами законодательства об экспертизе».  

Отзывы на кассационную жалобу не поступили. 

На основании определения председателя второго судебного состава  Арбитражного суда Московского округа от 02 сентября 2019 г. в связи с  обстоятельствами, предусмотренными статьей 18 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (отпуск судьи Шевченко  Е.Е.), дело № А41-75130/18, рассматриваемое составом суда:  председательствующий-судья Ананьина Е.А., судьи Каменская О.В.,  Шевченко Е.Е., передано на рассмотрение составу суда:  председательствующий-судья Ананьина Е.А., судьи Каменская О.В.,  Кузнецов В.В.  

В заседании кассационной инстанции представитель ООО «Совхоз  Веселевский» поддержал доводы кассационной жалобы. Представители ИП  ФИО1 и Администрации против ее удовлетворения возражали.  

Представители ОАО «Останкинский мясоперерабатывающий  комбинат» и Управления Росреестра по Московской области в заседание  суда кассационной инстанции не явились.  

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы,  выслушав представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное  заседание, суд кассационной инстанции не находит оснований к отмене  обжалуемого судебного акта.  

В соответствии с частью 11 статьи 22 Федерального закона от 13 июля  2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее -  Закон № 218-ФЗ) границы земельного участка не должны пересекать  границы муниципального образования, за исключением случая, если  выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре  недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого  муниципального образования в документе, на основании которого вносились  сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы  земельного участка также не должны пересекать границы населенного  пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином  государственном реестре недвижимости ошибка в определении  

местоположения границ такого населенного пункта в документе, на  основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр  недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать  границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением  случая образования земельного участка для проведения работ по  геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных  ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических  сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных  водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего  Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином  государственном реестре недвижимости ошибки в определении  местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением  границ земельного участка с границами муниципальных образований,  населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков  понимается:  

1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ  муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны,  лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения  одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за  пределами диапазона средней квадратической погрешности определения  характерных точек границ муниципального образования, населенного  пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка;  

2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного  земельного участка за границами соответствующих муниципального  образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.  

Согласно статье 61 Закона № 218-ФЗ техническая ошибка (описка,  опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная  ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации  прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином  

государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в  документах, на основании которых вносились сведения в Единый  государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в  записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в  течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в  записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об  исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего  в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в  записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня  исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих  участников отношений, возникающих при государственной регистрации  прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление  технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое  исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход  зарегистрированного права на объект недвижимости. Порядок представления  и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также  требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в  записях в форме электронного документа устанавливаются органом  нормативно-правового регулирования.  

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости  ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане  территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки,  допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка,  содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган  регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке  информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном  настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит  исправлению по решению государственного регистратора прав в течение  пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке  информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии  

реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления  сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об  исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки  осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой  прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект  недвижимости.  

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление  технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред  или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц,  которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином  государственном реестре недвижимости, такое исправление производится  только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической  ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган  регистрации прав.  

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в  случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном  порядке.  

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 1 Постановления  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября  2006 г. № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на  недвижимое имущество», абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах,  возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с  защитой права собственности и других вещных прав» (далее –  Постановление № 10/22) указано, что споры об установлении границ  земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.  

Иск об установлении границ земельного участка представляет собой  самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на  устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и  

разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по  такому иску является смежный землепользователь.  

К предмету доказывания по делам об установлении границ земельных  участков относятся в том числе: факт и момент возникновения у истца права  на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного  земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка,  принадлежащего ответчику.  

Отменяя решение суда первой инстанции в части отказа в  удовлетворении требований Администрации Наро-Фоминского городского  округа Московской области и удовлетворяя заявленные требования в  указанной части, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии  наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером  50:26:0040401:121 с границами земельного участка с кадастровым номером  50:26:0040401:104, поскольку при постановке на кадастровый учет  земельного участка с кадастровым номером 50:26:0040401:104 допущена  кадастровая ошибка, для исправления которой необходимо внести изменения  в сведения о границах данного земельного участка.  

При этом судом принято во внимание проведенная в рамках  рассмотрения Наро-Фоминским городским судом гражданского дела № 2- 371/2017 по иску ФИО1 о внесении изменений в сведения о границах  земельного участка с кадастровым номером 50:26:0040401:101 и об  установлении границ земельного участка с кадастровым номером  50:26:0040401:121 судебная землеустроительная экспертиза.  

Согласно заключению эксперта № 101-2016 от 07 декабря 2016 г.  наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером  50:26:0040401:121 с кадастровыми границами земельного участка с  кадастровым номером 50:26:0040401:101 (адрес местоположения:  Московская область, Наро-Фоминский р-н, ОАО «Совхоз Веселевский»  участок 210), сведения о которых содержатся в государственном кадастре  недвижимости. Указанный земельный участок входит в состав единого  

землепользования с кадастровым номером 50:26:0000000:246.Также указано  на то, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с  кадастровым номером 50:26:0040401:101, входящего в состав единого  землепользования с кадастровым номером 50:26:0000000:246, допущена  кадастровая ошибка, для исправления которой необходимо внести изменения  в сведения о границах данного земельного участка.  

Судом апелляционной инстанции также установлено, что земельный  участок с кадастровым номером 50:26:0040401:121 поставлен на кадастровый  учет в 1993 году как ранее учтенный с видом разрешенного использования  «для размещения детских и спортивных лагерей». При этом границы  указанного земельного участка не определены в соответствии с  действующим законодательством.  

На основании изложенного суд апелляционной инстанции пришел к  обоснованному выводу о том, что наложение границ нарушает право  Администрации, как лица, осуществляющего права в отношении земельных  участков находящихся в неразграниченной государственной собственности и  в муниципальной собственности, которое может быть восстановлено путем  внесения соответствующих изменений в ЕГРН и установления границ  земельного участка с кадастровым номером 50:26:0040401:121.  

Выводы суда апелляционной инстанции основаны на имеющихся в  материалах дела доказательствах и соответствуют положениям  действующего законодательства.  

Принимая во внимание изложенное, суд кассационной инстанции  полагает обоснованными выводы суда апелляционной инстанции о наличии  оснований для удовлетворения заявленных требований.  

В кассационной жалобе ООО «Совхоз Веселевский» со ссылкой на  пункт 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 04 апреля 2014 г. № 23 «О некоторых вопросах практики  применения арбитражными судами законодательства об экспертизе»  

указывает на неправомерное принятие судом в качестве иных доказательств  по делу экспертного заключения, выполненного в рамках другого дела.  

Указанный довод подлежит отклонению, поскольку согласно пункту 13  указанного постановления заключение эксперта, полученное по результатам  проведения внесудебной экспертизы, может быть признано судом иным  документом, допускаемым в качестве доказательства в соответствии со  статьей 89 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются  полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими  федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых  арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств,  обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а  также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного  рассмотрения дела.  

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные  доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов,  показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.  

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют  отношение к рассматриваемому делу (статья 67 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть  подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в  арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

Оценив представленные сторонами доказательства, суд апелляционной  инстанции правомерно положил в основу своих выводов заключение  судебной экспертизы, проведенной при разрешении спора по гражданскому  делу Наро-Фоминским городским судом № 2-371/2017.  

В части отказа в удовлетворении требований ИП ФИО1 судами  указано на то, что предприниматель не является правообладателем  земельного участка, на котором расположены принадлежащие ему объекты  недвижимости, в связи с чем не вправе требовать устранения нарушений его  прав в отношении спорного земельного участка.  

В указанной части кассационная жалоба не содержит каких либо  доводов.  

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные  отношения, судом применены правильно, процессуальных нарушений не  допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены  или изменения принятого по делу судебного акта.  

При таких обстоятельствах постановление суда апелляционной  инстанции следует оставить без изменения, а кассационную жалобу - без  удовлетворения.  

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25  апреля 2019 г. по делу № А41-75130/18 оставить без изменения,  кассационную жалобу ООО «Совхоз Веселевский»– без удовлетворения.  

Председательствующий-судья Е.А.Ананьина  Судьи О.В.Каменская  

 В.В.Кузнецов