АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-8642/2022

03 октября 2022 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 27.09.2022

Полный текст решения изготовлен 03.10.2022

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Седовой Н.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению 

публичного акционерного общества «Т Плюс», Московская область, Красногорский район (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Аптека №208», г.Саратов (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 (410056, 

<

...>), 

при участии:

от ПАО «Т Плюс»- ФИО3,

от ответчика – ФИО4, директор, ФИО5, представитель, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к ООО «Аптека №208» о взыскании неосновательного обогащения за период с января 2021 по апрель 2021, с октября 2021 по январь 2022 в размере 85 717,12 руб.; неустойки за период с 11.02.2021 по 21.02.2022 в размере 8 506,60 руб., неустойки по день фактического исполнения денежного обязательства, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 769 руб.

Определением и.о. председателя судебной коллегии по рассмотрению споров, возникающих из гражданских и иных правоотношений, ФИО6 от 29.06.2022 по делу №А57-7759/2022 в связи с отставкой с 15.07.2022 судьи Штремплер М.Г., следует сформировать новый состав суда для рассмотрения дела и произвести замену судьи Штремплер М.Г. на судью Седову Н.Г.

В судебное заседание стороны  явились представители истца и ответчика.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд, руководствуясь положениями статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, объявил перерыв судебного заседания с 20.09.2022 до 27.09.2022 до 14 час. 50 мин. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках», размещена в информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Истец основывает свои требования на неосновательном обогащении ответчика ввиду неправомерного переустройства нежилого помещения, в связи с чем считает необходимым взыскать с ООО «Аптека №208» задолженность по оплате тепловой энергии.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку не является получателем услуг теплоснабжения, поставляемых истцом, доводы изложены в отзыве.

Настоящий неурегулированный спор между ПАО «Т Плюс» (далее по тексту – Истец) и ООО "АПТЕКА №208" (далее по тексту – Ответчик) возник в связи с неосновательным обогащением Ответчика в результате сбережения им платы за потребленную тепловую энергию. 

Истец направлял Ответчику проект договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 95276в, который не был заключен. 

За период с января 2021 г. по апрель 2021 г., с октября 2021 г. по январь 2022 г. Ответчику подано тепловой энергии на общую сумму 85 717,12 руб., что подтверждается счетами-фактурами, расчетными ведомостями к счетам-фактурам.

ПАО «Т Плюс» указывает, что ответчик не исполнил обязательства по оплате фактически потребленных тепловой энергии и теплоносителя за период декабрь 2021 г., январь 2022 г.  

Из пояснений ответчика следует, что ООО «Аптека № 208» (ранее ЗАО «Аптека № 208») принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> Д.171/44Г.

Данное помещение не имеет подключения к системе центрального отопления и отапливается индивидуально посредством установки и эксплуатации в нем газового оборудования (в настоящее время газовый котел «BOSCH»).

Разрешение ОАО «Саратовгаз» на газификацию помещения ответчика было получено 29.12.2004 года, рабочий проект газоснабжения был согласован 30.12.2004 года.

Монтаж системы автономного отопления (установления газового оборудования) был осуществлен ООО «Гринэкс» 20.02.2005 года, что подтверждается соответствующим актом выполненных работ, а 05 апреля 2005 года был подписан акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы.

01.04.2005 г. ответчиком с ОАО «Саратовгаз» был заключен договор на техническое обслуживание газового оборудования.

Установление в помещении ответчика автономного отопления было согласовано с МУ «ДЕЗ Кировского района г. Саратова».

Таким образом, с 2005 года отопление помещения ответчика осуществляется индивидуально, для отопления помещения используется природный газ. Поставка газа в настоящее время осуществляется на основании договора поставки газа № 46-5-10540/18 от 01.10,2018 года, заключенного ответчиком с ООО «Газпром межрегионгаз Саратов».

Факт неиспользования при отоплении помещения ответчика также установлен актом АО «ЭнергосбыТ Плюс» (саратовский филиал) от 12 октября 2021 года, которым установлено, что отопление нежилого помещения ООО «Аптека № 208» осуществляется от газового котла марки «BOSCH». Проходящий через помещение кухни транзитный стояк отопления заизолирован материалом энергофлекс.

Таким образом, ответчик не принимает от истца тепловую энергию и соответственно не имеет обязанности по ее оплате.

С учетом изложенного, ответчик не заключил с истцом договор на снабжение тепловой энергией.

Заинтересованное лицо, ФИО7, в отзыве указывает, что Договором о передаче недвижимого имущества от 29 ноября 2021 года в счет выплаты заинтересованном лицу действительной стоимости моей доли мне было передано нежилое помещение площадью 86, 8 кв.м, кадастровый номер 64:48:030342:4828, расположенное на первом этаже в жилом доме по адресу: 

<

...>, помещ.1.

Передача помещения была оформлена актом приема-передачи недвижимого имущества от 30 ноября 2021 года.

Таким образом, ФИО7 вступила во владение данным помещением 30 ноября 2021 года. Право собственности на указанное нежилое помещение было зарегистрировано 24 января 2022 года.

Переданное помещение, также как и оставшееся у ООО «Аптека № 208» помещение, не имеют подключения к системе центрального отопления, и отапливаются индивидуально посредством установки и эксплуатации газового оборудования (в помещении ООО «Аптека № 208» установлен газовый котел). Транзитные трубы системы отопления заизолированы, что исключает теплоотдачу.

Переоборудование помещений и установка газового оборудования выполнялось по утвержденному и согласованному в установленном порядке проекту, было начато в конце 2004 года и завершено в феврале 2005 года.

Суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и ины-ми правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

 Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно части 2 статьи 548 Гражданского кодека Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения 3 (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с пунктом 29 постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

В данном случае, договор теплоснабжения нежилого помещения, расположенного по адресу 

<

...> Д.171/44Г, которое принадлежит на праве собственности ответчику, со стороны предпринимателя не подписан.

 Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, в отсутствие заключенного договора, арбитражные суды должны иметь в виду, что такое фактическое пользование следует считать, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса, акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. 

Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате стоимости фактически поставленной тепловой энергии в период с января 2021 г. по апрель 2021 г., с октября 2021 г. по январь 2022 г. 

Тепловая энергия является самостоятельным благом, и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъект гражданского оборота только в случае потребления им такого блага.  Является недопустимым включение площади неотапливаемого нежилого помещения в расчет платы за поставляемую в него тепловую энергию.

Данная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 30.08.2016 N 71-КГ16-12.

В силу подпункта "е" пункта 4 Правил N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам. Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. 

Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями. 

Согласно пункту 3.44 СНиП 2.04.05-91 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" отопительными приборами являются радиаторы секционные или панельные одинарные; радиаторы секционные или панельные спаренные или одинарные 4 для помещений, в которых отсутствует выделение пыли горючих материалов; отопительные приборы из гладких стальных труб. 

В силу статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; под системой теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. 

В качестве потребителя тепловой энергии пунктом 9 названной статьи определено лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

Нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам. 

Магистраль горячего водоснабжения в силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу собственников помещения в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности. Для удостоверения факта получения Абонентом тепловой энергии подлежит установить наличие у Абонента возможности принимать поставленную тепловую энергию, то есть наличие теплопотребляющей установки в помещении Абонента. 

В материалы дела представлен акт осмотра от 12.10.2021, подписанный истцом и ответчиком о том, что отопление в спорном нежилом помещении осуществляется от газового котла. Данный факт не оспаривается истцом.

Ответчик представил  в качестве доказательств отсутствия центрального отопления в спорном помещении и доказательств правомерности перепланировки технический паспорт, изготовленный 25.06.2020 ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости»,   копию рабочего проекта ОАО «Саратовгаз», копию акта выполненных работ от 20.02.2005, копию акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 05.04.2005, копию договора от 01.004.2005 на техническое обслуживание газового оборудования, копию договора поставки газа, копию акта обследования узла учета газа от 19.10.2021, копию акта обследования систем потребления тепловой энергии от 12.10.2021.

Частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно части 2 указанной статьи арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Довод истца о неправомерности перепланировки нежилого помещения опровергается материалами дела.

Учитывая то, что ответчик в спорный период фактически не пользовался услугой по отоплению нежилого помещения, предоставляемой через центральную систему отопления многоквартирного жилого дома, используя с этой целью альтернативную систему отопления, то есть не являлась потребителем спорной коммунальной услуги, основания для оплаты тепловой энергии за отопление нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> Д.171/44Г, отсутствуют. Иного истец не доказал.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В нарушение требований процессуального закона истцом не доказан факт оказания услуги отопления нежилого помещения, принадлежащего ответчику, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170,176,177,180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Т Плюс», Московская область, Красногорский район (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) о взыскании с ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Аптека №208», г.Саратов (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) неосновательного обогащения за период с января 2021 по апрель 2021, с октября 2021 по январь 2022 в размере 85 717,12 руб.; неустойки за период с 11.02.2021 по 21.02.2022 в размере 8 506,60 руб., неустойки по день фактического исполнения денежного обязательства, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 769 руб., отказать. 

Решение  может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области                          Н.Г. Седова