ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-286601/23

г.Москва

03 октября 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2024 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 03 октября 2024 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:   

Председательствующего судьи: Яремчук Л.А.,

Судей: Елоева А.М., Лялиной Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шакк С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Минобороны России 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.06.2024 по делу № А40-286601/23

по иску Общества с ограниченной ответственностью "КЭЧ" (ИНН: 

<

***>) 

к Российской Федерации в лице Минобороны России (ИНН: 

<

***>),

третьи лица 1. Федеральное государственное казенное учреждение "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России (ИНН: 

<

***>), 

2. Военная прокуратура Западного военного округа (ИНН: 

<

***>), 

3. Военное следственное управление следственного комитета Российской Федерации по Ленинградскому военному округу (ИНН: 

<

***>)

о взыскании,

при участии в судебном заседании:                                                                     

от истца: не явился, извещен;               

от ответчика: ФИО1 по доверенности от  18.09.2024;

от третьего лица 1: не явились, извещены;

от третьего лица 2: не явились, извещены; 

от третьего лица 3: не явились, извещены; 

 

У С Т А Н О В И Л:

ООО "КЭЧ" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с Минобороны России задолженности в размере 113 356 руб. 20 коп., почтовых расходов в сумме 120 руб. 90 коп.

Решением суда от 24.06.2024 с Минобороны России в пользу ООО "КЭЧ" взыскана задолженность за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 05.11.2020 по 31.08.2023 в размере 103 758 (Сто три тысячи семьсот пятьдесят восемь) руб. 80 коп., почтовые расходы в размере 110 (Сто десять) руб. 66 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 028 (Четыре тысячи двадцать восемь) руб. 39 коп. В удовлетворении остальной части требований отказано. 

Минобороны России не согласилось с решением суда и подало  апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указывает на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; ссылается на недоказанность факта оказания услуг, отсутствие в материалах дела доказательств направления истцом в адрес ответчика платежных документов и подробного расчета в отношении каждой из спорных квартир. 

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие извещенных о времени и месте судебного разбирательства истца и третьих лиц, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, ООО «КЭЧ» на основании договора от 01.09.2017 №1/7 оказывает собственникам помещений многоквартирного дома по адресу Владимирская область, г.Ковров, тер.Ковров-8, д.7 услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имуществ; многоквартирного дома. 

На общем собрании от 22.04.2018 собственники помещений МКД приняли решение о заключении с 01.05.2013 прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями по предоставлению коммунальных услуг.

При этом нежилое помещение 157,4 кв.м. по вышеуказанному адресу передано ФГКУ «Центральное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в безвозмездное пользование «Военному следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Западному военному округу» на основании договора от 24.02.2015 № Пр/147. 

С целью обеспечения вышеуказанного следственного участка в г. Коврове Владимирской области служебным помещением, между ВСУ СК России по ЗВО и ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России, являющимся балансодержателем спорного помещения, заключен договор от 24.02.2015 № Пр/147 безвозмездного пользования помещением общей площадью 157,4 кв.м. в здании, расположенном по адресу: Владимирская обл., г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 7. 

Согласно п. 4.1 Договора пользование указанным помещением осуществляется ВСУ СК России по ЗВО временно и безвозмездно.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность Минобороны России по оплате услуг по содержанию имущества за период 01.08.2020 по 31.08.2023 в сумме 113 356 руб. 20 коп.. 

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади помещений, принадлежащих ответчику, с обоснованием тарифов и стоимости услуг.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме) (далее – Правила №491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства возмещения истцу понесенных расходов, выводы суда первой инстанции, с учетом применения срока исковой давности, о взыскании с ответчика за период с 05.11.2020 по 31.08.2023 в размере 103 758 (Сто три тысячи семьсот пятьдесят восемь) руб. 80 коп. правомерны. 

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы о недоказанности факта оказания истцом услуг по содержанию и текущему ремонту помещений в МКД противоречат нормам статьи 210 ГК РФ, статьи 39 ЖК РФ, определяющих безусловную обязанность обладателя вещного права по несению расходов на содержание общего имущества МКД, а также правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации №301-ЭС19-22897 от 26.03.2020.

Кроме того, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13.08.2006 года №491 также не предусматривают обязанности истца представлять ответчику доказательства, подтверждающие факт и объем услуг, оказанных по содержанию домовладения. Указанная правовая позиция также приведена в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 №4910/10, от 12.04.2011 № 16646/10 и от 17.04.2012 № 15222/11.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

           Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 24.06.2024 по делу № А40-286601/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья:                                                                 Л.А. Яремчук 

Судьи:                                                                                                          А.М. Елоев

                                                                                                                      Т.А. Лялина