Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А64-4526/2021

г. Тамбов

06 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена          23.08.2021

Мотивированная часть решения изготовлена 06.09.2021

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Попова Ю.В.

рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по иску

Акционерного общества «Тамбовский завод «Революционный труд»

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Волна»

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 358 350 руб. 63 коп.

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Тамбовский завод «Революционный труд» (АО ТЗ «Ревтруд», истец) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Волна» (ООО «Волна», ответчик) о взыскании основного долга по договору б/н от 01.05.2018 аренды объектов недвижимого имущества, образовавшегося в период с сентября 2018 года по март 2019 года включительно, в размере 256 034 руб. 43 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.09.2018 по 05.03.2021 на общую сумму 102 316 руб. 20 коп., всего 358 350 руб. 63 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 06.03.2021 по день фактической уплаты суммы долга (л.д. 7-9).

В силу требований ч.ч. 1, 2 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК РФ) настоящее дело подлежит рассмотрению в порядке упрощённого производства.

Частью 5 ст. 228 АПК РФ определено, что суд рассматривает дело в порядке упрощённого производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 05.07.2021 по делу № А64-4526/2021 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощённого производства лицам, участвующим в деле, в установленные определением сроки было предложено представить в арбитражный суд и направить друг другу соответствующие доказательства (документы по существу заявленных требований и возражений).

Арбитражный суд располагает сведениями о получении истцом и ответчиком ко дню принятия решения копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощённого производства (уведомления о вручении).

Ответчик в срок, установленный в названном определении арбитражного суда, отзыв на иск не представил, заявил ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства (л.д. 77), в котором признал наличие задолженности по договору б/н от 01.05.2018 аренды объектов недвижимого имущества в размере 256 034 руб. 43 коп.

Указанное ходатайство судом отклоняется в связи с его немотивированностью.

В силу п. 2 ч. 5 ст. 227 АПК РФ арбитражный суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания.

Ответчик ссылается на наличие задолженности АО «Тамбовский завод «Октябрь» перед ООО «Волна» по договорам поставки.

Вместе с тем, данные обстоятельства не имеющим отношения к данному делу.

Суд рассматривает исковое заявление по имеющимся в деле доказательствам.

Из материалов дела следует, что 01.05.2018 между АО «Тамбовский научно-исследовательский институт радиотехники «ЭФИР» (АО ТНИИР «ЭФИР») (арендодатель) и ООО «Волна» (арендатор) был заключён договор аренды объектов недвижимого имущества б/н (договор), по условиям п. 1.1. которого арендодатель передаёт, а арендатор принимает во временное владение и пользование  (аренду) здание одноэтажное, кадастровый (или условный) номер 68:29;0314001:0014:18838/А/329, назначение: нежилое, площадь 758,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (объект).

Договор вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами и действует до 31.03.2019 (п. 1.5. договора).

Согласно п. 3.1. договора сумма арендной платы состоит из суммы фиксированного платежа в размере 79 570 руб. 35 коп. в месяц, в том числе НДС 18 % в размере 12 137 руб. 85 коп. и суммы переменного платежа (переменной части) в размере, эквивалентом стоимости коммунальных услуг за пользование водопроводом и отоплением, фактически потреблённых арендатором за этот период и эксплуатационных услуг, размер, порядок и условия оплаты которых согласовываются сторонами.

Сумма переменного платежа указывается в счёте, выставляемом арендодателем с приложением расчётов, произведённых арендодателем на основании подписанных сторонами актов снятия показаний со счётчиков воды на 1-е число каждого месяца и по тарифам снабжающей организации, а также по тарифам оказания эксплуатационных услуг, согласованными сторонами.

В силу п. 3.2. договора уплата фиксированной части арендной платы производится арендатором в безналичном порядке путём перечисления денежных средств на расчётный счёт арендодателя до первого числа расчётного месяца без выставления счёта в размере, указанном в п. 3.1. договора.

Уплата переменной части арендной платы производится арендатором ежемесячно путём перечисления в безналичном порядке денежных средств на расчётный счёт арендодателя в течение 5-ти календарных дней со дня выставления счёта на переменную часть арендной платы в соответствии с п. 3.1. договора.

Пунктом 3.3. договора установлено, что обязанность арендатора по оплате считается исполненной со дня поступления платежей, указанных в п. 3.1. договора, на корреспондентский счёт банка, в котором у арендодателя открыт расчётный счёт.

В сентябре 2018 года АО ТНИИР «ЭФИР» реорганизовано в АО ТЗ «Ревтруд».

19.12.2018 между АО ТЗ «Ревтруд» (арендодатель) и ООО «Волна» (арендатор) было заключено дополнительное соглашение к договору б/н (дополнительное соглашение), согласно которому п. 3.1. договора изложен в следующей редакции: сумма арендной платы состоит из суммы фиксированного платежа (фиксированной части) в размере 67 432 руб. 50 коп. без НДС в месяц, НДС исчисляется дополнительно по ставке, установленной п. 3 ст. 164 Налогового кодекса РФ, и суммы переменного платежа (переменной части) в размере, эквивалентом стоимости коммунальных услуг за пользование водопроводом и отоплением, фактически потреблённых арендатором за этот период и эксплуатационных услуг, размер, порядок и условия оплаты которых согласовываются сторонами (л.д. 32).

Не погашение основного долга по арендным платежам по договору, оставление претензионного письма № 923/2579 от 06.08.2020 (л.д. 20, 21) без удовлетворения, послужили основанием к обращению истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду нижеследующего.

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (Гражданский кодекс) определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам ст. 307 Гражданского кодекса в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.

В соответствии с абз. 1 ст. 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В настоящем споре обязательства сторон возникли из заключённого договора б/н от 01.05.2018 аренды объектов недвижимого имущества, а также дополнительного соглашения к указанному договору б/н от 19.12.2018. Факт пользования объектом ответчиком не оспаривается, о ненадлежащем исполнении истцом обязательств по договору, не заявлено.

Из норм статей 309, 310 Гражданского кодекса следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Частью 1 ст. 314 Гражданского кодекса определено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (ч. 1 ст. 424 Гражданского кодекса).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса).

В сорном периоде общая стоимость аренды составила 811 184 руб. 49 коп., что подтверждается подписанными сторонами без возражений и скрепленными оттисками печатей организаций актами № 1230 от 31.10.2018, № 1231 от 31.10.2018, № 397 от 31.10.2018, № 1318 от 30.11.2018, № 445 от 30.11.2018, № 1348 от 31.12.2018, № 470 от 31.12.2018, № 51 от 31.01.2019, № 15 от 31.01.2019, № 89 от 28.02.2019, № 129 от 28.02.2019, № 132 от 31.03.2019, № 207 от 31.03.2019 (л.д. 34-46). 

С учётом частичной оплаты задолженность по договору перед истцом составила 256 034 руб. 43 коп., которая также подтверждается подписанным сторонами и скреплённым оттисками печатей организаций актом сверки взаимных расчётов (л.д. 47), что расценивается судом как фактическое признание основного долга.

Ответчик доказательств, подтверждающих погашение основного долга по договору, в материалы дела не представил. Представленный истцом расчёт ответчиком не оспорен, судом изучен и признан арифметически верным, требование о взыскании основного долга в размере 256 034 руб. 43 коп. подлежит удовлетворению.

По правилам ч. 3 ст. 401 Гражданского кодекса если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несёт ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком взятых на себя договорных обязательств истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.09.2018 по 05.03.2021 на общую сумму 102 316 руб. 20 коп. из расчёта соответствующих значений ключевой ставки Банка России.

Главой 25 Гражданского кодекса предусмотрено, что взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства.

Согласно положениям ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из информаций Центрального Банка России б/н от 23.03.2018, б/н от 14.09.2018, б/н от 14.12.2018, б/н от 14.06.2019, б/н от 26.07.2019, б/н от 06.09.2019, б/н от 25.10.2019, б/н от 13.12.2019, б/н от 07.02.2020, б/н от 24.04.2020, б/н от 19.06.2020, б/н от 24.07.2020 следует, что: начиная с 26.03.2018 по 16.09.2018 ключевая ставка Банка России составляла 7,25 %; с 17.09.2018 по 16.12.2018 - 7,50 %; с 17.12.2018 по 16.06.2019 - 7,75 %; с 17.06.2019 по 28.07.2019 - 7,50 %; с 29.07.2019 по 08.09.2019 - 7,25 %; с 09.09.2019 по 27.10.2019 - 7,00 %; с 28.10.2019 по 15.12.2019 - 6,50; с 16.12.2019 по 09.02.2020 - 6,25 %; с 10.02.2020 по 26.04.2020 - 6,00 %; с 27.04.2020 по 21.06.2020 - 5,50 %; с 22.06.2020 по 26.07.2020 - 4,50 % ; с 27.07.2020 по 21.03.2021 - 4,25 % годовых.

Ответчик сумму начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами не оспорил, доказательства её погашения и контррасчёт не представил, представленный истцом расчёт (л.д. 13-19), исходя из приведённых методик расчётов процентов для соответствующих периодов, судом изучен и признан арифметически верным, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.09.2018 по 05.03.2021 на общую сумму 102 316 руб. 20 коп. заявлено истцом обоснованно.

АО ТЗ «Ревтруд» также заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с 06.03.2021 по день фактической оплаты суммы долга

В п. 48 постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъясняется, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 Гражданского кодекса, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчёта процентов.

Таким образом, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга (256 034 руб. 43 коп.), начиная с 06.03.2021 по день фактической уплаты суммы долга, заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Статьёй 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Из норм ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ч.ч. 3.1., 5 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При этом обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном ст. 70 АПК РФ, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Частью 1 ст. 110 АПК РФ определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 102, 110, 112, 167-170, 226-229 АПК РФ, Арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Волна», 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Тамбовский завод «Революционный труд», 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг по договору б/н от 01.05.2018 аренды объектов недвижимого имущества, образовавшийся в период с сентября 2018 года по март 2019 года включительно, в размере 256 034 руб. 43 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с 11.09.2018 по 05.03.2021 на общую сумму 102 316 руб. 20 коп., всего 358 350 руб. 63 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные по формуле: 256 034 руб. 43 коп. (сумма основного долга) × действующую в соответствующие периоды ключевую ставку Центрального Банка РФ / количество дней в году × количество дней пользования денежными средствами начиная с 06.03.2021 по день фактической уплаты суммы долга, а также судебные расходы - уплаченную истцом государственную пошлину в размере 10 167 руб. 00 коп. 

2. Выдать истцу исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

3. Направить лицам, участвующим в деле, решение заказным письмом с уведомлением о вручении.

4. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 

<

...>, через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья                                                                                                           Ю.В. Попов