Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-47768/2019

13 августа 2019 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  26 июля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  13 августа 2019 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Коросташова А.А.

 

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТС-ЛАДОГА" (адрес:  Россия 187450, г НОВАЯ ЛАДОГА, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл ВОЛХОВСКИЙ р-н, ул 1 МАЯ, д. 5; ОГРН:  

<

***>);

ответчик: НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"  (адрес:  Россия 188653, нп ВОЕННЫЙ ГОРОДОК АГАЛАТОВО, д. 161, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл ВСЕВОЛОЖСКИЙ р-н; ОГРН:  

<

***>);

о взыскании, 

 

при участии: 

- от истца: ФИО2 (доверенность от 07.05.2019), 

- от ответчика: ФИО3 (доверенность от 21.01.2019),  

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СТС-Ладога» (далее – ООО «СТС-Ладога», Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском  к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» о взыскании (далее – Фонд) о взыскании 3 377 801 руб. 00 коп. долга. 

В судебном заседании представитель Общества исковые требования поддержал в полном объёме, представитель Фонда возражала против удовлетворения иска.  

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд признал исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 26 марта 2018 год между ООО «СТС-Ладога» (подрядчик) и Фондом (Заказчик) заключен договор №2017-91 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в соответствии с которым, Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном (-ых) дом(-ах) (далее – работы), расположенных на территории Ленинградской области по адресам, указанным в Адресном перечне и расчете стоимости выполнения работ (Приложение № 2 к настоящему Договору).

Согласно п. 1.2 Договора Подрядчик выполняет работы в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством Российской Федерации к данным работам, согласно Техническому заданию (Приложение № 4 к настоящему Договору), Проектной документации (Приложение № 7 к настоящему Договору) (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности), Сметной документации (Приложение № 1 к настоящему Договору), согласованной и утвержденной в установленном порядке, определяющими вид, объем, содержание работ и другие, предъявляемые к работам требования, а также условиями Договора, определяющими, в том числе стоимость работ и сроки их выполнения.

Пунктом 2.1 договора установлена цена Договора, составляющая 13 570 101 рубль 38 копеек.

Согласно пункту 2.4 договора расч?т за фактически выполненные виды работ производится Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента подписания Акта выполненных работ по форме, установленной Приложением № 6 к настоящему Договору и предоставления акта(-ов) о приемке выполненных работ по форме КС-2 на каждый вид работ по каждому многоквартирному дому, согласованного(-ых) всеми членами Комиссии, указанной в пп. а) п. 6.2 настоящего Договора, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, и получения Заказчиком выставленного Подрядчиком счета и счета-фактуры (для лиц, являющихся плательщиком НДС), согласно Сметной документации (Приложение № 1 к настоящему Договору) с учетом понижающего коэффициента.

Пунктом 3.2 Договора установлены сроки выполнения работ по Договору. Начало выполнения работ: с даты заключения Договора. Окончание выполнения работ: не позднее 17 июля 2018 года. Промежуточные сроки выполнения работ устанавливаются в Графике выполнения работ (Приложение № 3 к настоящему Договору) и (или) Календарном плане выполнения работ (Приложение № 3.1 к настоящему Договору).

Согласно пункту 6.1 Договора После завершения выполнения работ на объекте по виду работ по многоквартирному дому Подрядчик в течение 3 (трех) рабочих дней письменно уведомляет Заказчика о факте завершения выполнения работ и представляет Заказчику акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 в 5 (пяти) экземплярах, справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 в 5 (пяти) экземплярах, а также исполнительную документацию.

ООО «СТС-ЛАДОГА» 29.05.2018 получено письмо №1914 в соответствии с которым, управляющая организация многоквартирного дома ОАО «Тепловые сети» просит приостановить выполнение работ по ремонту балконных плит без проекта, в связи с тем, что согласно их экспертному заключению - работы по ремонту балконов носят косметический характер, а техническое состояние несущих конструкций балконов-аварийное.

В адрес Фонда было отправлено письмо исх.77 от 30.05.2018 г. и дополнение к письму №86 от 05.06.2018г., о том, что необходимо привлечь специализированную организацию для проведения экспертизы балконов на объекте, с целью определения возможности проведения работ по их капитальному ремонту.

ООО «СТС-ЛАДОГА» 13.06.2018 получено от Заказчика письмо №6-18/7257 в котором сообщалось, что ООО «СТС-ЛАДОГА» должно предоставить договор со специализированной организацией на проведение экспертизы балконов. 

ООО «СТС-ЛАДОГА» и  ООО «Тотем-Эксперт» заключили договор №12/06-18-Т от 18.06.2018г. на проведение обследования балконных плит. 

По результатам обследования балконных плит ООО «Тотен-Эксперт» предоставило  техническое заключение, из которого следует, что фактически балконы находятся в аварийном состоянии, следовательно, косметического ремонта недостаточно. 

На основании вышеуказанного заключения, Заказчику были направлены письма №116 от 24.07.2018г. и №150 от 05.09.2018г.  об исключении выполнения ремонтных работ по балконам из сметной документации, поскольку для производства работ необходимо разработать проект. 

ООО «СТС-ЛАДОГА» 14.09.2018г. получено письмо №4-79/2018, в котором сообщалось о проведении Заказчиком переговоров с проектной организацией и что ООО «СТС-ЛАДОГА» должна выполнить комплекс работ за исключением ремонта балконов и согласовать объем выполняемых работ с отделом контроля качества.

Главным специалистом ОККПР НО «Фонд капитального строительства ремонта МКД ЛО» ФИО4 подписаны акты освидетельствования скрытых работ №1-25, замечаний по выполненным работам у заказчика не имеется.

Сторонами 27.11.2019 подписан акт итоговой проверки выполненных работ, согласно которому работы по исполнительной смете (без учета балконов) выполнены в полном объеме.

В адрес НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» 06.03.2019 направлено письмо с требованием оплатить выполненные работы.

В адрес НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» 05.04.2019 направлена досудебная претензия о расторжении договора и №2017-91 от 26 марта 2018 г. и требованием уплаты денежных средств.

Согласно п.11.5 Договора до обращения в судебные инстанции стороны устанавливают обязательный претензионный порядок урегулирования споров и разногласий, возникших по настоящему Договору. Срок рассмотрения претензии 7 (Семь) календарных дней со дня получения.

Отказ Фонда удовлетворить названную претензию послужил основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим иском. 

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования. 

В силу статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления последствий не совершения им процессуальных действий. 

В соответствии с частью 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан не противоречащим действующему законодательству; ответчик в порядке, предусмотренном статьей 65 АПК РФ, свой контррасчет не представил. 

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "СТС-Ладога" 3 377 801 руб. 00 коп. долга, 39 889 руб. 00 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Коросташов А.А.