АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

сайт http://ufa.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

Резолютивная часть

Дело № А07-3869/2022

г. Уфа

05 апреля 2023 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Насырова  М. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску  

Акционерного общества "Уфимский завод эластомерных материалов,  изделий и конструкций" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Администрации муниципального района Уфимский район Республики  Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о признании недействительным части ГПЗУ 

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 201 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить. 

Признать недействительным градостроительный план земельного  участка № РФ-02-2-55-0-00-2022-0022 от 17.01.2022 г., выданный  Администрацией Уфимского района Республики Башкортостан (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в отношении земельного участка с  кадастровым номером 02:475:150301:161 в следующей части следующих  сведений:  

- в разделе 1 «Лист 2. Чертеж градостроительного плана земельного участка»  нанесено графическое изображение места допустимого размещения зданий,  строений, сооружений с линией минимального отступа от границы  

земельного участка, за пределами которой запрещено строительство зданий и  сооружений  

- в разделе 5 «Информация об ограничениях использования земельного  участка, в том числе если земельный участок полностью или частично  расположен в границах зон с особыми условиями использования  территорий» указан текст следующего содержания:  

«Земельный участок полностью расположен или частично расположен  в границах зоны с особыми условиями использования территории – Зона  санитарной охраны водонапорной башни, площадь земельного участка,  покрываемая ЗОУИТ, составляет 1313,78 квадратных метров.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – Зона  санитарной охраны водопровода, площадь земельного участка, покрываемая  ЗОУИТ, составляет 553,94 квадратных метров.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – 2 пояс  зоны санитарной охраны водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2, площадь  земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 35 257,97 квадратных  метров.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – 3 пояс  зоны санитарной охраны водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2, площадь  земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 35 257,97 квадратных  метров.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – 02:477.206, зона рекреационного назначения, площадь земельного участка,  покрываемая ЗОУИТ, составляет 35 257,37 квадратных метров.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – Охранная  зона канализации, площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ,  составляет 1707,11 квадратных метров.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – Охранная  зона ЛЭП – линия электропередач ВЛ, площадь земельного участка,  покрываемая ЗОУИТ, составляет 2507,25 квадратных метров.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – Третья  подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА».  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – Четвертая  подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт  УФА».ОГРАНИЧИТЕЛЬНАЯ ВЫСОТА РАЗМЕЩАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ –  Набс=175,46 м.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – Пятая  подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА».  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – Шестая  подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА».  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – площадь  земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 1508,86 квадратных  метров.»  

- в разделе 6 « Информация о границах зон с особыми условиями  использования территорий, если земельный участок полностью или частично  расположен в границах таких зон» указан текст следующего содержания:  

Зона санитарной охраны водонапорной  башни  

- 

- 

- 

Зона санитарной охраны водопровода 

- 

- 

- 

2 пояс зоны санитарной охраны  водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2  

- 

- 

- 

3 пояс зоны санитарной охраны  водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2  

- 

- 

- 

02647-7.206, Зона рекреационного  назначения  

1 

643849 

1360178,45  

 

2 

643854,88  

1360179,74  

 

3 

643857,63  

1360193,54  

 

4 

643880,6  

1360209,2  

 

81 

643752,4  

1360432,2  

 

82 

643755,79  

1360390,91  

 

83 

643679,24  

1360348,95  

 

84 

643640,81  

1360327,89  

 

85 

643644,13  

1360324,97  

 

86 

643647,01  

1360315,22  

 

87 

643651,5  

1360310,27  

 

88 

643662,23  

1360298,37  

 

89 

643696,21  

1360274,5  

 

90 

643746,32  

1360242,55  

 

91 

643766,88  

1360217,75  

 

92 

643800,7  

1360146,28  

Охранная зона канализации 

- 

- 

- 

Охранная зона ЛЭП – линия  электропередач ВЛ  

- 

- 

- 

Третья подзона приаэродромной  территории АО «Международный  аэропорт УФА»  

- 

- 

- 

Четвертая подзона приаэродромной  

- 

- 

- 

 

территории АО «Международный  аэропорт УФА». ОГРАНИЧИТЕЛЬНАЯ  ВЫСОТА РАЗМЕЩАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ  – Набс = 175,46 м  

 

Пятая подзона приаэродромной  территории АО «Международный  аэропорт УФА»  

- 

- 

- 

Шестая подзона приаэродромной  территории АО «Международный  аэропорт УФА»  

- 

- 

- 

 

1 

643841,67  

1360173,57  

 

2 

643843,38  

1360176,54  

 

3 

643851,53  

1360186,8  

 

4 

643857,63  

1360202,41  

 

5 

643864,31  

1360210,98  

 

6 

643874,81  

1360225,41  

 

7 

643878,79  

1360235,44  

 

8 

643879,61  

1360233,56  

 

9 

643868,52  

1360213,36  

 

10 

643865,92  

1360209,79  

 

11 

643859,37  

1360201,41  

 

12 

643853,29  

1360185,79  

 

13 

643845,71  

1360176,26  

 

1 

643887,46  

1360296,53  

 

2 

643886,19  

1360294,94  

 

3 

643867,67  

1360304,69  

 

4 

643849,22  

1360309,43  

 

5 

643821,43  

1360319,22  

 

6 

643806,98  

1360322,7  

 

7 

643796,68  

1360331,01  

 

8 

643787,81  

1360361,3  

 

9 

643726,61  

1360374,91  

 

10 

6437755,19 

1360390,58  

 

11 

643759,64  

1360389,59  

 

12 

643761,43  

1360388,97  

 

13 

643763,48  

1360388,73  

 

14 

643786,53  

1360383,6  

 

15 

643787,59  

1360280,23  

 

16 

643791,26  

1360382,55  

 

17 

643795,22  

1360381,67  

 

18 

643790,55  

1360360,69  

 

19 

643790,04  

1360360,8  

 

20 

643798,51  

1360331,88  

 

21 

643807,88  

1360324,54  

 

22 

643822,01  

1360321,13  

 

23 

643849,79  

1360311,35  

 

24 

643868,38  

1360306,57  

 Обязать Администрацию муниципального района Уфимский район  

Республики Башкортостан в срок, не превышающий 10 дней с момента  вступления настоящего решения суда в законную силу, внести изменения в  градостроительный план № РФ-03-4-47-0-00-2021-0783 от 26.10.2021  земельного участка с кадастровым номером 02:475:150301:161, исключив из  него следующею информацию:  

- в разделе 1 «Лист 2. Чертеж градостроительного плана земельного участка»  графическое изображение места допустимого размещения зданий, строений,  сооружений с линией минимального отступа от границы земельного участка,  за пределами которой запрещено строительство зданий и сооружений  

- в разделе 5 «Информация об ограничениях использования земельного  участка, в том числе если земельный участок полностью или частично  расположен в границах зон с особыми условиями использования  территорий» текст следующего содержания:  

«Земельный участок полностью расположен или частично расположен  в границах зоны с особыми условиями использования территории – Зона  санитарной охраны водонапорной башни, площадь земельного участка,  покрываемая ЗОУИТ, составляет 1313,78 квадратных метров.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – Зона  санитарной охраны водопровода, площадь земельного участка, покрываемая  ЗОУИТ, составляет 553,94 квадратных метров.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – 2 пояс  зоны санитарной охраны водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2, площадь  земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 35 257,97 квадратных  метров.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – 3 пояс  зоны санитарной охраны водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2, площадь  земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 35 257,97 квадратных  метров.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – 02:477.206, зона рекреационного назначения, площадь земельного участка,  покрываемая ЗОУИТ, составляет 35 257,37 квадратных метров.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – Охранная  зона канализации, площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ,  составляет 1707,11 квадратных метров.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – Охранная  зона ЛЭП – линия электропередач ВЛ, площадь земельного участка,  покрываемая ЗОУИТ, составляет 2507,25 квадратных метров.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – Третья  подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА».  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – Четвертая  подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт  УФА».ОГРАНИЧИТЕЛЬНАЯ ВЫСОТА РАЗМЕЩАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ –  Набс=175,46 м.  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – Пятая  подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА».  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – Шестая  подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА».  

Земельный участок полностью расположен или частично расположен в  границах зоны с особыми условиями использования территории – площадь  земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 1508,86 квадратных  метров.»  

- в разделе 6 « Информация о границах зон с особыми условиями  использования территорий, если земельный участок полностью или частично  расположен в границах таких зон» текст следующего содержания:  

Зона санитарной охраны водонапорной  башни  

- 

- 

- 

Зона санитарной охраны водопровода 

- 

- 

- 

2 пояс зоны санитарной охраны  водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2  

- 

- 

- 

3 пояс зоны санитарной охраны  водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2  

- 

- 

- 

02647-7.206, Зона рекреационного  назначения  

1 

643849 

1360178,45  

 

2 

643854,88  

1360179,74  

 

3 

643857,63  

1360193,54  

 

4 

643880,6  

1360209,2  

 

81 

643752,4  

1360432,2  

 

82 

643755,79  

1360390,91  

 

83 

643679,24  

1360348,95  

 

84 

643640,81  

1360327,89  

 

85 

643644,13  

1360324,97  

 

86 

643647,01  

1360315,22  

 

87 

643651,5  

1360310,27  

 

88 

643662,23  

1360298,37  

 

89 

643696,21  

1360274,5  

 

90 

643746,32  

1360242,55  

 

91 

643766,88  

1360217,75  

 

92 

643800,7 

1360146,28  

Охранная зона канализации 

- 

- 

- 

Охранная зона ЛЭП – линия  электропередач ВЛ  

- 

- 

- 

Третья подзона приаэродромной  территории АО «Международный  аэропорт УФА»  

- 

- 

- 

Четвертая подзона приаэродромной  территории АО «Международный  аэропорт УФА». ОГРАНИЧИТЕЛЬНАЯ  ВЫСОТА РАЗМЕЩАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ  – Набс = 175,46 м  

- 

- 

- 

Пятая подзона приаэродромной  территории АО «Международный  аэропорт УФА»  

- 

- 

- 

Шестая подзона приаэродромной  территории АО «Международный  аэропорт УФА»  

- 

- 

- 

 

1 

643841,67  

1360173,57  

 

2 

643843,38  

1360176,54  

 

3 

643851,53  

1360186,8  

 

4 

643857,63  

1360202,41  

 

5 

643864,31  

1360210,98  

 

6 

643874,81  

1360225,41  

 

7 

643878,79  

1360235,44  

 

8 

643879,61  

1360233,56  

 

9 

643868,52  

1360213,36  

 

10 

643865,92  

1360209,79  

 

11 

643859,37  

1360201,41  

 

12 

643853,29  

1360185,79  

 

13 

643845,71  

1360176,26  

 

1 

643887,46  

1360296,53  

 

2 

643886,19  

1360294,94  

 

3 

643867,67  

1360304,69  

 

4 

643849,22  

1360309,43  

 

5 

643821,43  

1360319,22  

 

6 

643806,98  

1360322,7  

 

7 

643796,68  

1360331,01  

 

8 

643787,81  

1360361,3  

 

9 

643726,61  

1360374,91  

 

10 

6437755,19 

1360390,58  

 

11 

643759,64  

1360389,59  

 

12 

643761,43  

1360388,97  

 

13 

643763,48  

1360388,73  

 

14 

643786,53  

1360383,6  

 

15 

643787,59  

1360280,23  

 

16 

643791,26  

1360382,55  

 

17 

643795,22  

1360381,67  

 

18 

643790,55  

1360360,69  

 

19 

643790,04  

1360360,8  

 

20 

643798,51  

1360331,88  

 

21 

643807,88  

1360324,54  

 

22 

643822,01  

1360321,13  

 

23 

643849,79  

1360311,35  

 

24 

643868,38  

1360306,57  

и выдать Акционерному обществу "Уфимский завод эластомерных  материалов, изделий и конструкций" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) исправленный ГПЗУ № РФ-03-4-47-0-00-2021-0783  от 26.10.2021 г. земельного участка с кадастровым номером  02:475:150301:161.  

Взыскать с Администрации муниципального района Уфимский район  Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  Акционерного общества "Уфимский завод эластомерных материалов,  изделий и конструкций"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3 000 руб.  сумму расходов по уплате  госпошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную  силу по ходатайству взыскателя.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом  Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно  

на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа  www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья М.М. Насыров