8_13101397  

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-32478/22

08 ноября 2022 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующий судья Н.А. Чекалова ,при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  иску ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>), ИП ФИО3 (ИНН 

<

***>) к  Администрации го Балашиха (ИНН 

<

***>), третьи лица КУИ Администрации го  Балашиха (ИНН 

<

***>), Минмособлимущество (ИНН 

<

***>), об обязании  

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.  

 Внести изменения в договор аренды земельного участка № 1052 от 21.02.2003 г., а  именно дополнить его пунктами следующего содержания:  

« 2.5. В случае наличия установленных законом ограничений на выкуп земельного участка  (земельные участки, ограниченные в обороте), п.2.4 Договора применению не подлежит, а  арендная плата по Договору определяется с учетом принципа ( № 7), утвержденного  Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. № 582, а именно  принципа учета наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации  ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого  зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения, в соответствии с которым  размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, установленный в  отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями,  сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на  приобретение в собственность отсутствуют.  

2.6. с учетом наличия оснований, предусмотренных п. 2.5 размер арендной платы за  земельный участок составляет сумму равную земельному налогу за этот земельный участок.  Этот размер арендной платы применяется с момента введения и до снятия с земельного  участка ограничений в его приватизации или до отмены или соответствующего изменения  абзаца принципа учета наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации  ограничений права в Основных принципах определения арендной платы при аренде  земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,  утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. No 582.  

2.7. Условия п. 2.6. распространяют свое действие на отношение сторон начиная с  01.01.2020 г.».  

 Взыскать с Администрации городского округа Балашиха Московской области в  пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по  государственной пошлине в размере 3000,00 руб.  

 Взыскать с Администрации городского округа Балашиха Московской области в  Индивидуального предпринимателя ФИО3 расходы по  государственной пошлине в размере 3000,00 руб.  

 Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца.  

Судья Н.А. Чекалова