ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А29-7224/2017

г. Киров

20 декабря 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 декабря 2018 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Дьяконовой Т.М.,

судейКормщиковой Н.А., ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

при участии в судебном заседании:

конкурсного управляющего ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Фонда развития жилищного строительства Республики Коми

на определение Арбитражного суда Республики Коми от 17.10.2018 по делу № А29-7224/2017, принятое судом в составе судьи Антоник В.Н., 

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Фонда развития жилищного строительства Республики Коми

на определение Арбитражного суда Республики Коми от 17.10.2018 по делу № А29-7224/2017 (З-98955/2018), принятое судом в составе судьи Антоник В.Н., 

по заявлению Фонда развития жилищного строительства Республики Коми 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о признании недействительным решения собрания кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) от 24.08.2018 (по шестому вопросу повестки дня), а также о разрешении разногласий о порядке реализации имущества должника,

установил:

Фонд развития жилищного строительства Республики Коми (далее – кредитор, Фонд») обратился в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением о признании недействительным решения собрания кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания» (далее – должник, ООО «ИСК») от 24.08.2018 по шестому вопросу повестки дня в части утверждения пунктов 3, 12, 16, 17, 19 Положения о порядке, о сроках и об условиях реализации имущества должника (квартир) в редакции, предложенной конкурсным управляющим, а также о разрешении разногласий по данным пунктам. 

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 17.10.2018 заявленные требования удовлетворены частично. Признано недействительным решение собрания кредиторов должника, принятое 24.08.2018 по третьему вопросу повестки собрания в части утверждения пунктов: 12, 16, 17, 19 Положения в редакции конкурсного управляющего. Разрешены разногласия, возникшие между собранием кредиторов и заявителем, в отношении пунктов 12, 16, 17, 19 Положения: пункт 12 изложен в следующей редакции: «Срок приема заявок составляет 25 рабочих дней с момента публикации сообщения о торгах на сайте ЕФРСБ»; пункт 16 дополнен словами: «Организатор торгов обязан ознакомить заявителя с имуществом не позднее двух дней после поступления заявки, но в любом случае не позднее двух дней до окончания срока приема заявок»; пункт 17 изложен в следующей редакции: «Заявки подаются по рабочим дням с 10.00 до 17.00 по адресу: 

<

...>, а также по электронной почте peshkin.fondrk@gmail.com. Контактный телефон конкурсного управляющего +79128680046»;пункт 19 изложен в следующей редакции: «Право приобретенияимущества должника принадлежит лицу, которое представило в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества, при отсутствии предложений других участников лиц. В случае, если несколько заявителей представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже указанной в Положении начальной цены продаж, право приобретения имущества принадлежит лицу, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько лиц представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества, право приобретения имущества должника принадлежит лицу, которое первым представило в установленный срок заявку на приобретение имущества».

Фонд, не согласившись с принятым определением, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить в части. Признать недействительным решение собрания кредиторов должника от 24.08.2018 по шестому вопросу повестки дня в части утверждения пункта 3 Положения о порядке, о сроках и об условиях реализации имущества должника (квартир) в редакции, предложенной конкурсным управляющим, а также разрешить разногласия по данному пункту.

По мнению заявителя, снижение цены более чем вполовину и продажа имущества сразу по данной цене не отвечает принципам разумности и целям конкурсного производства. Начальная цена определена произвольно без какого-либо критерия.

Конкурсный управляющий в отзыве указывает, что при формировании положения о порядке реализации имущества при установлении начальной цены учитывалась стоимость его приобретения, год приобретения, реальное состояние и его ликвидность. С предложенной оценкой согласилось большинство присутствовавших на собрании кредиторов. Просит оставить определение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Заявитель жалобы явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие данного лица.

Законность определения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Республики Коми от 21.05.2018 по делу № А29-7224/2017 ООО «ИСК» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

24.08.2018 года состоялось собрание кредиторов ООО «ИСК». 

В соответствии с протоколом № 2 (л.д. 11-11) собранием принято следующее решение по шестому вопросу повестки дня: «Утвердить Положение о порядке, о сроках и об условиях реализации имущества должника балансовой стоимостью менее 100000 рублей в редакции, предложенной конкурсным управляющим».

Фонд, считая, что собрание приняло решение об утверждении Положения об условиях реализации имущества должника балансовой стоимостью менее 100000 рублей, часть условий которого противоречат нормам Закона о банкротстве, обратился в Арбитражный суд Республики Коми с рассматриваемым заявлением.

Суд первой инстанции, рассмотрев заявленные требования, пришел к выводу о наличии оснований для внесения изменений в пункты 12, 16, 17, 19 Положения, в удовлетворении остальной части требований отказал.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав конкурсного управляющего, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения определения суда, исходя из нижеследующего.

Согласно пункту 4 статьи 15 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) в случае, если решение собрания кредиторов нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц либо принято с нарушением установленных данным Федеральным законом пределов компетенции собрания кредиторов, такое решение может быть признано недействительным арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, или третьих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 закона о банкротстве решения собрания кредиторов по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании кредиторов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В рассматриваемом случае по спорному вопросу повестки дня решение принято большинством голосов кредиторов, присутствующих на собрании кредиторов. Собранием кредиторов утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях реализации имущества должника балансовой стоимостью ниже 100000 руб. в редакции конкурсного управляющего. При этом заявитель на собрании кредиторов не присутствовал.

В пункте 6 статьи 110 Закона о банкротстве установлено, что начальная цена продажи предприятия определяется решением собрания кредиторов или комитета кредиторов с учетом рыночной стоимости имущества должника, определенной в соответствии с отчетом оценщика, в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с Федеральным законом.

В силу пункта 5 статьи 130 Закона о банкротстве на основании решения собрания кредиторов или комитета кредиторов оценка движимого имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления о признании должника банкротом, составляет менее чем сто тысяч рублей, может быть проведена без привлечения оценщика.

Согласно пункту 5 статьи 139 Закона о банкротстве имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства составляет менее чем сто тысяч рублей, продается в порядке, установленном решением собрания кредиторов или комитета кредиторов.

Как следует из пункта 3 Положения о порядке, о сроках и об условиях реализации имущества ООО «ИСК», утвержденного собранием кредиторов 24.08.2018 (л.д. 18-23-37), продаже подлежит имущество должника, балансовой стоимостью менее 100000 руб. по списку с установлением начальной цены продажи имущества в размерах от 30% до 80% от начальной стоимости.

Фонд считает начальную цену продажи имущества в размере 40 % до 70 % заниженной, полагает, что начальная цена в размере 80 % от начальной стоимости отвечает целям конкурсного производства.

Вместе с тем конкурсный управляющий пояснил, что начальная цена определена в зависимости от стоимости приобретения, года выпуска, а также состояния имущества, подлежащего реализации.

Доказательств, что спорное имущество будет пользоваться спросом по более высокой цене, чем предложено конкурсным управляющим, Фондом не представлено.

Напротив, установление начальной цены продажи в размере 80 % независимо от состояния имущества приведет к затягиванию процедуры конкурсного производства либо к невозможности реализации по столь высокой цене.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований кредитора в данной части.

Судебный акт в обжалуемой части принят судом первой инстанции при правильном применении норм права, с учетом конкретных обстоятельств дела, оснований для его отмены или изменения не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269 (пункт 1), 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Республики Коми от 17.10.2018 по делу № А29-7224/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Фонд развития жилищного строительства Республики Коми – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и является окончательным.

Председательствующий                               

Судьи

Т.М. Дьяконова

ФИО4

ФИО1