Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-48962/23-23-360

16 августа 2023 года

город Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 16 августа 2023 года.

 

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Гамулина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Манджиевым А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Компании с ограниченной ответственностью «Секьюлар Инвестментс Лтд»

к ООО «Смарт АйТи»

о взыскании задолженности в размере 6 409 496 руб. 53 коп., пени в размере 5 167 074 руб. 35 коп.,

при участии:

от истца – Белая А.В. (доверенность от 13.03.2023г.),

от ответчика – не явился,

У С Т А Н О В И Л:

Компания с ограниченной ответственностью «Секьюлар Инвестментс Лтд» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «Смарт АйТи» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 6 409 496 руб. 53 коп., пени в размере 5 167 074 руб. 35 коп.

Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

Заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 359-20 от 01.01.2020, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное возмездное владение и пользование (аренду) нежилые помещения общей площадью 499,1 кв.м. в здании по адресу: г. Москва, Воробьевское шоссе, д. 6, а арендатор обязуется принять и оплачивать пользование на условиях, установленных договором.

Объект аренды передан по акту приема-передачи от 01.01.2020, подписанному представителями обеих сторон, копия которого имеется в материалах дела.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 5.2 договора, постоянная составляющая арендной платы составляет 693 190 руб. плюс НДС 20 % с 01.01.2020 по 29.02.2020 и 741 730 руб. плюс НДС 20 % с 01.03.2020. Постоянная составляющая подлежит внесению до 05 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с п. 5.3 договора, переменная составляющая включает в себя расходы, понесенные арендодателем для обеспечения арендатора электроэнергией и подлежит оплате до 25 числа месяца, следующего за расчетным по счетам, выставленным арендодателем на основании показаний счетчика.

Как указывает истец, ответчиком не исполнена надлежащим образом обязанность по оплате за период с 01.03.2020 по 30.09.2020 по постоянной части арендной платы и за период с 01.06.2020 по 30.09.2020 по переменной части, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 6 062 532 руб. и 346 964,53 руб., соответственно.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия, копия которой имеется в материалах дела, оставлена последним без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты за указанный истцом период в полном объеме, требование истца о взыскании задолженности в размере 6 409 496 руб. 53 коп., в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате предусмотренных договором платежей в установленный договором срок истцом заявлено о взыскании с ответчика согласно п. 6.2 договора пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету истца, выполненному по каждому месяцу и виду арендной платы, размер неустойки за период с 06.02.2020 по 09.03.2023 составил 5 167 074 руб. 35 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства представляющим форму имущественной ответственности за его нарушение.

Таким образом, предусмотренные условиями договора пени (неустойку), суд рассматривает как меру ответственности за просрочку исполнения обязательств по оплате.

Истцом учтен при расчете пени введенный в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по оплате в установленный договором срок, и доказательств обратного не представил, заявленное истцом требование о взыскании 5 167 074 руб. 35 коп. неустойки (пени) является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца; при этом излишне уплаченная государственная пошлины в сумме 664 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Смарт АйТи» (ОГРН 1097746383723, 443004, Самарская обл., Волжский м.р-н, с.п. Верхняя Подстепновка, п. Подстепновка, ул. Дорожная, зд. 3А, оф. 3) в пользу Компании с ограниченной ответственностью «Секьюлар Инвестментс Лтд» (НЗА 20150013136, Республика Кипр, Никосия, АИАС, Диагору 19, П.И. 1097) задолженность в размере 11 576 570 руб. 88 коп., из которой: сумма основного долга в размере 6 409 496 руб. 53 коп., пени в размере 5 167 074 руб. 35 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 80 883 руб.

Возвратить Компании с ограниченной ответственностью «Секьюлар Инвестментс Лтд» (НЗА 20150013136, Республика Кипр, Никосия, АИАС, Диагору 19, П.И. 1097) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 664 руб., перечисленную платежным поручением от 13.09.2022.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                    А.А. Гамулин