АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-27647/2023

17 апреля 2024 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 16.04.2024

Полный текст решения изготовлен 17.04.2024

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Курышиным А.О., рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление 

Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Городская больница города-курорта Геленджик» Министерства здравоохранения Краснодарского края, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Краснодарский край, г. Геленджик,

к Обществу с ограниченной ответственностью «ВСК», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Саратовская область, г. Саратов,

о взыскании 

при участии: 

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены, 

 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Городская больница города-курорта Геленджик» Министерства здравоохранения Краснодарского края к Обществу с ограниченной ответственностью «ВСК» с исковым заявлением о взыскании суммы арендной платы и коммунальных затрат за  пользование  имуществом  в  общей  сумме  3 242 109,18  руб.,  расходов  по  оплате государственной пошлины в сумме 39211,00 руб.

Истец уточнил заявленные исковые требования, просит взыскать с Ответчика, в пользу Истца сумму коммунальных затрат за пользование имуществом в общей сумме 2 882 962,39 руб., а также расходы по оплате' государственной пошлины в сумме 39211,00 руб., а всего взыскать 2 922 173,39 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством, возражает на заявленные исковые требования по основаниям указанным в отзыве.

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям

Обществом с ограниченной ответственностью «Формула вкуса - Регионы» (ООО «Формула вкуса - Регионы») в период, начиная с 2022 года и по июнь 2023 года государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Городская больница города-курорта Геленджик» министерства здравоохранения Краснодарского края (далее ГБУЗ «ГБ города-курорта Геленджик» МЗ КК, медицинское учреждение, истец) оказывались услуги по организации и обеспечению питанием пациентов на основании контрактов от 09.01.2023 № 0818500000822008218; от 31.03.2023 № 72; от 07.04.2023 № 82; от 14.04.2023 № 83; от 18.04.2023 № 86; от 22.04.2023 № 97; от 26.04.2023 № 100; от 01.05.2023 № 106; от 07.05.2023 № 112; от 13.05.2023 № 115; от 19.05.2023 №121; от 25.05.2023 №124; от 31.05.2023 №125.

В апреле 2023 года была совершена реорганизация в форме присоединения ООО «Формула вкуса - Регионы» к ООО «Ваша сервисная компания» (ООО «ВСК»), в результате которой, с этого времени, ООО «ВСК» стало правопреемником ООО «Формула вкуса - Регионы» и приняло в полном объеме все права и обязанности ООО «Формула вкуса - Регионы» (далее ООО «ВСК» или ответчик).

При исполнении контрактов по оказанию услуг по организации и обеспечению питанием ответчику было необходимо пользоваться имуществом ГБУЗ «ГБ города-курорта Геленджик» МЗ КК и потреблять коммунальные услуги. В этой связи между ответчиком и ГБУЗ «ГБ города-курорта Геленджик» МЗ КК также были заключены договора аренды

движимого и недвижимого имущества, а также контракт о компенсации коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных затрат которым обязательства_ ответчиком не исполнены исходя из следующих обстоятельств:

             За период с 05.04.2022 года по 31.12.2022 

            На основании Контракта №0818500000822000895 от 05.04.2022 г. на оказание услуг по организации и обеспечению лечебным питанием между ГБУЗ "ГБ города-курорта Геленджик" МЗ КК и ООО "Формула вкуса-Регионы" были заключены:

            договор аренды от 28.12.2022 № 312-22 недвижимого государственного имущества Краснодарского края, закрепленного за бюджетным учреждением на праве оперативного управления;

            договор аренды от 12.12.2022 № 9 движимого государственного имущества Краснодарского края, находящегося у бюджетного учреждения на праве оперативного управления;

            договор аренды от 28.12.2022 № 314-22 особо ценного движимого государственного имущества Краснодарского края, закрепленного за бюджетным учреждением на праве оперативного управления, или приобретенного за счет средств, выделенных собственником на приобретение этого имущества.

            Также во исполнение контракта № 0818500000822000895 от 05.04.2022 и на основании выше указанных договоров аренды ГБУЗ «ГБ города-курорта Геленджик» МЗ КК направило в адрес ООО «Формула вкуса - Регионы» контракт от 29.12.2022 №7-ДВ о компенсации коммунальных, эксплуатационных и административно хозяйственных затрат на сумму 1 557 097,09 рублей (исх. от 10.01.2023 №14), для подписания и оплаты, однако от ответчика подписанный экземпляр контракта в адрес ГБУЗ «ГБ города-курорта Геленджик» МЗ КК возвращен не был.

            За 2022 год сумма задолженности составляет 1 557 097,09 рублей и состоит из компенсации коммунальных, эксплуатационных и административно хозяйственных затрат.

            За период с 09.01.2023 года по 31.03.2023 года

            На основании контракта № 0818500000822008218 от 09.01.2023 между ГБУЗ «ГБ города-курорта Геленджик» МЗ КК и ответчиком в первом квартале 2023 года заключены договора аренды: от 30.03.2023 № 48-23, от 30.03.2023 №50-23, от 13.03.2023 №1 (реестровый номер от 30.03.2023 №49-23), по которым неоплаченная задолженность по аренде составляет 197 930,47 руб.

            Также во исполнение контракта № 0818500000822008218 от 09.01.2023 ГБУЗ «ГБ города-курорта Геленджик» МЗ КК в адрес ответчика был направлен контракт на возмещение коммунальных, эксплуатационных и административно хозяйственных затрат №1-ДВ от19.04.2023 на сумму 841 496,04 рублей, который в адрес ГБУЗ «ГБ города-курорта Геленджик» МЗ КК ответчиком не возвращен и задолженность по которому не оплачена.

            За период с 09.01.2023 года по 31.03.2023 года сумма задолженности состоит из задолженности по аренде - 197 930,47 руб., суммы возмещения коммунальных, эксплуатационных затрат 841 496,04 рублей и составляет 1 039 426,51 руб.

            За период с 01.04.2023 года по 07.06.2023 года

            С 01.04.2023 по 07.06.2023ответчик продолжал оказывать услуги по обеспечению питанием пациентов ГБУЗ «ГБ города-курорта Геленджик» МЗ КК, по договорам от 31.03.2023 №72, от 07.04.2023 №82, от 14.04.2023 №83, от 18.04.2023 №86, от 22.04.2023 №97, от 26.04.2023 №100, от 01.05.2023 №06, от 07.05.2023 №112, от 13.05.2023 №115, от 19.05.2023 №121, от 26.05.2023 №124, от 01.06.2023 №125.

            Сумма арендной платы за пользование имуществом Краснодарского края за период 01.04.2023 по 07.06.2023 составляет 161216,32 рублей, в том числе:

            аренда недвижимого имущества в сумме 95112,80 руб.;

            аренда особо ценного имущества в сумме 9907,18 руб.;

            аренда движимого имущества в сумме 56196,34 руб.

            Так же, за вышеуказанный период сумма компенсация коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных затрат согласно контракту №5-ДВ от 11.07.2023 составила 484 369,26 рублей.

            Таким образом понесенные ГБУЗ «ГБ города-курорта Геленджик» МЗ КК расходы по компенсации коммунальных, эксплуатационных затрат, а также задолженности по оплате арендных обязательств по состоянию на 29.09.2023 года ответчиком не оплачены и составляют в общей сумме 3 242109,18 рублей.

            По состоянию на 03.11.2023 года ответчиком была произведена частичная оплата задолженности за аренду имущества, а именно:

            по договору аренды недвижимого имущества от 30.03.2023 года № 48-23 за период с 09.01.2023 по 31.03.2023 в сумме 116 773,05 руб., за период с 01.04.2023 по 07.06.2023 в сумме 95112,80 руб. Итого общая сумма платежа составила 211885,85 руб., что подтверждается платежным поручением от 03.11.2023 года № 2246,

            по договору аренды особо ценного имущества от 30.03.2023 года № 50т23 за период с 09.01.2023 по 31.03.2023 в сумме 12 163,36 руб., за период с 04.04.2023 по 07.06.2023 в сумме 9907,18 руб. Итого общая сумма платежа составила 22 070,54 руб., что подтверждается платежным поручением от 03.П.2023 года № 2247. -

            по договору аренды движимого имущества от 30.03.2023 года № 49-23 за период с 09.01.2023 по 31.03.2023 в сумме 68994,06 руб., за период с 01.04.2023 по 07.06.2023 в сумме 56196,34 руб. Итого общая сумма платежа составила 125190,40 руб., что подтверждается платежным поручением от 03.11.2023 года № 2248.

            Общая сумма произведенной ответчиком частичной оплаты задолженности составила 359 146,79 руб.

            Таким образом задолженность по арендной плате оплачена ответчиком и не является предметом рассмотрения по настоящему делу.

           Ответчик возражает указывая  что с задолженностью по компенсации коммунальных и эксплуатационных затрат по договорам: № 7-ДВ от 29.12.2022, № 1-ДВ от 19.04.2023 и № 5-ДВ от 11.07.2023 не согласен, поскольку выше указанные договора на подпись в адрес ООО «ВСК» не поступали, доказательств направления договоров на подписание и выставления счетов истец не представил. 

            Истец, возражая на доводы истца указывает что выше указанные договора по компенсации коммунальных и эксплуатационных затрат с соответствующими расчетами к возмещению, в адрес ответчика неоднократно направлялись на подписание, как на бумажном носителе, посредством почтовой корреспонденции, так и в электронном виде на электронную почту ответчика, что подтверждается соответствующими почтовыми квитанциями почты России, а также распечатками электронных писем направляемых ответчику.

Так в адрес ответчика были направлены следующие письма:

-        25.01.2023 в 09:50, на электронную почту ledak@vskmir.ruбыло направлено электронное письмо с вложенным контрактом № 7-ДВ от 29.12.2022 о компенсации коммунальных затрат в формате ПДФ;

-        17.07.2023 года в 16:07 на электронную почту ledak@vskmir.ru было направлено электронное письмо с вложениями (договора аренды, а также контракт № 5-ДВ от 11.07.2023 о компенсации коммунальных затрат и повторно был направлен контракт № 7-ДВ от 29.12.2022) в формате ПДФ;

-        17.07.2023 года в 16:08 на электронную почту vsk@vskmir.ru было направлено электронное письмо с вложениями (договора аренды, а также контракт № 5-ДВ от I 1.07.2023 о компенсации коммунальных затрат и повторно был направлен контракт № 7-ДВ от 29.12.2022) в формате ПДФ;

-  29.05.2023 года в 11:06 на электронную почту ledak@vskmir.ru и наэлектронную почту vskfg.vskmir.ru было направлено электронное письмо свложенными в него досудебной претензией по возмещению коммунальныхзатрат от 16,03.2023 года, а также контрактом № 1-дв от 19.04.2023 окомпенсации коммунальных затрат.

Ни один из направленных контрактов по возмещению коммунальных затрат ответчиком не подписаны и заказчику не возвращены. При этом, за указанные периоды времени с 05.04.2022 по 07.06.2023 года ответчик продолжал пользоваться коммунальными ресурсами и административно-хозяйственными затратами, расходы по которым несла ГБУЗ «ГБ города-курорта Геленджик» МЗ КК и которые должны были быть компенсированы ответчиком (согласно договоров аренды). То есть платежи по аренде ответчик произвел, а от платежей по возмещению коммунальных затрат ответчик отказывается и, более того, чинит препятствия в надлежащем оформлении выше указанных контрактов по возмещению коммунальных затрат, путем их неподписания и молчанием на запросы и претензии истца.

О том, что ответчик получал от истца контракты по компенсации коммунальных и эксплуатационных затрат на подписание и знал о необходимости их подписания, подтверждается также письмом ООО «Формула вкуса - регионы», за подписью директора ФИО1 в котором ответчик не согласен со стоимостью контракта № 7-ДВ.

Кроме того, о том, что ответчик продолжал пользоваться коммунальными ресурсами и административно-хозяйственными затратами подтверждается подписанными и оплаченными договорами аренды за выше указанный с декабря 2022 года по июль 2023 года период времени. Поэтому доводы ответчика, о том, что ответчик с задолженностью не согласен, со ссылкой на то, что    выше указанные договора о возмещении коммунальных затрат на подпись в адрес ООО «ВСК» не поступали, являются несостоятельными.

Ответчик, пользуясь арендованным имуществом истца, на территории пищеблока ГБУЗ «ГБ города-курорта Геленджик» МЗ КК продолжал потреблять коммунальные ресурсы, расходы по которым несла больница и поэтому обязан их возмещать.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что стороны вступили в гражданско-правовые отношения по аренде имущества, которые подлежат регулированию нормами главы 34 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

            Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

            Частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

            По общим правилам исполнения договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

            В соответствии с указанной позицией следует, что согласно пункту 3 статьи 423 Гражданского кодекса договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

            Кроме того, согласно части 2 статьи 616 Кодекса арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не предусмотрено законом или договором аренды. Иное, по смыслу данной нормы права, предполагает возможность для сторон арендных отношений перераспределить между собой бремя несения названных расходов по собственному усмотрению.

            Расходы (затраты) по оплате коммунальных платежей, в том числе расходы по технической эксплуатации инженерных сетей здания, расходы на электро-, тепло-, водоснабжение, канализацию и содержание вспомогательных помещений, расходы на страхование зданий и иные расходы несет в соответствии с условиями договора аренды арендодатель или арендатор.

            Из вышеуказанных норм следует, что основной обязанностью арендатора в силу возмездного характера договора является своевременное внесение платы за пользование имуществом. Эта обязанность возникает только после того, как арендодатель исполнит свою обязанность по предоставлению ему объекта аренды в пользование.

            По общему правилу, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем назначению имущества, и со всеми его принадлежностями (пункты 1, 2 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации), в частности, в нежилом производственном помещении должны быть вода, тепло, электроэнергия и прочие коммунальные удобства, которые должен предоставлять арендодатель, потому что он состоит в договорных отношениях с многочисленными обслуживающими организациями (то есть является их абонентом), благодаря чему помещение становится пригодным для использования по своему функциональному предназначению. 

            Как следует из статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договора, из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

            На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

            В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

            В соответствии с пунктом 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

            Данные материальные нормы являются общими и применяются к любому договору, в том числе и к договору аренды, являющимся предметом рассмотрения настоящего спора.

            Ответчиком не представлено доказательств заключения договоров на компенсацию коммунальных затрат, доказательств несения таких затрат так же не представлено.

            Расчет задолженности судом проверен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, соответствующим фактически установленным обстоятельствам по делу и частям 3, 3.1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку обратного ответчиком не доказано, возражения на иск с документальным подтверждением ответчиком в суд не представлены.

Данный вывод основан судом на представленных сторонами и исследованных в рамках рассмотрения настоящего спора доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям;

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд   

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью «Ваша сервисная компания», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов,  в пользу Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Городская больница города-курорта Геленджик» Министерства здравоохранения Краснодарского края, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Краснодарский край, г. Геленджик, сумму коммунальных затрат за пользование имуществом в общей сумме 2 882 962,39 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 37414,82 00 руб

Возвратить Государственному бюджетному учреждени. здравоохранения «Городская больница города-курорта Геленджик» Министерства здравоохранения Краснодарского края, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Краснодарский край, г. Геленджик, из Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 1.796 руб. 19 коп. 

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Исполнительные листы выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

            Направить копии судебного акта лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями  статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

 

Судья                                                                                      Елистратов К.А.