АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-11945/2022

г. Ярославль

18 января 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена  18 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-эксплуатационное управление №18" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН  7601000992, ОГРН  1027600684100) о взыскании 773042.64 руб.,

 

при участии от истца – не явились,

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 18.09.2023, диплом

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Ремонтно-эксплуатационное управление №18" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о взыскании с учетом уточнения 497 493 руб. 54 коп. задолженности, 275 549 руб. 10 коп. пени по состоянию на 30.11.2023 года с продолжением начисления по день фактической уплаты долга.

Судом ходатайство об уточнении размера исковых требований признано соответствующим ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, принято к рассмотрению. 

Ответчиком представлен отзыв, в котором указано, что ему принадлежат нежилые помещения площадью 522,70 кв.м., из в указанный исковой период помещения являлись свободными от пользования, потребление коммунальных услуг не производилось, работы по содержанию и текущему ремонту не производились, в связи с чем исковые требования в полном объеме не признает.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля является собственником нежилых помещений по адресу: 

<

...>. 

Оставление требования об уплате задолженности за услуги без удовлетворения, послужило основанием обращения с настоящим иском в суд.

Оценив в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет  собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности  на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

В силу ст.ст. 124, 125 Гражданского кодекса РФ следует, что муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений – гражданами и юридическими лицами. По общему правилу к муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять гражданские права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Факт нахождения в собственности муниципального образования г. Ярославль спорного помещения в исковой период подтверждается материалами дела, и не оспаривается ответчиком.

С учетом изложенного обязанность по оплате за коммунальные услуги должна исполняться ответчиком ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 154 Жилищного кодекса РФ).

Объем оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела.

Доводы ответчика об отсутствии использования имущества оценены судом, отклонены, так как отсутствие пользования не исключает обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, установленную законом.

Учитывая изложенное, требование в части взыскания основного долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Наличие задолженности подтверждается представленными в дело доказательствами, расчет неустойки в связи с нарушением сроков внесения судом признается обоснованным, однако по расчету суда за заявленный период на сумму задолженности, определенную ко взысканию, составляет 130 252 руб. пени с продолжением начисления с 01.12.2023 года по день фактической оплаты долга (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы истца по уплате госпошлины по делу относятся на ответчика, в излишне уплаченной части государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета. 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-эксплуатационное управление №18" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 476 473 руб. 45 коп. долга, 130 252 руб. пени с продолжением начисления с 01.12.2023 года по день фактической оплаты долга, 14 489 руб. 18 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Ремонтноэксплуатационное управление №18" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 1 258 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 396 от 23.06.2022, № 246 от 11.05.2022. Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Л.А. Шадринова