ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

04.05.2023

 

Дело № А41-83620/2021

 

Резолютивная часть постановления объявлена 26 апреля 2023 года 

Полный текст постановления изготовлен 4 мая 2023 года

Арбитражный суд Московского округа в составе: 

председательствующего-судьи Каденковой Е.Г., 

судей Гришиной Т.Ю., Нечаева С.В., 

при участии в заседании: 

от истца: Администрации Ленинского городского округа Московской области: извещен, не явился, 

от истца: МБУК «Центр культуры пос. совхоза им.Ленина»: ФИО1, дов. от 07.06.2021, 

от ответчика: ФИО2, дов. от 11.11.2022 №40, 

рассмотрев 26 апреля 2023 года в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества «Совхоз имени Ленина» 

на решение Арбитражного суда Московской области от 11 февраля 2022 г., 

постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 02 февраля 2023 г., 

по делу по иску Администрации Ленинского городского округа Московской области, муниципального бюджетного учреждения культуры «Центр культуры пос. совхоза им.Ленина» к закрытому акционерному обществу «Совхоз имени Ленина» о признании сделки недействительной, о возложении обязанности совершить действия, 

установил:

Администрация Ленинского городского округа Московской области (далее - Администрация, истец-1), муниципальное бюджетное учреждение культуры «Центр культуры пос. совхоза им. Ленина» (далее - МБУК «ЦК пос. Совхоза им. Ленина», истец-2) обратились в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Совхоз имени Ленина» (далее - ЗАО «Совхоз имени Ленина», ответчик) о расторжении договора от 01.01.2020 № 76/4, дополнительного соглашения от 30.06.2020 о расторжении договора от 01.01.2020 № 77/4, заключенных между МБУК «ЦК пос. совхоза им. Ленина» и ЗАО «Совхоз имени Ленина»; обязании ответчика возобновить и обеспечивать холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и техническое обслуживание сетей электроснабжения (с возмещением затрат на их обслуживание и оплату за фактически потребленную электроэнергию) здания с кадастровым номером 50:21:0000000:5885, находящегося по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Совхоз им. Ленина, пос. совхоза им. Ленина, д. 18Б, в течение пяти календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 11.02.2022, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2023, заявленные требования удовлетворены. 

Законность принятых по делу судебных актов проверяется по кассационной жалобе ЗАО «Совхоз имени Ленина», которое полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанции не соответствуют имеющимся в деле доказательствам, судами при рассмотрении дела и принятии судебных актов нарушены нормы материального и процессуального права, в связи с чем просит оспариваемые судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представитель ЗАО «Совхоз имени Ленина» в судебном заседании суда кассационной инстанции поддержал доводы и требования, изложенные в кассационной жалобе.

Представитель МБУК «ЦК пос. Совхоза им. Ленина» возражал против удовлетворения жалобы и доводов заявителя, просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

Представитель Администрации в судебное заседание не явился, считается извещенным в соответствии со статьями 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) о времени и месте судебного разбирательства; дело в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ рассмотрено в его  отсутствие.

Изучив материалы дела, проверив в пределах требований, предусмотренных статьей 286 АПК РФ, правильность применения норм материального и процессуального права судами при рассмотрении дела и принятии судебных актов, соответствие выводов судов установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы, исходя из следующего.

Администрация Ленинского городского округа МО, МБУК «ЦК Пос. Совхоза им. Ленина» обратились в Видновский городской суд Московской области с иском к ЗАО «Совхоз имени Ленина» с требованиями о признании недействительными дополнительного соглашения от 30.06.2020 о расторжении договора  от 01.01.2020 № 75/4, дополнительного соглашения от 30.06.2020 о расторжении договора от 01.01.2020 № 76/4, дополнительного соглашения от 30.06.2020 о расторжении договора от 01.01.2020 № 77/4, заключенных между МБУК «ЦК Пос. Совхоза им. Ленина» и ЗАО «Совхоз имени Ленина» (дело № 3826/2021), а также обязании ответчика возобновить и обеспечивать холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и техническое обслуживание сетей электроснабжения (с возмещением затрат на их обслуживание и оплату за фактически потребленную электроэнергию) здания с кадастровым номером 50:21:0000000:5885, находящегося по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Совхоз им. Ленина, пос. совхоза им. Ленина, д. 18Б (дело № 2-1881/2021). 

Определением Видновского городского суда Московской области от 11.06.2021 по делу № 2-1881/2021 гражданские дела № 3826/2021 и № 2-1881/2021 были объединены в одно производство, делу присвоен номер № 2-1881/2021. 

Определением Видновского городского суда Московской области от 20.10.2021 года дело № 2-1881/2021 передано по компетенции в Арбитражный суд Московской области. 

Определением от 19.11.2021 дело № А41-83620/21 принято к производству Арбитражного суда Московской области. 

Как следует из материалов дела и установлено судами, в собственности муниципального образования Ленинский городской округ Московской области находится нежилое здание с кадастровым номером 50:21:0000000:5885, расположенное по адресу Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Совхоз им. Ленина, пос. совхоза им. Ленина, д. 18Б. 

Находящиеся в спорном здании помещения общей площадью 231, 2 кв. м переданы МБУК «Центр культуры пос. совхоза им. Ленина» по договору безвозмездного пользования от 17.06.2020 № 8-БП/2020. 

ЗАО «Совхоз имени Ленина» на территории сельского поселения Совхоза им. Ленина Ленинского муниципального района является единой теплоснабжающей организацией на основании постановления Администрации муниципального образования Ленинский муниципальный район Московской области от 27.03.2018 № 853, а также гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на основании постановления Администрации муниципального образования Ленинский муниципальный район Московской области от 16.07.2020 № 993. 

Между ответчиком и МБУК «Центр культуры пос. совхоза им. Ленина» были заключены следующие договоры: 

- от 01.01.2020 № 75/4 на услуги водоснабжения и водоотведения спорного здания; 

- от 01.01.2020 № 76/4 на горячее водоснабжение и теплоснабжение спорного здания; 

- от 01.01.2020 № 77/4 на техническое обслуживание сетей электроснабжения и возмещение затрат на их обслуживание и оплате за фактически потребленную электроэнергию. 

Летом 2020 года ответчик отказался от исполнения вышеназванных договоров, прекратив предоставление коммунальных услуг. 

30.06.2020 бывший генеральный директор ФИО3 МБУК «Центр культуры пос. совхоза им. Ленина» и ответчик заключили дополнительные соглашения о расторжении спорных договоров о предоставлении коммунальных услуг. 

Полагая, что подписанные дополнительные соглашения о расторжении спорных договоров являются недействительными на основании пункта 2 статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку МБУК «Центр культуры пос. совхоза им. Ленина» обладает лишь правом безвозмездного пользования спорным помещением и не имело право расторгать договоры на предоставление коммунальных услуг в отношении всего здания, дополнительные соглашения нарушают права собственника здания, то есть Администрации Ленинского городского округа Московской области, истцы обратились с настоящим иском в суд. 

По мнению истцов, ответчик не вправе отказаться от исполнения спорных договоров, поскольку указанные договоры являются публичными, в связи с чем, истцы просят обязать ответчика возобновить предоставление коммунальных услуг. 

Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 11, 166, 167, 168, 309, 310, 546, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что  собственником спорного здания является Администрация Ленинского городского округа Московской области, помещение внесено в реестр муниципального имущества и закреплено в казне Ленинского городского округа Московской области., подписание ответчиком и МБУК «Центр культуры пос. совхоза им. Ленина»  дополнительных соглашений о расторжении договоров на предоставление коммунальных услуг свидетельствует о нарушении прав и законных интересов Администрации Ленинского городского округа Московской области как собственника спорного имущества, пришли к выводу, что дополнительные соглашения о расторжении договоров на предоставление коммунальных услуг являются недействительными сделками, в связи с чем удовлетворили исковые требования в полном объеме. 

Оснований не согласиться с выводами судов кассационная коллегия не усматривает и признает, что все существенные обстоятельства дела установлены судами, правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, применены правильно и спор разрешен в соответствии с установленными обстоятельствами и представленными доказательствами при правильном применении норм процессуального права.

Доводы жалобы о том, что соглашения подписаны ФИО3, являющимся полномочным лицом, рассмотрены судом кассационной инстанции и подлежат отклонению, поскольку собственником спорного здания является Администрация Ленинского городского округа Московской области, которая правом на расторжении договоров о предоставлении коммунальных услуг МБУК «Центр культуры пос. совхоза им. Ленина» не наделяла. Допустимых и относимых доказательств обратного в дело не представлено.

Довод о нецелевом расходовании денежных средств был предметом рассмотрения судов и правомерно отклонено, поскольку права ответчика не нарушены, оплата коммунальных ресурсов за всю площадь здания является правом МБУК «Центр культуры пос. совхоза им. Ленина», как самостоятельного хозяйствующего субъекта.

Доводы подателя жалобы сводятся к несогласию с принятыми по делу судебными актами, выводов судов не опровергают, ранее заявлялись в судах нижестоящих инстанций, получили надлежащую правовую оценку и мотивированно отклонены. 

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов, суды установили все существенные для дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку, выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу, нормы материального права применены ими правильно. 

Доводы жалобы направлены на переоценку выводов суда первой и апелляционной инстанций, что в силу статьи 286 и части 2 статьи 287 АПК РФ не допускается при рассмотрении спора в суде кассационной инстанции. 

Предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов не имеется, в связи с чем, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь статьями 284, 286- 289  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

постановил:

решение Арбитражного суда Московской области от 11 февраля 2022 года, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 02 февраля 2023 года по делу № А41-83620/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. 

Председательствующий-судья        Е.Г. Каденкова 

Судьи       Т.Ю. Гришина 

                                                                                                 С.В. Нечаев