Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-34302/2024

08 сентября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  29 августа 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  08 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Аласовым Э.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Администрация муниципального образования «ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК»

Ответчик:  ИП ФИО1 

о взыскании денежных средств,

при участии согласно протоколу судебного заседания от 29.08.2024,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК» (Далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (Далее – ИП, индивидуальный предприниматель) о взыскании суммы задолженности.

Определением от 12.04.2024 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства. 

Определением от 24.06.2024 исковое заявление принято к производству, назначены предварительное и основное судебные заседания.

В судебном заседании 29.08.2024 дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (Далее - АПК РФ) в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

17.04.2000 между Мэрией г. Архангельска с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью "Армастан" был заключен Договор аренды земельного участка № 17246(c) (далее -Договор аренды, Договор).

На основании письма от ФИО2 права и обязанности арендатора принял на себя ФИО3 (далее - Ответчик, Арендатор).

По условиям пункта 1.1 Договора арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 29:22:023101:14, расположенный в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска, по адресу: остров ФИО4, д. 5, площадью 301 кв. м., для эксплуатации цеха по производству изделий из полимерных материалов.

Условия расчета и порядка внесения арендной платы за арендуемый земельный участок установлены разделом 5 Договора аренды.

Согласно условиям договора арендная плата исчисляется с 01.01.1999 на расчетный счет отделения федерального казначейства, ежеквартально равными долями, не позднее 10 числа, следующего за кварталом месяца. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Кодекса предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факты заключения договора, а также предоставления истцом ответчику нежилого помещения во временное владение и пользование подтверждаются материалами дела и сторонами не оспаривается.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам сумма задолженности ФИО1 по Договору аренды № 1/246(с) составляет 80 391,15 руб. - долг по арендной плате за период с 01.01.2018 по 30.09.2023.

Представленный истцом расчет проверен судом и признан верным.

Объективных и допустимых доказательств, позволяющих установить размер задолженности в меньшем размере перед истцом, доказательств погашения спорной суммы долга, равно как и каких-либо обстоятельств, освобождающих от исполнения этой обязанности, Обществом в нарушение статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пп. 5.3 п. 5. Договора аренды в случае неуплаты (несвоевременной уплаты) арендной платы в установленный договором срок Арендатору начисляются пени в размере, установленном ч. 1 ст. 75 Налогового Кодекса РФ.

 ФИО1 по Договору аренды № 1/246(с) имеет задолженность в размере 23 887,52 руб. - пени за период с 16.11.2017 по 22.11.2023.

Представленный истцом расчет проверен судом и признан верным.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

взыскать с ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) в пользу Администрации ГО "Город Архангельск" в лице получателя денежных средств департамента муниципального имущества Администрации ГО "Город Архангельск" задолженность по договору аренды от 17.04.2000 № 1/246(с) в сумме 104 278,67 руб., из которых: 80 391,15 руб. -долг по арендной плате за период с 01.01.2018 по 30.09.2023; 23 887,52 руб. - пени за период с 16.11.2017 по 22.11.2023.

Взыскать с ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) в доход федерального бюджета 4128 руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Нетосов С.В.