АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-396/2019

г. Астрахань

30 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена  25 апреля 2019 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Гущиной Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества (ПАО) «Астраханская энергосбытовая компания» (юридический адрес: 414000, 

<

...>, почтовый адрес: 414000, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания (ООО УК) «АстраханьЖилСервис» (адрес: 414041, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности за период февраль- сентябрь 2017 года в сумме 1 261 183,04 рублей, с привлечением к участию в деле третьего  лица, не заявляющего самостоятельные требован6ия относительно предмета спора, на стороне ответчика Акционерное общество «Производственно-строительная компания (АО ПСК) «Строитель Астрахани» (адрес: 414000, 

<

...>)

В заседании приняли участие:

от истца – ФИО2, по доверенности №1 от 11.01.2019;

от ответчика – ФИО3 – представитель по доверенности от15.01.2019г,

от третьего лица – ФИО4 – представитель по доверенности от 31.12.2018г.,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО УК «АстраханьЖилСервис» о взыскании задолженности электрическую энергию, потребленную на ОДН в многоквартирных домах, за период февраль- сентябрь 2017 года в сумме 1 261 183,04 рублей, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: 

<

...> орп.2, ул. В.Ноздрина, д.60, ул. ФИО6, д.79, клрп.3, ул. ФИО6, 

<

...> Договор энергоснабжения для освещения мест общего пользования не заключен, но электрическая энергия поставлена. Многоквартирные дома по указанным адресам не оборудованы общедомовыми приборами учета, в связи с чем размер платы за коммунальную услугу определен по нормативу в соответствии с формулой 10, 17 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.

Истец в судебном заседании просит  исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, полагает, что ответчик как управляющая компания обязана  производить оплату за ОДН в многоквартирных домах, управление в которых она осуществляет.

Ответчик представил письменный отзыв, в судебном заседании просит в иске отказать, поскольку за указанный период произведена оплата электрической энергии по показаниям прибора учета  АО ПСК «Строитель Астрахани» в полном объеме на основании договора № 48 от 01.10.2012г., полагает, что истец получит неосновательное обогащении, получив стоимость поставленной электроэнергии за один и тот же период как с АО ПСК «Строитель Астрахани», так и с ООО УК «АстраханьЖилСервис».

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО ПСК «Строитель Астрахани».

АО ПСК «Строитель Астрахани» представило письменный отзыв и в судебном заседании представитель пояснил, что требования истца основаны на том, что ответчик осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными на ул. ФИО6 в г. Астрахани, и обязан оплачивать электроэнергию, потребленную для содержания имущества в многоквартирных домах. Вместе с тем, в спорный период действовал договор энергоснабжения № 48 от 01.10.2012г, заключенный между ПАО «Астраханская энергоснабжающая компания» и АО ПСК «Строитель Астрахани». Данный договор был заключен для строительства группы многоквартирных жилых домов по улицам  ФИО6, Зеленгинская, ФИО5. Указанные сведения указаны в Приложении № 1 к договору. Договор № 48 от 01.10.2012г был расторгнут в одностороннем порядке 11.09.2018г..  АО ПСК «Строитель Астрахани», не смотря на  завершение строительства группы многоквартирных домов и передачи квартир участникам долевого строительства, до марта 2018г. продолжало исполнять обязанности потребителя по договору: передавало срочные донесения, подписывало акты приема-передачи электроэнергии и производило оплату стоимости потребленной электроэнергии на основании выставлены ему поставщиком счетов.  Истец, располагая сведениями о том, что жилые дома находятся на обслуживании управляющей компании, продолжал выставлять в спорном периоде ему счета и произведенную оплату до настоящего времени не сторнировал. У АО ПСК «Строитель Астрахани» есть право в порядке статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться к ООО УК «АстраханьЖилСервис», тогда как истец за один и тот же период намерен получить двойную оплату.

Выслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав материалы дела суд пришел к следующему выводу.

ООО УК «АстраханьЖилСервис» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: 

<

...> орп.2, ул. В.Ноздрина, д.60, ул. ФИО6, д.79, клрп.3, ул. ФИО6, 

<

...>  

 

Истец в период февраль-сентябрь 2017 года поставлял в многоквартирные жилые дома по вышеуказанному адресу электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

 

 Договор снабжения электрической энергией, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, между ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» и ООО  УК «АстраханьЖилСервис»  не заключался.

 

Спорные отношения регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации «Энергоснабжение». 

 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

 

Статьей 544 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

 

Согласно статьям 155 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации абонентами, приобретающими электрическую энергию в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирными домами (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив. 

 

            В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

 

            Частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что  управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

 

            В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354  (далее – Правила № 354)  «исполнитель» это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

 

            Пунктом 13 Правил № 354 установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

 

           Согласно подпункту «б» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

 

            В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

            1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

            2) взнос на капитальный ремонт;

            3) плату за коммунальные услуги.

 

            С 01.01.2017 года изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирном жилом доме (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). А именно, расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

 

            Соответствующие изменения были внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 (далее - Правила № 491), Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 306 (далее - Правила № 306), а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124 (далее - Правила № 124).

 

            Бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

 

            По общему правилу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 и статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

 

            В силу положений части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме собственники помещений в многоквартирном жилом доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

 

            Следовательно, плата за коммунальные услуги может вноситься потребителями услуг напрямую ресурсоснабжающей организации при соблюдении условия, оговоренного частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и после 01.01.2017 года.

 

            Между тем в связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 года № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 года при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

 

            Соответственно, независимо от решения собственников помещений в многоквартирном доме, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

 

Сам по себе факт отсутствия договорных отношений между ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» и ОО УК «Управляющая компания «АстраханьЖилСервис» в рассматриваемом случае не изменяет статуса управляющей компании по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества в многоквартирном доме.

 

            В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу в  многоквартирном доме; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

 

            Исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124, управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в  многоквартирном доме и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

 

            Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 года при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

 

Вместе с тем, в материалы дела представлен договор энергоснабжения № 48 от 01.10.2012г., заключенный между ПАО «Астраханская энергоснабжающая компания» (Гарантирующий поставщик)  и  АО ПСК «Строитель Астрахани» (Потребитель),   по которому согласно пункту 1.1 Гарантирующий поставщик обязан осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или путем заключения договоров с третьими лицами обеспечить передачу электрической энергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией Потребитель, а Потребитель обязан принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в сроки, на условиях определенных настоящим Договором по действующим на момент расчета ценам. 

В соответствии с пунктом 8.1 договор заключен на срок, с последующей ежегодной пролонгацией.

          В Приложения № 1 к договору № 48 от 01.10. 2012 г.  указаны источники электроснабжения, в том числе  по ПС «Трикотажная», номера фидеров 214 и 311, Приложением № 2 к договору  определен перечень  регистрируемых  электросчетчиков  потребителя.

 

Согласно пункту 6.2  договора расчетным периодом является календарный месяц. 

 

    Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что учет отпущенной электроэнергии (мощности) определяется приборами и схемами учета в соответствии с перечнем расчетных приборов Потребителя согласно Приложению № 2.

 

   В соответствии с пунктом 4.1.8 договора потребитель обязан производить на ноль часов первого числа, следующего за отчетным месяцем, снятие показаний расчетных приборов учета активной энергии и мощности и в первые пять рабочих дней месяца, следующего за расчетным, предоставлять  Гарантирующему поставщику сведения о потребленной активной энергии и мощности.

 

 Согласно пункту 6.7 договора  при предоставлении срочного донесения в указанный в пункте 4.1.8 срок, Гарантирующий поставщик производит  расчет согласно фактическим показаниям расчетных приборов.

 

 В силу пункта 6.8 договора стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, за вычетом средств, внесенных Потребителем в качестве оплаты электрической энергии (мощности) за этот месяц, оплачивается 18-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

 

В соответствии с условиями договора энергоснабжения № 48 от 01.10. 2012 г.  АО ПСК «Строитель Астрахани» представляло срочные донесения за февраль 2017г, за март 2017г., за апрель 2017г., за май 2017г., за июнь 2017г., за июль 2017г., за август 2017г., за сентябрь 2017г (т.3 л.д.76-90).

 

Гарантирующий поставщик на основании срочных донесений подписал акты приема-передачи электроэнергии  и выставил счета-фактуры за период с февраля по сентябрь 2017г. (т.3 л.д.61-75). 

 

      По всем выставленным счетам за указанный период потребитель произвел оплату, что подтверждается платежными поручениями (т.4 л.д.8-15).

 

Судом установлено, что  АО «ПСК «Строитель Астрахани» осуществлял строительство группы жилых домов как генподрядчик.  Согласно приложению № 2 к договору энергоснабжения № 48, заключенному между сторонами, указаны объекты: группы жилых домов по улицам Зеленгинская,  ФИО6,  ФИО5.

            Свои обязательства, как застройщик жилых домов, АО «ПСК «Строитель Астрахани» исполнило, факт окончания строительства подтверждается представленными в дело разрешениями на ввод объектов в эксплуатацию. Данные разрешения выданы в период 2010-2015 г.г. (т.3 л.д.10-119), однако свои обязательства пол договору энергоснабжения №48 продолжал до марта 2018г.

 

       Несмотря на то, что с 01.01.2017г.года при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, однако оплата за потребленную электрическую энергию произведена в полном объеме на основании показаний приборов учета третьей стороной на основании действующего в период с февраля по сентябрь 2017г договора энергоснабжения № 48.  

 

       Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает, что потребленный объем электроэнергии определен в соответствии с действующими условиями договора № 48 от 01.10.2012г. по показаниям приборов учета, полностью оплачен, следовательно, двойная оплата законом не предусмотрена. Исковые требования удовлетворению не подлежпат.

 

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

 

Судья

Т.С. Гущина