Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-25717/2022

11 ноября 2024 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 11 ноября 2024 года.

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Малыхина В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Крубцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс-97», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, о взыскании 1 061 435 руб. 74 коп.

по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс-97», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, о взыскании 276 007 руб.  47 коп.,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Стронекс», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, Челябинской региональной организации общественной организации - Физкультурно-спортивного общества профсоюзов «Россия», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск,

при участии в судебном заседании:

от ООО «Стройкомплекс-97»: представитель ФИО1, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании, доверенность от 15.06.2022;

от ООО «Теплоэнергосбыт»: представитель ФИО2, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании, доверенность №282/ТЭС/2024 от 05.02.2024,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс-97» (далее – истец, ООО «Стройкомплекс-97»), 03.08.2022 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт» (далее – ответчик, ООО «Теплоэнергосбыт»), о взыскании неосновательного обогащения по договору № ТЭС/87 от 15.08.2018 в размере 1 055 392 руб. 53 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.06.2022 по 19.07.2022 в размере 6 043 руб. 21 коп., всего 1 061 435 руб. 74 коп., процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 20.07.2022 по дату фактического исполнения обязательств в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ исходя из текущего фактического размера задолженности.

Определением от 05.08.2022 дело принято к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Определением от 17.10.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Стронекс», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, Челябинской региональной организации общественной организации - Физкультурно-спортивного общества профсоюзов «Россия», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск.

Протокольным определением от 28.11.2022 судом, в порядке ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к совместному рассмотрению с первоначальным иском принято встречное исковое заявление ООО «Теплоэнергосбыт» к ООО «Стройкомплекс-97» о взыскании фактически понесенных расходов по договору о подключении к системе теплоснабжения № ТЭС/87 от 15.08.2018 в размере 100 000 руб. 00 коп. 

Определением от 12.01.2023 суд принял уточнение размера встречных исковых требований ООО «Теплоэнергосбыт», в соответствии с которыми просил взыскать фактически понесенные расходы по договору о подключении к системе теплоснабжения № ТЭС/87 от 15.08.2018 в размере 99 607 руб. 47 коп.

Определением от 12.09.2023 назначена судебная экспертиза по делу, производство которой поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Судебная экспертиза и оценка» ФИО3, ФИО4, производство по делу приостановлено.

Протокольным определением от 02.05.2024 производство по делу возобновлено.

В ходе судебного заседания 24.09.2024 суд принял уточнение размера исковых требований, заявленные ООО «Теплоэнергосбыт», в соответствии с которыми просил взыскать фактически понесенные расходы в размере 276 007 руб.  47 коп.

Определением от 24.09.2024 судебное заседание назначено на 17.10.2024.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлялись перерывы с 17.10.2024 по 23.10.2024, с 23.10.2024 по 28.10.2024. Информация о перерывах размещена на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/ в сети «Интернет».

Заслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ООО «Теплоэнергосбыт» (Исполнитель) и ООО «Стройкомплекс-97» (Заявитель) заключен Договор о подключении к системе теплоснабжения № ТЭС/87 от 15.08.2018, согласно которому Исполнитель принимает на себя обязательства по осуществлению подключения к системе теплоснабжения Исполнителя теплопотребляющих установок Заявителя, указанных в заявке на подключение исх. № 14 от 09.08.2018 (т.1 л.д.11-15).

К договору заключено Дополнительное соглашения № 1 от 04.10.2021.

Подключение необходимо для теплоснабжения объекта Заявителя «Спортивно-развлекательный комплекс», расположенный по адресу: ул. Труда в Центральном района, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0506004:84 (п. 2 Договора).

Срок действия условий подключения – 24 месяца со дня заключения настоящего договора (п.3 Договора).

Срок выполнения мероприятий по подключению к системе теплоснабжения – 4 квартал 2019 (п.8  Договора).

Размер платы за услуги составляет 1 155 392 руб.  63 коп., в том числе НДС в сумме 172 2446 руб. на основании Постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 67/10 от 19.12.2017 (п.14 Договора).

В соответствии с п.14.2 Договора, датой исполнения обязательства Заявителя по оплате расходов на подключение к сетям теплоснабжения считается дата внесения денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ (п.18 Договора).

Договор подписан сторонами, скреплен печатями сторон.

К Договору представлена Спецификация от 15.08.2018, согласно которой стоимость подключения к сетям теплоснабжения составляет 1 155 392 руб. 63 коп. (т.1 л.д.16).

Приложением № 1 к Договору являются Условия подключения № 1-114/Т от 15.08.2018 (т.1 л.д.17-20), в котором указано, что источником теплоснабжения является Котельная «Манхэттен» ул. Труда 193-а, Центральный район, г. Челябинск. 

В п. 11 Условий подключения № 1-114/Т от 15.08.2018 указано, что схема подключения теплопотребляющих установок по отоплению – по независимой схеме, ГВС – согласно СП 41-101-95, по вентиляции – согласно СНиП 41-01-2003.

Мероприятия, выполняемые Исполнителем – разработать проектную документацию и построить наружные сети теплоснабжения подземные и непроходном канале СНиП 41-02-2003, использовав трубу по ГОСТ 8732-78, либо ГОСТ 10705 от точки подключения, - УТ-2 до объекта - «Спортивно-развлекательный комплекс», расположенный по адресу: ул. Труда в Центральном района, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0506004:84 (п.16.1 Условий).

Общество "Стройкомплекс-97" перечислило денежные средства по платежным поручениям в размере 1 055 392 руб. 53 коп. (т.1 л.д.21-27):

- № 363977 от 20.12.2018 в размере 100 000 руб.;

- № 385062 от 12.03.2019 в размере 155 392 руб. 53 коп.;

- № 5 от 04.03.2019 в размере 200 000 руб.;

- № 2 от 06.02.2019 в размере 200 000 руб.;

- № 1 от 30.11.2018 в размере 100 000 руб.;

- № 1 от 23.01.2019 в размере 100 000 руб.;

- № 3 от 11.02.2019 в размере 200 000 руб. 

Решением Центрального районного суда г. Челябинска от 26.08.2020 по делу №2-3622/2020, вступившим в законную силу, удовлетворено исковое заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска об изъятии Объекта - «Спортивно-развлекательный комплекс», расположенный по адресу: ул. Труда в Центральном района, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0506004:84, в связи с истечением срока действия договора аренды и низкой степенью готовности Объекта (т.1 л.д.31-32).

Объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0506004:84, для подключения к сетям теплоснабжения после окончания строительства и заключался Договор, выставлен на торги посредством проведения аукциона в электронной форме (т.1 л.д.33-37).

Учитывая указанные обстоятельства, ООО «Стройкомплекс-97» утратило правовой интерес в продолжении исполнения Договора о подключении к системе теплоснабжения № ТЭС/87 от 15.08.2018.

В связи с утратой интереса, ООО «Стройкомплекс-97» направило уведомление об одностороннем отказе от исполнения и расторжении Договора о подключении к системе теплоснабжения № ТЭС/87 от 15.08.2018 (т.1 л.д.7).

Полагая, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в связи тем, что услуги по договору не оказаны, ООО «Стройкомплекс-97» направил в адрес ООО «Теплоэнергосбыт» претензию (т. 1, л.д. 8-9) с требованием вернуть уплаченные денежные средства в размере 1 055 392 руб. 53 коп.

Неисполнение изложенных в претензии требований послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

ООО «Стройкомплекс-97» заявлено о взыскании неосновательного обогащения по договору № ТЭС/87 от 15.08.2018 в размере 1 055 392 руб. 53 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 2 статьи 453 ГК РФ последствием расторжения договора является прекращение обязательств сторон, предусмотренных расторгнутым договором.

При расторжении договора сторона не лишена права истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала. При ином подходе на стороне ответчика имела бы место необоснованная выгода (пункт 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении").

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Сторонами в обязательстве вследствие неосновательного обогащения являются потерпевший и приобретатель.

К правоотношениям сторон по договору технологического присоединения применяются, помимо специальных норм, положения главы 39 ГК РФ, а также общие положения об обязательствах и о договоре (раздел III ГК РФ).

Изложенное соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 25.12.2017 N 305-ЭС17-11195, от 24.06.2019 N 305-ЭС19-1106.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 ГК РФ) в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

По смыслу пункта 3 статьи 451, статьи 423, пункта 4 статьи 453 ГК РФ справедливое возмещение исполнителю понесенных расходов заключается в возмещении ему стоимости фактически выполненных работ и понесенных в связи с этим затрат в полном объеме.

Такой правовой подход не противоречит позиции Верховного Суда Российской Федерации, указанной в определениях от 24.03.2017 N 304-ЭС16-16246, от 25.12.2017 N 305-ЭС17-11195, пункте 23 Обзора от 28.03.2018, в которых даны разъяснения о правовой квалификации договора технологического присоединения как договора возмездного оказания услуг и, как следствие, право заказчика в соответствии с пунктом 1 статьи 782 ГК РФ в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В рассматриваемом случае отказ от договора возник по инициативе заказчика, в связи с изъятием объекта незавершённого строительства, в отношении которого заключался договор №ТЭС/87 о подключении к системе теплоснабжения от 15.08.2018.

Следовательно, заказчик должен возместить исполнителю фактически понесенных им расходов.

Ответчик указывает на то, что во исполнение обязательств по Договору о подключении Ответчик произвел следующие действия (осуществил мероприятия) по подключению Объекта истца: Для подключения строящегося объекта Ответчик приобрел сооружение - Теплотрассу 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 по ул. Труда в Центральном районе г.Челябинска на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № ТЭС/89 от 27.09.2018г., заключенного с ЧРООО ФСОП «Россия».

Данная теплотрасса проходит недалеко от границ земельного участка Истца, что позволяет произвести подключение Объекта к системе теплоснабжения. Кроме того, такой вариант подключения объекта к системе теплоснабжения был предложен самим Истцом. Стоимость приобретенного сооружения составила 1 155 000  рублей. Оплата за приобретенную теплотрассу произведена ООО «Теплоэнергосбыт» в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями и актом приема-передачи, подписанным обеими сторонами без замечаний.

Так, между Челябинская региональная организация общественной организации - Физкультурно-спортивное общество профсоюзов «Россия» (Продавец) и  ООО «Теплоэнергосбыт» (Покупатель) заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества № ТЭС/89 от 27.09.2018 (т.1 л.д.81-82) согласно которому, Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает в собственность и оплачивает сооружение - Теплотрассу 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 по ул. Труда, Центральный район, г. Челябинск, назначение: иные сооружения производственного назначения, кадастровый номер: 74:36:0506004:582, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Центральный район, по ул. Труда теплотрасса 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50.

Указанный объект недвижимого имущества принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Технического плана здания от 16.06.2018, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 25.07.2018 сделана запись регистрации № 74:36:0506004:582-74/001/2018-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.07.2018 (п.1.2 Договора).

Стоимость объекта недвижимого имущества составляет 1 155 000 руб., НДС не предусмотрен (п.2.1 Договора).

Продавец передаёт недвижимое имущество Покупателю по акту приема-передачи в день подписания настоящего Договора (п.3.1 Договора).

Согласно Акту приема-передачи от 27.09.2018, сооружение - Теплотрассу 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 по ул. Труда, Центральный район, г. Челябинск, назначение: иные сооружения производственного назначения, кадастровый номер: 74:36:0506004:582, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Центральный район, по ул. Труда теплотрасса 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 передано ООО «Теплоэнергосбыт» (т.1 л.д.82 оборот).

Во исполнение условий договора о подключении Ответчик выполнил: - комплекс работ по проектированию и строительству наружных сетей теплоснабжения до Спортивно-развлекательного комплекса по ул. Труда в Центральном районе, на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0506004:84, в том числе, запроектировал и построил тепловую камеру (ТК) 85-46-1, расположенную на теплотрассе Ф-150, которая проложена от приобретенной теплотрассы Ф-250 (см. Схема тепловых сетей по ул. Труда). Данные работы выполнены подрядной организацией ООО «Объединенные энергетические системы» (после переименования - ООО «Стронекс») по договору строительного подряда №ТЭС/165 от 27.09.2019 г.

Между ООО «Теплоэнергосбыт» и ООО «Объединенные энергетические системы» заключен Договор строительного подряда № ТЭС/165 от 27.09.2019 (т.1 л.д.67-69), согласно которому Подрядчик по заданию Заказчика обязуется выполнить комплекс работ по проектированию и строительству наружных сетей теплоснабжения до Спортивно-развлекательного комплекса, расположенного по адресу: ул. Труда в Центральном районе, на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0506004:84 (далее - Объект) и передать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Перечень, объем и стоимость выполнения работ и их этапов по настоящему договору определены в Спецификации (п.1.2 Договора).

Сроки выполнения работ: начало работ: 13.11.2019, окончание: 24.11.2019 (п.1.6 Договора).

Общая стоимость работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему договору, складывается из стоимости работ (их этапов) по Спецификации (Приложение № 1) и составляет 1 050 000 руб. 00 коп., в том числе НДС 20% (3.1 Договора).

Приемка результата выполненных работ осуществляется после окончания выполнения Подрядчиком работ или их этапов (если такие этапы были выделены Сторонами в Спецификации - Приложение № 1) и оформляется Актом сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 2). При этом в Акт сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 2) включаются все выполненные Подрядчиком работы (их этапы), все предоставленные им материалы и оборудование, машины и механизмы за расчетный период (п.4.1 Договора).

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 27.09.2019 и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору (п.7.1 Договора).

Приложением № 1 к Договору является Спецификация (т.1 л.д.70), согласно которой стоимость5 услуг составила 1 050 000 руб.

Приложением № 3 к Договору является техническое задание (т.1 л.д.71-72), согласно которому объектом проектирования является «Наружные сети теплоснабжения от УТ-2 на теплотрассе 2Ду150 до внешней стены здания объекта подключения «Спортивно-развлекательный комплекс». Граница проектирования - Выполнить проект наружных сетей теплоснабжения от УТ-2 на теплотрассе 2Ду150 до внешней стены здания объекта подключения «Спортивно-развлекательный комплекс», расположенного по адресу: ул. Труда в Центральном районе земельный участок 74:36:0506004:84. 

Объектом Заказчика является строительство наружных сетей теплоснабжения от УТ-2 на теплотрассе 2Ду150 до внешней стены здания объект подключения «Спортивно-развлекательный комплекс».

К Договору представлен Акт № 25 от 26.05.2022,счет-фактура от 26.05.2022 (т.1 л.д.73-74), согласно которому стоимость оказанных услуг составила 176 400 руб. В доказательства оплаты представлено платежное поручение № 6134 от 29.08.2022 на сумму 176 400 руб. в назначении платежа которого указано «оплата по договору ТЭС/165 от 27.09.2019 за выполнение комплекса работ по проектированию и строительству наружных сетей теплоснабжения до Спортивно-развлекательного комплекса» (т.1 л.д.111).

ООО «Теплоэнергосбыт» указало, что во исполнение обязательств по Договору о подключении к системе теплоснабжения № ТЭС/87 от 15.08.2018 осуществил мероприятия по подключению объекта на общую сумму 1 331 400 руб., в доказательство чего представили платежные поручения:

- № 6134 от 29.08.2022 на сумму 176 400 руб. в назначении платежа которого указано «оплата по договору ТЭС/165 от 27.09.2019 за выполнение комплекса работ по проектированию и строительству наружных сетей теплоснабжения до Спортивно-развлекательного комплекса»;

- № 316 от 12.02.2019 на сумму  200 000 руб. в назначении платежа которого указано «оплата по договору ТЭС/89 от 27.09.2018 за покупку теплотрассы  (сооружение – теплотрасса 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 по ул. Труда Центральный район)»;

- № 512 от 13.03.2019 на сумму  155 392 руб. в назначении платежа которого указано «оплата по договору ТЭС/89 от 27.09.2018 за покупку теплотрассы  (сооружение – теплотрасса 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 по ул. Труда Центральный район)»;

- № 2197 от 16.10.2018 на сумму  100 000 руб. в назначении платежа которого указано «оплата по договору ТЭС/89 от 27.09.2018 за покупку теплотрассы»;

- № 2860 от 21.12.2018 на сумму  100 000 руб. в назначении платежа которого указано «оплата по договору ТЭС/89 от 27.09.2018 за покупку теплотрассы (сооружение – теплотрасса 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 по ул. Труда Центральный район)»;

- № 153 от 24.01.2019 на сумму  100 000 руб. в назначении платежа которого указано «оплата по договору ТЭС/89 от 27.09.2018 за покупку теплотрассы (сооружение – теплотрасса 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 по ул. Труда Центральный район)»;

- № 2661 от 04.12.2018 на сумму  100 000 руб. в назначении платежа которого указано «оплата по договору ТЭС/89 от 27.09.2018 за покупку теплотрассы»;

- № 457 от 05.03.2019 на сумму  200 000 руб. в назначении платежа которого указано «оплата по договору ТЭС/89 от 27.09.2018 за покупку теплотрассы (сооружение – теплотрасса 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 по ул. Труда Центральный район)»;

- № 277 от 08.02.2019 на сумму  200 000 руб. в назначении платежа которого указано «оплата по договору ТЭС/89 от 27.09.2018 за покупку теплотрассы (сооружение – теплотрасса 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 по ул. Труда Центральный район)».

В возражениях (т.1 л.д.92-94), ООО «Стройкомплекс-97» указало, что в предмет Договор о подключении к системе теплоснабжения № ТЭС/87 от 15.08.2018 не входит приобретение ООО «Теплоэнергосбыт» теплотрассы, а лишь обеспечение подключения объекта ООО «Стройкомплекс-97» к тепловым сетям ООО «Теплоэнергосбыт». При этом ООО «Теплоэнергосбыт» привязывает приобретение им теплотрассы и выполнение работ по проектированию и строительству наружных сетей теплоснабжения, а также проектированию и постройке ТК 85-46-1 именно к исполнению им обязательств по подключению к системе теплоснабжения № ТЭС/87 от 15.08.2018.  

Согласно данным Публичной кадастровой карты г. Челябинска, теплотрасса с кадастровым номером 74:36:0506004:582 проходит не только рядом с бывшим объектом ООО «Стройкомплекс-97», который планировалось к ней подключить, но и рядом с иными объектами недвижимости. 

Таким образом, теплотрасса с кадастровым номером 74:36:0506004:582 хоть и приобретена ООО «Теплоэнергосбыт» вскоре после заключения Договора между истцом и ответчиком, но приобретена не только с целью исполнения своих обязательств по Договору и обеспечения подключения теплопотребляющих устройств истца, но и для предоставления услуг по теплоснабжению собственникам других объектов недвижимости, расположенных вдоль указанной теплотрассы. Данное обстоятельство опровергает довод ответчика о приобретении теплотрассы с кадастровым номером 74:36:0506004:582 исключительно в целях исполнения ООО «Теплоэнергосбыт» своих обязательств по Договору о подключении к системе теплоснабжения № ТЭС/87 от 15.08.2018.

ООО «Теплоэнергосбыт» указал на то, что на момент начала переговоров по покупке теплотрассы и последующего заключения договора подключения право собственности на данный объект не было зарегистрировано. В ходе переговоров удалось договориться о следующем: ЧРО ООФСОП оформляет теплотрассу в собственность, заключается договор о подключении между ООО «Стройкомплекс-97» и ООО «Теплоэнергосбыт», ЧРО ООФСОП продает теплотрассу Теплоэнергосбыту, Теплоэнергосбыт подключает строящийся объект к данной теплотрассе,  в доказательство чего представлен Акт № 1 приемки законченного строительством объекта (т.1 л.д.130). Также указано, что ООО «Теплоэнергосбыт» является регулируемой организацией и обязан при наличии технической возможности заключить договор с любым обратившимся к ней лицом, если теплопотребляюпше установки заявителя находятся в радиусе эффективного теплоснабжения.

В рамках судебного разбирательства ООО «Стройкомплекс-97» было заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы по делу.

По ходатайству ООО «Стройкомплекс-97» была проведена судебная экспертиза, производство которой было поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Судебная экспертиза и оценка» ФИО3, ФИО4.

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

1. Установить техническую возможность подключения объекта «Спортивно-развлекательный комплекс», расположенного по адресу: ул. Труда, в Центральном районе, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0506004:84, к теплотрассе 2Д -250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 по ул. Труда, Центральный район, г. Челябинск, кадастровый номер 74:36:0506004:582, в соответствии с условиями подключения, согласованными ООО «Стройкомплекс-97» и ООО «Теплоэнергосбыт» в рамках договора №ТЭС/87 от 15.08.2018?

2. Определить фактический объем и стоимость работ, выполненных ООО «Теплоэнергосбыт» в рамках договора №ТЭС/87 от 15.08.2018?

В материалы дела поступило Заключение эксперта № 211-04.2024 от 05.04.2024.

Ответом на первый вопрос является, что техническая возможность подключения объекта имеется.

Так, для подключения исследуемого объекта необходимо выполнить наружные сети теплоснабжения (подземно в непроходном канале) от объекта «Спортивно-развлекательный комплекс» с КН 74:36:0506004:538 до тепловой камеры ТК 85-46-1, расположенной на тепловых сетях 2Ду 150мм с КН 74:36:0506004:590 присоединенным к теплотрассе 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 по ул. Труда, Центральный район, г. Челябинск с КН 74:36:0506004:582.

Ответ на второй вопрос - непосредственно для подключения объекта к системе теплоснабжения ООО «Теплоэнергосбыт» было выполнено строительство тепловой камеры ТК-85-46-1 на участке теплотрассы 2Ду 150мм, которая присоединена к теплотрассе 2Д -250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50.

По результатам судебной экспертизы, Заключением эксперта № 211-04.2024 от 05.04.2024 установлено, что стоимость работ, фактически выполненных «Теплоэнергосбыт» в рамках Договора № ТЭС/87 от 15.08.2018 составляет 195 284 руб.

Дополнительно экспертом представлены пояснения в материалы дела (т.3 л.д.29), согласно которым теплоснабжение объекта «Спортивно-развлекательный комплекс» от котельной «Манхеттен» без теплотрассы 2Ду 250 от ТК-85-44 до ТК-85-50 по ул. Труда Центральный район г. Челябинска кадастровый номер 74:36:0506004:582, возможно, поскольку данная теплотрасса является одним из вариантов технических решений для подключения исследуемого объекта к системе теплоснабжения.

При определении фактически выполненных работ эксперт исходил из следующего. ООО «Теплоэнергосбыт» был приобретен участок теплотрассы 2Д -250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50, расположенной вблизи объекта подключения, а также выполнены работы по строительству тепловой камеры ТК-85-46-1 на участке теплотрассы 2Ду 150мм, которая присоединена к теплотрассе 2Д -250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50, для дальнейшего подключения исследуемого объекта к системе теплоснабжения.

Ответвления от существующей тепловой сети 2Ду 150мм в ТК-85-46-1 для присоединения объекта «Спортивно-развлекательный комплекс» с КН 74:36:0506004:538 отсутствуют. Теплотрасса 2Ду 150мм в тепловой камере ТК-85-46-1 проходит транзитом.

Запорная арматура на тепловых сетях 2Ду 150мм в ТК-85-46-1 отсутствует, теплотрасса в данной тепловой камере проходит транзитом до объекта: Спортивный комплекс по адресу: 

<

...> (шорт-трек, Олимпика), то есть строительство ТК-85-46-1 не являлось необходимым для обслуживания теплотрассы 2Ду 150мм с КН 74:36:0506004:590.

Строительство тепловой камеры ТК-85-46-1 на участке теплотрассы 2Ду 150мм, которая присоединена к теплотрассе 2Д -250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50, выполнено для обслуживания запорной арматуры на ответвлениях тепловой сети 2Ду 150мм к подключаемому объекту.

Теплотрасса 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 по ул. Труда, Центральный район, г. Челябинск, протяженностью 504м с КН 74:36:0506004:582, расположенная вблизи объекта подключения, предназначена не только для теплоснабжения исследуемого объекта «Спортивно-развлекательный комплекс», поскольку обслуживает других потребителей тепловой энергии:

-ООО «СПОРТ КЛУБ УРАЛ» (ул. Труда, 183Б),

-ОБУ «Региональный центр спортивной подготовки по конькобежному спорту имени Лидии Павловны Скобликовой» (ул. Коммуны, 96),

-МБУ «Стадион «Центральный» 

<

...>),

-ЧРО ОГО ВФСО "Динамо" (ул. Коммуны, 98А).

То есть, приобретение теплотрассы 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 по ул. Труда, Центральный район, г. Челябинск, протяженностью 504м с КН 74:36:0506004:582, не являлось необходимым для подключения исследуемого объекта к системе теплоснабжения.

Таким образом, для подключения объекта «Спортивно-развлекательный комплекс», расположенного по адресу: ул. Труда в Центральном районе, Земельный участок с КН 74:36:0506004:84, к системе теплоснабжения ООО «Теплоэнергосбыт» в рамках договора №ТЭС/87 от 15.08.2018г. было выполнено строительство тепловой камеры ТК-85-46-1 на участке теплотрассы 2Ду 150мм, которая присоединена к теплотрассе 2Д -250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что расходы по приобретению теплотрассы 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 по ул. Труда, Центральный район, г. Челябинск, которая в настоящее время предназначена для обслуживания других потребителей тепловой энергии, не подлежат возмещению. 

Несмотря на то, что эксперт определил стоимость работ, фактически выполненных «Теплоэнергосбыт» в рамках Договора № ТЭС/87 от 15.08.2018 в размере 195 284 руб., суд исходит из фактически понесенных затрат обществом "Теплоэнергосбыт", которые составили 176 400 руб.

Учитывая, что обществом "Теплоэнергосбыт" фактически понесены расходы по устройству тепловой камеры ТК-85-46-1 на участке теплотрассы 2Ду 150 мм, которые оплачены обществу "Стронекс" на основании Акта № 25 от 26.05.2022, счет-фактуры от 26.05.2022 (т.1 л.д.73-74), в размере 176 400 руб., то возвращению обществу "Стройкомплекс-97" подлежат денежные средства в размере 878 992 руб. 53 коп. (1 055 395,53 – 176 400).

ООО «Теплоэнергосбыт» заявлено о взыскании фактически понесенных расходов в размере 276 007 руб.  47 коп., которые произведены из расчета покупка Теплотрассы 2Д-250 мм от ТК-85-44 до ТК-85-50 в размере 1 155 000 руб.+ стоимость строительства тепловой камеры ТК-85-46-1 на участке теплотрассы 2Ду 150мм 176 400 руб. – аванс в размере 1 055 392 руб. 53 коп. 

В связи установлением судом стоимости фактически понесенных расходов в размере 176 400 руб., которые учтены при определение размера аванса, подлежащего возвращению, встречные исковые требования не подлежат удовлетворению. 

ООО «Стройкомплекс-97»  также заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.06.2022 по 19.07.2022 в размере 6 043 руб. 21 коп. и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 20.07.2022 по дату фактического исполнения обязательств в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ исходя из текущего фактического размера задолженности.

В силу статьи 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

По смыслу  п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с п. 48 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Учитывая изложенное, суд полагает требование истца подлежащим удовлетворению, с применением ставок в соответствии с положениями  ст. 395 ГК РФ.

За период с 28.06.2022 по 19.07.2022 размер процентов составит 5 033 руб. 14 коп. из расчета 878 992,53 х 9,5% / 365 х 22 дня.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в размере 878 992 руб. 53 коп. неосновательного обогащения и в размере 5 033 руб. 14 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. 

В силу ст. 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу арбитражным судом разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

ООО «Стройкомплекс-97» оплатил государственную пошлину в размере 23 614 руб., уплаченную чек-ордером от 29.07.2022 (т.1 л.д.6), что соответствует цене иска 1 061 435 руб. 74 коп.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично (83,29%), то расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ООО «Теплоэнергосбыт» пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 19 668 руб. 10 коп.

ООО «Теплоэнергосбыт»  оплатило государственную пошлину в размере 4 000 руб. платежным поручением № 7127 от 28.11.2022  (т.1 л.д. 136).

При цене иска в размере 276 007 руб. 47 коп. (с учетом уточнений), государственная пошлина подлежит уплате в размере 8 520 руб.

Принимая во внимание в удовлетворении встречных исковых требований  отказано, а государственная пошлина на момент рассмотрения спора ООО «Теплоэнергосбыт»  уплачена не в полном объеме, она подлежит взысканию с него в федеральный бюджет в размере 4 520 руб.

В счет оплаты судебной экспертизы ООО «Стройкомплекс-97» перечислило  на депозитный счет денежные средства в размере 50 000 руб. чек-ордером от 29.08.2023 (т.2 л.д. 72).

Эксперт выставил счет на оплату на сумму 50 000 руб.

Учитывая, что исковые требования ООО «Стройкомплекс-97» удовлетворены частично (83,29%), то расходы по оплате экспертизы подлежат взысканию с ООО «Теплоэнергосбыт» пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 41 645руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт», ОГРН 

<

***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс-97», ОГРН 

<

***>, неосновательное обогащение в размере 878 992 руб. 53 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 033 руб. 14 коп., расходы по оплате судебной экспертизы в размере 41 645 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 668 руб. 10 коп. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт», ОГРН 

<

***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс-97», ОГРН 

<

***>, проценты по статье 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации от суммы долга 878 992 руб. 53 коп. с 20.07.2022 по день фактической оплаты задолженности.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

В удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт», ОГРН 

<

***>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 520 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                                      В.В. Малыхина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.