Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-691/2022

г. Петрозаводск

20 мая 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 мая 2022 года.  

Полный текст решения изготовлен   20 мая 2022 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Шалапаева И.В.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 (до перерыва), секретарем ФИО2 (после перерыва), 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Фонда капитального ремонта Республики Карелия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 185011, 

<

...>, этаж 1)

к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «Конструкция» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 185030, 

<

...>)

о взыскании 28 224,44 руб.

при участии в судебном заседании:

представителя истца ФИО3 (доверенность от 05.04.2022) (до перерыва)

представителя ответчика ФИО4 (доверенность от 02.02.2022)

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 11 до 18 мая 2022 года.

установил:

Фонд капитального ремонта Республики Карелия (далее – истец, Фонд) обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «Конструкция» (Общество) о взыскании 28 224,44 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору от 08.02.2021-р.

Иск обоснован ссылками на условия договора, статью 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от 2 февраля 2022 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В отзыве на исковое заявление (л.д.75-76) ответчик иск не признал, заявил следующие возражения: истцом неверно определена дата окончания просрочки – 25.11.2021, поскольку акт о приемке выполненных работ (КС-2) датирован 19.11.2021, когда и были завершены работы; в дополнительном соглашении №3 об увеличении срока выполнения работ в связи с отсутствием жильцов в квартире спорного дома ошибочно не указаны системы водоснабжения и водоотведения; в связи с тем, что при проведении работ неоднократно уточнялись и изменялись объёмы выполняемых работ, сроки выполнения работ подлежат увеличению.

В целях выяснения дополнительных обстоятельств, определением от 24 марта 2022 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании стороны поддержали заявленные доводы и возражения.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

По результатам проведения электронного аукциона сторонами заключен договор №06/2021-р подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 08.02.2021 (л.д.7-36), по условиям которого ООО «НПО «Конструкция» (подрядчик) обязался выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества (ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения) многоквартирном доме 71 по ул. Советской в пгт. Пряжа Республики Карелия в соответствии с условиями договора, техническим заданием, проектно-сметной документацией, а Фонд капитального ремонта (заказчик) обязался принять и оплатить выполненные работы в порядке и на условиях, предусмотренных договором (пункты 1.1, 1.3).

Общая стоимость работ по договору – 6 122 111,28 руб., в части ремонта внутридомовых инженерных систем водоснабжения составляет 416 976,47 руб., внутридомовых инженерных систем водоотведения – 380 856,43 руб. (пункт 2.1).

Установленный пунктом 3.1 договора срок окончания и приемки заказчиком работ – не позднее 1 октября 2021 года. При этом в соответствии с пунктом 6.2 договора о завершении работ и готовности объекта к сдаче подрядчик обязан уведомить заказчика не позднее 10 рабочих дней до истечения срока окончания работ и приемки их заказчиком. В свою очередь, выполненные работы должны быть приняты заказчиком в течение указанных 10 рабочих дней с даты получения уведомления о готовности объекта к сдаче. Превышение заказчиком 10-тидневного срока не является просрочкой подрядчика (пункт 6.4).

Комиссия по приемке назначается заказчиком в течение 3 рабочих дней с даты получения письменного уведомления от подрядчика. Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 предоставляется подрядчиком за 2 рабочих дня до выезда комиссии по приемке (пункты 6.5, 6.6).

По результатам проверки комиссия составляет акт приемки работ в процессе капитального ремонта имущества по форме, установленной ГОСТ Р 56193-2014 (пункт 6.9). Дата подписания заказчиком поименованного акта считается датой надлежащего исполнения подрядчиком обязанности по выполнению работ. Датой приемки работ считается дата подписания акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 последним из перечисленных лиц: подрядчик, заказчик, стройконтроль, орган местного самоуправления, лицо, представляющее интересы собственников дома (пункт 3.2).

В случае просрочки исполнения подрядчиком сроков сдачи работ заказчик вправе потребовать уплаты пени. Пени начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства (либо его этапа, в случае если обязанность поэтапной сдачи работ предусмотрена договором). Размер пени устанавливается в размере 1/130 действующей на день уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от стоимости работ (этапа работ), сроки по которым нарушены, за каждый день просрочки в течение первых 30 дней просрочки, и в размере 0,1% от стоимости работ (этапа работ), с 31 дня просрочки (пункты 9.4, 9.5 договора).

В связи с недопуском собственниками  помещений  в МКД подрядной организации к выполнению работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, дополнительным соглашением сторон от 23.12.2021 (л.д.38 оборот) продлен срок выполнения работ до 31 октября 2021 года в части ремонта указанной инженерной системы. 

 Дополнительным соглашением №4 от 23.12.2021 (л.д.39) согласовано исключение из состава части работ и включение дополнительных работ, в связи с чем цена договора составила 5 669 275,97 руб.

Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2: №1 на сумму 2 330997,84 руб. и №1/доп.1 на сумму 204503,92 руб. подписаны 22.06.2021 (л.д.50-55).

Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2: №2 на сумму 2501157,65 руб. составлен подрядчиком 29.10.2021,  №1/д.2 на сумму 21358,16 руб. и №3 - 19.11.2021 (л.д.56-64). 

Акт приемки работ в процессе капитального ремонта имущества по форме, установленной ГОСТ Р 56193-2014 подписан приемочной комиссией 25.11.2021 (л.д.65).

Ссылаясь на нарушение подрядчиком сроков выполнения работ по ремонту инженерных систем водоснабжения и водоотведения, Фонд начислил неустойку на стоимость указанных работ, определив период просрочки со 2 октября по 25 ноября 2021 года, и после соблюдения претензионного порядка, обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 28 224,44 руб. неустойки.

При разрешении спора суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Правительством Российской Федерации принято постановление от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", которым утверждено Положение о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - Положение N 615).

Пунктом 223 Положения N 615 (в редакции, действовавшей в спорный период) установлено, что сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон могут быть продлены на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства: а) изменение объема оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; б) недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора о проведении капитального ремонта; в) приостановка оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

По условиям договора подрядчик должен был завершить и сдать работы не позднее 1 октября 2021 года. В части работ по ремонту внутридомовой системы теплоснабжения этот срок был продлен до 31 октября 2021 года в связи с отсутствием с 1 мая до 15 октября 2021 года собственников в квартире №6, о чем подрядчик уведомил Фонд письмом от 27.09.2021 (л.д.80, 94). В отношении  ремонта систем водоснабжения и водоотведения срок выполнения работ не продлевался, хотя в том же письме Общество заявляло о необходимости продления этого срока. 

Из переписки Фонда и Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия (л.д.95-96) следует, что при согласовании продления сроков работ Фонд указал на такую необходимость лишь в отношении работ по ремонту системы теплоснабжения. 

Общество считает, что в дополнительном соглашении №3 об увеличении срока выполнения работ в связи с отсутствием жильцов в квартире 6 спорного дома ошибочно не указаны системы водоснабжения и водоотведения. 

Согласно объяснениям Фонда от 06.06.2022 в соответствии с графиком выполнения работ, представленным подрядчиком, работы по ремонту внутридомовых систем водоснабжения должны были быть начаты 12 февраля 2021 года, систем водоотведения – 25 февраля 2021 года, однако, в указанные сроки начаты не были. В акте от 25.04.2021 года о невозможности выполнения работ по замене стояков отопления, водоснабжения и водоотведения ввиду отсутствия жильцов в квартире №6 указан срок их отсутствия с 1 мая до 15 октября 2021 года. Суд соглашается с аргументом Фонда о том, что в случае, если бы подрядчик своевременно (в соответствии с составленным им графиком) приступил к работам, время на замену стояков водоснабжения, расположенных в квартире 6, над и под ней, составляло бы 77 календарных дней, на замену стояков водоотведения – 64 календарных дня.

Кроме того, оценивая довод Общества о необходимости исключения из периода просрочки срок со 2 по 31 октября 2021 года, суд учитывает следующее.

Из расчёта иска следует, что Фонд начислил подрядчику неустойку за нарушение сроков выполнения работ по ремонту систем водоснабжения и водоотведения, приняв за основу расчёта стоимость фактически выполненных работ. Так, по условиям договора в первоначальной редакции стоимость работ по ремонту систем водоснабжения составляла 416 976,47 руб., систем водоотведения – 380 856,43 руб. В расчете же неустойка за просрочку выполнения работ начислена на суммы 317 755,03 руб. (фактическая стоимость работ по ремонту системы водоснабжения) и 314 861,53 руб. (фактическая стоимость работ по ремонту системы водоотведения). Согласно объяснениям истца, подтвержденным исполнительной документацией подрядчика – исполнительными схемами (л.д.96 оборот – 97), работы по ремонту систем водоснабжения и водоотведения в квартире 6 спорного дома подрядчиком выполнены не были, и соответственно, стоимость этих работ при расчете неустойки не учитывалась.

Данное обстоятельство Обществом не опровергнуто.

При таких обстоятельствах не имеется оснований для исключения из периода просрочки срока со 2 по 31 октября 2021 года, учитывая, что стоимость работ по замене стояков в квартире 6 не учитывалась в расчете неустойки.

Другой довод ответчика заявлен относительно необоснованного включения в период просрочки 32 дней, в течение которых заказчик принимал решения по обращениям подрядчика об уточнении и изменении объёмов работ по обстоятельствам, не зависящим от подрядчика (пояснения Общества от 04.05.2022).

Переписка сторон (л.д.103-118) действительно подтверждает факт обращений к Фонду за согласованием изменений проектных решений (л.д.107-110) и неучтенных ПСД дополнительных работ по разработке грунта под отмостку и дополнительных объёмов бетона и щебня для её устройства, согласования цветовых решений для фасада и цоколя. Однако, изучив переписку, суд приходит к выводу, что по большей части согласование изменений в ПСД касалось работ по фасаду и отмостке, срок исполнения которых не был нарушен, а их стоимость в расчете неустойки не учитывалась, испрашиваемые изменения. Кроме того, из переписки следует, что все обращения подрядчика рассмотрены Фондом в разумные сроки, основания для вывода о просрочке кредитора в соответствии с пунктом 3 статьи 405 ГК РФ отсутствуют.

Относительно возражений ответчика о необоснованном включении в период просрочки срока с 19 ноября 2021 (когда подрядчик уведомил заказчика о завершении работ и готовности их к сдаче – л.д.93) до 25 ноября 2021 года (дата подписания заказчиком итогового акта сдачи-приемки работ (л.д.65), суд считает, позиция Фонда основана на положениях договора, устанавливающих сроки завершения, сдачи-приемки работ, порядок определения просрочки их выполнения.

Из буквального толкования условий договора в их взаимосвязи следует, что датой надлежащего исполнения подрядчиком обязанности по выполнению работ считается дата подписания заказчиком акта приемки работ по форме, установленной ГОСТ Р 56193-2014 (пункт 3.2). Общество должно было уведомить Фонд о завершении работ (а, значит, и завершить их) не позднее, чем за 10 рабочих дней до 1 октября 2021 года (пункты 6,2, 3.1 договора). В течение 10 рабочих дней с момента уведомления Фонд обязан был принять работы или мотивированно отказаться от их приемки, а в случае несоблюдения этого срока весь период его Фондом превышения засчитывался бы в просрочку заказчика и не мог учитываться в расчете неустойки (пункт 6.4). Поскольку договор был заключен на указанных условиях, обе стороны обязаны были исполнять их (статья 309 ГК РФ).

Общество уведомило Фонд о завершении работ 19 ноября 2021 года, последний акт приемки по форме КС-2 составлен подрядчиком тогда же. Приемка работ выполнена Фондом с соблюдением сроков, установленных договором, акт по форме, установленной ГОСТ Р 56193-2014 подписан 25 ноября 2021 года.

Поскольку условиями заключенного договора датой исполнения подрядчиком обязательств по выполнению работ была определена дата подписания заказчиком акта их приемки, а срок для приемки работ заказчиком был включен в период до 1 октября 2021 года и не был нарушен Фондом, а также, исходя из того, что фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания заказчиком акта о приемке в эксплуатацию, суд приходит к выводу об обоснованном включении в расчет неустойки период с 19 до 25 ноября 2021 года.

На основании изложенного, суд полностью удовлетворяет иск, с отнесением расходов по госпошлине на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Конструкция" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 28 224,44 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору от 08.02.2021 №06/2021-р; 2000 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Шалапаева И.В.