Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-7196/2022

29 декабря 2022 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 27.12.2022.

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2022.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Андреева В.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик номер два" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 05.09.2022 №282 к Акционерному обществу "Якутскгеофизика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании освободить земельный участок,

с участием в судебном заседании от заявителя: ФИО2 по доверенности от 18.10.2022 (паспорт), от ответчика посредством веб-конференции: ФИО3 по доверенности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик номер два" (далее – ООО "Специализированный застройщик номер два", общество, истец) обратилось в суд с заявлением от 05.09.2022 №282 к Акционерному обществу "Якутскгеофизика" (далее – АО "Якутскгеофизика", ответчик) о признании недействительным ненормативного правового акта, решений и предмет заявленного требования.

Заявленное требование Общество обосновывает по основаниям, изложенным в заявлении от 05.09.2022 №282, указывает, что Общество является собственником земельного участка, площадью 20 868 кв.м. с кадастровым номером № 14:36:104033:26, расположенного по адресу: 

<

...> км., на котором истец в соответствии с выданным разрешением (№ 14-RU14301000-28-2022) осуществляет строительство многоквартирных домов.

Указанный участок по южной меже граничит с земельным участком общей площадью 15 703 кв.м., с кадастровым номером № 14:36:104033:55, принадлежащим АО «Якутскгеофизика».

При разбивке углов строительной площадки для устройства свайных фундаментов выяснилось, что ограждение (металлический забор) установленное ответчиком на границе земельных участков, наложено на земельный участок истца.

Согласно акту выездного обследования Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по PC (Я) от 31.05.2022 № 60, установленное ограждение (металлический забор) находится за пределами границ земельного участка, принадлежащего АО «Якутскгеофизика».

Указанным ограждением самовольно занята часть земельного участка, принадлежащего истцу площадью, которое создает препятствия в реализации права собственности на земельный участок, выразившееся в невозможности реализовать права застройщика по размещению на самовольно занятом земельном участке неотъемлемой части объектов строительства, предусмотренной проектом канализационно - насосной станции (КНС).

07.06.2022 в адрес ответчика истцом направлено претензия об урегулировании спора.

В связи с неисполнением претензионных требований истец обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с рассматриваемым иском.

27.12.2022 от ответчика поступило ходатайство о признании иска.

Документ судом приобщен к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал полностью.

В соответствии с пунктами 3, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела арбитражным судом любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права других лиц.

Признание иска означает согласие ответчика с притязаниями истца, сформулированными в исковом заявлении.

Пунктом 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Арбитражный суд принял признание иска ответчиком, поскольку данное признание не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону, обстоятельствам дела, установленным в судебном заседании, и заявлено в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая признание иска ответчиком, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

Требование истца о предоставлении истцу права в случае, если ответчик не исполнит решение в установленный срок, освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа ограждения, с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика, не противоречит статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации, направлено на восстановление нарушенного права истца, в связи с чем указанное требование также подлежит удовлетворению.

При обращении в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей. 

По условиям абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

В связи с признанием иска государственная пошлина в размере 1800 рублей (30% от 6000 рублей) возлагается на ответчика, государственная пошлина в размере 4200 руб. (70%) подлежит возврату истцу.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу www.kad.arbitr.ru. 

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь частью 3 статьи 49, статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требование Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик номер два" от 05.09.2022 №282  удовлетворить.

Обязать Акционерное общество "Якутскгеофизика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение тридцати календарных дней со дня вступления в законную силу решение суда освободить земельный участок принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик номер два" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на праве собственности с кадастровым номером 14:36:104033:26, расположенный по адресу: 

<

...> км., путем демонтажа ограждения (металлического забора) с территории земельного участка, в случае неисполнения решения суда предоставить указанное право истцу с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчиков.

Взыскать с Акционерного общества "Якутскгеофизика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик номер два" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1800 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

В.А. Андреев