АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-29275/2018 

Дата принятия решения –  18 июня 2019 года.

Дата объявления резолютивной части –  23 мая 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мазитова А. Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Потребительского общества садоводческого товарищества "Росинка", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Потребительскому обществу "Зеленые горки" - садоводческое товарищество, Тукаевский район, с.Калмаш (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об устранении препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 16:39:111701:60, распложенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Калмашское сельское поселение, путем обязания потребительского общества «Зеленые горки» садоводческого товарищества перенести насосную станцию, трансформаторную подстанцию (КТП) и хозяйственное строение (хозблок), расположенные на земельном участке с кадастровым номером 16:39:111701:60, в границы установленных постановлением Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от 25.08.2014г. №3966 охранной зоны инженерных коммуникаций шириной 10м (от оси водовода по 5 метров в каждую сторону), и освобождении вышеуказанного земельного участка от строительного мусора (боя кирпича и бетона),

при участии представителей лиц, участвующих в деле:

от истца – ФИО2, председатель, паспорт

от ответчика -  ФИО3, доверенность от 15.01.2019г.

от третьего лица (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра») – не явился, извещен 

от третьего лица (ПО СТ «Родник») – ФИО3, доверенность от 11.03.2019г.

от третьего лица (СНТ «Чулман») – не явился, извещен

от третьего лица (СНТ «Дружба») – не явился, извещен

от третьего лица (Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района) – не явился, извещен

от третьего лица (Министерство экологии и природных ресурсов Республики Татарстан) – не явился, извещен

У С Т А Н О В И Л :

Потребительское общество садоводческое товарищество "Росинка", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Потребительскому обществу "Зеленые горки" - садоводческое товарищество, Тукаевский район, с.Калмаш (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об устранении препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 16:39:111701:60, распложенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Калмашское сельское поселение, путем обязания потребительского общества «Зеленые горки» садоводческого товарищества перенести насосную станцию, трансформаторную подстанцию (КТП) и хозяйственное строение (хозблок), расположенные на земельном участке с кадастровым номером 16:39:111701:60, в границы установленных постановлением Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от 25.08.2014г. №3966 охранной зоны инженерных коммуникаций шириной 10м (от оси водовода по 5 метров в каждую сторону), и освобождении вышеуказанного земельного участка от строительного мусора (боя кирпича и бетона).

До принятия решения по существу суд в соответствии со ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», ПО СТ «Родник», СНТ «Чулман», СНТ «Дружба», Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района, Министерство экологии и природных ресурсов Республики Татарстан.

До принятия решения по существу суд в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял заявленное уточнение искового требования, истец просит об устранении препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 16:39:111701:82 и 16:39:111701:83 (ранее земельный участок, кадастровый номер 16:39:111701:60), расположенных по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Калмашское сельское поселение, путем обязания потребительского общества «Зеленые горки» садоводческого товарищества перенести насосную станцию, трансформаторную подстанцию (КТП) и хозяйственное строение (хозблок), расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 16:39:111701:82 и 16:39:111701:83 (ранее земельный участок, кадастровый номер 16:39:111701:60), в границы установленных постановлением Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от 25.08.2014г. №3966 охранной зоны инженерных коммуникаций шириной 10м (от оси водовода по 5 метров в каждую сторону), и освобождении вышеуказанных земельных участков от строительного мусора (боя кирпича и бетона).

Истец поддерживает заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик требования истца не признает по основаниям, изложенным в отзыве на заявление.

Третье лицо (ПО СТ «Родник») поддерживает позицию ответчика, просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Иные третьи лица о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом в соответствии со статьей 123  Арбитражного процессуального кодекса РФ извещены, не явились. Суд в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства этих лиц.

Как следует из материалов дела, истец являлся собственником  земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 10086 кв.м., разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый номер 16:39:111701:60, находящегося по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, Калмашское сельское поселение.

В дальнейшем, истцом земельный участок, кадастровый номер 16:39:111701:60 был разделен на два земельных участка, кадастровый номер 16:39:111701:82 и кадастровый номер 16:39:111701:83. Согласно выписок из ЕГРН оба земельных участка принадлежат истцу.

На территории данных земельных участков расположен водовод с инженерными коммуникациями, принадлежащий потребительскому обществу "Зеленые горки" - Садоводческое товарищество.

Истец, полагая, что принадлежащие ответчику насосная станция, трансформаторная подстанция и хозблок создают ему препятствия в пользовании земельными участками, а также для освобождения земельных участков от строительного мусора (боя кирпича и бетона), накатанных в дорогу, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследуя материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд первой инстанции приходит к следующим выводам.

Истец просит устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 16:39:111701:82 и 16:39:111701:83 (ранее земельный участок, кадастровый номер 16:39:111701:60), расположенных по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Калмашское сельское поселение, путем обязания потребительского общества «Зеленые горки» садоводческого товарищества перенести насосную станцию, трансформаторную подстанцию (КТП) и хозяйственное строение (хозблок), расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 16:39:111701:82 и 16:39:111701:83 (ранее земельный участок, кадастровый номер 16:39:111701:60), в границы установленных постановлением Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от 25.08.2014г. №3966 охранной зоны инженерных коммуникаций шириной 10м (от оси водовода по 5 метров в каждую сторону).

Однако, данное требование истца противоречит вступившему в законную силу судебному акту арбитражного суда, по сути направлено на изменение судебного акта.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда РТ от 04.04.2018г. по делу №А65-18651/2017 первоначальный иск Потребительского общества "Зеленые горки" - Садоводческое товарищество, г.Набережные Челны (ОГРН 10216013755311031605000173, ИНН 1639010149) к Потребительскому обществу садоводческое товарищество "Росинка", Тукаевский район, с.Калмаш (ОГРН 1031605000173, ИНН 1639003470) об обязании устранить препятствие безопасной эксплуатации внешнего водовода, принадлежащего истцу на земельном участке с кадастровым номером 16:39:111701:60, убрать часть ограждения по 5 м. в каждую сторону от оси трубы для обеспечения доступа персонала истца для работы к внешнему водоводу был удовлетворен, арбитражный суд обязал потребительское общество садоводческое товарищество "Росинка", Тукаевский район, с.Калмаш (ОГРН 1021601375531, ИНН 1639010149) устранить препятствия в эксплуатации потребительским обществом "Зеленые горки" - садоводческое товарищество, г.Набережные Челны (ОГРН 1031605000173, ИНН 1639003470)  принадлежащим ему на праве собственности водоводом с инженерными коммуникациями (насосной станцией, трансформаторной подстанцией), расположенными на земельном участке с кадастровым номером 16:39:111701:60, в границах установленных постановлением Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от 25.08.2014г. №3966 охранной зоны инженерных коммуникаций шириной 10м (от оси водовода по 5 метров в каждую сторону).

В решении арбитражного суда указано, что постановлением Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от 25.08.2014г. №3966 установлена охранная зона принадлежащих  СТ «Зеленые горки» инженерных коммуникаций шириной 10м (от оси водовода по 5 метров в каждую сторону), эти ограничения внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу изложенного, первое требование истца является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Истец также требует от ответчика освободить принадлежащие ему земельные участки от строительного мусора (боя кирпича и бетона).

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Правом на иск об устранении препятствий, не связанных с лишением владения в силу статей 304, 305 ГК РФ обладает собственник, либо иной законный владелец (обладатель вещного права, арендатор, доверительный управляющий), который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться и (или) распоряжаться ею. Ответчиком является лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствие, мешающее осуществлению правомочий по пользованию и распоряжению вещью.

Собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 301, 304 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика; иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Аналогичная позиция сформулирована в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения" (пункт 10).

Истцом доказан факт противоправного создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию земельным участком.

Судом установлено, что ответчиком на земельных участках, принадлежащих истцу, размещен строительный мусор (бой кирпича и бетона). Данный факт подтверждается пояснениями сторон, представленными самим ответчиком в материалы дела доказательствами, а именно: договорами возмездного оказания услуг № 26 от 29.04.2018г., № 22 от 27.04.2018г., № 21 от 26.04.2018г., накладной от 26.04.2018г., а также предписанием Прикамского территориального управления Министерства экологии и природных ресурсов РТ от 15.05.2018г., которым установлено размещение в водоохранной зоне р. Бескачанка в охранной зоне водовода, являющегося имуществом ПОСТ «Зеленые горки», строительного мусора (бой бетона и кирпича), площадью 120 кв.м. (40 м вдоль трубопровода, ширина 3 м), что является нарушением природоохранного законодательства и предписано устранить допущенные нарушения. 

Согласно пояснений ответчика, строительные отходы размещены им в целях создания дороги (проезда) к водоводу с инженерными коммуникациями.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Однако, каких-либо предусмотренных приведенной нормой оснований, в силу которых у ответчика возникло право на размещение строительных отходов и создание из них дороги (проезда) на земельных участках истца ответчик не привел.

При таких обстоятельствах, второе требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины по данному иску подлежат отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать Потребительское общество "Зеленые горки" - садоводческое товарищество освободить земельные участки, кадастровые номера 16:39:111701:82, 16:39:111701:83, от строительного мусора (бой бетона и кирпича).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Потребительского общества "Зеленые горки" - садоводческое товарищество в пользу Потребительского общества садоводческое товарищество "Росинка" 6 000 руб. расходов на оплату государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья                      А.Н. Мазитов