﻿ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-199186/21-68-1262

г. Москва

24 января 2022 года

Резолютивная часть изготовлена 11 ноября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 24 января 2022 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующего судьи Абрамовой Е.А.

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ, дело по иску ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, МОСКВА ГОРОД, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 7701090559, КПП: 770201001) к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АБСОЛЮТ - ИНВЕСТ" (115477, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА КАНТЕМИРОВСКАЯ, ДОМ 59А, ПОМ П204 КОМ 29, ОГРН: 1057746648002, Дата присвоения ОГРН: 12.04.2005, ИНН: 7724540765, КПП: 772401001) 

о взыскании 517 931,47 рублей неустойки по договору №ПКР-002892-19 от 03.07.2019 за период по состоянию на 28.01.2021,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 517 931,47 руб. неустойки по договору №ПКР-002892-19 от 03.07.2019 за период по состоянию на 28.01.2021, мотивирован тем, что истцом допущено нарушение сроков выполнения работ по вышеуказанному договору, в связи с чем, просит привлечь ответчика к мерам гражданско-правовой ответственности в порядке ст.ст. 329, 330 ГК РФ.

Определением от 23 сентября 2021 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения сторон о принятии иска к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В порядке и сроке ст. 131 АПК РФ, части 2 и 3 статьи 228 АПК РФ, п.п.1 п. 22, 25 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором требования по существу не признал, просил в иске отказать в полном объеме.

Рассмотрев материалы, исследовав и оценив по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает приобретение и осуществление юридическими лицами своих гражданских прав своей волей и в своем интересе, гарантирует свободу в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 03.07.2019 года между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - ФКР Москвы, Заказчик, Истец) и ООО «АбсолютИнвест» (далее -Генподрядчик, Ответчик) заключен договор № ПКР-002892-19 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресу(-ам): г. Москва, ЦАО, ул. Андроньевская Б., д. 11/13 (далее - договор).

В соответствии с п. 2.1. по настоящему договору Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее «работы») в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему договору), по адресу(ам), предусмотренным Адресным перечнем (Приложение № 2 к настоящему договору), (далее «Объект» / «Объекты»), включая разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на каждом Объекте, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по разработке проектной документации по Акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации, сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по Акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу Объекта(-ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Согласно п. 4.1 Генподрядчик обязуется выполнить работы по настоящему договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

В соответствии с п. 4.4. сроки выполнения работ могут быть продлены по соглашению сторон на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства:

- изменение объема выполняемых работ по договору при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме Генподрядчика к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора;

- приостановка выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

В соответствии с п. 7.4. стороны производят оформление первичных документов (формы КС-2 и КС-3), Отчета о выполненных работах (Приложение № 9 к настоящему договору) в соответствии с п. 3.7 настоящего договора.

В соответствии с 7.5. работы по настоящему договору по каждому объекту считаются выполненными окончательно и в полном объеме только после комиссионной приемки выполненных в полном объеме работ на объекте по Акту приемки выполненных работ по объекту и подписания сторонами оформленных Актов приемки выполненных работ (форма КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). Риск случайной гибели или повреждения результата Работ переходит от Генподрядчика к Заказчику только после подписания Акта приемки выполненных работ по объекту.

В адрес ответчика 03.02.2021 года поступила претензия № ФКР-ПИР-802/21 с требованием оплатить неустойку по системе ремонт крыши.

В соответствии с графиком производства работ (Приложение №1 к Договору) по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Андроньевская Б., д. 11/13 окончание срока работ по ремонту системы крыша - 20.06.2020 года, начало выполнения работ 20.04.2020 г., то есть фактический срок выполнения работ составляет 60 календарных дней. Фактическая сдача выполненных работ - 15.01.2021 года, что подтверждается актом приемки выполненных работ от 15.01.2021 г., актом выполненных работ по унифицированной форме КС-2 от 15.01.2021 г., актом выполненных работ по унифицированной форме КС-2 от 15.01.2021 г. При этом истец не учитывает тот факт, что из-за санитарно-эпидемиологической обстановки выполнение работ было приостановлено с 28.03.2020 г. по 06.07.2020 г. После чего 07.07.2020 года в связи с обращением собственников МКД комиссией в составе: представителя истца, представителя ответчика, представителя Управы района Таганского района, уполномоченного представителя собственников дома был составлен акт об отказе в допуске представителей Ответчика для производства работ в связи с необходимостью проведения конкурса на работы по устройству теплоизоляционного покрытия чердачного перекрытия. Но основании которого комиссией в составе: представителя истца, представителя ответчика, представителя строительного контроля, представителя управляющей организации, представителя собственников помещений многоквартирного дома был составлен акт о приостановке работ в связи с обращением собственников МКД о переносе работ на более поздние. После чего 15 ноября 2020 года комиссией в составе представителя строительного контроля, представителя ответчика, работы по ремонту кровли были возобновлены, таким образом срок выполнения работ составил 60 календарных дней.

Таким образом работы по ремонту системы кровли выполнены в установленный срок, то есть просрочка отсутствует.

В соответствии с п. 5.1.9.1 договора, если в ходе осуществления строительного контроля будет выявлена просрочка Генподрядчика в выполнении работ по настоящему Договору, включая выполнение работ по отдельным элементам (системам) здания или по этапам работ по отдельным элементам (системам) здания, установленным Графиком производства и стоимости работ, Заказчик делает запись в журнале производства работ и оформляет Акт фиксации договорных нарушений на Объекте(-ах), по которому было выявлено нарушение сроков, в том числе нарушение сроков по этапам работ. В материалы дела истцом указанный акт не предоставлен.

В силу положений ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При вышеуказанных обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для вывода о наличии просрочки выполнения работ, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать. 

Расходы по уплате госпошлины по иску подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ и относятся на истца. 

Руководствуясь ст. ст. 9, 41, 64 - 68, 71, 75, 110, 123, 156, 159, 167 - 170, 176, 180, 181, 227 - 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в течение 15-ти дней со дня принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции, а в случае составления мотивированного решения - в течение 15-ти дней со дня принятия решения в полном объеме.

Судья:										Е.А. Абрамова