АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

ул. Самарская, 203 Б, Самара, 443001, тел.: (846)  207-55-15,

e-mail: info@samara.arbitr.ru, www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

29 августа 2023 года

Дело №

А55-9047/2023

Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2023 года,

решение в полном объеме изготовлено 29 августа 2023 года

 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шлиньковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никоновой С.Г.,

рассмотрев в судебном заседании  22 августа 2023 года  дело по иску, заявлению

администрации городского округа Тольятти

к  обществу с ограниченной ответственностью «Региональный торговый дом»

о взыскании 6 546 руб. 99 коп.

 

при участии в заседании

от истца – не явился;

от ответчика – не явился; 

 

установил:

Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании 6 546 руб. 99 коп., в том числе: 6 530 руб. 66 коп. – неосновательное обогащение за использование земельного участка с кадастровым номером 63:09:0102152:707за период с 22.11.2022 по 24.01.2023, 16 руб. 33 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Стороны участие своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ.

Истец в исковом заявлении заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Определением от 29.05.2023 суд разъяснил сторонам положения части 4 статьи 137 АПК РФ, а также определил дату судебного разбирательства в случае признания дела по итогам предварительного судебного заседания подготовленным.

Поскольку стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, возражения относительно завершения предварительного судебного заседания и продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, не заявили, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, представленные по делу, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

Обращаясь в арбитражный суд, истцом указано, что с восточной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 63:09:0102152:707 и 63:09:0102152:617 самовольно занята территория общего пользования площадью 405 кв.м., которая согласно акту осмотра от 26.02.2021 занята автомобильной стоянкой для легковых и грузовых автомобилей, а также складируются бочки и колеса.

Управлением Росреестра по Самарской области в отношении ООО «Региональный торговый дом» вынесено постановление от 19.04.2021 по делу № 128/2021 о назначении административного наказания за нарушение ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно, за самовольное занятие и использование земельного участка с кадастровым номером 63:09:0102152:707, расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводский р-н, Южное шоссе, д. 107, площадью 1 164 кв.м.

Актом осмотра, проведенного 26.05.2021, установлено, что на земельном участке расположена стоянка легковых и грузовых автомобилей, часть металлической конструкции складируются колеса и бочки.

В едином ограждении с данным участком находится земельный участок с кадастровым номером 63:09:0102152:617, площадью 10060 кв.м., на котором расположена стоянка легковых и грузовых автомобилей, двухэтажное кирпичное строение, металлические сооружения и бытовки, на оставшейся части металлической конструкции складируется строительные материалы и колеса.

Земельный участок с кадастровым номером 63:09:0102152:617 принадлежит на основании права собственности ООО «Региональный торговый дом». Доступ на земельный участок  с кадастровым номером 63:09:0102152:707 и территорию общего пользования возможен только с территории земельного участка с кадастровым номером 63:09:0102152:617. Общая площадь самовольно занятого земельного участка составляет 1 569 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Самарской области по делу А55-24408/2021 ООО «Региональный торговый дом» обязано освободить земельный участок с кадастровым номером 63:09:0102152:707 общей площадью 1164 кв. м., расположенный по адресу:  

<

...> путем демонтажа  расположенного на нем ограждения, части металлической конструкции, а также убрать находящиеся на нема колеса и бочки и произвести демонтаж в 30-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Актом осмотра, проведенного 24.01.2023, установлено, что ответчиком правонарушение не устранено, объект функционирует.

Ссылаясь на установленную Земельным кодексом Российской Федерации платность использования земли, Администрация городского округа Тольятти, являясь органом местного самоуправления, осуществляющим управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, обратилась к ответчику с требованием от 14.02.2023 № 933/5.1 о внесении платы за использование земельного участка с приложением расчета.

Ответчиком указанное требование оставлено без исполнения, несмотря на его получение 02.03.2023.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что формами платы за землю являются арендная плата и земельный налог.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В силу статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 1). Если иное не установлено данным кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации (подпункт 2 пункта 3).

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом произведен расчет  платы за пользование земельным участком в соответствии с «Порядком определения размера  арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области», утвержденным постановлением Правительства Самарской области, а также положением о земельном налоге на территории городского округа Тольятти, утвержденным постановлением Тольяттинской городской Думы от 19.10.2005 № 257.

Исходя из произведенного истцом расчета, стоимость платы за использование земельного участка с кадастровым номером  63:09:0102152:707 за период с 22.11.2022 по 24.01.2023 составила 6 530 руб. 66 коп.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Проверив произведенный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд считает его соответствующим требованиям закона и арифметически верным.

В процессе рассмотрения настоящего дела ответчик возражения по существу заявленных требований не представил, доказательства внесения платы за пользование земельным участком от него не поступили.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статей 9 и 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

Как установлено судом в процессе рассмотрения дела, определением Арбитражного суда Самарской области от 21.11.2022 возбуждено производство по делу № А55-35140/2022 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Региональный торговый дом».

Решением от 26.04.2023 арбитражного суда  ООО «Региональный торговый дом» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В пункте 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» указано, что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

Исходя из положений абзаца пятого пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 5 и пункта 3 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве. В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения не являются текущими ни в какой процедуре. (п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)")

Для квалификации платежа в качестве текущего по законодательству о банкротстве определяющим фактором служит момент возникновения денежного обязательства.

Из материалов настоящего ела слет, что истцом к взысканию предъявлена задолженность за период с 22.11.2022 по 24.01.2023, обязанность по оплате которой наступила 30.11.2022, то есть после возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) ответчика, следовательно, требование истца является текущим и подлежит рассмотрению в общем порядке.

 Исходя из изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 6 530 руб. 66 коп. за период с 22.11.2022 по 24.01.2023 и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 руб. 33 коп. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании пункта 1 статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181, 110, ч. 1 ст. 259, ч. 3 ст. 319   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ООО «Региональный торговый дом» (ИНН 

<

***>) в пользу администрации городского округа Тольятти (ИНН 

<

***>) 6 530 руб. 66 коп. – неосновательное обогащение, 16 руб. 33 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ООО «Региональный торговый дом» (ИНН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме    2 000 руб. 00 коп.

3. Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца после его принятия судом первой инстанции с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

Е.В. Шлинькова