033/2023-136453(2) 

 

  АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ 

ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-11530/2022

г.Тверь

05 декабря 2023 года

  (изготовлено в полном объёме)  

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В., при  ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания  Калининой Я.А., с участием представителя истца Гаврилиной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Калининского муниципального района Тверской области  к обществу с ограниченной ответственностью СК "СТРОЙДОМ"  третьи лица Правительство Тверской области   Государственное казенное учреждение Тверской области  "Центр управления земельными ресурсами Тверской области"  о взыскании задолженности  

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калининского муниципального района Тверской области (далее – Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью СК "СТРОЙДОМ" (далее –  Общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору от  11.03.2013 за период с 18.11.2016 по 31.12.2021 в размере 64 310 руб. и пеней за период с 18.10.2016 по 31.12.2021 в размере 120 259 руб. 70 коп., а  всего – 184 569 руб. 70 коп.  

Ответчик в ранее представленном отзыве возразил против удовлетворения иска, заявил о применении срока исковой давности.  

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и  месте рассмотрения дела считаются извещёнными надлежащим образом в  соответствии с правилами статей 121-123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Согласно частям 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и  третьих лиц.  

Рассмотрев материалы дела и заслушав представителя истца, арбитражный суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.  

Между Администрацией (Арендодатель) и Кокшаровым Николаем  Александровичем (далее – Арендатор) 11.03.2013 был заключен договор  аренды земельного участка (далее — договор), согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок с  кадастровым номером 69:10:0260609:165 площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: г.Тверь, ул.Хромова, д.21, кв.63.  

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за  участок определяется в соответствии с расчётом арендной платы в месяц,  являющимся неотъемлемой частью договора.  

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится Арендатором  исходя из расчёта арендной платы в месяц, являющегося неотъемлемой частью договора, следующими частями в сроки – ежегодно не позднее 15.09  – 1/2 годовой суммы, окончательная сумма – 15.11.  

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить  арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или  во временное пользование.  

Право сдачи имущества в аренду согласно статье 608 Гражданского  кодекса Российской Федерации принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения  арендной платы определяются договором аренды.  

В связи с тем, что ответчик имеет задолженность по арендной плате,  претензию от 22.12.2021 об уплате задолженности не исполнил, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со  дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.  

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской  Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока  исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо  узнало или должно было узнать о нарушении своего права.  

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.  

В соответствии со статьёй 207 Гражданского кодекса Российской  Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию  

истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).  

Согласно материалам дела и представленному расчёту, срок уплаты  истребуемой арендной платы – 15.11.2016.  

Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском  15.08.2022.  

Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности.  

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности в данном споре.  

При указанных обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.  

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового  кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.  

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В иске отказать. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его  принятия.  

Судья О.В.Белов