АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

Дело № А35-75/2022

город Калуга

28 июня 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21.06.2023

Постановление изготовлено в полном объеме  28.06.2023

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего судьи Власова Е.В.,

судей Силаевой Н.Л., Шелудяева В.Н.,

при участии в судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью «Пчелка»: ФИО1 - представителя по доверенности от 23.09.2021;

от общества с ограниченной ответственностью «КурскАгро»:                    ФИО2 - представителя по доверенности от 18.04.2023;

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Пчелка» на решение Арбитражного суда Курской области от 29.08.2022 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2023 по делу № А35-75/2022,

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью "Пчелка" (далее -               ООО «Пчелка») обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением и с учетом уточнения требований просило взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Курск-Агро" (далее - ООО "Курск-Агро")      21 703 999 руб. 16 коп. за собранный урожай пшеницы с земельных участков с кадастровыми номерами 46:16:070501:42 и 46:16:070501:43.

 Решением Арбитражного суда Курской области от 29.08.2022, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2023, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе ООО «Пчелка» просит отменить состоявшиеся судебные акты, как не соответствующие закону.            

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, выслушав участников процесса, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Решением Арбитражного суда Курской области от 05.03.2021 по делу         № А35-8099/2020 (иск подан 12.10.2020), рассмотренному с участием            ООО "Курск-Агро", ООО "Пчелка", установлено, что 16.05.2008 участники общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (арендодатели) и общество с ограниченной ответственностью "Обоянское агрообъединение" (арендатор) заключили договор аренды, по условиям которого названному обществу во временное владение и пользование на срок пятнадцать лет передан находящийся в общей долевой собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира: Курская область, Обоянский район, в границах Гридасовского сельсовета, с кадастровым номером 46:16:070501:0017, для производства сельскохозяйственной продукции.

Впоследствии, 14.09.2015, в порядке перенайма права и обязанности арендатора по договору от 16.05.2008 переданы обществу "Курск-Агро".

Одним из сособственников сданного в аренду земельного участка  ФИО3 в 2016 году были приняты решения о выделе земельных участков, площадью 212,24 га и 60,64 га в счет земельных долей, подготовлены проекты межевания, опубликованы информационные сообщения о согласовании проекта межевания земельных участков, относительно которых поступили возражения арендатора ООО "Курск-Агро". 

Возникшие в этом вопросе разногласия урегулированы в рамках дела         № А35-5264/2019, по которому определением Арбитражного суда Курской области от 31.01.2020 утверждено мировое соглашение.

В счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 46:16:070501:17 были выделены участки с кадастровыми номерами 46:16:070501:42 и 46:16:070501:43, запись о праве собственности на которые внесена в Единый государственный реестр недвижимости 03.03.2020.

На основании соглашения об отступном от 24.04.2020 земельные участки с кадастровыми номерами 46:16:070501:42 и 46:16:070501:43 были переданы ФИО3 обществу "Пчелка", право последнего зарегистрировано 30.06.2020. 

Решением Арбитражного суда Курской области от 05.03.2021 по делу        № А35-8099/2020, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2021, постановлением Арбитражного суда Центрального округа ото 19.10.2021, установлено, что право аренды ООО "Курск-Агро" было распространено на образованные земельные участки с кадастровыми номерами 46:16:070501:42 и 46:16:070501:43 с учетом заключенного договора аренды от 16.05.2008. Запись об обременении земельных участков с кадастровыми номерами 46:16:070501:42 и 46:16:070501:43 арендой ответчика внесена в ЕГРН 16.07.2021.

Установлено, что ООО "Курск-Агро" направлялась в адрес общества "Пчелка" претензия от 26.08.2020, содержащая требование к последнему об освобождении  земельных участков с кадастровыми номерами 46:16:070501:42 и 46:16:070501:43 для их использования обществом "Курск-Агро".

Также судами установлено, что зная о законных притязаниях                   ООО "Курск-Агро" на использование для сельскохозяйственного производства арендуемых земельных участков с кадастровыми номерами 46:16:070501:42 и 46:16:070501:43, общество "Пчелка" осенью 2020 года осуществило посев на этих участках озимой пшеницы, урожай которой был в последующем собран в 2021 году обществом "Курск-Агро".

Постановлением должностного лица ОМВД России по Обоянскому району Курской области отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению, поданному представителем ООО "Пчелка", о незаконном сборе урожая с земельных участков с кадастровыми номерами 46:16:070501:42 и 46:16:070501:43.

  Претензия от 13.10.2021 № 135 общества "Пчелка" о выплате                    29 890 718 руб. в связи с тем, что ООО "Курск-Агро" убран урожай с вышеуказанных земельных участков, последним отклонена.

  После этого ООО "Пчелка" обратилось в суд с иском по настоящему делу. При этом взыскиваемая по иску сумма в размере 21 703 999 руб. 16 коп. определена как стоимость возможного к получению со спорных площадей урожая озимой пшеницы за вычетом расходов на его уборку.

  При разрешении дела,  руководствуясь  статьями 133, 136, 218, 305, 606, 611 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11.8, 40 Земельного кодекса Российской Федерации, суды обоснованно исходили из того, что в ситуации спора общество "Пчелка" осуществило посев озимой пшеницы на земельных участках с кадастровыми номерами 46:16:070501:42 и 46:16:070501:43 осенью 2020 года вопреки возражениям  ООО "Курск-Агро", предупредившего истца о намерении использовать эти участки, о правах которого, как арендатора данных участков, истец не мог не знать. Суды верно посчитали, что  ООО "Пчелка" не вправе требовать с  ООО "Курск-Агро" возмещение стоимости урожая, приобретенного последним на законных основаниях. Применительно к предмету и основаниям иска заявленные         ООО "Пчелка" требования по праву оставлены судами без удовлетворения.

          Кассационная жалоба не содержит каких-либо доводов, которые бы могли повлечь отмену оспариваемых судебных актов.

           Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Курской области от 29.08.2022 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2023 по делу  № А35-75/2022 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

         Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

 Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

           Председательствующий судья                                       Е.В. Власов   

 

           Судьи                                                                                Н.Л. Силаева

 

                                                                                                      В.Н. Шелудяев