Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград                                                                     дело № А21-14058/2023

«20»    марта   2024 года

Резолютивная часть объявлена 05 марта 2024.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Пахомовой Т.В.

при ведении протокола секретарем оробей С.С. 

рассмотрев иск МП «Калининградтеплосеть» (ОГРН 

<

***>) 

к     Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>)

о        взыскании задолженности,  

при участии: от истца – ФИО1 по доверенности;  

 

установил:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету о взыскании 384 187,25 руб. задолженности по состоянию на 30.06.2023г., 170 461,49 руб. пени.

Ответчик представил отзыв от 05.03.2024.

Протокольным определением суда в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ суд завершил предварительное заседание и открыл заседание суда первой инстанции. 

Исследовав доказательства по делу, суд установил следующее.

В МКД по адресам: 

<

...> квартиры находятся в муниципальной собственности и согласно справке Комитета не заселены.

В период с октября 2020 года по декабрь 2022 года истец поставил в эти МКД тепловую энергию, включая незаселенные жилые помещения, принадлежащие муниципальному образованию на праве собственности.

Отсутствие оплаты за указанный период по незаселенным квартирам послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд удовлетворяет иск частично. 

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки тепловой энергии в МКД подтвержден документально.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке, расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Доказательств оплаты долга не представлено. 

В соответствии с Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 28.12.2022 № 1254 «Об утверждении Порядка организации содержания и ремонта муниципальных помещений» обязанности собственника в отношении муниципальных помещений исполняет муниципальное казенное учреждение «Калининградский расчетно-сервисный центр» городского округа «Город Калининград» (далее - МКУ «КРСЦ»). 

Указанное постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2023, тогда как исковые требования заявлены за период по декабрь 2022 года. 

Обозначенные выше полномочия подлежат исполнению МКУ «КРСЦ» в отношении свободных от прав третьих лиц муниципальных жилых и нежилых помещений с учетом требований Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», который не предусматривает возможность оплаты задолженности, образовавшейся за предыдущий финансовый год.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности подлежит удовлетворению. 

Истцом также начислены ответчику пени на сумму 2263,02 руб. за просрочку оплаты за период с 12.09.2023г. по 28.09.2023г.

Проверив расчет пени, суд находит его правомерным и обоснованным. Вместе с тем, истцом неверно определена ставка, вместо 9,5% истец производит расчет при ставке 12 и 13%. Судом произведен верный расчет. Сумма пени за указанный период составит 1699,89 руб. Указанная сумма в порядке ст.329, 330 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В удовлетворении остальной части требования следует отказать. 

Оснований для снижения законной неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ судом не усмотрено и ответчиком по правилам статьи 65 АПК РФ не доказано. 

Расходы по госпошлине и почтовые расходы истца относятся на ответчика (статья 110 АПК РФ). 

Руководствуясь статьями  110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 384 187,25 руб. долга за период с октября 2020г. по декабрь 2022г., 1 699,89 руб. пени, 10 713 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, 314,82 руб. почтовых расходов.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Вернуть муниципальному предприятию «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 3 364 руб. уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                   Т.В. Пахомова