АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-3795/2019

г. Биробиджан

11 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 марта 2020 года. Полный текст решения изготовлен 11 марта 2020 года.

 

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению управления лесами правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Эдельвейс» (г. Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 8 003 792 рублей 70 копеек, из них задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 28.11.2016 № А-16.3 в сумме 5 499 984 рублей 15 копеек в том числе: в федеральный бюджет 1 577 004 рублей 15 копеек, в бюджет Еврейской автономной области 3 922 980 рублей 36 копеек, пени 2 503 808 рублей 55 копеек, в том числе: в федеральный бюджет 686 113 рублей 58 копеек; в бюджет Еврейской автономной области 1 817 694 рубля 97 копеек

при участии:

от истца – ФИО3, представителя по доверенности от 13.01.2020 № 3;

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

управление лесами правительства Еврейской автономной области (далее – Управление) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Эдельвейс" (далее – Общество) о взыскании 8 003 792 рублей 70 копеек, из них задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 28.11.2016 № А-16.3 в сумме 5 499 984 рублей 15 копеек в том числе: в федеральный бюджет 1 577 004 рублей 15 копеек, в бюджет Еврейской автономной области 3 922 980 рублей 36 копеек, пени 2 503 808 рублей 55 копеек в том числе: в федеральный бюджет 686 113 рублей 58 копеек; в бюджет Еврейской автономной области 1 817 694 рубля 97 копеек

Определением от 22.11.2019 исковое заявление принято судом к производству, ответчику предложено представить в суд и истцу письменный мотивированный отзыв на иск.

Ответчиком отзыв на иск не представлен.

Ответчик надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд своего представителя не направил.

В соответствии с положениями части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Как видно из материалов дела, между управлением (арендодателем) и обществом (арендатором) 28.11.2016 заключен договор № А-16.3 аренды лесного участка. 

Согласно пунктам 1, 2 договора № А-16.3 от 28.11.2016 арендодатель на основании протокола аукциона № 16.3 от 14.11.2016 принял на себя обязательство предоставить, а арендатор – принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности и имеющий следующие характеристики: площадь 3000 га; местоположение: ЕАО, Облученский муниципальный район, Сутарское участковое лесничество Облученского лесничества в кварталах: 198 (1-11), 199 (1-28), 225 (1-23), 226 (1-28), 227 (1-27), 228 (1-31), 229 (1-15), 250 (1-8), 251 (1-9), 252 (1-9), 253 (1-13); кадастровый номер (части) 79:05:0000000:90/38; номер учетной записи в государственном лесном реестре: 04-2014-01.

Вышеуказанный лесной участок передан арендодателем арендатору в целях использования лесов для заготовки пищевых лесных ресурсов (ореха кедра корейского) с установленным годовым объемом изъятия 175 тонн. (пункт 4 договора).

Пунктом 25 договора № А-16.3 от 28.11.2016 установлено, что срок его действия устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 15 лет.

Государственная регистрация договора № А-16.3 от 28.11.2016 произведена 17.02.2017.

Пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики применения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств», разъяснено, что арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск.

Существенные условия договора сторонами согласованы, договор № А-16.3 от 28.11.2016 подписан уполномоченными представителями арендатора и арендодателя. Требования, предусмотренные пунктами 1, 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации соблюдены. Следовательно, основания для признания договора незаключенным или недействительным, отсутствуют.

Поскольку обществом нарушены договорные обязательства по оплате, 03.10.2019 истцом в адрес ответчика направлена претензия № 169 от 23.09.2019 о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора аренды.

Согласно представленной в материалы дела копии почтового отправления, вышеуказанная претензия получена ответчиком 15.10.2019.

Ответчик оставил претензию без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения управления в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 9 Лесного кодекса  Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, право безвозмездного пользования таким лесным участком, а также право аренды такого лесного участка возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ), если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. 

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии с пунктом 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 6 договора стороны установили, что арендная плата составляет 4 063 350 рублей в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 1 160 950 рублей в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы для заготовки лекарственных растений, пищевых лесных ресурсов приводится в приложении № 4 к договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 5 к договору (пункт 8 договора).

В приложении № 5 к договору содержится график внесения платы согласно которому арендатор обязан вносить плату 15 февраля за январь и февраль текущего года в размере 10 % доли арендной платы от годового размера, 15 марта за март текущего года 10 % доли арендной платы от годового размера, 15 апреля за апрель текущего года 10 % доли арендной платы от годового размера, 15 мая за май текущего года 10 % доли арендной платы от годового размера, 15 июня за июнь текущего года 10 % доли арендной платы от годового размера, 15 июля за июль текущего года 10 % доли арендной платы от годового размера, 15 августа за август текущего года 10 % доли арендной платы от годового размера, 15 сентября за сентябрь текущего года 10 % доли арендной платы от годового размера, 15 октября за октябрь текущего года 10 % доли арендной платы от годового размера, 15 ноября за ноябрь и декабрь текущего года 10 % доли арендной платы от годового размера.

Ответчик обязательства по оплате своевременно не исполнял в связи с чет образовалась задолженность в размере федеральный бюджет 1 577 004 рублей 15 копеек, в бюджет Еврейской автономной области 3 922 980 рублей 36 копеек.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Имущественная ответственность арендатора установлена сторонами в подпункте «а» пункта 14 договора, согласно которому за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Вследствие неисполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей истцом исчислены пени в сумме 2 503 808 рублей 55 копеек в том числе: в федеральный бюджет 686 113 рублей 58 копеек; в бюджет Еврейской автономной области 1 817 694 рубля 97 копеек

Представленные истцом расчеты судом проверены и признаны арифметически верными.

Возражения относительно заявленных требований и размера неустойки ответчиком не представлены.

На день судебного заседания доказательства оплаты обществом задолженности в материалы дела не представлены.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

 Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

С учетом изложенного, требование управления о взыскании с общества задолженности по договору аренды лесного участка от 28.11.2016 № А-16.3 в сумме 8 003 792 рублей 70 копеек является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истец в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что при подаче исковых заявлений, содержащих одновременно требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Исходя из цены иска, на основании  подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины  за рассмотрение требования управления о взыскании задолженности составляет 63 019 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

исковые требования управления лесами правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эдельвейс» (г. Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу управления лесами правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  8 003 792 рублей 70 копеек, из них задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 21.11.2016 № А-163 в сумме 5 499 984 рублей 15 копеек в том числе: в федеральный бюджет 1 577 004 рублей 15 копеек, в бюджет Еврейской автономной области 3 922 980 рублей 36 копеек, пени 2 503 808 рублей 55 копеек в том числе: в федеральный бюджет 686 113 рублей 58 копеек; в бюджет Еврейской автономной области 1 817 694 рубля 97 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эдельвейс» (г. Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 63 019 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

 

Судья 

ФИО1