ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017

http://1aas.arbitr.ru,  тел/факс: (4922) телефон 44-76-65, факс 44-73-10 

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А79-6035/2024

г. Владимир

03 апреля 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена 20.03.2025.

Полный текст постановления изготовлен 03.04.2025.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Вечканова А.И., судей Белякова Е.Н.,                    Новиковой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горевой О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные услуги» на решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 25.12.2024 по делу № А79-6035/2024,

по иску муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные услуги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - индивидуальный предприниматель ФИО1  (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>),  о взыскании   91 308 руб. 72 коп.,

при участии в заседании суда:

от ответчика – ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации, решение учредителя ООО «Коммунальные услуги» от 16.04.2024 № 1, приказ ООО «Коммунальные услуги» о вступлении в должность генерального директора от 17.04.2024 №2/1;

иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили; о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом,

установил:

муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» (далее – МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР», Предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные услуги»  (далее – ООО «Коммунальные услуги», Общество, ответчик)  о взыскании 70 303 руб. 35 коп. долга за период с октября 2021 года  по апрель 2024 года, 21 005 руб. 37 коп. пеней за период с 11.11.2021 по 11.07.2024 и далее по день фактической оплаты долга.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1, третье лицо).

Решением от 25.12.2024 Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии исковые требования удовлетворил. 

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить судебный акт на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оспаривая законность принятого судебного акта, заявитель указал, что оплата коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды в составе платы за содержание жилого помещения законодательством не предусмотрена. Также указал на отсутствие преюдиции с делом №А79-10411/2021, поскольку суд первой инстанции не учел, что в решении по данному делу   применялись нормы законодательства, действующие на 2007 год - на момент строительства источника тепловой энергии для спорного нежилого помещения №1; при рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции не учитывалось изменение жилищного законодательства, а именно то, что  с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила №354, обязательные для применения к спорным правоотношениям, что не было предметом рассмотрения по делу № А79-10411/2021. С точки зрения заявителя жалобы, расчет стоимости поставленной в спорный период тепловой энергии в нежилое помещение №1, расположенное в жилом многоквартирном доме №16 Восточный мкр. в г .Канаш, при наличии индивидуального источника тепловой энергии, в отсутствие ИПУ в нежилом помещении и ОДПУ в МКД, должен быть выполнен в соответствии с формулой 2 (3) приложения № 2 к Правилам № 354 и предъявлен к оплате собственнику  ИП ФИО1, на основании обязательных требований п.6 Правил №354 о заключении прямых договоров поставки тепловой энергии на отопление непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. На основании вышеизложенного ООО «Коммунальные услуги» считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Подробно доводы заявителя изложены в апелляционной жалобе и поддержаны в судебном заседании представителем ответчика.

В порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство было отложено до 20.03.2025.

После отложения представитель ответчика поддержал ранее изложенную позицию по делу, а также доводы, изложенные в дополнение к апелляционной жалобе.

Истец в письменных возражениях и в дополнениях к ним указал на законность и обоснованность принятого по делу решения.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие истца и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены данного судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом, многоквартирный дом № 16 по адресу: 

<

...>. находился в управлении ООО «Коммунальные услуги»:

- как временной управляющей организацией, определенной на основании распоряжения Администрации города Канаш Чувашской Республики от 18.08.2021 N501, в целях содержания общего имущества в отношении МКД, поименованных в названном постановлении органа местного самоуправления,

- как управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений названного МКД от 17.12.2021.

В период с октября 2021 года по апрель 2024 года истец (теплоснабжающая организация) поставил тепловую энергию на нужды отопления, необходимую для содержания общего имущества, расположенного в многоквартирном жилом доме по вышеуказанному адресу, выставив для оплаты соответствующие счета-фактуры и акты от 05.10.2023 № 1060, от 30.11.2023 №1528, от 31.12.2023 № 1671, от 31.01.2024 № 135, от 29.02.2024 № 333, от 29.03.2024 № 535, от 30.04.2024 № 832.

Ответчик обязательства по оплате отпущенной тепловой энергии не исполнил и по расчету истца его задолженность составляет 70 303 руб. 35 коп. Наличие задолженности явилось основанием для обращения истца к ответчику с претензией, а впоследствии в арбитражный суд с исковыми требованиями.

 Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, исследовав материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По общему правилу управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (пункт 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу положений статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. 

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 1 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (пункт 2 статьи 162 ЖК РФ). 

Заключение управляющей организацией соответствующего договора поставки коммунальных ресурсов обусловлено наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления. 

Исходя из смысла вышеназванных норм права, объем обязательств управляющей организации в части предоставления коммунальных услуг и их оплаты напрямую зависит от избранного собственниками помещений способа управления и волеизъявления собственников помещений в отношении объема услуг, оказываемых избранной управляющей организацией, зафиксированного в договоре управления МКД. От способа управления, выбираемого собственниками помещений многоквартирного дома, зависит кто является стороной в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, а, следовательно, осуществляет расчеты за поставленный в такой дом коммунальный ресурс (коммунальную услугу). 

При наличии в многоквартирном доме управляющей организации, оказывающей коммунальные услуги на весь объем поставленных коммунальных ресурсов, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору с ресурсоснабжающей организацией и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы (не оплаченные конечными потребителями - собственниками и пользователями помещений), является управляющая компания. При установлении факта наличия предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации условий, управляющая организация заключает договор с РСО о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД и ответственна перед РСО лишь за объем ресурсов, приходящихся на содержание общего имущества в МКД. 

В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Порядок и условия определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, определяют Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 (далее - Правила № 1616). 

Согласно пункту 3 Правил № 1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил № 354. 

В силу подпункта "б" пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Кодекса, со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом. 

В свою очередь, согласно подпункту "а" пункта 31(1) Правил N 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 данных правил, обязаны заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

В таких случаях исполнителем коммунальных услуг перед собственниками помещений многоквартирных домов в отношении объема ресурса, приходящегося на индивидуальное потребление, является ресурсоснабжающая организация. 

Применительно к спорной ситуации, МУП "Коммунальные услуги", будучи временной управляющей организацией, определенной на основании распоряжения Администрации города Канаш Чувашской Республики от 18.08.2021 №501, имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, оказывает коммунальные услуги, предоставляемые только в целях содержания общего имущества в отношении МКД, поименованных в названном постановлении органа местного самоуправления.

В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Таким образом, возложение на ответчика как временную управляющую спорных МКД обязанности по приобретению и оплате ресурсоснабжающей организации объема ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, соответствует представленным в материалы дела доказательствам и приведенным нормам. 

Из расчета истца следует, что к оплате управляющей организации предъявлен объем тепловой энергии на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно доле, приходящейся на площадь неотапливаемого помещения № 1(781 кв. м). 

В рамках рассмотрения дела №А79-10411/2021 установлено, что ИП  ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение №1 с кадастровым номером 21:04:070403:4108, площадью 781 кв.м, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, мкр. Восточный, д. 16, магазин «Илем». Суды, на основе оценки представленных в материалы дела документов (в том числе технического паспорта на спорное нежилое помещение), установили, что отопление спорного нежилого помещения №1, находящегося в собственности ИП  ФИО1, осуществляется от собственной котельной, находящейся в помещении № 3; помещение магазина отключено от централизованной системы отопления многоквартирного дома; обогрев осуществляется от индивидуального отопления, введенного в эксплуатацию в 2007 году; выполнена теплоизоляция стояков трубками на основе вспененного полиэтилена; при эксплуатации индивидуального отопления нарушения работоспособности внутридомовой системы отопления не было. 

Судами по делу №А79-10411/2021 установлено, что в отсутствие оснований для заключения договора теплоснабжения с собственником неотапливамого помещения (ФИО1) и наличием у управляющей организации обязанности по содержанию общего имущества, исполнение которой осуществляется, в том числе, посредством приобретения у ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов на содержание общего имущества МКД, обязательство по оплате соответствующей доли объема тепловой энергии на общедомовые нужды возникает у ФИО1 перед управляющей организацией, а не перед теплоснабжающей организацией. 

С учетом изложенного, а также учитывая выводы судов по делу №А79-10411/2021 , необходимости соблюдения принципа правовой определенности между сторонами, в рассматриваемом случае ООО «Коммунальные услуги» обязано оплачивать объем тепловой энергии, потребленный на общедомовые нужды.

Аргумент заявителя о том, что обстоятельства, изложенные в судебных актах по делу №А79-10411/2021, не являются преюдициальными для настоящего спора, отклоняется судом на основании следующего.

Действие принципа правовой определенности обеспечивается помимо преюдициальности еще и принципом обязательности судебных постановлений (статья 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), что также служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Каких-либо правовых оснований для непринятия во внимание вступивших в законную силу судебных актов, которые в силу статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются обязательными для исполнения, судом не установлена. Обязательность для исполнения вступивших в законную силу судебных актов направлена на  обеспечение в условиях действия принципа состязательности законности выносимых арбитражным судом актов.

Руководствуясь принципом правовой определенности и непротиворечивости судебных актов, суд обоснованно учел обстоятельства, установленные судами всех инстанций по делу  №А79-10411/2021.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в дело доказательства в совокупности и во взаимосвязи, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Кроме того, суд первой инстанции, проверив правильность произведенного истцом расчета пени в сумме 27 924 руб. 74 коп. за период с 11.11.2021 по 19.12.2024 и далее по день фактической оплаты долга, руководствуясь положениями статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении, частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая непредставление в дело доказательств оплаты неустойки, правомерно признал требование истца о взыскании пени в заявленном размере законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Положенные в основу апелляционной жалобы доводы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции и, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.

Суд апелляционной инстанции считает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, установлены судом первой инстанций правильно, доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с судебной оценкой доказательств и выводами суда первой инстанции, что, само по себе, не является основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Учитывая изложенное, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии                                  от 25.12.2024 по делу № А79-6035/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные услуги» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья                                            А.И. Вечканов

Судьи                                                                                    Е.Н. Беляков 

                                                                                                Е.А. Новикова