АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

17 июля 2023 года

 

Дело № А33-33772/2022

Красноярск

 

Резолютивная часть решения принята в судебном заседании 10 июля 2023 года.

В полном объёме решение изготовлено 17 июля 2023 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Государственного предприятия Красноярского края "Центр развития коммунального комплекса" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск

к обществу с ограниченной ответственностью "Веста Люкс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, Кежемский р-он, г. Кодинск

о взыскании задолженности,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне ответчика: общества с ограниченной ответственностью «Тор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, Кежемский район, г.  Кодинск,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1,  по доверенности №2 от 10.01.2023,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

Государственное предприятие Красноярского края "Центр развития коммунального комплекса" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Веста Люкс" (далее – ответчик) о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение за период февраль –июль 2022 в размере 178 856,58 руб.

Определением от 27.12.2022 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено  – общество с ограниченной ответственностью «Тор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определением от 02.03.2023 суд перешел к рассмотрению дела в порядке общего производства.

Протокольным определением арбитражного суда от 13.04.2023 судебное разбирательство по делу отложено на 03.07.2023 в 11 час. 40 мин.

Ответчик и третье лицо, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство проводится в отсутствие ответчика и третьего лица.

Представитель истца иск поддержал.

В судебном заседании в соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 12 час. 20 мин. 10.07.2023.  Сведения о перерыве размещены в разделе "Картотека арбитражных дел" официального сайта Арбитражные суды Российской Федерации Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации (http: //kad.arbitr.ru), на  официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что в   соответствии   с  постановлениями  от   30.07.2020  № 797-п Администрации Богучанского района Государственное предприятие Красноярского края «Центр развития коммунального    комплекса»    (далее -    ГПКК    «ЦРКК»)    определено    гарантирующей организацией для централизованной системы водоотведения на территории п. Таежный Таежнинского сельсовета Богучанского района Красноярского края.

ГПКК    «ЦРКК» осуществляет водоснабжение и водоотведение на территории п. Таежный Таежнинского сельсовета Богучанского района Красноярского края на основании договора аренды имущества № БоАЗ-Д-21-1013 от 27.12.2021.

08.04.2021 между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) был заключен договор ресурсоснабжения (с управляющей организацией для целей оказания коммунальных услуг) № 2102/Б (в редакции протокола разногласий от 07.07.2021, протокола согласования разногласий от 23.07.21, в соответствии с условиями которого ресурсоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных договором обеспечить поставку коммунального ресурса: холодного водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...> д. № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, а исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных договором оплачивать поставленный коммунальный ресурс, обеспечивать безопастность находящейся в его ведении внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения и водоотведения, соблюдать режим потребления коммунального ресурса.

В соответствии с пунктом 2.1 договора, датой начала поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса водоотведения считается 10.07.2020, холодного водоснабжения 06.10.2020.

Отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 644 от 29.07.2013 (далее - Правила № 644). Кроме того, поскольку услугами по водоснабжению и водоотведению в данном случае обеспечивалось население жилых домов, к спорным правоотношениям применяются Жилищный кодекс Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В период с февраля 2022 по июль 2022 ресурсоснабжающей организацией в многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

...> д. № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, была поставлена холодная вода и оказаны услуги водоотведения на общую сумму 176 856,58 руб.

Согласно пункту 5.4.1. договора объем холодной воды на общедомовые нужды в многоквартирном доме, подлежащий оплате ответчиком по договору определяется как объем коммунального ресурса на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, по формуле: V одн ХВ = V одн.норм.ХВ.

Объем сточных вод на общедомовые нужды в МКД, подлежащий оплате по договору, определяется в соответствии с пунктом 5.4.2 договора. (V одн.ст = V одн.норм.ст).

Расчет стоимости потреблённых ресурсов произведен истцом исходя из тарифов, установленных приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 06.12.2021 № 987-в, № 989-в.

В соответствии с пунктом 7.1 договора оплата за коммунальный ресурс производится ежемесячно, до 25-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Ответчиком задолженность не оплачена.

Ответчик, оспаривая исковые требования указал, что ООО «Веста Люкс» являлось управляющей организацией в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

...> д. 1,2,3,4,5,6  в период с 01.05.2017 по 30. 04.2022; в связи с окончанием срока действия договоров управления по МКД 22.04.2022 письмом исх. №411 ресурсонабжающие организации, в том числе истец, были уведомлены о прекращении деятельности ООО «Веста Люкс» по управлению спорными многоквартирными домами с 01.05.2022. 

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства,  суд пришел к выводу, что доводы ответчика являются частично обоснованными, а исковые требования о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение подлежат удовлетворению частично, с учетом следующего.

В соответствии с частями 3 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) способ управления многоквартирным жилым домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управляющая компания также обязана соблюдать требования к раскрытию информации, установленные частями 10, 10.1 статьи 161 ЖК РФ. В силу части 4 статьи 198 ЖК РФ при выполнении требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса.

По подпункту «в» пункта 1 Правил от 15.05.2013 № 416 настоящие Правила устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом управляющими организациями, заключившими договор управления многоквартирным домом. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 2 Правил от 15.05.2013 № 416). Согласно пункту 3 Правил от 15.05.2013 № 416 управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления.

Согласно частям 1 и 2 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Деятельность по управлению многоквартирным домом включает выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

По подпункту 51 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. В соответствии с частями 1, 2, 3 и 4 статьи 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере жилищно- коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса (часть 6 статьи 198 ЖК РФ).

Приведенные законоположения не возлагают на иных лицензиатов, в частности по заявлением которых внесены изменения в реестр лицензий в связи с прекращением договора управления по окончании срока его действия, исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом после внесения соответствующих изменений в реестр лицензий.

Таким образом, ключевым условием для окончания управления многоквартирным домом является исключение из реестра лицензии субъекта РФ сведений об управлении конкретным многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 07.06.2022 вынесен Приказ № 410-ДЛ «Об изменении сведений в перечне многоквартирных домов реестра лицензий Красноярского края».

С 01.07.2022 внесены изменения в реестр лицензий Красноярского края в части исключения из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Веста Люкс», спорные многоквартирные дома исключены из  перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Веста Люкс».

Следовательно, с 01.07.2022 обязанность по управлению спорными многоквартирными домами прекратилась.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично за период февраль-июнь 2022.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что в период с февраля по июнь 2022 поставлена холодная вода и оказаны услуги водоотведения на общую сумму 146 404,70 руб.

Факт поставки холодной воды и оказания услуг водоотведения подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и  ответчиком не оспорен.

Расчет является верным, так как произведен истцом, с учётом действующего законодательства.

Возражений против порядка и арифметической правильности расчёта задолженности ответчик не представил.

Доказательства оплаты стоимости поставленной холодной воды и оказанных услуг водоотведения ответчик не представил.

С учетом изложенного, оценки имеющихся в материалах дела доказательств в их совокупности, арбитражный суд считает, что требования  истца о  взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению частично в сумме 146 404,70 руб. В остальной части исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

С учётом размера исковых требований государственная пошлина по настоящему иску составляет 6 306 руб.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3 153 руб. платежным поручением № 15231 от 16.12.2022.

Кроме того, при подаче иска истец обратился с заявлением о зачете государственной пошлины в сумме 3 153 руб., уплаченной платежным поручением № 10058 от 20.09.2022. В обоснование заявления о зачете госпошлины истцом определение Арбитражного суда Красноярского края от 20.10.2022 об отмене судебного приказа по делу № А33-25364/2022.

Ходатайство о зачете удовлетворено судом.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Учитывая результат рассмотрения дела, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 220 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в остальной части относятся на истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Веста Люкс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  Государственного предприятия Красноярского края "Центр развития коммунального комплекса" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 146 404.70 руб. долга, 5 220 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Л.В. Мозолькова