ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-19122/2024

Дело № А40-182847/23

г. Москва

13 июня 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 05 июня 2024 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 13 июня 2024 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Валиева В.Р.

судей: Веклича Б.С., Мартыновой Е.Е., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чижевским Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

АО «ДОМ.РФ» 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 14 февраля 2024 года 

по делу № А40-182847/23, 

по иску АО «ДОМ.РФ» 

к Федеральному государственному казенному учреждению «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», 

третье лицо: ФИО1 

о взыскании

при участии в судебном заседании представителей :

от истца: не явился, извещен;  

от ответчика: не явился, извещен;  

от третьего лица: не явился, извещен;  

У С Т А Н О В И Л:

АО "ДОМ.РФ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ответчик) о взыскании по кредитному договору от 27.04.2011 № 01/0512-11/58-ви основного долга в размере 62 149  руб. 77 коп., процентов в размере 894  руб. 81 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

Решением от 14 февраля 2024 года в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит оспариваемое решение отменить, вынести по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Стороны, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке, установленном ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

Исследовав представленные в материалы дела документы в их совокупности, с учетом положений ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив выводы суда первой инстанции, апелляционным судом не усматривается правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции.

При этом апелляционный суд исходит из следующего.

17.05.2011 ФИО1 (третье лицо, заемщик) приобрел квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>.

Данная квартира была приобретена ФИО1 на средства, полученные с целевого жилищного займа по договору от 01.03.2011 № 1103/00020888, предоставленного участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих, с ФГКУ «Росвоенипотека» (ответчик), а также за счёт средств, предоставленных ОАО КБ «Инвесттрастбанк» по кредитному договору от 27.04.2011 № 01/0512-11/58.

В соответствии с условиями Договора 01/0512-11/58-ви от 27.04.2011 г. Заемщику предоставлены денежные средства в размере 1 985 366,14 рубля сроком на 141 календарный месяц с целевым назначением - для приобретения в собственность жилого помещения, а именно трехкомнатной квартиры общей площадью 60,8 кв. метра, расположенной по адресу: Пензенская область, г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Антонова, д. 9, кв. 81.

На основании договора купли-продажи закладных (с отсрочкой поставки) №06/10-1647-ВИ от 23.12.2020 г. ОАО КБ «Инвесттрастбанк» передал в полном объеме права по закладной от 17.05.2011 г. и кредитному договору от 27.04.2011 № 01/0512- 11/58 в пользу АО «АИЖК» (впоследствии переименовано в АО «ДОМ.РФ»).

Истец пояснил, что в настоящее время владельцем закладной является АО «ДОМ.РФ», что подтверждается соответствующей отметкой в закладной.

Обосновывая исковые требования к ФГКУ «Росвоенипотека», АО «ДОМ.РФ» указало на то, что 07.06.2021 решением Арбитражного суда Пензенской области по делу № А49-1874/2021 Заемщик признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина.

В связи с тем, что Квартира является единственным жильем Заемщика, согласно пункту 1 статьи 446 ГПК РФ она не была реализована на торгах. В конкурсную массу в соответствии с положениями статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Квартира не вошла.

07.12.2022 определением Арбитражного суда Пензенской области по делу № А49-1874/2021 завершена процедура реализации имущества и Заемщик освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов.

Однако основной долг кредитному договору от 27.04.2011 № 01/0512-11/58 в размере 62 149 руб. 77 коп., проценты в размере 894 руб. 81 коп. до настоящего времени не погашены.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора АО «ДОМ.РФ» направил в адрес ответчика требование о возврате всей причитающейся суммы по договору. В установленный истцом срок ответчик не исполнил требование о возврате всей причитающейся суммы.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее – Закон  о статусе военнослужащих) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

На основании п. 15 ст. 15 Закона о статусе военнослужащих военнослужащим гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являются участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условия, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Закон №117-ФЗ), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Согласно п. 2 ст. 3 Закона №117-ФЗ, участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

При наличии оснований, предусмотренных пунктом 2 статьи 9 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Закон о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих) указанной статьи, военнослужащие включаются в реестр участников, формируемый федеральным органом исполнительной власти и федеральным государственным органом, в которых Федеральным законом предусмотрена военная служба.

Согласно ч. 3 ст. 11 Закона о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Соглашение о целевом займе не предусматривало привативного перевода долга по кредиту на ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".

Определением Арбитражного суда Пензенской области по делу №А49-1874/21 от 25.10.2021 установлено, что соответствии с п.п.2,4 ст. 48 ФЗ «Об ипотеке», п. 4.4.5 кредитного договора 18.07.2011 г. первоначальный залогодержатель Банк ИТБ (ОАО) на основании договора купли-продажи закладных (с отсрочкой поставки) №06/10-1647- ВИ от 23.12.2020 г. передал в полном объеме права по закладной от 17.05.2011 г. и кредитному договору от 27.04.2011 г. в пользу АО «АИЖК» (впоследствии переименовано в АО «ДОМ.РФ»). Требования кредитора АО «ДОМ.РФ» в сумме 1 148 921,87 руб., в том числе 1 147 742,68 руб. – основной долг, 1 179,19 руб. – проценты включены в третью очередь реестра требований кредиторов гражданина ФИО1, как обеспеченные залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Пензенской области по делу №А49-1874/21 от 10.08.2020 установлено, что кредитор АО «Банк ДОМ.РФ» заявил об исключении собственного требования из реестра требования кредиторов должника ФИО1, дополнительно сообщив, что ФИО2 произведено полное погашение включенной в реестр требований задолженности перед кредитором. Заявление кредитора акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» удовлетворено судом, требования акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» исключено из реестра требований кредиторов гражданина ФИО1 в размере 1 148 921 руб. 87 коп.

При этом размер кредита и кредитную программу банка, от который зависят параметры кредита, в том числе процентная ставка, участник накопительно-ипотечной системы ФИО1 выбирал самостоятельно из числа кредитных программ банков, предоставляющих ипотечные кредиты в рамках накопительно-ипотечной системы.

У ФИО1 - участника накопительно-ипотечной системы, проходящего военную службу по контракту, статус военнослужащего не утрачивается в связи с возбуждением производства по делу о банкротстве гражданина. Законодательством не предусмотрено, что после введения в отношении должника процедуры банкротства бюджетные обязательства финансирования ипотечного договора прекращаются или иным образом трансформируются. Заимодавец по договору целевого жилищного займа также продолжает быть обязанным перед должником (участника накопительно-ипотечной системы).

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд правомерно исходил из заключения договора Целевого жилищного займа № 1103/00020888 от 01.03.2011 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1.

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки имеющихся в деле доказательств в их совокупности, апелляционным судом признается законным и обоснованным решение суда первой инстанции об отказе удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,     

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 14 февраля 2024 по делу № А40-182847/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судьяВ.Р. Валиев  

СудьиБ.С. Веклич    

Е.Е. Мартынова