АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

                                                                http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                 Дело  № А19-19136/2020

19.01.2021

Резолютивная часть решения принята и подписана судьей 29.12.2020.

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2021.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Козодоева О.А., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (664003, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАРУЖНАЯ РЕКЛАМА" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664007, 

<

...>)

о взыскании 63 018 руб. 55 коп.,

установил:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (далее – Фонд, истец) обратился в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НАРУЖНАЯ РЕКЛАМА»  (далее – ООО «НАРУЖНАЯ РЕКЛАМА», ответчик), уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  о взыскании 63 018 руб. 55 коп., из них: 59 081, 84 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2014 по 31.08.2020 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 112,1 кв.м., 3 936, 71 руб. неустойка за период с 11.05.2016 по 31.03.2020.

Определением суда от 29.10.2020 исковое заявление принято; возбуждено производство по делу; дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; ответчику предложено представить отзыв на иск.

Стороны извещены в порядке статей 123, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о принятии заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. 

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик представил отзыв, в котором требования истца не признал, заявив о пропуске трехгодичного срока исковой давности по требованиям за период с 01.09.2014 по 31.10.2017, сообщил об оплате долга в размере 29 540 руб. 52 коп. за период с 01.11.2017 по 31.10.2020, в удовлетворении требований просил отказать;  заявил о несоблюдении претензионного порядка, просил оставить иск без рассмотрения.

На основании части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение по настоящему делу принято судом путем подписания резолютивной части решения от 29.12.2020, которая размещена судом по правилам статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 30.12.2020.

Ответчиком 13.01.2021  заявлено ходатайство об изготовлении мотивированного решения по делу в соответствии с частью 2 статьи  229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

На основании части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд удовлетворяет заявление ответчика и составляет мотивированное решение по настоящему делу.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, ООО «НАРУЖНАЯ РЕКЛАМА» является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме: по адресу: 

<

...>, площадью 112,1 кв.м.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Фонд указал на неисполнение ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Согласно расчету истца, исходя из площади помещения ответчика, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.09.2014 по 31.08.2020 составляет 59 081, 84 руб. 

Претензией от 09.09.2020 №11/2137-2020 истец со ссылкой на статьи 158, 171, 178, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации просил ответчика погасить сложившуюся задолженность в добровольном порядке.

Претензия истца ответчиком оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими иском.

Рассмотрев ходатайство ответчика об оставлении иска без рассмотрения, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В подтверждение соблюдения требований части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом в материалы дела представлена претензия от 09.09.2020 №11/2137-2020, опись вложения в ценное письмо, список почтовых отправлений от 11.09.2020.

Из указанных документов следует, что претензия от 09.09.2020 №11/2137-2020, адресована ответчику и направлена по его юридическому адресу: 664007, 

<

...>, а не по адресу: 664007, 

<

...>, как указывает ответчик в ходатайстве об оставлении иска без рассмотрения.

С учетом изложенных обстоятельств, оснований для оставления иска без рассмотрения у суда не имеется.

 Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Распоряжением Правительства Иркутской области от 29 ноября 2013 года № 528-пп, в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации  создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, являющийся специализированной некоммерческой организацией, основной целью которого является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.

Согласно пункту 1.1. Устава, Фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Иркутской области.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Данная обязанность, кроме того, установлена частью 3 статьи 169 ЖК РФ, частью 4 статьи 2 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года № 167-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области», согласно которым, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 N 138-пп "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы" многоквартирный жилой дом, в котором находится принадлежащее ответчику  помещение, включен в региональную программу капитального ремонта. Региональная программа опубликована в общественно-политической газете «Областная» от 31 марта 2014 года (№ 34 (1202).

Таким образом, указанный в иске дом вошел в данную программу изначально.

Следовательно, обязанность внесения взносов за капитальный ремонт возникла у собственника с 01.09.2014.

В настоящем случае, как следует из представленных в материалы дела выписки из ЕГРН в отношении помещений ответчика, право собственности на помещения возникло у общества ранее – в 2012 г.

Таким образом, ответчик обязан производить уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором у него на праве собственности имеется нежилое помещение, с 01.09.2014.

Однако такая обязанность ответчиком не исполнена, доказательства осуществления уплаты взносов на капитальный ремонт последним не представлены.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с постановлениями Правительства Иркутской области от 17 февраля 2014 года №54-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2014 год», от 29 декабря 2014 года № 688-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2015 год», от 21 января 2016 года № 34-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2016 год», от 15 декабря 2016 года №794-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2017 год», от 25 декабря 2017 года №871-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2018 год» минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах расположенных в Южных районах Иркутской области, оборудованных внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оснащенный лифтовым оборудованием и мусоропроводом,  с количеством этажей 6 и более установлен в размере 7,32 руб. за 1 кв.м помещения.

Согласно расчету истца, исходя из установленного минимального размера взносов на капитальный ремонт – 7,32 руб. за 1 кв.м. и общей пощади нежилого помещения ответчика, согласно выписке из ЕГРН – 112,1 кв.м., задолженность ответчика составляет 59 081, 84 руб. за период с 01.09.2014 по 31.08.2020. 

Данный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

Проверив расчет задолженности, суд установил, что расчет истца арифметически неверен, поскольку 7,32 руб. х 112,1 кв.м. х 72 месяца (период с 01.09.2014 по 31.08.2020) составляет 59 081, 18 руб.

Вместе с тем, факт наличия задолженности в размере 59 081, 18 руб. ответчик не оспорил.

Обязательства  должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение  его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с 01.09.2014, установив факт наличия задолженности у ответчика по взносам на капитальный ремонт в спорный период и отсутствие доказательств ее погашения, суд считает требования фонда о взыскании с общества основного долга законными, обоснованными в сумме 59 081, 18 руб.

Вместе с тем, до принятия решения судом ответчиком заявлено о пропуске истцом трехгодичного срока исковой давности по предъявленным требованиям за период с  01.09.2014 по 31.10.2017.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 196, пунктов 1 и 2 статьи 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. При этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно п. 3 ст. 202 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. С 01.06.2016 соблюдение претензионного порядка в отношении рассматриваемой категории спора является обязательным.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции, вступившей в силу с 12.07.2017) гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. Иные споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или договором.

Претензия от 09.09.2020 №11/2137-2020 направлена истцом ответчику 14.09.2020.

Следовательно, срок исковой давности подлежал приостановлению на 30 календарных дней со дня направления досудебной претензии до 14.10.2020.

Исковое заявление было подано в суд 28.10.2020.

Согласно п. 4 ст. 202 Гражданского кодекса РФ, со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. 

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, с учетом указанных сроков оплаты ежемесячных платежей - до десятого числа следующего месяца, о нарушении права по требованиям об оплате услуг за период с 01.09.2014 по 31.08.2020 истцу могло стать известно после 11 числа каждого следующего месяца. 

В силу изложенных норм права, срок исковой давности по требованию о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.08.2017 пропущен (с учетом направления претензий от 09.09.2020 №11/2137-2020 – 14.09.2020, иск поступил в суд 28.10.2020).

При этом доводы ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности за сентябрь, октябрь 2017 года не обоснованы, поскольку о нарушении права по требованиям об оплате услуг за сентябрь, октябрь 2017 года истец мог узнать – 11.10.2017 и 11.11.2017 соответственно, при этом ввиду направления претензии от 09.09.2020 срок исковой давности по требованиям за сентябрь, октябрь 2017 года продлился на 30 дней – до 11.11.2017, 11.12.2017 и истекает – 11.11.2020, 11.12.2020, тогда как с иском истец обратился – 28.10.2020.

При изложенных обстоятельствах, доводы ответчика о пропуске срока исковой давности за период с 01.09.2014 по 31.08.2017 судом принимаются, а за период с 01.09.2017 по 31.10.2017 отклоняются.

Выводы суда соответствуют правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в определении от 9 июня 2020 г. N 302-ЭС20-1035.

В силу положений статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности за период  с 01.09.2014 по 31.08.2017 суд отказывает в связи с пропуском истцом срока исковой давности для обращения в суд с данными требованиями, удовлетворяет требования за период с 01.09.2017 по 31.08.2020 в размере 29 540 руб. 59 коп. (7,32 руб. х 112,1 кв.м. х 36 мес.).

Однако, поскольку истец представил доказательства оплаты долга в размере 29 540 руб. 52 коп. за период с 01.11.2017 по 31.10.2020, то есть в том числе за период с  01.11.2017 по 31.08.2020, взысканию подлежит задолженность за период с 01.09.2017 по 31.10.2017 в размере 1 641,14 руб. (7,32 руб. х 112,1 кв.м. х 2 мес.). В удовлетворении остальной части требований о взыскании основного долга суд отказывает.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки, предусмотренной Жилищным кодексом Российской Федерации за просрочку исполнения обязательства.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплативших взносы на капитальный ремонт, уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истец начислил ответчику неустойку за просрочку исполнения обязательств по оплате оказанных услуг согласно положениям части 14.1  статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 11.05.2016 по 31.03.2020 на сумму задолженности по нежилому помещению ответчика за данный период, в общем размере 3 936, 71 руб.

Расчет неустойки судом проверен, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут. 

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию. Аналогичные разъяснения, изложены в абзаце 2 пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 29.09.2013 N 43.

В связи с чем, поскольку истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период  с 01.09.2014 по 31.08.2017 и правомерными суд признает требования за период с 01.09.2017 по 31.08.2020, начислению подлежит неустойка на задолженность данного периода, исходя из следующего расчёта:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.10.201709.11.2017304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.11.201731.03.20208734,25 %1/300820,57 × 873 × 1/300 × 4.25% 101,48 р.

Итого:101,48 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.11.201710.12.2017304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5711.12.201731.03.20208424,25 %1/300820,57 × 842 × 1/300 × 4.25% 97,88 р.

Итого:97,88 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2017

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.12.201709.01.2018304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.01.201831.03.20208124,25 %1/300820,57 × 812 × 1/300 × 4.25% 94,39 р.

Итого:94,39 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.01.201809.02.2018304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.02.201831.03.20207814,25 %1/300820,57 × 781 × 1/300 × 4.25% 90,79 р.

Итого:90,79 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2018

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.02.201812.03.2018304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5713.03.201831.03.20207504,25 %1/300820,57 × 750 × 1/300 × 4.25% 87,19 р.

Итого:87,19 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2018

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.03.201809.04.2018304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.04.201831.03.20207224,25 %1/300820,57 × 722 × 1/300 × 4.25% 83,93 р.

Итого:83,93 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.04.201810.05.2018304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5711.05.201831.03.20206914,25 %1/300820,57 × 691 × 1/300 × 4.25% 80,33 р.

Итого:80,33 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.05.201809.06.2018304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.06.201831.03.20206614,25 %1/300820,57 × 661 × 1/300 × 4.25% 76,84 р.

Итого:76,84 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2018

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.06.201810.07.2018304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5711.07.201831.03.20206304,25 %1/300820,57 × 630 × 1/300 × 4.25% 73,24 р.

Итого:73,24 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.07.201809.08.2018304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.08.201831.03.20206004,25 %1/300820,57 × 600 × 1/300 × 4.25% 69,75 р.

Итого:69,75 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.08.201809.09.2018304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.09.201831.03.20205694,25 %1/300820,57 × 569 × 1/300 × 4.25% 66,14 р.

Итого:66,14 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.09.201810.10.2018304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5711.10.201831.03.20205384,25 %1/300820,57 × 538 × 1/300 × 4.25% 62,54 р.

Итого:62,54 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.10.201809.11.2018304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.11.201831.03.20205084,25 %1/300820,57 × 508 × 1/300 × 4.25% 59,05 р.

Итого:59,05 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2018

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.11.201810.12.2018304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5711.12.201831.03.20204774,25 %1/300820,57 × 477 × 1/300 × 4.25% 55,45 р.

Итого:55,45 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.12.201809.01.2019304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.01.201931.03.20204474,25 %1/300820,57 × 447 × 1/300 × 4.25% 51,96 р.

Итого:51,96 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.01.201909.02.2019304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.02.201931.03.20204164,25 %1/300820,57 × 416 × 1/300 × 4.25% 48,36 р.

Итого:48,36 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2019

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.02.201912.03.2019304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5713.03.201931.03.20203854,25 %1/300820,57 × 385 × 1/300 × 4.25% 44,76 р.

Итого:44,76 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2019

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.03.201909.04.2019304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.04.201931.03.20203574,25 %1/300820,57 × 357 × 1/300 × 4.25% 41,50 р.

Итого:41,50 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.04.201910.05.2019304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5711.05.201931.03.20203264,25 %1/300820,57 × 326 × 1/300 × 4.25% 37,90 р.

Итого:37,90 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.05.201909.06.2019304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.06.201931.03.20202964,25 %1/300820,57 × 296 × 1/300 × 4.25% 34,41 р.

Итого:34,41 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.06.201910.07.2019304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5711.07.201931.03.20202654,25 %1/300820,57 × 265 × 1/300 × 4.25% 30,81 р.

Итого:30,81 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.07.201909.08.2019304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.08.201931.03.20202354,25 %1/300820,57 × 235 × 1/300 × 4.25% 27,32 р.

Итого:27,32 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2019

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.08.201909.09.2019304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.09.201931.03.20202044,25 %1/300820,57 × 204 × 1/300 × 4.25% 23,71 р.

Итого:23,71 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.09.201910.10.2019304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5711.10.201931.03.20201734,25 %1/300820,57 × 173 × 1/300 × 4.25% 20,11 р.

Итого:20,11 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.10.201909.11.2019304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.11.201931.03.20201434,25 %1/300820,57 × 143 × 1/300 × 4.25% 16,62 р.

Итого:16,62 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2019

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.11.201910.12.2019304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5711.12.201931.03.20201124,25 %1/300820,57 × 112 × 1/300 × 4.25% 13,02 р.

Итого:13,02 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.12.201909.01.2020304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.01.202031.03.2020824,25 %1/300820,57 × 82 × 1/300 × 4.25% 9,53 р.

Итого:9,53 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.01.202009.02.2020304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5710.02.202031.03.2020514,25 %1/300820,57 × 51 × 1/300 × 4.25% 5,93 р.

Итого:5,93 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020

ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени

сподней

820,5711.02.202011.03.2020304,25 %0820,57 × 30 × 0 × 4.25% 0,00 р.

820,5712.03.202031.03.2020204,25 %1/300820,57 × 20 × 1/300 × 4.25% 2,32 р.

Итого:2,32 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 507,26 руб.   

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование о взыскании с ответчика неустойки на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации заявлено обоснованно и правомерно в размере 1507 руб. 26 коп. В удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки суд отказывает.

Доводы ответчика о неполучении платежных документов от истца, в связи с чем обязанность по оплате задолженности не наступила, отсутствует просрочка оплаты, оснований для начисления неустойки не имеется, судом рассмотрены и отклоняются, поскольку не выставление счетов на оплату не освобождает собственника от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обязанность собственника по внесению взносов на капитальный ремонт прямо предусмотрена законодательством, следовательно, именно собственник должен принять все активные действия по исполнению своей обязанности, в том числе с целью устранения негативных последствий – пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов. Кроме того, действуя добросовестно, собственник может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки. (Аналогичная позиция изложена в определении Верховного Суда РФ от 13 июня 2017 N 309-ЭС17-6399 по делу N А34-3853/2016).

Также истец заявил требование о взыскании почтовых расходов в сумме 198 руб. 60 коп., понесенных при рассмотрении дела в Арбитражном суде Иркутской области, в связи с направлением ответчику претензии от 09.09.2020 №11/2137-2020.

В подтверждение заявленных требований в материалы дела истцом представлены: претензия от 09.09.2020 №11/2137-2020, опись вложения в ценное письмо от 14.09.2020,  список внутренних почтовых отправлений от 11.09.2020 в подтверждение направления ответчику претензии, согласно которому за пересылку с НДС истцом оплачено 198,60руб.

Пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление от 21.01.2016 N 1) предусмотрено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. 

Пункт 15 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N 1, устанавливающий порядок взыскания понесенных представителем лица, участвующего в деле, расходов на отправку документов, не исключает возможности взыскания судебных издержек на оплату услуг по отправлению почтовой корреспонденции в случае, если они были понесены непосредственно истцом и не в связи с оплатой услуг представителя.

Поскольку почтовые расходы понесены истцом и связаны с исполнением процессуальной обязанности, то они подлежат отнесению на ответчика согласно требованиям статьи 110 АПК РФ.

Мотивированные возражения относительно требований истца о взыскании почтовых расходов ответчиком не  представлены.

На основании изложенного, судебные расходы в общей сумме 198, 80 руб., понесенные истцом при направлении претензии в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

При этом, суд исходит из того, что в рассматриваемом случае имело место частичное добровольное удовлетворение ответчиком заявленного фондом требования о взыскании основного долга после обращения общества с этим требованием в суд. Согласно абзацу 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Вместе с тем, из содержания статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Принимая во внимание факт погашения ответчиком части суммы основного долга в ходе рассмотрения дела в суде, исковые требования без учета оплаты части основного долга после принятия иска составляют 31 047,85 руб. против заявленных 63 018 руб. 55 коп., следовательно, взысканию с ответчика подлежит сумма почтовых расходов, понесенных истцом в связи с рассмотрением дела, в размере 97 руб. 84 коп., то есть пропорционально удовлетворенным требованиям (31 047,85 руб. х 198,60руб. / 63 018 руб. 55 коп.). 

В удовлетворении остальной части заявленных требований о взыскании почтовых расходов суд отказывает.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 663 руб. по платежным поручениям от 27.05.2020 №4814, от 27.10.2020 №11096.

Государственная пошлина по иску, с учетом уточнений иска, составляет 2521 руб.

В соответствии с абзацем 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству.

Таким образом, если ответчик после вынесения судом определения о принятии искового заявления к производству удовлетворил исковые требования истца добровольно, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в его пользу.

Принимая во внимание факт погашения ответчиком части суммы основного долга в ходе рассмотрения дела в суде, исковые требования без учета оплаты части основного долга после принятия иска составляют 31 047,85 руб. против заявленных 63 018 руб. 55 коп., соответственно, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 242,04 руб. относится на ответчика, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1278,96 руб. относится на истца, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 142 руб. подлежит возврату истцу из средств федерального бюджета.

руководствуясь статьями 167-170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАРУЖНАЯ РЕКЛАМА" в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 31 047,85 руб., из них:

- основной долг за период с 01.09.2017 по 31.08.2020 в размере 29 540 руб. 59 коп. в связи с пропуском срока исковой давности по требованиям за период с 01.09.2014 по 31.08.2017, 

- неустойку за период с 10.11.2017 по 31.03.2020  в размере 1507 руб. 26 коп., 

а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 242 руб. 04 коп., почтовые расходы в размере 97 руб. 84 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Вернуть ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ из федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 142 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

СудьяО.А. Козодоев