АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-19594/2020

05 апреля 2021 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 29 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 05 апреля 2021 года

 

Арбитражный суд  Саратовской области в составе судьи   Федорцова С.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Новопокровское», р.п. Татищево, Татищевский р-он., Саратовская обл. к ООО «Консалтинг-М», г.Маркс, Саратовская обл. о взыскании задолженности в сумме 21450 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 2000 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2. представитель по доверенности от 01.07.2020 г. (пост.),

от ответчика: не явились,

У С Т А  Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось с исковым заявлением ООО «Новопокровское», р.п.Татищево, Татищевский р-он., Саратовская обл. к ООО «Консалтинг-М», г.Маркс, Саратовская обл. о взыскании задолженности в сумме 21450 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 2000 руб.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Неявка в заседание арбитражного суда ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени разбирательства дела, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в нем материалам в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявлений по статьям 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется. 

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений.

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец поддерживает исковые требования.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск.  

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, в отзыве ответчика на иск, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Как видно из материалов дела, 01.11.2017г. между ООО «Новопокровское» (заказчик) и ООО «Консалтинг-М» (исполнитель) был заключен договор на оказание юридических услуг №Д-119439/08-2017г.

В соответствии с пунктом 1.1 договора №Д-119439/08-2017 от 01.11.2017г. в рамках настоящего договора Исполнитель обязался провести следующие виды работ:

-  осуществить правовой анализ и обработку правоустанавливающих документов на земельные доли, принадлежащие собственникам земельных долей, которые изъявили свое желание продать свои доли Заказчику, входящие в состав земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в аренде у Заказчика, расположенных в границах Марксовского муниципального района Саратовской области.

-  обязуется за свой счет подготовить и оплатить госпошлину за составление доверенностей от собственников земельных долей, изъявивших желание продать свою земельную долю Заказчику:

-   подготовить для Заказчика проекты предварительных договоров купли-продажи земельных долей, подписать их от имени собственников земельных долей либо проконтролировать их подписание;

-   участвовать в сделке купли-продажи земельных долей на стороне Продавца (от имени собственников земельных долей) в нотариальной конторе.

-   подготовить пакет документов к государственной регистрации права общей долевой собственности и участвовать в сопровождении сделки купли-продажи долей в праве общей долевой собственности между Заказчиком и Собственниками земельных долей, пожелавших продать свои земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области

-   перечень участков и количество долей:

№ п/п

Кадастровый номер участка

Количество долей

1.

64:20:032801:276

2

2.

64:20:032801:277

2

3.

64:20:000000:155

2

4.

64:20:032801:282

2

5.

64:20:032801:280

1

6.

64:20:032801:281

1

 

Всего:

10

Согласно пункту 2.1 договора №Д-119439/08-2017 от 01.11.2017г.  заказчик обязался 

- предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для исполнения договора, в том числе о скрытых недостатках, либо о претензиях третьих лиц на объект недвижимости;

-      выплатить Исполнителю вознаграждение;

-      соблюдать конфиденциальность информации, полученной от Исполнителя;

-      согласовывать все свои действия, совершенные в рамках настоящего договора с Исполнителем. В противном случае Исполнитель не несет ответственности перед Заказчиком за возможные негативные последствия таких действий;

-оплатить все сборы и пошлины нотариусу за подготовку и заверение договоров купли-продажи, а также оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности в Управление Росреестра по Саратовской области.

Пунктом 2.3 договора №Д-119439/08-2017 от 01.11.2017г. предусматривает обязанность исполнителя, в том числе предоставить заказчику все необходимые доказательства расходов, произведенных исполнителем  за счет заказчика.

В соответствии с пунктами 3.1-3.2 договора №Д-119439/08-2017 от 01.11.2017г. Вознаграждение Исполнителя составляет 21 450 (Двадцать одна тысяча четыреста пятьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается, из которых:

11 450 (Одиннадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей - возмещение за оплату расходов по оплате пошлины за подготовку и заверение доверенностей;

10 000 (Десять тысяч) рублей - оплата за непосредственные работы специалистов Исполнителя.

В течение 10-ти банковских дней с даты подписания сторонами настоящего договораЗаказчик оплачивает вознаграждение Исполнителя путем безналичного перечисления денежных средств на его расчетный счет, по реквизитам, указанным в настоящем Договоре.

В пункте 5.1 договора №Д-119439/08-2017 от 01.11.2017г. стороны согласовали  срок начала оказания услуг- с даты подписания Сторонами настоящего договора. Срок окончания оказания услуг - "31" января 2018 г.

Во исполнение своих обязательств по договору №Д-119439/08-2017 от 01.11.2017г. истец перечислил ответчику денежные средства в размере 40211 руб., что подтверждается платежным поручением №40211 от 15.11.2017г. 

Однако, как указывает истец, ответчик свои обязательства по договору №Д-119439/08-2017 от 01.11.2017г. не исполнил, предусмотренные договором услуги не оказал.

14.01.2020г. истец направил в адрес ответчика претензию с требование возвратить денежные средства в размере 40211 руб., перечисленные в качестве предоплаты по договору №Д-119439/08-2017 от 01.11.2017г.

В связи с тем, что до настоящего времени истец услуги по договору №Д-119439/08-2017 от 01.11.2017г. не оказал, денежные средства в размере 21450 руб. не возвратил,  истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

 В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Истец в обоснование своего требования в качестве подтверждения исполнения своих обязательств по договору №Д-119439/08-2017 от 01.11.2017г. представил платежное поручение №40211 от 15.11.2017г. на сумму 21450 руб.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, ссылается на то, что ООО «Консалтинг-М» в рамках исполнения принятых на себя обязательств по договору в установленные договором сроки осуществило правовой анализ и обработку правоустанавливающих документов на 10 земельных участков сельскохозяйственного назначения находящихся в аренде у заказчика. С продавцов были получены доверенности на проведение сделки, подписаны и переданы заказчику предварительные договора купли-продажи. Документы Исполнителем были представлены в нотариальную контору для оформления сделок купли-продажи земельных долей. Для совершения сделки купли-продажи Заказчику (ООО «Новопокровское») необходимо было, представить подтверждение факта оплаты выкупной цены Продавцам, однако Заказчик до настоящего времени не оплатил выкупную цену за приобретаемые доли. Таким образом, ответчик считает, что Исполнитель по вине Заказчика не имеет возможности исполнить принятые на себя обязательства. 

Кроме того, ответчик указывает на то, что в настоящее время, собственники 6 земельных долей забрали свои документы, в связи с тем, что ООО«Новопокровское» не приобрело у них земельные доли. Собственники 4-х земельных долей и сейчас готовы продать свои земельные доли Заказчику. ООО «Консалтинг-М» готово исполнить свои обязательства, однако неисполнение Заказчиком встречных обязательств принятых на себя по договору на оказание юридических услуг № Д-119439/08-2017 от 01.11.2017г., делает невозможным выполнение Исполнителем принятых на себя обязательств. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Ответчик в подтверждение своих доводов не представил суду доказательства, подтверждающие полное или частичное исполнение своих обязательств по договору   №Д-119439/08-2017 от 01.11.2017г.

Из условий договора №Д- И 9439/08-2017 от 01.11.2017 не следует, что  сделка купли-продажи земельных долей будет совершена исполнителем по договору только при наличии подтверждения факта оплаты выкупной цены продавцом. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исполнитель по договору не выполнил свои обязательства по договору №Д-119439/08-2017 от 01.11.2017г.,  услуги ответчиком не были  оказаны, в связи, с чем оплаченные истцом денежные средства подлежат возврату в полном объеме.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Консалтинг-М», г.Маркс Саратовской области (ОГРН 

<

***>) в пользу истца – общества с ограниченной ответственностью «Новопокровское», р.п. Татищево Саратовской области денежные средства в сумме 21 450 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

            Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

            Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

            Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке и сроке, предусмотренном статьями 181, 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

           Сторонам разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области – http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

           Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                                                                                              С.А. Федорцова