ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                Дело № А40-263896/22-50-1988

03.07.2023 г.                                                                                                 

Резолютивная часть решения объявлена 29.05.2023г.

Полный текст решения изготовлен 03.07.2023г.

Арбитражный суд в составе

Судьи И.А. Васильевой

Единолично

При ведении протокола секретарем с/з ФИО1

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник Тимирязевского района" (127422, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.11.2014, ИНН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ДОМ БРЮССЕЛЬ" (127422, 

<

...>, пом. V, ком. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.11.2016, ИНН: 

<

***>)

об обязании демонтировать вентиляционное оборудование, установленное на фасаде дома,

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО2 по доверенности от 22.05.2023 г.

от ответчика: представитель не явился, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник Тимирязевского района" обратилось в суд с требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью "ДОМ БРЮССЕЛЬ" об обязании демонтировать вентиляционное   оборудования, установленное на фасаде дома по адресу: 

<

...>.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в заседание суда не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке ст.ст. 121-123 АПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник Тимирязевского района» является управляющей организацией по адресу: 

<

...> (далее - Истец).

Согласно иска, по данному адресу осуществляет свою деятельность предприятие общественного питания ООО «Дом Брюссель» (далее - Ответчик).

В ходе проверки Истцом состояния многоквартирного дома, был установлен факт незаконного размещения Ответчиком трубы вытяжки (вентиляции) на фасаде дома.

26.10.2022 г. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия о демонтаже незаконно установленной трубы вытяжки на фасаде дома.

Вместе с тем, труба вытяжки на фасаде дома Ответчиком не демонтирована, в связи с чем Истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно ст. 246, ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение долевой собственностью осуществляется по соглашению всех ее участников либо в судебном порядке.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 44 ЖК РФ вопросы распоряжения общим имуществом многоквартирного дома относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, ввиду следующего.

Стороны согласно ст.ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства, в том числе установленного законом или нормативно-правовым актом.

Вместе с тем, согласно выписки из ЕГРН, собственником спорного объекта, на фасаде  которого расположено вентиляционное оборудования, по адресу: 

<

...>  

<

...>, является ФИО3.

При этом, Истцом ходатайства о замене ответчика не заявлено.

Таким образом ООО «Дом Брюссель» является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

Предъявление исковых требований к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований (Определение Верховного Суда РФ от 26.03.2020 N 308-ЭС20-2750 по делу N А32-7931/2019, Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.09.2020 N Ф07-8642/2020 по делу № А26-8372/2019).

С учетом изложенного, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований.

Расходы по госпошлине распределены в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании ст. ст. 65, 66, 71, 101-103, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ:И.А. Васильева