Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

25.08.2022 года                                                                             Дело № А50-13258/22

Резолютивная часть решения объявлена 18.08.2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 25.08.2022 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Неклюдовой А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью "Феникс" (614021, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику, государственному бюджетному учреждению здравоохранения Пермского края "Городская клиническая больница им. М.А. Тверье" (614036, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 5 621 754 руб. 94 коп. 

При участии представителей сторон:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 10.12.2021, предъявлен паспорт;

от ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью "Феникс", обратился в арбитражный суд с иском к ответчику, государственному бюджетному учреждению здравоохранения Пермского края "Городская клиническая больница им. М.А. Тверье", о взыскании 5 621 754 руб. 94 коп., задолженности по оплате за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения за период с августа по октябрь 2019 года.

Истец на заявленных исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв в материалы дела не направил.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика с учетом положений ст. 123 АПК РФ.

При отсутствии возражений сторон, суд в порядке ст.ст.136,137 АПК РФ протокольным определением признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в суде первой инстанции и рассмотрел спор по существу (п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006).

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

На основании договора № 1/2017 аренды недвижимого имущества от 01.01.2017 истец арендует следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 

<

...>:

- пятиэтажное здание стационара с подвалом (лит. А), общей площадью 6 507,10 кв.м. кадастровый номер 59:01:4413677:1144;

- двухэтажное здание поликлиники (лит. Б), общей площадью 1 777,50 кв.м., кадастровый номер 59:01:4413677:1147;

- одноэтажное здание пищеблока с подвалом (лит. В), общей площадью 479 кв.м., кадастровый номер 59:01:4413678:568. В апреле 2014 года была проведена консервация здания пищеблока, данное здание не используется, в отношении здания коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения не оказываются.

На основании договора № 2/2017 аренды недвижимого имущества от 01.01.2017, арендодателем которого является ООО «Импульс Урала», истец также арендует следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 

<

...>:

-часть одноэтажного здания ЦТП с подвалом (лит. Д). На период с 01.06.2019 г. по настоящее время общая площадь помещений, переданных ООО «Феникс» в аренду, составляет 181,5 м2:

-подвал: №№ 1,2,

-1 этаж: №№4, 16, 17, 18, 19.

В собственности ООО «Импульс Урала», кроме здания ДТП с подвалом (лит. Д), находятся и инженерные сети, по которым осуществляется обеспечение коммунальными услугами зданий лит. А, Б, В, Д), в том числе, канализационная сеть. 

Оборудование, обеспечивающее подачу в здания лит. А, Б, В, Д коммунальных услуг (водоснабжение, теплоснабжение), а также приборы учета заходящего на здания лит. А, Б, В, Д объема коммунальных услуг расположено в ДТП, в помещениях, находящихся в пользовании ООО «Импульс Урала». Инженерные сети истцу в аренду не передавались.

Согласно п. 3.1.3. договора № 2/2017 аренды недвижимого имущества от 01.01.2017, заключенного между истцом и ООО «Импульс Урала», арендатор (истец) обязан самостоятельно заключить со снабжающими организациями договоры на оказание в отношении имущества коммунальных услуг и своевременно их оплачивать, а при невозможности заключить такие договоры от своего имени - возмещать арендодателю (ООО «Импульс Урала») затраты на оплату коммунальных услуг. 

Пунктом 4.4. данного договора, установлено, что в случае оплаты коммунальных услуг арендодателем - возмещение затрат на оплату коммунальных услуг осуществляется арендатором на основании счета арендодателя по расценкам снабжающих организаций в соответствии с показаниями приборов учета. Возмещение затрат на оплату коммунальных услуг производится арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в течение в течение 35 (тридцати пяти) дней со дня окончания оплачиваемого месяца.

23 мая 2017 года между истцом (субарендодатель) и ответчиком (субарендатор) был заключен гражданско-правовой договор № 1/2017 на передачу недвижимого имущества в субаренду (далее – договор №1). 

В соответствии с договором № 1 с учетом дополнительного соглашения № 1 от 30.05.2019 г. истец передал ответчику в субаренду расположенные по адресу: 

<

...> (лит. А, Б, Д), нежилые помещения:

1. часть пятиэтажного здания стационара с подвалом (лит. А), площадью 6 441,70 кв.м. (общая площадь здания 6 507, 10кв.м.), в том числе:

-помещения, расположенные в подвале здания стационара, №№: 1 - 40, общей площадью 913,3 кв.м.;

-помещения, расположенные на 1 этаже здания стационара, №№ 1-71, часть помещения № 72 площадью 33,3 кв.м., №№ 73 - 90, общей площадью 1157,6 кв.м.;

-помещения, расположенные на 2 этаже здания стационара, №№ 1 - 69, общей площадью 1092,4 кв.м.;

-помещения, расположенные на 3 этаже здания стационара, №№ 3 - 70, 74, часть помещения № 75 площадью 6,6 кв.м., 76, 77, общей площадью 1047,8 кв.м.;

-помещения, расположенные на 4 этаже здания стационара, №№ 1 - 75, общей площадью 1115,3 кв.м.;

-помещения, расположенные на 5 этаже здания стационара, №№ 1 - 70, общей площадью 1115,3 кв.м. кв.м.;

2. часть двухэтажного здания поликлиники (лит. Б), площадью 230,2 кв.м. (общая площадь здания 1 777,50 кв.м.), в том числе:

-помещения, расположенные на 1 этаже здания поликлиники, №№ 21-33, 37, общей площадью 230,2 кв.м.;

3. часть одноэтажного здания ЦТП с подвалом (лит. Д), площадью 181,5 кв.м. (общая площадь здания 330,10 кв.м.), в том числе:

-помещения, расположенные в подвале здания ЦТП, №№ 1,2 общей площадью 22,7 кв.м;

-помещения, расположенные на 1 этаже здания ЦТП, №№ 4, 16-19, общей площадью 158,8 кв.м.

Договором № 1 установлен срок субаренды имущества: с 01 января 2017  года по 31 декабря 2019 года включительно. Договор №1 зарегистрирован в установленном порядке 13.06.2017.

Пунктом 3.1.3. договора №1 предусмотрена обязанность субарендатора своевременно уплачивать субарендодателю арендную плату, а также возмещать затраты на оплату коммунальных услуг в соответствии с условиями договора.

Согласно пункту 4.1. договора №1 цена договора состоит из стоимости арендной платы за период действия договора, стоимости расходов субарендодателя по обеспечению и предоставлению коммунальных услуг, подлежащих возмещению субарендатором на условиях настоящего договора. Цена договора является твердой и определяется на весь срок действия договора, за исключением случаев изменения существенных условий договора, предусмотренных п. 6.2. Договора, а также п. 4.7. Договора.

Пунктом 4.4. договора №1 установлен порядок возмещения субарендатором расходов на оплату коммунальных услуг: ежемесячно пропорционально площади переданного в субаренду имущества на основании счета субарендодателя по расценкам снабжающих организаций в соответствии с показаниями приборов учета. К счету субарендодателя прилагаются копии счетов снабжающих организаций. Возмещение таких расходов производится субарендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет субарендодателя в течение 30 дней со дня выставления соответствующего счета.

Договором №1 определена ориентировочная стоимость расходов субарендодателя по обеспечению и предоставлению коммунальных услуг, подлежащих возмещению субарендатором: 22 508 000 руб. (п. 4.6. договора), но, при этом, закреплена обязанность субарендатора возместить расходы в полном объеме (п. 4.7. договора №1), согласно подтверждающим документам, в случае если сумма расходов превысит ориентировочную стоимость. 

В соответствии с п. 6.8. договора №1, настоящий договор вступает в силу с момента государственной регистрации и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему, а в части расчетов - до полного их завершения.

В период с 2009 года по 30 июня 2020 года ООО «НОВОГОР-Прикамье» (ресурсоснабжающая организация) на основании договора № 104257 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 13.07.2009 г., заключенного с ООО «Импульс Урала», оказывало в отношении зданий по ул. Никулина, 10 услуги водоснабжения и водоотведения. 

Подключение зданий лит. А, Б, В, Д к одной системе водоотведения, принадлежащей ООО «Импульс Урала» подтверждается актом разграничения балансовой ответственности по сетям водопровода и канализации и по сооружениям на них от 09.07.2009. Соответственно, истец на основании счетов ресурсоснабжающей организации и выставленных на их основании счетов арендодателя возмещал арендодателю затраты на оплату услуг водоснабжения и водоотведения.

Арбитражным судом Пермского края 02 ноября 2021 года вынесено решение по делу № А50-17247/2021 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Импульс Урала» к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» о взыскании платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения за период с августа 2019 года по октябрь 2019 года в размере 5 677 266 руб. 29 коп., а также о взыскании судебных расходов в части оплаченной истцом государственной пошлины в размере 51 386 руб.

ГБУЗ ПК «ГКБ имени М.А. Тверье» было привлечено к участию в деле № А50-17247/2021 в качестве третьего лица. Хозяйственную деятельность в здании ЦТП собственник (ООО «Импульс Урала») не осуществляет, не переданные истцу в аренду помещения, расположенные в здании ЦТП, не используются, сточных вод собственником здания не образуется, что было установлено в процессе рассмотрения Арбитражным судом Пермского края дела № А50-17247/2021.

Основанием для взыскания такой платы стало обнаружение ресурсоснабжающей организацией при отборе проб сточных вод (акт отбора проб воды № 788 от 06.08.2019) превышения нормативов водоотведения по составу сточных вод, что повлекло негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения.

Согласно акту отбора проб воды № 788 от 06.08.2019 и составленными ресурсоснабжающей организацией в соответствии с этим актом документами превышение нормативов водоотведения по составу сточных вод были обнаружены в пробах сточных вод, отобранных в контрольных колодцах КК-6 (ЦТП) и КК-14 (Стационар).

Постановлением № 17АП-16924/2021-ГК Семнадцатого апелляционного арбитражного суда от 26.01.2022 года решение Арбитражного суда Пермского края от 02 ноября 2021 года по делу № А50-17247/2021 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Истцом платежными поручениями №70 от 18.03.2022 на сумму 2 300 000 руб., №71 от 29.03.2022 на сумму 2 500 000 руб., №73 от 01.04.2022 на сумму 200 000 руб., №79 от 12.04.2022 на сумму 728 652 руб. 29 коп. была возмещена ООО «Феникс» сумма за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения за период с августа по октябрь 2019 года, взысканная по решению Арбитражного суда Пермского края 02 ноября 2021 года по делу № А50-17247/2021.

В соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. 

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Пунктами 3.1.3. договора субаренды предусмотрена обязанность субарендатора своевременно уплачивать субарендодателю арендную плату, а также возмещать затраты на оплату коммунальных услуг в соответствии с условиями договора.

В рассматриваемом случае стороны, действуя своей волей и в своем интересе, будучи свободными в установлении прав и обязанностей, действуя в рамках принципа свободы договора, согласовали и подписали договор, предусмотрев в нем обязательство по возмещению субарендатора затрат на оплату коммунальных услуг.

При этом договор в установленном законом порядке не оспорен, недействительным судом не признан.

Согласно части 11 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон № 416-ФЗ) холодное водоснабжение и водоотведение осуществляются в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительство Российской Федерации, определяющими, в том числе требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованные системы водоотведения, устанавливаемые в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, в том числе с учетом видов таких систем.

Правила холодного водоснабжения и водоотведения утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013№ 644 (далее - Правила № 644).

В соответствии с положениями части 10 статьи 7 Закона N 416-ФЗ, пункта 118 Правил № 644, если сточные воды, принимаемые от абонента в централизованную систему водоотведения, содержат загрязняющие вещества, негативно воздействующие на работу такой системы, абонент обязан компенсировать организации, осуществляющей водоотведение, расходы, связанные с негативным воздействием указанных веществ и микроорганизмов на работу централизованной системы водоотведения, в размере и порядке, которые установлены названными Правилами.

В подпункте "ж" пункта 35 Правил № 644 предусмотрена обязанность абонента производить оплату по договору холодного водоснабжения, договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения водоотведения, а также вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, плату за нарушение нормативов водоотведения по объему и составу сточных вод в порядке, в размере и сроки, которые определены в соответствии с данными Правилами.

В подпункте "и" пункта 35 Правил № 644 предусмотрена обязанность абонента соблюдать нормативы допустимых сбросов абонента, лимиты на сбросы, соблюдать нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованные системы водоотведения, устанавливаемые в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, а также принимать меры по соблюдению указанных нормативов и требований.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 36 Правил № 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства (далее - ВКХ) имеет право осуществлять контроль состава и свойств сточных вод, в том числе контроль за соблюдением абонентами требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения.

Согласно пункту 111 Правил № 644 абоненты обязаны соблюдать требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения, установленные настоящими Правилами, в целях предотвращения негативного воздействия сточных вод на работу централизованной системы водоотведения.

Пункт 118 Правил № 644 предусматривает, что в случае если сточные воды, принимаемые от абонента в централизованную систему водоотведения, содержат загрязняющие вещества, иные вещества и микроорганизмы, негативно воздействующие на работу такой системы, не отвечающие требованиям, установленным пунктами 113 и 114 настоящих Правил, абонент обязан компенсировать организации, осуществляющей водоотведение, расходы, связанные с негативным воздействием сточных вод на работу централизованной системы водоотведения (далее - плата за негативное воздействие на работу централизованной системы и водоотведения), в порядке и размере, которые определены настоящими Правилами.

В п. 2 ст. 2 Закона № 416-ФЗ дано понятие водоотведения - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.

Таким образом, исходя из смысла вышеприведенных правовых норм следует, что оплата услуг водоотведения состоит из платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения в части превышения предельно допустимых концентраций веществ в составе сточных вод.

Поскольку превышение предельно допустимых концентраций веществ изначально и по природе своей входят в объем сточных вод и носят качественный характер, у ответчика возникло обязательство по возмещению истцу расходов по оплате за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В связи с отсутствием доказательств возмещения ответчиком истцу расходов на оплату услуг водоотведения с превышением установленных нормативов сброса загрязняющих веществ со сточными водами (статьи 9, 65 АПК РФ) исковые требования на сумму 5 621 754 руб. 94 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ (введен Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 228-ФЗ) обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Основной задачей решения спора по существу является установление обстоятельств на основании представленных сторонами доказательств (ч. 1 ст. 168 АПК РФ).

Поскольку исковые требования подтверждены материалами дела, ответчиком документально не опровергнуты, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме также 51 109 руб. подлежат взысканию с  ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.  

2. Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения Пермского края "Городская клиническая больница им. М.А. Тверье" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Феникс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 5 621 754 (пять миллионов шестьсот двадцать одна тысяча семьсот пятьдесят четыре) руб. 94 коп. задолженности, а также 51 109 (пятьдесят одна тысяча сто девять)  руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его  принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья А.А. Неклюдова