АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-6568/2021

г. Чебоксары

22 сентября 2021 года

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи  Васильева Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "НИДИ" (428022, 

<

...> Октября, 14, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Альфа Пенза" (440031, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 28000 руб., 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "НИДИ" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Альфа Пенза" (далее – ответчик) о взыскании 28000 руб. долга за период с января 2020 года по февраль 2021 года.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договорам от 02.08.2018 № 0001, 0002.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 28.07.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 28.07.2021 были направлены сторонам, и получены ими.

От ответчика в суд 09.08.2021 поступило ходатайство об ознакомлении с материалами дела, 18.08.2021 поступили возражения на иск, согласно которым ответчик просил в иске отказать, указав, что истец не направлял в его адрес счета-фактуры и акты, в указанных договорах отсутствуют сведения о расчетном счете истца, реквизиты расчетного счета не указаны. 

В порядке части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова лиц, участвующих в деле, по истечении сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Вынося данное мотивированное решение, суд установил следующее.

Установлено, что ранее Арбитражным судом Чувашской Республики были рассмотрены дела № А79-4054/2019 и № А79-2204/2020 с участием этих же сторон по делу.

В рамках дела № А79-4054/2019 ООО "НИДИ" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Альфа Пенза" о взыскании 13935 руб. 48 коп. долга за период с 02.08.2018 по 28.02.2019. Исковое требование было мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договорам от 02.08.2018 № 0001, 02.08.2018 № 0002.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 11.06.2019 по делу № А79-4054/2019 иск был удовлетворен в полном объеме.

В рамках дела № А79-2204/2020 ООО "НИДИ" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Альфа Пенза" о взыскании 20000 руб. долга за период с марта по декабрь 2019 года. Исковое требование было также мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договорам от 02.08.2018 № 0001, 02.08.2018 № 0002.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 07.05.2020 по делу № А79-2204/2020 иск был удовлетворен в полном объеме.

При рассмотрении указанных дел судами были установлены следующие обстоятельства.

Истец (Сторона 1) и ответчик (Сторона 2) заключили договор от 02.08.2018 № 0001 (далее – договор), по условиям пункта 1.1 которого Сторона 1 передает на платной основе Стороне 2 в пользование общее имущество многоквартирного дома, а именно часть внешнего фасада, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, 1, пом. 2, для размещения Стороной 2 вывески, размером 1,1125 кв.м. (2500 х 445 мм).

Согласно пункту 1.2 договора вывеска изготовлена в виде объемных букв размером 2500 х 445 мм, из светового акрилового стекла, информация на вывеске: зарегистрированный торговый знак «Красное & Белое».

В соответствии с разделом 3 договора Сторона 1 обязуется предоставлять Стороне 2 ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, счет-фактуру и акт. Документы предоставляются по почтовому адресу Стороны 2, указанному в разделе 6 договора. Оплата Стороной 2 производится ежемесячно в размере 1 000 руб. не позднее последнего числа месяца, следующего за расчетным, при условии подписания акта.

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 01.07.2019 (пункт 4.1 договора).

Пунктом 5.2 договора установлено, что если сторонам не удастся урегулировать спор, возникший из договора, в течение 30 календарных дней после письменного уведомления одной из сторон другой стороны о существовании спора, то спор разрешается в суде по выбору истца: в Арбитражном суде Чувашской Республики либо в Арбитражном суде Челябинской области.

Согласно представленной фотографии, подписанной сторонами договора и заверенной их печатями, вывеска размещена на фасаде указанного дома.

Кроме того, между истцом (Сторона 1) и ответчиком (Сторона 2) заключен договор от 02.08.2018 № 0002 (далее – договор), согласно пункту 1.1 которого Сторона 1 передает на платной основе Стороне 2 в пользование общее имущество многоквартирного дома, а именно часть внешнего фасада, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, 18/45, пом. 3, для размещения Стороной 2 вывески, размером 1,98 кв.м. (3300 х 600 мм).

В соответствии с пунктом 1.2 договора вывеска изготовлена в виде объемных букв размером 3300 х 600 мм, из светового акрилового стекла, информация на вывеске: зарегистрированный торговый знак «Красное & Белое».

Условия оплаты и срок действия договора, порядок разрешения споров аналогичны предусмотренным договором от 02.08.2018 № 0001.

Из подписанной сторонами фотографии следует, что вывеска ответчиком размещена.

Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного, выводы, изложенные судом в вышеуказанных актах, при рассмотрении настоящего дела имеют преюдициальное значение и не подлежат доказыванию вновь.

В рамках настоящего дела истец указывает на то, что ответчиком не внесена плата за пользование общим имуществом многоквартирных домов на основании договоров № 1, 2 за период с января 2020 года по февраль 2021 года в общей сумме 28000 руб., согласно актам от 31.01.2020 № 1 и № 2, от 29.02.2020 № 188 и № 189, от 31.03.2020 № 417 и № 418, от 30.04.2020 № 758 и № 759, от 31.05.2020 № 805 и № 806, от 30.06.2020 № 1005 и № 1006, от 31.07.2020 № 1211 и № 1212, от 31.08.2020 № 1397 и № 1398, от 30.09.2020 № 1608 и № 1609, от 31.10.2020 № 1975 и № 1976, от 30.11.2020 № 2015 и № 2016, от 31.12.2020 № 2235 и № 2236, от 31.01.2021 № 3 и № 4, от 28.02.2021 № 204 и № 205.

Претензией № 511 от 11.03.2021 истец обратился к ответчику с требованием оплатить долг. Согласно сведениям Почты России указанная претензия была получена ответчиком 20.03.2021, однако оставлена без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендной платы по договорам № 1, 2 послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В  пункте 7  постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" содержатся следующие разъяснения. По соглашению сособственников общего имущества собственников помещений в здании) допускается передача отдельных частей здания в пользование. Например,  может быть заключен договор пользования несущей стеной или крышей здания для размещения наружной рекламы. Стороной такого договора, предоставляющей имущество в пользование, признаются все сособственники общего имущества здания, которые образуют множественность лиц в соответствии с действующим законодательством. К таким договорам применяются по аналогии положения законодательства о договоре аренды.

В порядке статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в передаче имущества, после чего арендодатель вправе требовать арендную плату. 

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспорено, что истец свои обязательства по передаче ответчику в пользование частей внешних фасадов многоквартирных домов для размещения на них вывесок исполнил надлежащим образом, следовательно, у него возникло право требовать внесения платы за пользование переданным имуществом.

Проверив расчет задолженности, суд считает его правильным, соответствующим условиям заключенных сторонами договоров.

Доказательства внесения ответчиком установленной договорами платы в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика долга в размере 28000 руб. подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Не оспорив наличие задолженности перед истцом и сумму долга, ответчик указал на то, что истец не направлял в его адрес счета-фактуры и акты, в указанных договорах отсутствуют сведения о расчетном счете истца, реквизиты расчетного счета не указаны. 

Суд полагает, что указанные доводы ответчика подлежат отклонению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, размер подлежащей перечислению истцу суммы должен быть хорошо известен ответчику, поскольку является фиксированным.

Поскольку факт передачи имущества ответчику материалами дела подтвержден и ответчиком не оспорен, он обязан оплатить истцу плату за пользование переданным имуществом.

Ранее судебными актами по делам № А79-4054/2019 и № А79-2204/2020 с ответчика уже взыскивалась задолженность в пользу истца по договорам от 02.08.2018 №0001, 02.08.2018 №0002.

Доказательств наличия объективных препятствий для оплаты ответчик не представил. Ответчик надлежащим образом не обосновал, каким образом неполучение счетов и актов препятствовало ответчику оплатить сумму долга. При этом выставление продавцом счетов на оплату товара или их невыставление может оправдывать должника и исключать нахождение его в просрочке только тогда, когда это создает действительные, а не мнимые препятствия к оплате.

Ранее до обращения истца с настоящим иском в суд ответчик на непредставление актов и счетов, на неизвестность ему реквизитов расчетного счета истца и т.д. не ссылался, соответствующих требований истцу не заявлял, в том числе и после того, как 20.03.2021 получил от истца претензионное письмо № 54 от 11.03.2021. После возбуждения производства по настоящему делу, получения копии искового заявления и ознакомления с материалами дела ответчик какого-либо реального намерения погасить задолженность также не проявил.

Суд приходит к выводу о том, что фактически у ответчика отсутствовали действительные, а не мнимые препятствия к оплате. Указанные доводы ответчика направлены лишь на уклонение от уплаты задолженности за пользование имуществом, переданным ему по вышеуказанным договорам, свидетельствуют о злоупотреблении правом с его стороны и в любом случае подлежат отклонению (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, указанные доводы ответчика не могут быть признаны основанием для освобождения ответчика об обязанности оплатить истцу сумму основного долга в заявленном размере.

Расходы на оплату государственной пошлины суд относит на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Альфа Пенза" в пользу общества с ограниченной ответственностью "НИДИ" 28000 (Двадцать восемь тысяч) руб. долга, 2000 (Две тысячи) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –Чувашии.

Судья

Е.В. Васильев