ДВАДЦАТЬ ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Суворова, д. 21, Севастополь, 299011, тел. 8 (8692) 54-74-95

E-mail: info@21aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело №А84-4221/2023

14 мая 2024 года

город Севастополь

 

Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2024 года.

В полном объёме постановление изготовлено 14 мая 2024 года.

 

Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зарубина А.В., судей Горбуновой Н.Ю., Мунтян О.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Енокян В.А.,

в судебное заседание явились:

от общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый» - ФИО1, представитель по доверенности от 25 декабря 2023 г., представлен диплом о высшем юридическом образовании, личность установлена по паспорту гражданина Российской Федерации;

от публичного акционерного общества по газоснабжению и газификации «Севастопольгаз» - ФИО2, представитель по доверенности от 25 декабря 2023 г. № 7/24, представлен диплом о высшем юридическом образовании, личность установлена по паспорту гражданина Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Жилого комплекса «Новый» на решение Арбитражного суда города Севастополя от 26 декабря 2023 года по делу № А84-4221/2023,

по первоначальному иску публичного акционерного общества по газоснабжению и газификации «Севастопольгаз» к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»

о взыскании задолженности и неустойки по договору поставки природного газа,

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый» к публичному акционерному обществу по газоснабжению и газификации «Севастопольгаз», при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления по тарифам города Севастополя,

об обязании произвести перерасчет за потребленный газ с 03 октября 2022 года по настоящее время исходя из тарифов для категории население (юридические лица), в том числе религиозные организации и котельные, находящиеся в собственности жильцов,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Севастопольэнерго» (далее - ООО «ПАО «Севастопольгаз» обратилось в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» о взыскании:

1.         Долга за газ, поставленный в ноябре 2022 г. во исполнение договора №2022/ТП-ПР-102850 от 03 октября 2022 г., в размере 80.838,26 руб.; пени за просрочку оплаты с 13 декабря 2022 г. по 26 февраля 2023 г. в размере 15.713,72 руб.; процентов за период с 13 декабря 2022 г. по 04 сентября 2023 г. в сумме 4.676,44 руб.

2.         Долга за газ, поставленный в декабре 2022 г. во исполнение договора №2022/ТП-ПР-102850 от 03 октября 2022 г., в размере 238.123,50 руб.; пени за просрочку оплаты с 11 января 2023 г. по 04 сентября 2023 г. в размере 39.509 руб.; процентов за период с 11 января 2023 г. по 04 сентября 2023 г. в сумме 11.837,42 руб. (с учетом заявления об изменении размера иска от 05 сентября 2023 г., л.д. 112).

ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» с иском не согласился, заявил встречное требование об обязании ПАО «Севастопольгаз» произвести перерасчёт долга за потребленный с 03 октября 2022 г. газ исходя из тарифов для категории население (юридические лица) (л.д. 53). Свои требования ответчик обосновал тем, что размер долга завышен вследствие применения неверного тарифа. Поскольку точка подключения – МКД, и он сдан в эксплуатацию, подлежит применению тариф для населения.

Решением Арбитражного суда г. Севастополя от 26 декабря 2023 г. иск ПАО «Севастопольгаз» удовлетворён в полном объеме, в иске ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» отказано. Решение обосновано тем, что договор №2022/ТП-ПР-102850 от 03 октября 2022 г. заключён с ответчиком, как с промышленным предприятием.

Не согласившись с решением суда, ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» обратилось с апелляционной жалобой, в обоснование которой сослалось на те же доводы, что и в обоснование встречного иска.

В соответствии с пунктом 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт. Основания для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции указаны в статье 270 Кодекса. Среди них закон указывает неправильное применение норм материального права (пункт 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Такого рода нарушения допущены судом первой инстанции, который не применил нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354, подлежащие применению, а также пришёл к выводам, противоречащим сложившейся судебной практики, в частности - постановлению Арбитражного суда Центрального округа от 08 апреля 2019 г. №Ф10-951/2019 по делу №А14-2105/2018

В силу пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно абзацу 6 подпункта «а» пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354 (далее - Правила №354), коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: со дня выдачи застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию - застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в многоквартирном доме, не переданных им иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче.

На основании части 7.3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 названного Кодекса, застройщику.

Исходя из толкования указанных норм жилое помещение в многоквартирном доме, предназначенное для использования в коммунально-бытовых целях, становится таковым после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (постановление Арбитражного суда Центрального округа от 08 апреля 2019 г. №Ф10-951/2019 по делу №А14-2105/2018).

По смыслу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 Правил №354 организация-застройщик многоквартирного дома после ввода указанного дома в эксплуатацию является исполнителем коммунальных услуг, поскольку предоставляет потребителям коммунальные услуги.

Дата ввода объекта в эксплуатацию устанавливается разрешением уполномоченного органа согласно норм Градостроительного кодекса Российской Федерации и предопределяет изменение цели газа, поставляемого на объект, а также изменение тарифа, применяемого при определении стоимости поставленного газа (после ввода объекта в эксплуатацию газ приобретается для снабжения жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме в том числе крышной котельной, то есть в целях использования на коммунально-бытовые нужды).

По смыслу части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации отпускаемый потребителям газ не может быть использована третьими лицами в целях строительства. Соответственно размер платы за отпущенный газ в отношении многоквартирных жилых домов должен исчисляться исходя из тарифа, установленного для группы «население» (постановление Арбитражного суда Центрального округа от 08 апреля 2019 г. №Ф10-951/2019 по делу №А14-2105/2018).

Как видно из материалов дела ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» выступало застройщиком объекта: «Комплекс многоквартирных домов с объектами обслуживания жилой застройки в г. Севастополе, Нахимовский район, ул. Горпищенко, I очередь строительства», расположенного по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, шоссе Лабораторное, д. 33, корп. 1, корп. 2, корп. 3.

29 июля 2022 г. Департамент архитектуры и градостроительства г. Севастополя выдал ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» разрешение на ввод указанного выше объекта в эксплуатацию.

Каждый из возводимых МКД оборудован автономным источником теплоснабжения: напольным газовым конденсатным котлом, что подтверждается актами осмотра энергопринимающих установок, а также разрешениями на допуск в эксплуатацию (л.д. 68-81).

03 октября 2022 г. между ПАО «Севастопольгаз» (поставщиком) и ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» (потребителем) заключен договор №2022/ТП-ПР-102850 по условиям которого поставщик принял обязательство поставлять природный газ, а потребитель - принимать и оплачивать его (пункт 2.1 договора). Точка подключения: «Комплекс многоквартирных домов с объектами обслуживания жилой застройки в г. Севастополе, Нахимовский район, ул. Горпищенко, I очередь строительства», расположенного по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, шоссе Лабораторное, д. 33, корп. 1, корп. 2, корп. 3 (приложение №1, л.д. 19, обратная сторона).

При заключении договора ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» указало, что поставка природного газа необходима для пуско-наладочных работ, а также с целью осуществления постоянной эксплуатации автономного источника теплоснабжения (л.д. 122).

Во исполнение договора поставщик поставил в ноябре и декабре 2022 г. природный газ, а потребитель принял его, что подтверждается товарными накладными от 30 ноября 2022 г. (л.д. 21) и 31 декабря 2022 г. (л.д. 23). При этом стоимость газа определена исходя из тарифа, установленного для потребителей 6 группы (промышленность).

Поскольку МКД сданы в эксплуатацию 29 июля 2022 г., а договор поставки газа заключён 03 октября 2022 г., кроме того, газ поставлялся для обеспечения работы источника теплоснабжения МКД, цена газа подлежит определению исходя из тарифа для населения.

Суд апелляционной инстанции предложил ПАО «Севастопольгаз» произвести соответствующий расчёт. В дополнительных пояснениях от 24 апреля 2024 г. ПАО «Севастопольгаз» указало, что если исходить из тарифа «население», то долг ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» за поставку газа составляет 228.792,61 руб., долг по пене и процентам отсутствует. Аналогичные пояснения дало ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» (л.д. 198-199).

Ссылка ПАО «Севастопольгаз» на то, что в спорных МКД протоколами от 28 сентября 2022 г. выбрана управляющая компания – ООО «Служба управления недвижимостью», не имеет значения для дела, так как данное обстоятельство не исключает факт приобретения ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» в ноябре и декабре 2022 г. газа на нужды МКД.

При таких обстоятельствах в иске ПАО «Севастопольгаз» надлежит отказать, а иск ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Судом апелляционной инстанции требование ПАО «Севастопольгаз» о взыскании с ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» задолженности и неустойки по договору поставки природного газа удовлетворено частично, взыскана сумма задолженности в размере 228.792,61 руб., следовательно, размер удовлетворённых требований 60,1%, размер отказа в иске 39,9%.

С ПАО «Севастопольгаз» в доход федерального бюджета подлежит взысканию сумма в размере 1.171 руб., с ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» в пользу ПАО «Севастопольгаз» - 6.379,01 руб. (10.614 руб. * 60,1 %).

В связи с удовлетворением встречных требований ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» в полном объеме, бремя судебных расходов подлежит возложению на ПАО «Севастопольгаз».

Так как при подаче встречного иска ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» уплатило государственную пошлину, то с ПАО «Севастопольгаз» в пользу истца по встречному иску следует взыскать 6.000 руб. расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение встречного иска в суде первой инстанции.

При подаче апелляционной жалобы ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый»» также уплатило государственную пошлину, следвоавттельно, с ПАО «Севастопольгаз» в пользу апеллянта следует взыскать 3.000 руб. расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд,

постановил:

Решение Арбитражного суда города Севастополя от 26 декабря 2023 года по делу № А84-4221/2023 изменить, изложить в следующей редакции:

«Иск публичного акционерного общества по газоснабжению и газификации «Севастопольгаз» к обществу с ограниченной ответственностью  «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый» задолженность в размере 228.792 (двести двадцать восемь тысяч семьсот девяносто два) рубля 61 коп.

Взыскать с публичного акционерного общества по газоснабжению и газификации «Севастопольгаз» в доход федерального бюджета 1.171 (одна тысяча сто семьдесят один) рубль судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый» в пользу публичного акционерного общества по газоснабжению и газификации «Севастопольгаз» 6.379 (шесть тысяч четыреста двадцать три) рублей 01 коп. за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Встречный иск общества с ограниченной ответственностью  «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый» к публичному акционерному обществу по газоснабжению и газификации «Севастопольгаз» удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с публичного акционерного общества по газоснабжению и газификации «Севастопольгаз» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый» 6.000 (шесть тысяч) рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Взыскать с публичного акционерного общества по газоснабжению и газификации «Севастопольгаз» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик жилого комплекса «Новый» 3.000 (три тысячи) рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия в порядке, установленном статьей 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий                                                                                    А. В. Зарубин

 

Судьи                                                                                                                Н.Ю. Горбунова

 

О.И. Мунтян