Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №  А40-14344/23-142-112

14 апреля 2023  года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2023  года

Решение в полном объеме изготовлено 14 апреля 2023  года

Арбитражный суд в составе судьи Немтиновой Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕВСКИЙ ПАССАЖ" (191186, 

<

...>, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 40Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.03.2011, ИНН: 

<

***>)

к АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АЙ-ТЕКО" (119119, 

<

...>, ПОМЕЩЕНИЕ IV, КОМНАТА 9, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.07.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 200 000 руб.,

в отсутствие представителей сторон

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕВСКИЙ ПАССАЖ обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "АЙ-ТЕКО о взыскании убытков в размере 200 000 руб.

Определением суда от 14.02.2023 указанное заявление в порядке части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта.

В силу части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта. Стороны извещены надлежащим образом о начавшемся процессе.

В соответствии с положениями части 3 статьи 135 АПК РФ одновременно с указанным определением сторонам были направлены данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела, заявлению и приложенных к нему документов, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа в электронном виде.

Согласно части 1 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после ее принятия. По настоящему делу 07.04.2023 вынесена резолютивная часть, размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 09.04.2023.

В силу статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

От истца 10.04.2023 поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ в совокупности представленные доказательства, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен Договор аренды недвижимого имущества № N-752/2019 от 01 ноября 2019 года.

Объект Аренды передан арендатору 01.01.2020 по Акту приема-передачи.

Как указал истец, в период действия договора аренды ответчиком было нарушено требование о сохранении, использовании объекта культурного наследия регионального значения Торговый дом «Пассаж», что выразилось в проведении самовольных работ по размещению изображений геометрических фигур-ромбов и букв (FAN ID) на клеевой пленке, занимающей 100 % площади остекления 9 оконных проемов в границах помещениях 1-Н в уровне второго этажа в отсутствие согласованной с КГИОП проектной документации и письменного разрешения. 

В связи с тем, что данные работы не были согласованы ответчиком с КГИОП, ООО «Невский Пассаж», являясь собственником объекта, было привлечено к административной ответственности в виде административного штрафа в размере 200 000 рублей, что подтверждается Постановлением Куйбышевского районного суда г. Санкт-Петербурга от 10 февраля 2022 года по делу № 5-17/2022 и Решением Санкт-Петербургского городского суда от 31 марта 2022 года

В соответствии с п. 1.3. Договора Арендатор обязан использовать Объект Аренды исключительно для целей размещения центра выдачи Паспортов болельщика (далее – разрешенное пользование). При этом использование Объекта Аренды Арендатором не должно нарушать действующих в РФ законов, норм и правил. Арендатор обязуется обеспечить сохранность охраняемых архитектурно-художественных элементов Здания, в том числе в полном объеме выполнять требования Охранного обязательства.

Согласно п. 5.3.1. Договора в случае если Арендатор произвел изменения и/или перепланировку Объекта Аренды без согласования в установленном законодательством РФ порядке, то помимо прочих прав, возникающих у Арендодателя по Договору в связи с существенным нарушением его условий Арендатором, Арендодатель полностью освобождается от какой-либо ответственности за вышеуказанные действия Арендатора, все обязательства по уплате штрафов, и несению прочих расходов, связанных с требованиями контролирующих органов, Арендатор будет нести самостоятельно. 

ООО «Невский Пассаж» исполнило обязательства по оплате штрафа в полном объеме, что подтверждается Платежным поручением №175 от 12.05.2022.

В обоснование иска истец указал следующее: ответчик обязан компенсировать убытки, причиненные ООО «Невский Пассаж» в виде оплаченного штрафа в размере 200 000 рублей за размещение АО «АЙ-ТЕКО» наклеек на оконных проемах ТД «Невский Пассаж» в отсутствие соответствующего разрешения контролирующего органа.

Претензионный порядок соблюден.

Ответчик представил отзыв, в котором просил в иске отказать, поскольку задолженность оплачена в полном объеме; представил платежное поручение.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). При этом юридическое значение имеет только прямая (непосредственная) причинная связь между противоправным поведением должника и убытками кредитора. Прямая (непосредственная) причинная связь имеет место тогда, когда в цепи последовательно развивающихся событий между противоправным поведением лица и убытками не существует каких-либо обстоятельств, имеющих значение для гражданско-правовой ответственности. То есть для взыскания убытков лицо, чье право нарушено, требующее их возмещения должно доказать факт нарушения обязательства, наличие причинной связи между допущенными нарушениями и возникшими убытками в размере убытков.

Статьей 9 АПК РФ предусмотрено, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из представленного ответчиком платежного поручения № 1488 от 20.02.2023 на сумму 200 000 руб. следует, что ответчик добровольно оплатил заявленные ко взысканию убытки в размере 200 000 руб. 

Отзыв и платежное поручение об оплате размещены в Картотеке арбитражных дел 27.02.2023. С даты их размещения до даты рассмотрения спора (07.04.2023) от истца каких-либо возражений в части доводов ответчика об оплате не поступило.

В силу части 3 статьи 41 АПК РФ непринятие стороной мер к надлежащей реализации своих процессуальных прав и обязанностей относит на эту сторону все негативные риски, связанные с ненадлежащей защитой собственных прав и законных интересов.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство, тогда как по состоянию на дату вынесения решения ответчик оплатил истцу убытки во взыскиваемом размере, что документально подтверждено (платежное поручение № 1488 от 20.02.2023 на сумму 200 000 руб.) и истцом не оспорено, оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика убытков в размере 200 000 руб., не имеется. 

При таком положении в иске надлежит отказать. 

Учитывая, что задолженность оплачена ответчиком после обращения истца в суд с иском, то расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании статей 15, 309, 310, 314, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 65, 110, 167, 170-176, 226, 227, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АЙ-ТЕКО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕВСКИЙ ПАССАЖ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

Е.В. Немтинова