АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190121

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

04 июля 2024 года

Дело №

А56-11093/2019

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Александровой Е.Н., судей Богаткиной Н.Ю., Троховой М.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «КПД групп» представителя ФИО1 (доверенность от 14.06.2023), от публично-правовой компании «Фонд развития территорий» представителя ФИО2 (доверенность от 10.01.2023),

рассмотрев 02.07.2024 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «КПД групп» на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2024 по делу № А56-11093/2019/ход.1,

у с т а н о в и л:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.02.2021 общество с ограниченной ответственностью «СтройЛес», адрес: 198320, Санкт-Петербург, г. Красное село, ул. Лермонтова, д.15, корп.2, лит. Д, пом.24-21; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Общество), признано несостоятельным (банкротом), в его отношении открыто конкурсное производство, при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) должника применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), конкурсным управляющим утверждена Cлончак Валерия Игоревна.

Общество с ограниченной ответственностью «КПД групп» (далее – ООО «КПД групп») обратилось в арбитражный суд с заявлением (с учетом уточнения требований в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее – АПК РФ) об обязании публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее – Фонд) произвести расчет и выплатить кредитору возмещение в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2023 заявление ООО «КПД групп» удовлетворено.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2024 определение суда первой инстанции от 29.12.2023 отменено, в удовлетворении заявления кредитора об обязании Фонда выплатить возмещение отказано. 

В кассационной жалобе ООО «КПД групп», ссылаясь на неправильное применение судом апелляционной инстанции норм материального права, просит отменить постановление от 12.03.2024, оставив определение от 29.12.2023 в силе. По мнению подателя жалобы, суд апелляционной инстанции ошибочно не применил к спорным правоотношениям положения подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, чем нарушил принцип равенства кредиторов одной очереди.

В отзыве на кассационную жалобу Фонд просил оставить постановление апелляционной инстанции без изменения, считая его законным и обоснованным.

В судебном заседании представитель ООО «КПД групп» поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, а представитель Фонда возражал против ее удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в судебное заседание не направили, их отсутствие в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ не препятствует рассмотрению жалобы.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, в ходе процедуры конкурсного производства определением арбитражного суда от 02.03.2022 по обособленному спору № А56-11093/2019/тр.13 в реестр требований участников строительства Общества включено требование ООО «КПД групп» о передаче жилого помещения – квартиры, условный номер – 7, этаж – 1, 2, количество комнат – 2, общая площадь – 81,31 кв. м, блок «К1.1», расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение» АОЗТ «Стройлес», оплаченного кредитором в сумме 4 060 000 руб.

В дальнейшем Фонд обратился в арбитражный суд с заявлением о намерении стать приобретателем принадлежащего Обществу земельного участка, кадастровый номер 47:14:0624011:2, общей площадью 14 229 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», квартал 18, с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства Общества как застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр; определением суда от 04.05.2023 указанное заявление удовлетворено. 

ООО «КПД групп» как кредитор направила Фонду обращение с требованием произвести ему как участнику строительства выплату возмещения в соответствии со статьей 13 Закона № 218-ФЗ.

Письмом от 14.06.2023 № 08-21276-PM Фонд отказал кредитору в удовлетворении заявления, в связи с чем ООО «КПД групп»  обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. 

Суд первой инстанции признал требование кредитора обоснованным.

Апелляционный суд с таким выводом не согласился, установил, что Закон № 218-ФЗ распространяет свое действие только на граждан – участников долевого строительства (физических лиц), в связи с чем заключил, что требования кредитора как юридического лица подлежат удовлетворению за счет денежных средств застройщика, но не за счет средств компенсационного фонда, и отказал в выплате возмещения.  

Кассационная инстанция, выслушав доводы сторон и изучив материалы обособленного спора, не усматривает оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Из подпункта 9 пункта 6 статьи 201.1, пункта 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве следует, что арбитражный суд по правилам установления размера требований кредиторов вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в случае заключения сделок, связанных с передачей денежных средств в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность. 

Суды установили, что Фондом принято решение о выплате возмещения участникам долевого строительства в соответствии со статьей 13 Закона № 218-ФЗ. 

Согласно пункту 1 статьи 13 Закона № 218-ФЗ выплата возмещения гражданам – участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 упомянутого Закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Между тем, как указано выше, Законом № 218-ФЗ при банкротстве застройщика предусмотрена выплата возмещения из средств компенсационного фонда, сформированного за счет обязательных взносов застройщиков либо за счет имущества Фонда только в отношении физических лиц – участников  строительства. 

Законом № 218-ФЗ не предусмотрены выплаты юридическим лицам. 

Соответственно, в случае, если на момент возбуждения дела о банкротстве застройщика участником строительства является юридическое лицо, возмещение при банкротстве застройщика за счет средств компенсационного фонда ему не выплачивается. 

Юридическое лицо – участник долевого строительства в таком случае, как правомерно посчитал апелляционный суд, имеет право на удовлетворение своих требований в порядке и очередности, которые предусмотрены Законом о банкротстве, за счет средств должника-застройщика, но не за счет средств компенсационного фонда. 

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными положениями действующего законодательства, регулирующими спорные отношения, суд апелляционной инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требования о выплате кредитору возмещения за счет средств компенсационного фонда.

Выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суд правильно применил нормы материального права. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 АПК РФ безусловными основаниями для отмены судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного кассационная жалоба не подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа  

п о с т а н о в и л:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2024 по делу № А56-11093/2019/ход.1 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «КПД групп» – без удовлетворения.

 

Председательствующий

Е.Н. Александрова

 

Судьи

 

Н.Ю. Богаткина

 

М.В. Трохова