РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-194732/22-110-1463

г. Москва

28 апреля 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2023 года 

Решение в полном объеме изготовлено 28  апреля 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В.  /единолично/, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Милкиной К.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "АСТОН БИЛД" (111674, ГОРОД МОСКВА, ВЕРТОЛЁТЧИКОВ УЛИЦА, ДОМ 7, КОРПУС 1, КВАРТИРА 76, ОГРН: 1207700220375) к обществу с ограниченной ответственностью   "ДВГ КАПСТРОЙ" (143500, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИСТРА ГОРОД, СЕВЕРНЫЙ ПОСЕЛОК, ШОССЕЙНАЯ УЛИЦА, ЗДАНИЕ 14А, ЭТ/ПОМ 2/2/1, ОГРН: 1117746251380) о взыскании 26 093 321,91 рублей, а также встречный иск ,

при участии:

от истца – Янович  П.С. по дов.  от  05.08.2022, Муратбеков  Н.М., гендиректор

от ответчика- Павлова  Е.А. по дов.  от  20.07.2022,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "АСТОН БИЛД" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью   "ДВГ КАПСТРОЙ" о взыскании 23 721 201,74 руб. задолженности по договору подряда №013-21ДВГ/ПР, 2 372 120,17 руб. пени.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве, предъявил встречный иск (с учетом принятых изменений в порядке ст.49 АПК РФ) о взыскании 226 610 495,85 руб. договорной неустойки за просрочку сроков окончания работ.  

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, 11 января 2021 г. между ООО «ДВГ Капстрой» (далее - Заказчик) и ООО «Астон Билд» (далее - Подрядчик) был заключен договор подряда № 013— 21ДВГ/ПР.

В соответствии с п. 1.1 Договора, Подрядчик обязуется в установленный Договором срок по заданию Заказчика, из его материалов и с помощью его оборудования (если применимо) выполнить работы по монтажу и наладке инженерных систем на Юго -Западной (ЮЗБ) и Северо - Восточной (СВБ) Башнях ВЭБ Арена стадион ЦСКА (далее по тексту - Работы), и сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его в объеме и на условиях, согласованных Сторонами в Договоре.

Согласно п. 1.2 Договора, работы выполняются Подрядчиком по адресу: г. Москва, ул. 3 - я Песчаная, дом 2А.

В соответствии с п. 1.3 Договора, весь объем Работ, входящих в предмет настоящего Договора, согласован Сторонами и отражен в Приложении № 1 к настоящему Договору -Смете. Любые дополнительные работы, необходимые для выполнения согласованного объема Работ, даже если они прямо не поименованы в настоящем Договоре, должны быть произведены Подрядчиком с включением в общую стоимость объема Работ. Любые Работы, кроме тех, которые необходимы для выполнения согласованного объема Работ, могут быть произведены Подрядчиком и будут оплачены Заказчиком только в том случае, если Стороны предварительно, до начала производства таких Работ, пришли к соглашению относительно необходимости их производства, согласовали полный перечень таких Работ, их стоимость, сроки проведения, а также объем и стоимость материалов, необходимых для производства этих Работ.

Согласно п. 2.1.23 Договора, Подрядчик по окончании Работ предоставляет Заказчику Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, справку о стоимости выполненных работ и затрат по установленной форме КС-3.

В соответствии с п. 3.3.2 Договора, Заказчик обязуется оплачивать выполненные Подрядчиком работы в отчетном периоде в течении 10 рабочих дней с момента подписания Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Согласно п. 3.1 Дополнительного соглашения № 1 к Договору, общая стоимость Работ (Цена Договора) в соответствии со Сметой составляет 71 057 502 (семьдесят один миллион пятьдесят семь тысяч пятьсот два) рубля 16 копеек, в том числе НДС 20% 11 842 917 (одиннадцать миллионов восемьсот сорок две тысячи девятьсот семнадцать) рублей 03 копеек.

В соответствии с п. 1.1 Дополнительного соглашения № 2 к Договору, Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется надлежащим образом и с надлежащим качеством выполнить дополнительные работы по монтажу систем общеобменной вентиляции и кондиционирования воздуха (ОВиК), систем водопровода и канализации (ВК), систем пожаротушения (АУПТ) (далее - Работы) в соответствии со Сметой на дополнительные работы (Приложение № 1 к настоящему Соглашению, далее по тексту - Смета на дополнительные работы) и действующими нормами и правилами, и сдать результат Работ Заказчику в порядке, установленном Договором.

Цена дополнительных работ, виды и объемы установлены в Смете на дополнительные работы. Их общая стоимость составляет - 15 852 340 (пятнадцать миллионов восемьсот пятьдесят две тысячи триста сорок) рублей 84 коп., в том числе НДС 20% 2 642 056 (два миллиона шестьсот сорок две тысячи пятьдесят шесть) рублей 81 коп. (п. 1.2 Дополнительного соглашения № 2).

Оплата Работ, фактически выполненных Подрядчиком, осуществляется в следующем порядке - в течении пяти рабочих дней с даты подписания Акта по форме КС-2 и Справки по форме КС-3.

Подрядчик в полном объеме выполнил работы, что подтверждается подписанными и скрепленными печатями со стороны Заказчика и Подрядчика:

акт выполненных работ и справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 31.03.2021 г. на сумму 21 783 817,86 руб.

акт выполненных работ и справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 2 от 11.10.2021г. на сумму 49 273 684,30 руб.

акт выполненных работ и справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 12.01.2022г. на сумму 15 585 368,43 руб.

Подрядчик надлежащим образом исполнил свои обязательства в соответствии с Договором, однако Заказчик взятые на себя обязательства по оплате исполнил лишь частично, оплатив работы в размере 62 921 668,85 руб.

Общий размер задолженности,  по расчету Подрядчика, составляет 23 721 201,74 руб.

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик), обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу, и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить ее.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ, является сдача результата работ заказчику.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 6.2 Договора, при нарушении Заказчиком порядка оплаты, предусмотренного Договором, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика оплаты пени в размере 0.1 % от Цены Договора за каждый день просрочки, но не более 10% от просроченной суммы,  а именно 2 372 120,17 руб.

Вместе с тем, по Договору подряда Заказчиком были оплачены выполненные работы в размере 64 361 496,51 (шестьдесят четыре миллиона триста шестьдесят одна тысяча четыреста девяносто шесть) рублей 51 копейка, следующими платежными поручениями:

- ПП № 221 от 02.02.2021 г. в размере 2 500 000 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 412 от 09.02.2021 г. в размере 2 000 000 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 929 от 26.02.2021 г. в размере 3 000 000 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 1052 от 03.03.2021 г. в размере 5 000 000 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 1740 от 29.03.2021 г. в размере 7 500 000 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 2528 от 22.04.2021 г. в размере 258 950,62 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 2529 от 22.04.2021 г. в размере 19 741 049,38 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 1169 от 18.05.2021 г. в размере 12 000 000 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 3368 от 09.07.2021 г. в размере 1 000 000 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 3630 от 04.08.2021 г. в размере 1 500 000 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 3705 от 06.08.2021 г. в размере 1 000 000 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 3806 от 10.08.2021 г. в размере 2 500 000 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 5203 от 01.11.2021 г. в размере 1 921 668,85 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 6109 от 28.12.2021 г. в размере 3 000 000 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 417 от 11.02.2022 г. в размере 739 827,66 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 2406 от 06.04.2022 г. в размере 400 000 рублей, в том числе НДС 20%;

- ПП № 2566 от 26.04.2022 г. в размере 300 000 рублей, в том числе НДС 20%.

Сторонами подписаны Акты выполненных работ на общую сумму 86 642 870,59 (восемьдесят шесть миллионов девятьсот одиннадцать тысяч восемьсот сорок три) рубля, следующими актами:

- КС-2, КС-3 № 1  от 31.03.2021 г. на общую сумму 21 783 817,86 рублей;

- КС-2, КС-3 № 2  от 11.10.2021 г. на общую сумму 49 273 684,30 рублей;

- КС-2, КС-3 № 1  от 12.01.2022 г. на общую сумму 15 585 368,43 рублей.

Таким образом сумма неоплаченных выполненных работ Подрядчика составляет 22 281 374,08 рублей (без учета гарантийного удержания), а не 23 721 201,74 рублей, как заявлено Истцом.

Пунктом 3.5. Договора подряда предусмотрено гарантийное удержание в размере 7 % от общей стоимости Работ по Договору подряда, что является суммой Гарантийного удержания в качестве обеспечения выполнения Подрядчиком Работ по настоящему Договору, исправления недостатков в выполненных Работах в период гарантийной эксплуатации, а также других сумм, подлежащих оплате Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора. Сумма гарантийного удержания подлежит возврату Подрядчику в следующем порядке: 5% от суммы Гарантийного удержания возвращается Заказчиком Подрядчику в течении 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания Сторонами окончательного (после выполнения всего объема Работ по Договору) Акта выполненных Работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных Работ (КС-3), а также получения от  Подрядчика счета на оплату, при отсутствии неисполненных обязательств Подрядчика перед Заказчиком; 2% от суммы гарантийного удержания возвращается Заказчиком Подрядчику в течении 10 (десяти) рабочих дней после истечения 12 месяцев с момента подписания  Сторонами окончательного (после выполнения всего объема Работ по Договору) Акта выполненных Работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных Работ (КС-3), а также получения от  Подрядчика счета на оплату, при отсутствии неисполненных обязательств Подрядчика перед Заказчиком.

Заказчик вправе в одностороннем порядке уменьшить подлежащую возврату Подрядчику сумму Гарантийного удержания на сумму расходов, необходимых для устранения недостатков выполненных Работ, пеней и штрафов, подлежащих оплате Подрядчиком по условиям Договора.

Заказчик сослался на то,  что им удерживается сумма гарантийного удержания в размере 7% от стоимости выполненных работ в связи с наличием невыполненных обязательств Подрядчика перед Заказчиком и наличием встречных претензий в части просрочки сроков выполнения работ.

Договор подряда, предусматривает объем работ на общую сумму 78 780 442,55 рублей, в том числе НДС 20%. Однако, помимо указанных Подрядчиком дополнительного соглашения № 1 и № 2 к Договору подряда было подписано еще 2 дополнительных соглашения, о которых умолчал Истец, а именно всего к Договору подряда было подписано:

- ДС №1 от 15.04.2021 г. на уменьшение общей стоимости работ по Договору подряда до 71 057 502,16 рублей и переносом сроков выполнения работ по Договору подряда до 11.10.2021 г.;

- ДС № 2 от 01.06.2021 г. на выполнение дополнительных работ на общую сумму 33 452 340,84 рублей и сроков выполнения дополнительных работ до 31.10.2021 г.;

- ДС № 2 от 01.06.2021 г. на выполнение дополнительных работ на общую сумму 15 852 340,84 рублей и сроков выполнения дополнительных работ до 31.01.2022 г.;

- ДС № 3 от 01.07.2021 г. на выполнение дополнительных работ на общую сумму 819 899,50 рублей и сроков выполнения дополнительных работ до 31.08.2021 г.

Вместе с тем 15.04.2021 г. к Договору подряда было подписано дополнительное соглашение №1  на уменьшение общей стоимости работ по Договору подряда до 71 057 502,16 рублей и переносом сроков выполнения работ по Договору подряда до 11.10.2021 г. 

01.06.2021 г. к Договору подряда было подписано дополнительное соглашение № 2 от на выполнение дополнительных работ на общую сумму 33 452 340,84 рублей и сроков выполнения дополнительных работ до 31.10.2021 г.

01.06.2021 г.  к Договору подряда было подписано дополнительное соглашение № 2 от на выполнение дополнительных работ на общую сумму 15 852 340,84 рублей и сроков выполнения дополнительных работ до 31.01.2022 г.

01.07.2021 г. к Договору подряда было подписано дополнительное соглашение № 3 от на выполнение дополнительных работ на общую сумму 819 899,50 рублей и сроков выполнения дополнительных работ до 31.08.2021 г.

Таким образом общий объем работ по Договору подряда с учетом дополнительных соглашений составляет сумму в размере 121 182 083,34 рублей, со сроком выполнения работ 31.01.2022 г.

По Договору подряда Заказчиком были оплачены выполненные работы размере 64 361 496,51 (шестьдесят четыре миллиона триста шестьдесят одна тысяча четыреста девяносто шесть) рублей 51 копейка.

Подрядчиком же на сегодняшний день выполнены работы на общую сумму 86 642 870,60 (восемьдесят шесть миллионов шестьсот сорок две тысячи восемьсот семьдесят) рублей 60 копеек в соответствии с актами:

- КС-2, КС-3 № 1 от 31.03.2021 г. на общую сумму 21 783 817,86 рублей;

- КС-2, КС-3 № 2 от 11.10.2021 г. на общую сумму 49 273 684,30 рублей;

- КС-2, КС-3 № 1 от 12.01.2022 г. на общую сумму 15 585 368,43 рублей.

Заказчик сослался на то,  что Подрядчиком не выполнены работы на общую сумму 34 539 212,75 рублей. По состоянию на 01.02.2023 г. срок просрочки выполнения работ составляет 366 дней, со сроком окончания выполнения работ 31.01.2022 г. В соответствии с п.6.3. Договора подряда, Заказчик имеет право потребовать неустойку в размере 1% от цены Договора подряда за каждый день просрочки. 

Сумма договорной неустойки по состоянию на 01.02.2023 г. составляет 221 769 212,51 рублей (двести двадцать один миллион семьсот шестьдесят девять тысяч двести двенадцать) рублей 51 копейка, с учетом периода моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

В ходе судебного разбирательства истцом по встречному иску заявлено ходатайство об изменении исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ.

Истцом по первоначальному иску в материалы дела представлены дополнительные документы, а именно дополнительное соглашение №4 от 31.01.2022 к договору подряда о продлении сроков выполнения работ по договору подряда от 27.05.2022 и КС-2, КС-3 №1 от 12.01.2022 на общую сумму 266 972,41 руб.

С учетом изложенного, истец по встречному иску просит взыскать 226 610 495,85 руб. договорной неустойки за просрочку сроков окончания работ с 28.05.2022 по 01.02.2023.

Вместе с тем, согласно п. 3.1 Дополнительного соглашения № 1 к Договору, общая стоимость Работ (Цена Договора) в соответствии со Сметой составляет 71 057 502 (семьдесят один миллион пятьдесят семь тысяч пятьсот два) рубля 16 копеек, в том числе НДС 20% 11 842 917 (одиннадцать миллионов восемьсот сорок две тысячи девятьсот семнадцать) рублей 03 копеек.

Подрядчик в полном объеме и в срок выполнил работы, что подтверждается подписанными и скрепленными печатями со стороны Заказчика и Подрядчика:

акт выполненных работ и справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 31.03.2021 г. на сумму 21 783 817,86 руб.

акт выполненных работ и справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 2 от 11.10.2021 г. на сумму 49 273 684,30 руб.

Согласно дополнительному соглашению № 2 к Договору стоимость Работ составляет 15 852 340,84 руб.

Срок окончания Работ - 31.01.2022 г.

В дальнейшим было подписано Дополнительное Соглашение № 4 от 31.01.2022 г. со сроком окончания Работ - 27.05.2022 г.

Подрядчик в полном объеме и в срок выполнил работы, что подтверждается подписанными и скрепленными печатями со стороны Заказчика и Подрядчика:

-акт выполненных работ и справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 31.03.2021г. на сумму 15 585 368,43 руб.

-акт выполненных работ и справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 2 от 27.05.2022г. на сумму 266 972,41 руб.

Доводы Ответчик о том, что в рамках Договора было подписано 2 (два) дополнительных соглашения № 2 от 01.06.2021 г. не соответствую действительности и опровергаются представленной в материалы дела перепиской между сторонами, из которой следует, что стороны согласовали изменение стоимости выполнения работ по дополнительному соглашению № 2 с 33 452 340 (тридцать три миллиона четыреста пятьдесят две тысячи триста сорок) рублей 84 коп. до 15 852 340 (пятнадцать миллионов восемьсот пятьдесят две тысячи триста сорок) рублей 84 коп., уменьшив ее стоимость на 17 600 000 (семнадцать миллионов шестьсот тысяч) рублей.

Согласно дополнительному соглашению № 3 от 01.07.2021 г. к Договору стоимость Работ составляет 819 899 руб.

Срок окончания Работ - 31.08.2021 г.

Данные работы, также были выполнены в полном объеме и в срок.

Таким образом,  первоначальный иск подлежит удовлетворению частично- 20 810 151 руб. 59  коп.(за минусом 2% гарантийного удержания,  срок выплаты которого не наступил) задолженности, 2 081 015 руб. 10  коп. неустойки,  оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 123,156,169-171 АПК РФ,  

РЕШИЛ:

Первоначальный  иск удовлетворить частично. В удовлетворении встречного иска оказать.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью   "ДВГ КАПСТРОЙ" (ОГРН: 1117746251380)  в пользу  общества с ограниченной ответственностью "АСТОН БИЛД" (ОГРН: 1207700220375) 20 810 151 руб. 59  коп. задолженности 2 081 015 руб. 10  коп. неустойки,  134 634 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

В удовлетворении остальной части первоначального иска отказать.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью   "ДВГ КАПСТРОЙ" (ОГРН: 1117746251380)  в  федеральный бюджет госпошлину в размере 200 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца с даты его принятия.

 

Судья:

А.В. Мищенко