Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-38064/2018

26 ноября 2018 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  19 ноября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  26 ноября 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи  Сайфуллиной А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Болдыревой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга" (адрес:  Россия 198329, г Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, пр-кт Ветеранов 131, ОГРН:  1037819001384)

о взыскании задолженности 

с общества с ограниченной ответственностью "Финансовый центр ГЦКС" (адрес:  Россия 197136, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул ЛЕНИНА 49, ОГРН:  1027806872906);

при участии:

представителя истца: ФИО1, действующей на основании доверенности от 20.02.2018,

представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен,

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга" (далее - истец) обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Финансовый центр ГЦКС" (далее – Ответчик, Общество) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 1229545,21 рублей за период с 01.09.2016 по 31.10.2017 и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 84144,11 рублей; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 36136,89 рублей.

Уточнения требований,  заявленные письмом от 16.11.2018, приняты судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Уведомление о рассмотрении дела   направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц. В соответствии со статьей 123 АПК РФ стороны считаются извещенными надлежащим образом.

Ответчик и третье  лицо, уведомленные надлежащим образом о дне и месте  рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителя не заявил.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по имеющимся в материалах дела документам в отсутствии сторон в порядке, предусмотренном статьями 123,   156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, нежилые помещения по адресам: Санкт-Петербург, г. Красное село, ул. Свободы, д. 14/27, лит. А, пом. 1-Н, 3-Н, 4-Н, пр. Ленина, д. 85, лит. В, пом. 22-Н, 23-Н, 24-Н, 25-Н, 26-Н, 27-Н, 13-Н, пр. Ленина, д. 55, лит. А, пом. 5-Н, ул. Освобождения, д. 28а, лит.А (далее – помещения), являются государственной собственностью Санкт-Петербурга и закреплены на праве оперативного управления за Учреждением. 

Ответчик пользуется вышеуказанными нежилыми помещениями, факт пользования данными помещениями подтверждается актами проверки фактического пользования, подписанными представителями Красносельского РЖА и ООО «ФЦ ГЦКС».

Факт использования спорных помещений ответчиком подтверждении судебными актами   принятыми по делам А56-5321/2018; А56-5332/2018; А56-13810/2018.

Истец обратился с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными актами или соглашением сторон. Действующее законодательство не содержит норм о возникновении обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающих их третьим лицом (исполнителем таких услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Статьей 249 ГК РФ закреплено правило, по которому каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность ответчика по несению расходов на содержание использованных им помещений, а также по участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество установлена и в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ.

В силу статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации,  пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Возражения ответчика относительно заявленной ко взысканию суммы задолженность и размера процентов за пользование чужими средствами не нашли своего документального подтверждения материалы дела.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом и признан не противоречащим действующему законодательству. 

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

Статьей 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Финансовый центр ГЦКС"  в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга"  задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1229545,21 рублей за период с 01.09.2016 по 31.10.2017 и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 84144,11 рублей; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 36136,89 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Сайфуллина А.Г.