Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-81-03,

сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассматриваемому в порядке упрощённого производства

 

г. Краснодар Дело № А32-11658/2022резолютивная часть вынесена 16 мая 2022 г. мотивированное решение изготовлено 07 июня 2022 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гордюка А.В., рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению ООО УК "Электра" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к ООО "МедиаСети" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды от 26.09.2016, установил следующее.

ООО УК "Электра" (далее – истец, арендодатель) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО "МедиаСети" (далее – ответчик, арендатор) о взыскании задолженности по договору аренды № 294-09-КрД от 26.09.2016.

Определением от 25.03.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства по правилам статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

16 мая 2021 года по настоящему делу вынесена резолютивная часть решения об удовлетворении исковых требований.

Впоследствии от ответчика 01.06.2022 поступила апелляционная жалоба на резолютивную часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощённого производства.

В силу правил части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней с момента поступления соответствующего заявления или жалобы.

Принимая решение об удовлетворении требований истца, Арбитражный суд Краснодарского края руководствовался следующим.

Как следует из искового заявления, между истцом и ответчиком заключен договор аренды части общего имущества многоквартирного дома для размещения оборудования № 294-09-КрД от 26.09.2016 (далее - договор).

В соответствии с пунктом 1.1. договора арендодатель передаёт, а арендатор принимает во временное пользование за плату часть общего имущества многоквартирного дома, указанную в Приложении №1, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Зиповская, д. 11 для размещения оборудования указанного в п.1.4., а именно:

- радиомаршрутизатор MikroTik RB-SxT 5 HnD - 3 штуки;

- ящик ЩРН (40x60) - 1 штука;

- электросчётчик - 1 штука.

Согласно пункту 3.1. договора размер ежемесячной суммы арендной платы за арендованное имущество составляет 6 050 рублей в месяц.

Арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа расчётного месяца (пункт 3.2. договора).

Истец указывает на то, что с февраля 2019 года ответчик перестал оплачивать аренду.

На 31.01.2022  сумма задолженности составляет 217 800 руб., отмечает истец.

Ответчику направлена досудебная претензия, которая оставлена без удовлетворения.

Арбитражный суд Краснодарского края, оценивая обоснованность заявленных требований, исходит из следующего.

В силу правил статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде, в том числе определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В силу правил пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Арбитражный суд отмечает, что ответчик избрал пассивную форму защиты и не представил каких-либо возражений относительно предъявленных требований как по их фактическим и правовым основаниям, так и по их размеру. 

Вместе с тем, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Кроме этого, суд принимает во внимание положения части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Факт передачи имущества в аренду не оспорен. Размер платежей ответчик не оспорил, доказательства их уплаты не представил.

В просительной части искового заявления истец просит взыскать основной долг в размере 217 000 руб.

Арбитражный суд Краснодарского края, руководствуясь правилом о недопустимости выхода за пределы заявленных требований, признает обоснованными требования истца о взыскании 217 000 руб. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края 

Р Е Ш И Л :

взыскать с ООО "МедиаСети" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу ООО УК "Электра" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) основной долг в размере 217 000 руб., 7 340 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить ООО УК "Электра" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 16 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении 15 дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение 15 дней со дня его принятия.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В. Гордюк