АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-43763/2024

г. Новосибирск

06 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2025 года 

Решение изготовлено в полном объёме 06 октября 2025 года  

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Надежкиной О.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гукасян Л.В., рассмотрев дело по исковому заявлению по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района» (ИНН 

<

***>), к Мэрии города Новосибирска (ИНН 

<

***>), о взыскании задолженности,  

в отсутствии лиц, участвующих в деле, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (далее по тексту - истец) обратилось с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к мэрии города Новосибирска о взыскании задолженности за содержание жилого помещения за период с 01.07 2023 по 31.07.2024 в сумме 37 825 рублей 34 копеек.  

Истец в судебное заседание не явился, письменным ходатайством просит рассмотреть дело в свое отсутствие.  

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, письменным отзывом признал уточненные исковые требования в полном объеме.  

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика по имеющимся материалам дела.  

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.  

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Как следует из материалов дела, истец на основании договора управления многоквартирным домом № 5670 от 01.06.2012 является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.  

В указанном доме ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира № 2), за содержание жилого помещения за ответчиком числится задолженность за период с 01.07 2023 по 31.07.2024 в сумме 37 825 рублей 34 копеек.  

Отсутствие оплаты за текущее содержание со стороны ответчика в добровольном порядке, послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском для защиты своих прав и законных интересов.  

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, установленных законом или предусмотренных договором, не допускается (статьи 309,310 ГК РФ).  

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.  

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).  

Объем оказанных истцом услуг ответчиком не оспорен, доказательств передачи квартиры по договору социального найма, либо выбытия квартиры из состава  

муниципального имущества, ответчик суду не представил, исковые требования в части суммы основного долга признаны ответчиком в порядке ч.3 ст.49 АПК РФ.  

В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.  

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.  

Статьей 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком, в том числе в части в мотивировочной части решения достаточно указания на признание иска в данной части ответчиком и принятие его судом.  

Ответчик, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал иск в части задолженности по основному догу. Признание иска в части не противоречит закону, не нарушает права других лиц, признание иска заявлено лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица, в связи с чем, суд принимает частичное признание ответчиком иска.  

Сумма задолженности в размере 37 825 рублей 34 копеек признается ответчиком, подтверждена материалами дела, доказательств её оплаты ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем, исковые требования по сумме основной задолженности удовлетворяются в полном объёме.  

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.  

В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.  

Согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.  

Принимая во внимание признание иска в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределены судом с учетом признания ответчиком исковых требований.  

В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 26.07.2019 № 198-ФЗ) при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.  

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 10 000 рублей, соответствующая заявленным требованиям.  

С учетом приведенной нормы права, в связи с признанием ответчиком иска в полном объеме, истцу подлежит возврату из бюджета 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины (10 000 рублей – государственная пошлина относительного заявленных требований, 70 % = 7 000 рублей), 30 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины в указанной части подлежит отнесению на ответчика в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

решил:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с мэрии города Новосибирска (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района» (ИНН 

<

***>) задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.07 2023 по 31.07.2024 в сумме 37 825 рублей 34 копеек, а также 3 000 рублей расходов по оплате госпошлины.  

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района» (ИНН 

<

***>) из средств федерального бюджета 7 000 рублей излишне уплаченной государственной пошлины.  

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.  

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.Б. Надежкина