ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-115713/23-135-901

г. Москва

21 декабря 2023г.

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2023 года                                      

Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2023 года

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании исковое заявление 

ООО "МЕТРО КЭШ ЭНД КЕРРИ"

к ответчику ООО "НТК"

о взыскании задолженности в размере 1 641 111,96 руб.

встречный иск ООО "НТК"

к ответчику ООО "МЕТРО КЭШ ЭНД КЕРРИ"

о взыскании задолженности

в судебное заседание явились: 

от истца: ФИО2 по дов.

от ответчика: ФИО3 по дов. 

УСТАНОВИЛ:

ООО "МЕТРО КЭШ ЭНД КЕРРИ"  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "НТК" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 244 944,98 руб., пени в размере 396 166,98 руб., пени, за период с 21.04.2023г. по день вынесения решения, начисленную из расчета процента от суммы долга за каждый день просрочки, за период со дня, следующего за днем вынесения решения по день фактической уплаты долга, из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по доводам иска, просил суд иск удовлетворить в полном объеме.  

Ответчик в судебном заседании дал пояснения по материалам дела, представил отзыв на иск, возражал против удовлетворения исковых требований.

ООО "НТК" заявлен встречный иск о взыскании задолженности в размере 149 050,90 руб. 

Встречный иск принят судом к совместному рассмотрению на основании ст. 132 АПК РФ.

В обоснование встречных требований истец по встречному иску указывает, что да дату  расторжения договора аренды № ОD-041-1/07-2012 за период с 01.10.2020г. по 26.09.2022г. сложилась переплата в размере 149 050,90 руб.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ  лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, заслушав представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №  ОD-041-1/07-2012   от 01.07.2011г., в соответствии с которым истец передал ответчику в аренду нежилые помещения по адресу: 

<

...>.

В соответствии с условиями договора арендатор уплачивает арендную плату. Размер и порядок внесения арендной платы установлены главой 8 договора.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В обоснование заявленного требования истец указывает, что в нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, ответчиком не внесена арендная плата, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность в размере 1 244 944,98 руб. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно п. 2 главы 8 договора в случае просрочки внесения арендой платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% о неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку арендатором нарушены условия договора в части своевременного внесения арендных платежей, арендодателем начислены пени в размере 396 166,98 руб. 

Кроме того, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании пени, за период с 21.04.2023г. по день вынесения решения, начисленную из расчета процента от суммы долга за каждый день просрочки, за период со дня, следующего за днем вынесения решения по день фактической уплаты долга, из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность оставлена последним без ответа, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты суммы арендных платежей не предоставил, задолженность по существу не оспорил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении встречного требования суд исходит из следующих норм закона и требований договора.

 Между истцом и ответчиком заключены три договора аренды. Оплата за период с 01.09.2020г. по 26.09.2022г. произведена по акту сверки  по договорам аренды. В назначении платежа не был указан номер конкретного договора, платеж в размере 149 050,49 руб. зачтен в счет погашения задолженности  по иным договорам.

Контррасчет ответчика за период с 01.10.2020г. по 30.09.2022г. не содержит данных о платежах за периоды, указанные истцом в расчете исковых требований.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 1 ст. 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (ст. 68 АПК РФ).

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс) суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

На основании изложенного в удовлетворении встречных исковых требований следует отказать.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования ООО "МЕТРО КЭШ ЭНД КЕРРИ" удовлетворить.

              Взыскать с ООО "НТК" в пользу ООО "МЕТРО КЭШ ЭНД КЕРРИ" задолженность в размере 1 244 944 (Один миллион двести сорок четыре тысячи девятьсот сорок четыре) руб.98 коп., пени в размере 396 166 (Триста девяносто шесть тысяч сто шестьдесят шесть) руб. 98 коп., пени, начисленные, начиная с 21.04.2023г. по день вынесения решения судом из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, пени, по день фактической оплаты долга из расчета 0,1% от суммы  долга за каждый день просрочки, а также расходы по госпошлине в размере 29 411 (Двадцать девять тысяч четыреста одиннадцать) руб. 00 коп.

             В удовлетворении встречного иска ООО "НТК" к ООО "МЕТРО КЭШ ЭНД КЕРРИ" о взыскании задолженности в размере 149 050,90 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

В.В. Дудкин