АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-13296/2018

г. Астрахань

25 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена сторонам 19 декабря 2019 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Сериковой Г.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "Астраханская энергосбытовая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью УК "Кубанский-С" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в сумме 1 669 113 руб. 50 коп. за период с августа 2017 г. по февраль 2018 г.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1. Общество с ограниченной ответственностью «Астраханский расчетный центр»,

2. ПАО «МРСК-Юга» - филиал ПАО «МРСК-Юга» «Астраханьэнерго»,

3. Председатель совета дома, расположенного по адресу: 

<

...> - ФИО2,

4. ООО «Межрегиональный расчетный центр».

при участии:

от истца: ФИО3- представитель по доверенности № 2 от 11.01.2019 г., 

от ответчика: ФИО4 – представитель по доверенности от 10.01.2019 г., ордер №01447 от 14.02.2019 г., ФИО5– представитель по доверенности от 08.04.2019 г., ФИО6- директор, паспорт,

от третьих лиц: 

1. Общество с ограниченной ответственностью «Астраханский расчетный центр»- не явился, извещен,

2. ПАО «МРСК-Юга» - филиал ПАО «МРСК-Юга» «Астраханьэнерго»- не явился, извещен,

3. Председатель совета дома- ФИО2- не явился, извещен,

4. ООО «Межрегиональный расчетный центр»- не явился, извещен.

Публичное акционерное общество "Астраханская энергосбытовая компания" в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью УК "Кубанский-С" о взыскании задолженности  в сумме 1 670 537 руб. 01 коп. за период с февраля 2017 г. по февраль 2018 г.

Представитель истца в судебном заседании 08.04.2019г. в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об уменьшении исковых требований до 1 669 113 руб. 50 коп. за период с августа 2017г. по февраль 2017г.в связи с тем, что МКД по адресу: ул. Фунтовское шоссе д. 6 в период с августа 2017г. по февраль 2018г. не находился в управлении ответчика.

Судом ходатайство удовлетворено, уменьшение исковых требований принято.

Представитель ответчика в судебном заседании  26.09.2019г. заявил ходатайство о привлечении в соответствии со статьей 87.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в дело в качестве специалиста ФИО7- директора ООО «Электротехнические технологии и автоматика».

Возражений не поступило.

Судом, с учетом мнения представителей сторон, заявленное ходатайство удовлетворено.

Специалист ФИО7 на вопросы суда дал пояснения, относительно процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию.

Пояснения специалиста зафиксированы на материальном носителе.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Общество с ограниченной ответственностью «Астраханский расчетный центр»; ПАО «МРСК-Юга» - филиал ПАО «МРСК-Юга» «Астраханьэнерго»;  Председатель совета дома, расположенного по адресу: 

<

...> - ФИО2 и ООО «Межрегиональный расчетный центр».

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом. 

Судебное заседание проведено в отсутствие представителей третьих лиц в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца исковые требования поддержал, изложил доводы искового  заявления с учетом уточнений и приобщил к материалам дела подробный расчет исковых требований. 

Представители ответчика с исковыми требованиями не согласились представили контррасчет, задолженность в сумме 443 562 руб. не оспорили.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из искового заявления ООО УК «Кубанский-С» (далее - Ответчик) осуществляет управление многоквартирными домами, расположенным по адресу: 

<

...>; ул. Кубанская д. 29, корп. 1; ул. Кубанская д. 31; ул. Фунтовское шоссе д. 4, корп. 1; ул. Фунтовское шоссе д. 23 "а"; ул. Фунтовское шоссе д. 23 "б"; ул. Фунтовское шоссе д. 23 "в"; ул. М.Луконина д. 4; ул. Рождественского д. 9, корп. 2; ул. Фунтовское шоссе д. 6; ул. Краснодарская д. 43; ул. Рождественского д.9; ул. Фунтовское шоссе д.6, корп. 1; ул. Рождественского д.7; ул. Краснодарская д. 47; ул. Кубанская д. 66; ул. Рождественского д. 11; yл. Краснодарская д. 47, корп. 1; ул. 2-я Дербентская д.34 ул. Кубанская д. 72; ул. Кубанская д. 19, корп. 1, (данные размещенные на официальном сайте государственной корпорации - фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Реформа ЖКХ).

Договор энергоснабжения для содержания (освещения) общего имущества МКД между ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» (далее - Истец) и Ответчиком не заключался.

 Однако, в силу ст. 161 ЖК РФ Ответчик обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно позиции Верховного суда РФ, отраженной в определениях от 24.01.2017 г. дело № 36-Ю1 16-22, от 24.01.2017 г. № 36-КГ16-23, от 01.12.2015 г. №87-КГПР15-9: при отсутствии договорных отношений между РСО и организацией, управляющей имуществом МКД, ресурсоснабжающая организация в силу закона обязана поставлять электрическую энергию в дом. При этом счета за потребленную электрическую энергию выставляются не гражданам, а организации, осуществляющей управление имуществом МКД.

Факт поставки и потребления электроэнергии подтверждается тем, что Ответчик самостоятельно не производит электрическую энергию, а электроэнергия в многоквартирные дома, управление которым осуществляется данным УК, поставляется по магистральным сетям сетевой компании филиала ПАО «МРСК Юга» - «Астраханьэнерго», следовательно, между Истцом и Ответчиком договор на поставку электроэнергии заключен посредством совершения конклюдентных действий (п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011).

МКД по адресу: Астрахань, ул. Кубанская д. 29 не оборудован общедомовым прибором учета потребления электрической энергии, в связи с чем размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определен в соответствии с формулой 10,17 приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

В августе 2017 общая площадь МКД ул. Кубанская д. 29 (информация с официального сайта фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Реформа ЖКХ) 4 857,15 кв.м - 4 150,75 кв.м площадь квартир (информация, представляемая жильцами МКД, занесенная в базу данных Третьего лица) = 706,4 кв.м.

Норматив на ОДН в месяц на 1 кв.м. составлял 0,37 кВт.ч. - установлен в приложении № 5 к постановлению министерства ЖКХ Астраханской области от 21.04.2016 № 8-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению населением Астраханской области".

Согласно абзацу 3 пункта 42 Правил N 354, при наличии технической возможности установки приборов учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к Правилам N 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с учетом повышающего коэффициента. Применение повышающего коэффициентов к нормативам потребления является мерой cтимyлирования к выполнению обязательных требований по установке приборов учета в многоквартирных домах, которые установлены Федеральным законом № 261-ФЗ.

Повышающий коэффициент установлен Правилами обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утв. Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012.

Норматив на ОДН, кВт.ч. в месяц на 1м2 с учетом повышающего коэффициента составляет - 0,6, таким образом, количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в МКД, расположенном по адресу 

<

...> составило: 706,4 кв.м х 0.6 кВт = 392,05 кВт.

Тариф на электроэнергию, потребляемую населением и приравненными категориями, действовавший в период с августа 2017г. но февраль 2018г. составляла 4,53 руб. (установлен постановлением Службы по тарифам АО № 219 от 21.12.2016 г., а так же постановлением Службы по тарифам АО № 208 от 26.12.2017).

Сумма электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в МКД, расположенном по адресу 

<

...> составила:

392,05 кВт x 4,53 руб. = 1 776,00 руб.

Аналогичным методом было определено количество электроэнергии, потребленной на ОДН за период с сентября 2017г. по февраль 2018г. в МКД по адресу: 

<

...>. Итого на общую сумму 12 446,08 руб.

Вместе с тем МКД но адресам: ул. Кубанская 

<

...> не оборудованы общедомовым прибором учета потребления электрической энергии, в связи с чем, расчет задолженности за период с августа 2017 по февраль 2018 и в МКД по ул. Кубанская д. 72 с августа 2017 но октябрь 2017 произведен аналогичным методом как в МКД но ул. Кубанская д. 29 (расчеты по каждому МКД приложены к исковому заявлению).

Так, в МКД но следующим адресам задолженность за указанный период составила следующие суммы:

ул. Кубанская д. 31 на сумму 1 189,72 руб.,

ул. Фунтовское шоссе д. 23а на сумму 678,58 руб.,

ул. Фунтовское шоссе д. 23в на сумму 218,37 руб.,

ул. Рождественского д. 9, корп. 2 на сумму 966,43 руб.,

ул. Фунтовское шоссе д. 6 на сумму 1 423,51 руб.,

ул. Рождественского д. 9 на сумму 686,35 руб.,

ул. Фунтовское шоссе д. 6, корп. 1 на сумму 2 417,52 руб.,

ул. Рождественского д. 7 на сумму 686,35 руб.,

ул. Кубанская д. 66 на сумму 31 849,77 руб.,

ул. Рождественского д. 11 на сумму 1 254,82 руб.,

ул. Краснодарская д. 47, корп. 1 на сумму 6 920,69 руб.,

ул. 2-я Дербентская д. 34 на 23 558,09 руб.,

ул. Кубанская д. 19, корп. 1 на сумму 81 196,37 руб.,

ул. Кубанская д. 72, на сумму 112 423,92 руб.

Также Ответчик осуществляет управление МКД по ул. Кубанская д. 29 корп. 1, данный МКД оборудован общедомовым прибором учета, в связи с чем, расчёт количества потребленной электроэнергии определялся на основании показаний общедомового прибора учета, зафиксированных в актах контрольного снятия показаний расчетного прибора учета (копии которых прилагаются к заявлению).

В августе 2017г. в соответствии с актом снятия показаний прибора учета №009217041002071, показания на день проверки (23.07.2017) составили 22439 кВт.ч. При осуществлении снятия показаний расчетного прибора учета №106376343 на 23.08.2017г., показания прибора учета составили 22974 кВт.ч. Количество электроэнергии потребленной по прибору учета №009217041002071 в августе 2017 составило 22974 кВт.ч. - 22439 кВт.ч. х на коэффициент трансформации 60 =32 100 кВт.ч.

Количество электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях составило 19 422,55 кВт.ч. (расчет объема электроэнергии прилагается) - информация, представленная ООО «Астраханским расчетным центром».

Пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений и жилых домов утв. постановлением Правительства РФ№ 354 от 06.05.2011г. определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды: 32 100 кВт.ч. (кол-во электроэнергии поставленной в многоквартирный дом) - 19 422,55 кВт., (кол-во электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях) = 12 677,45 кВт.ч.

Тариф на электроэнергию, потребляемую населением и приравненными категориями, действовавший в период с августа 2017г. по февраль 2018г. составляла 4,53 руб. (установлен постановлением Службы по тарифам АО № 219 от 21.12.2016 г., а так же постановлением Службы по тарифам АО № 208 от 26.12.2017).

Сумма электроэнергии, предоставленной за август 2017г. на общедомовыенужды в данном МКД составила: 12 677,45 кВт х 4,53 руб. = 57 428,85 руб.

Аналогичным методом было определено количество электроэнергии, потребленной на ОДН за сентябрь 2017г. - февраль 2018г. в данном МКД. 

Так, количество электроэнергии потребленной на ОДП составило:

в сентябре 2017г. - 25 140,0 кВт на сумму 17 705,76 руб.;

в октябре 2017г. - 0 кВт на сумму 0 руб. (и связи с переплатой с предыдущего периода);    в ноябре 2017г. - 0 кВт на сумму 0 руб. (в связи с переплатой с предыдущего периода);

в декабре 2017г. -7 602,18 кВт на сумму 34 437,88 руб.; 

в январе 2018г. - 6 528,33 кВт на сумму 29 573,35 руб.; 

в феврале 2018-5 956,548 кВт на сумму 26 983,16 руб.;

Итого задолженность в данном МКД за указанный период составила 166 129 руб.

Также Ответчик осуществляет управление МКД по следующим адресам: ул. Фунтовское шоссе 

<

...> данные МКД оборудованы общедомовым прибором учета, в связи с чем, расчет задолженности за период с августа 2017г. по февраль 2018г. при этом МКД по ул. Фунтовское шоссе д. 4, корп. 1 с сентября 2017г. по февраль 2018г. и в МКД по ул. Кубанская д. 72 с декабря 2017г. по февраль 2018г. произведен аналогичным методом как в МКД по ул. Кубанская д. 29, корп. 1 (расчеты по каждому МКД приложены к исковому заявлению).

Так, в МКД по следующим адресам задолженность за указанный период составила следующие суммы:

ул. Фунтовское шоссе д. 23 б, на сумму 125 095,03 руб.

ул. Фунтовское шоссе д. 4, корп. 1, на сумму 272 362,12 руб.;

ул. М.Луконина д. 4, на сумму 122 690,78 руб.;

ул. Краснодарская д. 43, на сумму 321 001,147 руб.;

ул. Краснодарская д. 47, на сумму 186 798,78 руб.; 

ул. Кубанская д. 72, на сумму 204 304,54 руб.

Таким образом, Ответчиком не уплачена сумма 1 670 537,01 руб. за потребленную электроэнергию на ОДН за период с февраля 2017г. по февраль 2018г., поставленную Истцом.

В адрес Ответчика истцом направлялись требования - претензии по оплате задолженности за вышеуказанный период. Согласно информации находящейся в общем доступе на официальном сайте Почта России данные претензии Ответчиком получены, однако оплата не произведена, а так же не представлены какие либо возражения по предъявленному требованию.

Данные обстоятельства побудили истца обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими    удовлетворению.  

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

Договор энергоснабжения  мест общего пользования между ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» и ООО УК «Кубанская-С» не заключался. 

Однако, в силу ст. 161, 162 ЖК РФ ООО УК «Кубанская-С» обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таких домах. Факт поставки и потребления электроэнергии не оспаривается сторонами.

Согласно статье 539 и статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил N 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил N 354).

Таким образом, фактически сложившиеся договорные отношения между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией возможны и в отсутствие письменного договора, при этом внесение платы за электроэнергию жильцами домов напрямую ресурсоснабжающей организации не исключает наличие договорных отношений между истцом и ответчиком.

С 01.01.2017 года изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). А именно, расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответствующие изменения внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 (далее - Правила № 491), Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 306 (далее - Правила № 306), а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124 (далее - Правила № 124).

            Бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, в связи с внесенными изменениями в законодательство РФ постановлением Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, включенные в состав платы за содержание жилого помещения, с 01.01.2017 г. при управлении МКД управляющей организацией подлежат возмещению потребителями исключительно управляющей организации.

В соответствии с ст. 161, п. 2 и 3 ст. 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД, по представлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД и она же принимает плату за содержание жилого помещения. В связи с тем, что именно управляющая организация принимает плату за содержание жилого помещения, положения ст. 156 ЖК РФ применяются к правоотношениям возникшим между собственниками помещений в МКД и данной управляющей организацией.

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией ни законом ни договором не наделен обязанностью по содержанию общего имущества МКД и не принимает плату за содержание жилого помещения.

Исходя из изложенного, с 01.01.2017 г. при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией в порядке, установленном п. 21 (1) Правил № 124 от 14.02.2012 г.

При этом порядок расчета объема электроэнергии, поставленного в многоквартирный дом, подлежащего оплате управляющей компанией определен в п. 21 (1) Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями:

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. 

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

В МКД, не оборудованных общедомовыми приборами учета, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определен в соответствии с формулой 10, 17 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г):

Приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15 приложения № 2 к Правилам.

Таким образом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется по формуле, которая содержит такие показатели, как норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, и общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Суд, проверив расчет задолженности, с учетом представленных ответчиком доказательств, касающихся объема потребленной электроэнергии гражданами за спорный период, основанных на первичных документах жильцов, корректировке по периодам снятия показаний приборов учета, с учетом обязанности оплаты коммунальных услуг гражданами до 10 числа, установил, что по МКД, расположенным по адресам: ул. Кубанская, д.29/1 и Краснодарская 47 за август месяц имеются несовпадения по данным размера кВт, обозначенных в расчётах Истца и указанных в карточках абонентов; за октябрь - ноябрь 2017 года (ул. Кубанская, д.29/1) и ноябрь 2017 года (Краснодарская 47) нет сведений о поквартирном объёме потребления электроэнергии, в связи с чем отсутствует возможность проверить правильность расчётов Истца; имеются несовпадения по размеру задолженности, указанной в иске, и в предоставленных расчётах, а именно: по МКД по адресу: Кубанская, 29/1 указана задолженность в размере 166 129 руб., а согласно  расчётов - 160 128,98 руб.

После проверки расчета Истца по МКД, оборудованным ОПУ, обнаружено, чтосуммы задолженностей по МКД указаны без учёта отрицательного ОДН, также обнаружены следующие ошибки в расчётах: 

-МКД, расположенный по адресу: ул. Кубанская, д.72. По расчётам Истца 204 304руб. 54 коп. Судом установлено, что истцом не учтены отрицательные значения объема электроэнергии, потребленного на общедомовые нужды -  82 207,88руб. и  - 7 258 руб. 61 коп.

-МКД, расположенный по адресу: ул. Краснодарская д.43. По расчётам Истца 321 194,99 руб.  По расчету Ответчика не учтены отрицательные значения объема электроэнергии, потребленного на общедомовые нужды  - 36 593,25 руб.;

- МКД, расположенный по адресу: ул. Краснодарская д.47. По расчётам Истца 186 798 руб. 78 коп. По расчёту Ответчика -132 848,00 руб.

- МКД, расположенный по адресу: ул. Кубанская, д.29/1. По расчётам Истца 160 128,98 руб. По расчету Ответчика -140 960,77 руб.

- МКД, расположенный по адресу: ул. М.Луконина, д.4 - по расчетам Истца -122 690,78 руб. После проверки - 99 592,45 руб.;

- МКД, расположенный по адресу: ул. Фунтовское шоссе , д.23 «Б» - по расчётам Истца -125 095,03 руб. После проверки расчетов -105 604,47 руб.;

- МКД, расположенный по адресу: ул. Фунтовское шоссе д. 4/1 - по расчётам Истца 272 407 руб. 12 коп. После проверки расчетов 116 539 руб. 46 коп.

По расчёту Ответчика не учтено отрицательный ОДН. - 32 588,14

Таким образом, при расчете задолженности Истцом не соблюдались требованияПриложения №1 к Постановлению МЖХ АО от 21 апреля 2016 года №8-п, а именно: неучтено количество комнат и, соответственно, применяемый норматив потребления электроэнергии; не учтен отрицательный ОДН.

Согласно п.59 Правил № 354, в случае, если абонентом не были представлены показания приборов учёта за расчётный период, то начисление платы будет производиться по среднемесячному расходу, исходя из показаний последних 6-ти месяцев. Если период работы прибора учёта составил менее 6 месяцев, то по исходя из показаний последних 3-х месяцев подряд. При этом, расчёт по среднемесячному объёму может производиться не более 3-х месяцев подряд. 

Необходимо отметить, что если по истечении указанных трёх расчётных периодов потребитель   так и не предоставил сведения о показаниях приборов учёта, тогда размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативов потребления. При последующем переходе на расчёт по показаниям приборов учёта и предоставление потребителем показаний прибора учёта перерасчёт платы не производится.

В свою очередь, Ответчик будет вынужден отнести фактическое потребление абонента на общедомовые нужды, что противоречит положениям Правил 354.

Из реестров объема потребления электроэнергии, начислений за спорный период по абонентам, усматривается, что Истец при расчетах за период с августа 2017 года по февраль 2018 года использовал в части не фактический объем энергии, потребленный жителями (в том числе расчетным способом), а скорректированный в меньшую сторону, что повлекло за собой увеличение объёма на общедомовые нужды. В такой ситуации возникает неопределенность относительно задолженности ответчика.

Согласно Приложению №1 к Постановлению МЖХ АО от 21 апреля 2016 года №8-п, При расчёте по нормативу необходимо учитывать ряд обстоятельств, а именно: категорию жилых помещений, количество комнат в жилом помещении и количество проживающих в помещении, что при расчёте начислений по нормативу, истцом не учитывалось.

- МКД по ул. Кубанская 72:

Общедомовой прибор допущен в эксплуатацию, согласно акту от 13.09.2017 года, однако первоначальные показания прибора учёта отсутствуют.

АЭСК в расчёте объёмов потребления электроэнергии на общедомовые нужды за период с августа 2017 года по февраль 2018 года, рассчитаны потери, однако сам расчёт потерь отсутствует, в связи с чем невозможно проверить правильность расчёта Истца.

При расчёте задолженности Истцом не соблюдались требования Приложения №1 к Постановлению МЖХ АО от 21 апреля 2016 года №8-п, а именно: не учтено количество комнат и, соответственно применяемый норматив; не учтен отрицательный ОДН.

После перерасчёта Ответчиком с применением верного норматива и отрицательногоОДН задолженность ООО УК «Кубанский - С» по данному дому составила - 82 207,881 руб. (сучётом потерь). К данной сумме необходимо прибавить расчёт по нормативу за период савгуста 2017 года по ноябрь 2017 года, что составляет 74 949 руб. 27 коп. (август, сентябрь, октябрь включительно).

Итого по расчету ответчика ( с учетом потерь) - 7 258 руб. 61 коп., а не 204 304 руб. 54 коп.

МКД по ул. Краснодарская, д. 43:

АКТ № 446 /1-12 (Краснодарская 43) от 24.06.2018 года, - данный период не входит в период, указанный в иске. Акты относящиеся к спорному периоду не представлены.

При расчёте задолженности Истцом не соблюдались требования Приложения №1 к Постановлению МЖХ АО от 21 апреля 2016 года №8-п, а именно: не учтено количество комнат и, соответственно применяемый норматив; не учтен отрицательный ОДН.

Так, согласно исковых требований - сумма задолженности составляет: 321 001,6147 руб. После перерасчёта Ответчика с применением верного норматива и отрицательного ОДН задолженность ООО УК «Кубанский - С» по данному дому составила - 36 593,25 руб.

Такая отрицательная величина получилась из-за того, что по ИПУ, относящимся к  квартирам №№ 21,26,27,32,34,36,38,68,69,74,77,83,91,98,114,152,191,207 представителями АЭСК и МРСК-Юга были составлены акты выводов приборов учёта из эксплуатации, на основании которых в карточках абонентов был сделан связанный перерасчет. Однако с такой позицией Истца согласиться нельзя, так как собственники являются неплательщиками на протяжении длительного времени и расчёт поквартирного потребления ими электрической энергии рассчитан на основании норматива. Занижение потребления электрической энергии в данном случае приводит к увеличению расходов на ОДН.

МКД по ул. Краснодарская, д.47:

АКТ №449-1, 449-2 (ул. Краснодарская 47) от 14.12.2016г. составлен без участия ООО УК «Кубанский - С», так как в нарушение требований данных Положений уведомления о предстоящих работах по вводу прибора учёта в эксплуатацию не поступало.

В акте имеется отметка, что представитель ООО УК «Кубанский-С», в лице директора ФИО6, присутствовала при допуске прибора в эксплуатацию, наряду с собственником энергопринимающих устройств. Однако подписи данных лиц в акте отсутствуют.

В нарушение п.п.11 п. 154 Положений, не указаны лица, отказавшиеся от подписания акта допуска прибора учёта в эксплуатацию либо несогласные с указанными в акте результатами процедуры допуска, и причины такого отказа либо несогласия. Данная запись актом не подтверждена и соответственно понятые лица отсутствовали.

Кроме того, в соответствии с пунктом 176 Постановления от 04.05.2012 N 442 результаты проверки приборов учёта сетевая организация оформляет актом проверки расчётных приборов учёта, который подписывается сетевой организацией и лицами, принимавшими участие в проверке. Акт составляется в количестве экземпляров по числу лиц, принимавших участие в проверке, по одному для каждого участника. При отказе лица, принимавшего участие в проверке, от подписания акта, в нем указывается причина такого отказа.

По подсчётам ответчика сумма к взысканию - 132 848,00 руб.

При этом необходимо отметить, что имеются несовпадения данных в расчетах поквартирного объёма потребления электроэнергии, с данными, имеющимися в карточках абонентов по квартирам №№ 111, 84, 112, 19, 57. С учётом отрицательных значений сумма иска должна была быть заявлена в размере 182 477,15 руб. 

По ИПУ, относящегося к квартире № 21, в декабре 2017 года представителями АЭСК и МРСК-Юга составлен акт вывода прибора учёта из эксплуатации, на основании которого в карточках абонентов сделан связанный перерасчет. Однако, с такой позицией Истца согласиться нельзя, так как собственник является неплательщиком на протяжении длительного времени и расчёт поквартирного потребления им электрической энергии рассчитан на основании норматива. Занижение потребления электрической энергии в данном случае приводит к увеличению расходов на ОДН.

После проверки расчёта, предоставленного Истцом установлено, что при расчёте задолженности Истцом не соблюдались требования Приложения №1 к Постановлению МЖХ АО от 21 апреля 2016 года №8-п, а именно: не учтено количество комнат и, соответственно, применяемый норматив.

В связи с чем расчёт неверен. После перерасчёта с применением Ответчиком верного норматива, задолженность ООО УК «Кубанский - С» по данному дому = 132 848, 01 руб., а не 186 798,78 рублей, как указано в иске, (контррасчёт прилагается)

- МКД по ул. Кубанская № 29, кор.1

ОПУ допущен в эксплуатацию с нарушением требований, так:

АКТ № 465 ( ул. Кубанская 29/1) от 08.02.2017г. составлен без участия ООО УК «Кубанский - С», так как в нарушение требований данных Положений уведомления о предстоящих работах по вводу прибора учёта в эксплуатацию не поступало.

В акте имеется отметка, что представитель ООО УК «Кубанский - С», в лице директора ФИО6 присутствовала при допуске прибора в эксплуатацию, наряду с собственником энергопринимающих устройств. Однако подписи данных лиц в акте отсутствуют.

В нарушение п.п.11 п. 154 Положений, не указаны лица, отказавшиеся от подписания акта допуска прибора учёта в эксплуатацию либо несогласные с указанными в акте результатами процедуры допуска, и причины такого отказа либо несогласия. Данная запись актом не подтверждена и соответственно понятые лица отсутствовали.

Кроме того, в соответствии с пунктом 176 Постановления от 04.05.2012 N 442 результаты проверки приборов учёта сетевая организация оформляет актом проверки расчётных приборов учёта, который подписывается сетевой организацией и лицами, принимавшими участие в проверке. Акт составляется в количестве экземпляров по числу лиц, принимавших участие в проверке, по одному для каждого участника. При отказе лица, принимавшего участие в проверке, от подписания акта, в нем указывается причина такого отказа.

Согласно расчету ответчика сумма долга составляет - 140 960,77 руб.

При расчёте задолженности Истцом не соблюдались требования Приложения №1 к Постановлению МЖХ АО от 21 апреля 2016 года №8-п, а именно:

-Не учтено количество комнат и, соответственно применяемый норматив.

После перерасчёта с применением Ответчиком верного норматива, задолженность ООО УК «Кубанский - С» по данному дому = 140 960,771 руб., а не 166 129 рублей, как указано в иске, (контррасчёт прилагается)

При этом необходимо отметить, что имеются несовпадения по размеру задолженности указанной в иске и в предоставленных расчётах, а именно - по МКД по адресу: Кубанская, д. 29/1 в исковом заявлении указана задолженность в размере 166 129 руб., а согласно прилагаемых расчётов - 160 128,98 руб.

Несовпадение данных расчета поквартирного объёма потребленной электроэнергии, с данными, имеющимися в карточках абонентов, предоставленных Истцом в суд и с учётом отрицательного ОДН сумма иска должна была быть заявлена в размере 145 895,31 руб. 

-МКД по ул. Луконина, д.4

ОПУ допущен в эксплуатацию с нарушением требований, так:

АКТ №485 (ул. Луконина № 4) от 09.08.2013 - допущены нарушения срока ввода прибора учёта в эксплуатацию. В данном случае дата поверки счётчика 1 квартал 2011 года. А дата допуска прибора в эксплуатацию 09.08 2013 года - более 12 месяцев

По подсчётам ответчика сумма к взысканию - 99 592,45 руб.

При расчёте задолженности Истцом не соблюдались требования Приложения №1 к Постановлению МЖХ АО от 21 апреля 2016 года №8-п, а именно:

Не учтено количество комнат и, соответственно применяемый норматив.

Не учтен отрицательный ОДН.

После перерасчёта Ответчиком с применением верного норматива задолженность ООО УК «Кубанский - С» по данному дому = 99 592,45 руб., а не 122 690,79  руб. как указано в иске.

- По МКД по ул. Фунтовское шоссе № 23 «Б»

ОПУ допущен в эксплуатацию с нарушением требований, так:

АКТ №739 (Фунтовское шоссе № 23 Б) от 13.08.2013 и от 14.09.2016 - Отсутствовало надлежащее извещение и в акте отсутствует ссылка на дату и номер письма, которым представитель ООО УК « Кубанский - С» должен был быть извещён о предстоящих работах. В нарушение требований п 154 Положений, отсутствуют сведения о лицах, которые в соответствии с пунктом 152 настоящего документа принимают участие в процедуре допуска прибора учёта в эксплуатацию, но не принявшие в ней участие.

Кроме того, линии, по которым поставляется энергоресурс являются бесхозными, о чем указывается в письмах  от 28.02.2014г., от 26.01.2012г., от 15.02.2017г., от 06.11.2018г., от 23.07.2019г.

В связи с чем, расчёт задолженности по данному МКД должен быть произведён не по приборам учёта, а по нормативу без учёта повышающего коэффициента, так как прибор является нерасчётным.

По подсчётам ответчика сумма к взысканию - 330,89 руб. ( расчёт по нормативу без повышающего коэффициента).

При расчёте задолженности Истцом   не соблюдались требования Приложения №1 к Постановлению МЖХ АО от 21 апреля 2016 года №8-п, а именно: - Не учтено количество комнат и, соответственно применяемый норматив.

После перерасчёта Ответчиком с применением верного норматива, задолженность ООО УК «Кубанский - С» по данному дому = 105 604,47 руб., а не 125 095,03, как указано в иске.

-МКД Фунтовское Шоссе , д.4, корпус 1

АКТ №727 (Фунтовское шоссе 4/1) от 31 марта 2014 года. (ООО УК «Кубанский - С не являлось управляющей организацией по отношению к данному МКД).

Гарантирующим   поставщиком   прибор   не   допущен   в   эксплуатацию   по основаниям, описанным на последнем листе акта, о чем представителем гарантирующего поставщика сделана запись: «Не указано имя и отчество уполномоченных представителей лиц, которые принимают участие в процедуре допуска прибора учёта в эксплуатацию и явились для участия в указанной процедуре (п. 154 ПП №442).

Прибор учёта установлен с нарушением Правил устройства электроустановок (п1.5.18).

В данном случае представителем сделана ссылка на п. 154 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии".

В связи с чем, расчёт задолженности по данному МКД должен быть произведён не по приборам учёта, а по нормативу без учёта повышающего коэффициента, так как прибор  является нерасчётным по вине ОАО «МРСК».

По подсчётам ответчика сумма к взысканию - 4 302,24 руб. 

-Согласно акту допуска ОПУ в эксплуатацию расчётный коэффициент, применяемый к данному прибору составляет - 60, а в расчётах истца ошибочно применяется коэффициент 80.

При расчёте задолженности Истцом не соблюдались требования Приложения №1 к Постановлению МЖХ АО от 21 апреля 2016 года №8-п, а именно:

- Не учтено количество комнат и, соответственно применяемый норматив. После перерасчёта Ответчиком, с применением верного коэффициента «60» и верного норматива, задолженность ООО УК «Кубанский - С» по данному дому = -32 588, 14 руб.

В данных случаях по домам 43 и 47 по ул. Краснодарская "отрицательный ОДН" образовался из-за того, что владельцы квартир не передавали показания своих ИПУ. АЭСК рассчитывала им объем потребления по среднемесячной величине (подп. "б" п. 59 Правил № 354, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354), а при проверке ИПУ был сделан перерасчет по показаниям ИПУ. Поэтому объем электроэнергии, начисленный "по-среднемесячному", значительно превысил ее фактический расход. Для жителей квартиры переплата пошла в счет оплаты будущих периодов, а вот для УК этот перерасчет привел к увеличению объема электричества, потребленного на общедомовые нужды (ОДН);

При этом согласно п. 44 Правил № 354 объем ресурса, потребленного на ОДН сверх норматива,   не   подлежащий   распределению   между   собственниками   помещений, оплачивается УК за счет своих средств;

Следовательно, возникающий при перерасчете "положительный ОДН" приводит к убыткам УК; оплата, произведенная потребителями в расчетном периоде на сумму, исчисленную в объеме "отрицательного ОДН", и не учтенную в следующем расчетном периоде при возникновении положительной величины, приведет к излишней оплате УК этой разницы в составе общедомового потребления, которое затем распределяется между собственниками (в пределах норматива) и этой управляющей организацией (сверх норматива);

Согласно позиции ВС РФ, сформулированной еще в решении от 20 июня 2018 г. № АКПИ18-386, упомянутый п. 21.1 Правил № 124 не исключает перерасчет;

В случае "отрицательного" ОДН (то есть когда величина У(потр) превышает объем У(одпу)) - объем ресурса, подлежащий оплате в следующих периодах, должен уменьшаться на эту отрицательную разницу. Именно в этом случае для РСО будет исключена возможность получить плату за неоказанные услуги. Именно такой перерасчет позволит устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного, в частности, невозможностью одновременного снятия показаний со всех ИПУ;

При этом учитывать "отрицательный ОДН" необходимо в отношении каждого конкретного МКД, а не всех управляемых УК домов.

Согласно контррасчёту Ответчика, с применением повышающего коэффициента, сумма задолженности за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества МКД, расположенных по адресам: ул.2-ая Дербентская, 34, ул.Краснодарская, 43, ул.Краснодарская, 47, ул.Краснодарская, 47 корпус 1, ул.Кубанская, 19 корпус 1, ул.Кубанская, 29, ул.Кубанская, 29 корпус 1, ул.Кубанская, 31, ул.Кубанская, 66, ул.Кубанская,72, ул.М.Луконина 4, ул.Рождественского 7, ул.Рождественского 9, ул.Рождественского 9 корпус 2, ул.Рождественского 11, ул.Фунтовское шоссе 4 корпус 1, ул.Фунтовское шоссе 6 корпус 1, ул.Фунтовское шоссе 23 А, ул.Фунтовское шоссе 23 Б, ул.Фунтовское шоссе 23 В, , находящихся в управлении ООО УК «Кубанский - С», за период с августа 2017г. по февраль 2018г. перед Истцом составила - 604 109,47 рублей.

Однако применение повышающего коэффициента в данном случае применяться не должно, так как фактически на всех домах установлены ОПУ, которые по письмам МРСК-Юга не являются расчётными. Ответчик не препятствовал установке приборов и собственником данных ОПУ является МРСК-Юга.

Согласно контррасчету Ответчика, произведенного без применения повышающего коэффициента, сумма задолженности за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества МКД, находящихся в управлении ООО УК «Кубанский-С», перед истцом составила - 511 945 руб. 21 коп. 

Кроме того, электроэнергия, поставляемая в МКД по ул. Фунтовское шоссе № 23 «б» осуществляется по электролинии, которая является бесхозной и никем не обслуживается, в связи с чем возможны потери.

Поэтому, расчёт задолженности по данному МКД должен быть произведён не по приборам учёта, а по нормативу без учёта повышающего коэффициента, так как прибор не является расчётным.

Расчет задолженности за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды по МКД № 4 корпус 1 по ул.Фунтовское шоссе так же должен быть произведён не по приборам учёта, а по нормативу без учёта повышающего коэффициента, так как прибор не допущен в эксплуатацию Гарантирующим поставщиком и не является расчётным.

Таким образом, произведя перерасчет задолженности в спорный период с учетом более актуальных данных, ответчик представил контррасчет сумма к взысканию за электроэнергию, потребленную МКД, находящимся в управлении ООО УК «Кубанский-С», на общедомовые нужды с учетом корректировки по домам № 4 корпус 1 и № 23 "б" по ул. Фунтовское шоссе гор. Астрахани составила 443 562 руб. 00 коп. 

Проверив представленные истцом и ответчиком расчеты,  суд  считает, что представленный контррасчет  ответчика  на сумму 443 562 руб. является правильным и именно данная сумма принимается судом за основу.

Согласно требованиям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УК "Кубанский-С" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Астраханская энергосбытовая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за период с августа 2017г. по февраль 2018г. в сумме 443 562 руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 7 890 руб.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Возвратить Публичному акционерному обществу "Астраханская энергосбытовая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 309 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

Г.В. Серикова