Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-117492/22-28-837

г. Москва

30 сентября 2022 г.

резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2022года

полный текст решения изготовлен 30 сентября 2022 года

Арбитражный суд в составе судьи Хорлина С. С. (единолично), 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРВАРД"

(115035, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ ВН.ТЕР.Г., КОСМОДАМИАНСКАЯ НАБ., Д. 36, ЭТ/ПОМЕЩ/КОМ 1/II/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.02.2013, ИНН: 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТ МОБИЛИ" 

(115035, 

<

...>, КОМ 1 ПОМ II ЭТ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.10.2018, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании суммы основного долга в размере 1 864 136, 23 руб., неустойки за период с 16.02.2022г. по 30.04.2022г. в размере 136 056, 41 руб.

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРВАРД" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТ МОБИЛИ" о взыскании суммы основного долга в размере 1 864 136, 23 руб., неустойки за период с 16.02.2022г. по 30.04.2022г. в размере 136 056, 41 руб.

Представители истца и ответчика, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились. 

Судебное заседание проведено в отсутствие представителей истца и ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования правомерны и подлежат удовлетворению частично, исходя из следующего.

Как указывает истец в обосновании иска и установлено судом, 15 октября 2018 года между ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ ДЕЛОВОГО АДМИНИСТРИРОВАНИЯ" и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТ МОБИЛИ" заключен договора аренды нежилого помещения № 36-36-24-00180/а.

31 января 2022 года между ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ ДЕЛОВОГО АДМИНИСТРИРОВАНИЯ" (арендодатель), ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТ МОБИЛИ"(бывший арендатор) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРВАРД" (новый арендатор)  заключено соглашение о замене арендатора от 31 января 2022 года к договору аренды нежилого помещения № 36-36-24-00180/а от 15 октября 2018 года.

Согласно пункту 1 соглашения, с 01 февраля 2022 года бывший арендатор полностью передает новому арендатору все свои права и обязанности по договору и приложений к нему, а новый арендатор принимает данные права и обязанности по договору и приложений к нему с сохранением всех ранее достигнутых договоренностей между арендодателем и бывшим арендатором. Во всех дальнейших взаимоотношениях по договору арендодатель принимает своим контрагентом нового арендатора. Новый арендатор обязуется исполнить договор в полном объеме в соответствии  с его условиями, существующими на момент уступки прав и обязанностей по настоящему соглашению.

Пунктом 3 соглашения указано, что арендодатель и бывший арендатор подтверждают, что на дату подписания соглашения у бывшего арендатора имеется совокупная задолженность по оплате арендной платы по договору в размере 2 414 136, 31 руб., в счет погашения указанной задолженности арендодатель засчитывает сумму обеспечительного платежа в размере 550 000, 08 руб., итого сумма совокупной задолженности по оплате арендной платы бывшего арендатора перед арендодателем составляет 1 864 136, 23 руб.

В соответствии с пунктом 4 соглашения, новый арендатор обязуется оплатить арендодателю сумму задолженности бывшего арендатора по оплате арендной платы в размере 1 864 136, 23 руб.

Бывший арендатор обязуется до 15 февраля 2022 года возместить новому арендатору сумму задолженности по оплате арендной платы перед арендодателем в размере 1 864 136, 23 руб.

Вместе с тем, ответчиком обязательства по возврату не исполнены.

В связи с чем, истцом в адрес ответчика направлена претензия, однако ответа на претензию не последовало, обязательства не исполнены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд руководствуется следующим.

Положениями статей 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает на стороны обязательства обязанность исполнять его надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку материалами дела подтвержден факт задолженности ответчика перед истцом, доказательства оплаты не представлены, то требования истца о взыскании суммы долга в размере 1 864 136, 23 руб. обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истец начислил ответчику неустойку за период с 16 февраля 2022 года по 30 апреля 2022 года в размере 136 056, 41 руб.

Расчет истца ответчиком не оспорен, судом проверен.

Удовлетворению подлежат требования о взыскании неустойки за период с 16 февраля 2022 года по 31 марта 2022 года в размере 80 898 руб. с учетом  действия моратория, установленного Постановлением Правительства N 497 от 28.03.2022 г. в период с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона N 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. 

Таким образом, сумма неустойки подлежит взысканию за период с 16 февраля 2022 года по 31 марта 2022 года в размере 80 898 руб. с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Доводы отзыва ответчика признаны судом необоснованными и не состоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам, учитывая, что наличие финансовых сложностей (недостача денежных средств и имущества) не может являться основанием для освобождения ответчика от исполнения обязательств по оплате.

На основании вышеизложенного, исковые требования удовлетворению подлежат частично.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку при принятии искового заявления к производству, истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, согласно п. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, госпошлина в размере 32 063 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 8, 11, 12, 307, 308, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 49, 65, 71, 106, 110, 112, 123, 156, 167, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТ МОБИЛИ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРВАРД" сумму долга в размере 1 864 136, 23 руб., неустойку за период с 16.02.2022г. по 31.03.2022г. в размере 80 898 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТ МОБИЛИ" в доход Федерального бюджета РФ расходы по оплате госпошлины в размере 32 063 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

С.С. Хорлина