АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-15784/2024

06 февраля 2025 года

город Омск

Резолютивная часть определения оглашена 04 февраля 2025 года.

Полный текст определения изготовлен 06 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кияшко М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО1 по доверенности от 01.01.2025;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 27.04.2024,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» ( далее - АО «Омск РТС», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области  с исковым заявлением к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска (далее – Департамент, ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию,  поставленную:

- в период с 06.09.2023 по 31.05.2024 в комнату № 35 секция 7 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в размере 6 762,78 руб.;

- суммы пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанных за период с 11.10.2023 по 30.10.2024 в размере 857,21 руб.;

- пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 31.10.2024 по день фактического исполнения денежного обязательства;

- в период с 22.09.2023 по 31.05.2024 в комнату № 51 секция 10 многоквартирного дома, расположенного  по адресу: 

<

...> в размере 7 089, 62 руб.;

- суммы пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанных за период с 11.10.2023 по 30.10.2024 в размере 876, 82 руб.;

- пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 31.10.2024 по день фактического исполнения денежного обязательства;

- в период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в комнату № 58 секция 11 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в размере 3 393,54 руб.;

 - суммы пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанных за период с 11.01.2024 по 30.10.2024 в размере 374,88 руб.;

- пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 31.10.2024 по день фактического исполнения денежного обязательства;

 - в период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в комнату № 77 секция 14 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в размере 5 077,32 руб.;

 - суммы пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанных за период с 11.01.2024 по 30.10.2024 в размере 560, 88 руб.;

- пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 31.10.2024 по день фактического исполнения денежного обязательства;

- в период с 01.04.2022 по 31.05.2024 в комнату № 96 секция 18 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в размере 25 688,12 руб.;

- суммы пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанных за период с 02.10.2022  по 30.10.2024 в размере 7 982,00 руб.;

- пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 31.10.2024 по день фактического исполнения денежного обязательств.

Истец требования с учётом уточнений поддержал в полном объёме.

Ответчик поддержал позицию, изложенную в отзыве.

Выслушав представителя истца и ответчика, изучив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как указывает истец, он обеспечивал подачу тепловой энергии:

- в период с 06.09.2023 по 31.05.2024 в комнату № 35 секция 7 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> на сумму 6 762,78 руб.;

- в период с 22.09.2023 по 31.05.2024 в комнату № 51 секция 10 многоквартирного дома, расположенного  по адресу: 

<

...> на сумму 7 089, 62 руб.;

- в период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в комнату № 58 секция 11 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> на сумму 3 393,54 руб.;

- в период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в комнату № 77 секция 14 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> на сумму 5 077,32 руб.;

- в период с 01.04.2022 по 31.05.2024 в комнату № 96 секция 18 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> на сумму 25 688,12 руб.

Данные жилые помещения в указанный период находились в собственности муниципалитета, представителем которого в рассматриваемых правоотношениях является  Департамент жилищной политики Администрации города Омска.

Поскольку собственник оплату потреблённой тепловой энергии не производил, образовалась задолженность в указанном размере.

На сумму задолженности были начислены упомянутые выше пени:

- по комнате № 35 секция 7 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 11.10.2023 по 30.10.2024 в размере 857,21 руб.;

- по комнате № 51 секция 10 многоквартирного дома, расположенного  по адресу: 

<

...> за период с 11.10.2023 по 30.10.2024 за период с 11.01.2024 по 30.10.2024 в размере 374,88 руб.;

- по комнате № 77 секция 14 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 11.01.2024 по 30.10.2024 в размере 560, 88 руб.;

- по комнате № 96 секция 18 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 02.10.2022  по 30.10.2024 в размере 7 982,00 руб.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

Суд находит исковые требования АО «Омск РТС» подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьёй 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителя) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными приборов учёта, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Между истцом и ответчиком договорные отношения по поставке тепловой энергии в исковой период отсутствовали.

Однако в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности.

Положения статьи 125 ГК РФ регламентируют участие публично-правового образования в гражданских правоотношениях через соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, действующие в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Действующее законодательство допускает участие публично-правовых образований в гражданском обороте в качестве потребителя энергетических ресурсов посредством задействования в энергетических правоотношениях имущества, принадлежащего на праве собственности публично-правовому образованию, в том числе в случае отсутствия договора энергоснабжения. 

Из буквального толкования статей 214, 215 ГК РФ следует, что права публично-правового образования, как собственника имущества, осуществляются органами, определяемыми согласно статье 125 ГК РФ, а состав имущества, находящегося в собственности публично-правового образования, включает в себя имущество, закрепленное за отдельными видами юридических лиц на основании ограниченных вещных прав (статьи 294, 296 ГК РФ), и казну публично-правового образования, состоящую из средств бюджета и иного имущества, не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями. 

Следовательно, в ситуации, когда имущество публично-правового образования закреплено за определенным государственным (муниципальным) предприятием или учреждением на ограниченном вещном праве, бремя содержания данного имущества возлагается на указанное юридическое лицо. Если же публичное имущество не распределено и не закреплено за конкретным пользователем, то возмещение затрат на содержание такого имущества должно осуществляться не за счет соответствующего публично-правового образования (в чьем бы то ни было лице), а производиться непосредственно с того публичного органа, которому переданы полномочия по управлению таким имуществом. 

Согласно пункту 4 статьи 21 Устава города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 20.09.1995 №92, структура Администрации города Омска состоит из должностей, не входящих в состав её структурных подразделений (первый заместитель (первые заместители) Мэра города Омска, заместители Мэра города Омска), отраслевых (функциональных) и территориальных структурных подразделений. 

Таким образом, свои полномочия Администрация города Омска реализует через структурные подразделения Администрации города Омска, входящие в структуру Администрации города Омска. Отраслевые (функциональные) и территориальные органы местного самоуправления (структурные подразделения Администрации города Омска), реализуя полномочия местной администрации, являются при этом самостоятельными юридическими лицами. 

Как следует из положения о Департаменте жилищной политики города Омска, утвержденного решением Омского городского Совета от 13.02.2018 №105 "О департаменте жилищной политики Администрации города Омска", и положения о Департаменте имущественных отношений города Омска, утверждённого решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452 "О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска", они являются структурными подразделениями Администрации города Омска, каждое из которых наделено полномочиями по реализации прав собственника в отношении муниципального имущества. 

При этом полномочия собственника спорного имущества, в том числе его содержание, относятся к компетенции Департамента. Исходя из того, что полномочия собственника имущества (муниципального образования) по управлению и содержанию спорных объектов, возложены на Департамент, данный публичный орган является надлежащим ответчиком по делу о взыскании задолженности за поставленный ресурс, а значит, иск обоснованно предъявлен за соответствующий период к департаменту жилищной политики Администрации города Омска.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора. Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируется внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы. 

По смыслу частей 4, 6 и 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи, предусматривающего возможность внесения коммунальных платежей непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Соответственно, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

Из материалов дела следует, что АО «Омск РТС» в исковой период осуществило поставку тепловой энергии в принадлежащее муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области на праве собственности жилые помещения, расположенные по указанным выше адресам. 

Вместе с тем, собственник указанных помещений оплату тепловой энергии в полном объёме в установленный срок не произвёл, в связи с чем образовалась задолженность:

- в период с 06.09.2023 по 31.05.2024 в комнату № 35 секция 7 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> на сумму 6 762,78 руб.;

- в период с 22.09.2023 по 31.05.2024 в комнату № 51 секция 10 многоквартирного дома, расположенного  по адресу: 

<

...> на сумму 7 089, 62 руб.;

- в период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в комнату № 58 секция 11 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> на сумму 3 393,54 руб.;

- в период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в комнату № 77 секция 14 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> на сумму 5 077,32 руб.;

- в период с 01.04.2022 по 31.05.2024 в комнату № 96 секция 18 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> на сумму 25 688,12 руб.

Принимая во внимание, что материалами дела подтверждён факт и объёмы оказания услуг за указанный выше период, а также подтверждена заявленная истцом к взысканию задолженность в указанных выше суммах, учитывая, что доказательств оплаты потребленной тепловой энергии в названной сумме ответчиком не представлено, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании задолженности за названный период в указанной выше сумме.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком потреблённой в указанных выше жилых помещениях тепловой энергии, истцом на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени за периоды и в суммах, указанных в приведённых выше исковых требований.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (пункт 1).

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По правилам пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

По расчету истца пеня составляет:

- по комнате № 35 секция 7 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 11.10.2023 по 30.10.2024 в размере 857,21 руб.;

- по комнате № 51 секция 10 многоквартирного дома, расположенного  по адресу: 

<

...> за период с 11.10.2023 по 30.10.2024 за период с 11.01.2024 по 30.10.2024 в размере 374,88 руб.;

- по комнате № 77 секция 14 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 11.01.2024 по 30.10.2024 в размере 560, 88 руб.;

- по комнате № 96 секция 18 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 02.10.2022  по 30.10.2024 в размере 7 982,00 руб.

Расчёт истцом в материалы дела приложен, судом проверен, признан обоснованным.

Предусмотренных статьёй 401 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для освобождения ответчика от оплаты неустойки не усматривается.

Поскольку законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика пени в заявленном размере.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с удовлетворением иска расходы по государственной пошлине, оплаченной истцом за рассмотрение настоящего дела в сумме 2 347 руб., относятся на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями  110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Требования акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  удовлетворить с учетом уточнений.

Взыскать с Департамента жилищной политики Администрации города Омска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  задолженность за поставленную тепловую энергию в сумме 58 663,17 руб., в том числе;

- в период        с 06.09.2023 по 31.05.2024 в комнату № 35 секция 7 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в размере 6 762,78 руб.;

- сумму пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанных за период с 11.10.2023 по 30.10.2024 в размере 857,21 руб.;

- пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 31.10.2024 по день фактического исполнения денежного обязательства;

- в период с 22.09.2023 по 31.05.2024 в комнату № 51 секция 10 многоквартирного дома, расположенного  по адресу: 

<

...> в размере 7 089, 62 руб.;

- сумму пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанных за период с 11.10.2023 по 30.10.2024 в размере 876, 82 руб.;

- пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 31.10.2024 по день фактического исполнения денежного обязательства;

- в период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в комнату № 58 секция 11 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в размере 3 393,54 руб.;

- суммы пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанных за период с 11.01.2024 по 30.10.2024 в размере 374,88 руб.;

- пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 31.10.2024 по день фактического исполнения денежного обязательства;

- в период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в комнату № 77 секция 14 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в размере 5 077,32 руб.;

- сумму пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанных за период с 11.01.2024 по 30.10.2024 в размере 560, 88 руб.;

пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 31.10.2024 по день фактического исполнения денежного обязательства;

- в период с 01.04.2022 по 31.05.2024 в комнату № 96 секция 18 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в размере 25 688,12 руб.;

- сумму пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанных за период с 02.10.2022  по 30.10.2024 в размере 7 982,00 руб.;

- пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 31.10.2024 по день фактического исполнения денежного обязательства;

- 2 347 руб. государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 1 347 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 685 от 19.08.2024.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                         В.И. Чернышев