ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-12634/24

г. Москва

23 сентября 2024 года

Судья Девятого арбитражного апелляционного суда М.С. Кораблева,

без вызова сторон рассмотрев апелляционную жалобу 

индивидуального предпринимателя ФИО1 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 10 июня 2024 года

по делу № А40-12634/24, принятое судьей А.А. Гамулиным,

в порядке упрощенного производства 

по иску государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района 

Царицыно» (ИНН: 

<

***> , ОГРН: 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

(ИНН: 

<

***> , ОГРНИП: 

<

***>)

о взыскании доначисления

У С Т А Н О В И Л:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Царицыно» (далее – ГБУ г. Москвы «Жилищник района Царицыно, истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик) о взыскании доначисления в размере 35 431 рубля 69 копеек в связи с безучетным потреблением холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в нежилом помещении с кадастровым номером 77:05:0005006:4044 площадью 202,7 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>, пом. 6А/1.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 01.02.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), о чем стороны извещены надлежащим образом.

Решением арбитражного суда первой инстанции от 10.06.2024 исковые требования удовлетворены в заявленном размере в связи с доказанностью обстоятельств, на которые истец сослался в обоснование своей позиции по спору. 

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил отменить решение суда и вынести по делу новый судебный акт. 

Заявитель указывает на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела. 

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу (www.kad.arbitr.ru) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.

Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268, 272.1 АПК РФ, изучив доводы жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 10.06.2024 на основании следующего.

Как установлено судом апелляционной инстанции, ответчик является собственником нежилого помещения № 6А/1, с кадастровым номером 77:05:0005006:4044 площадью 202,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от 24.11.2023 (дата внесения записи 17.06.2023).

Истец является управляющей организацией указанного многоквартирного дома с 01.01.2017, что подтверждается лицензией, договором управления, сведениями, размещенными на сайте.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Между истцом и ответчиком заключен договор на предоставление коммунальных услуг по поставке тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения, услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома соразмерно доли нежилого помещения и услуг по вывозу ТБО № 58/61                          от 01.01.2016, по условиям которого, истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению, а также эксплуатационных услуг по содержанию общего имущества МКД, техническому обслуживанию общего имущества МКД, технического обслуживанию и текущему ремонту инженерных коммуникаций и систем МКД.

Пунктом 2.2.8 договора установлена обязанность пользователя помещения незамедлительно сообщать об имеющихся повреждениях и неисправностях в инженерных коммуникациях и строительных конструкциях.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что правила предоставления коммунальных услуг определены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Правила № 354).

В силу п.п. 80, 81 Правил № 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

В соответствии с п. 81(11) Правил № 354, прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. При установке прибора учета, проведении очередной метрологической поверки состояния прибора учета устанавливаются контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена, наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб и устройств должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно п. 81(12) Правил № 354, прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: не отображения приборами учета результатов измерений; нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; механического повреждения прибора учета; превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В соответствии с п. 81 (13), в случае выхода прибора учета из строя (неисправности), потребитель обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течении 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). 

На основании п.п. 82, 83 Правил № 354, в обязанности исполнителя входит проведение проверок состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, а также достоверности представленных потребителями сведений о показаниях приборов учета. Проверки должны проводиться не реже 1 раза в год, и не чаще 1 раза в 3 месяца.

Если при осмотре состояния прибора учета обнаружены следы действий, которые могли исказить данные счетного механизма, то исполнитель коммунальной услуги составляет акт о несанкционированном вмешательстве (п. 81(11) Правил № 354).                      К подобному вмешательству относятся механические повреждения корпуса прибора учета, нарушение или отсутствие заводских и контрольных пломб, установка магнитов, подключение к сети и трубопроводу в обход прибора учета и другое.

На основании составленного в установленном порядке акта о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета исполнитель коммунальных услуг доначисляет плату за коммунальный ресурс в соответствии с             п. 81(11) Правил № 354.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

24.05.2023 истцом произведено обследование принадлежащего ответчику нежилого помещения, по результатам обследования выявлено несанкционированное вмешательство в работу приборов учета на системах холодного и горячего водоснабжения.

Отсутствие/нарушение целостности контрольных пломб на приборах учета горячей воды является нарушением п. 81 (11) Правил №354, о чем составлен акт от 24.05.2023.

Истцом произведено доначисление платы за холодное и горячее водоснабжение на сумму 35 431 рубль 69 копеек. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, поскольку ответчик не представил доказательств оплаты произведенного доначисления коммунального ресурса, требование истца о взыскании 35 431 рубля 69 копеек долга подлежит удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не опровергают выводов суда первой инстанции по существу спора и подлежат отклонению исходя из следующего.

В материалы дела представлены фотоматериалы, из которых явно следует наличие нарушения целостности контрольных пломб на приборах учета.

Ссылка ответчика на допущенные при составлении акта нарушения, в том числе составление акта в отсутствие ответчика, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку прибор учета установлен в принадлежащем ответчику помещении, у истца отсутствовала возможность получить доступ в помещение без допуска самим ответчиком, в акте проставлена отметка о том, что ответчик от подписи отказался.

Кроме того, причины нарушения целостности контрольных пломб не имеют правового значения, поскольку нормами действующего законодательства именно на собственника возложена обязанность по контролю за работоспособностью прибора учета, в том числе целостности контрольных пломб

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Учитывая изложенное, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 АПК РФ, для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на проигравшую сторону.  

Руководствуясь статьями 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 10 июня 2024 года по делу                  № А40-12634/24 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Московского округа только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья:                                                                                                                М.С. Кораблева

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.